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1、關(guān)于房屋租賃合同的簡單范本房屋租賃合同 　　房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。下面整理了房屋租賃合同簡單范本，歡迎閱讀。 房屋租賃合同范本　　承租方： 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 　　承租人

2、有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條租金和租金的交納期限 　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高) 　

3、　第四條租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條出租方與承租方的變更 　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理

4、要求。 　　第六條違約責(zé)任 　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。 　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。 　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。 　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　第七條免責(zé)條件 　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和

5、造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第八條爭議的解決方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　第九條其他約定事項(xiàng) 　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。 　　出租方(蓋章)　　承租方(蓋章)　　鑒(公)證意見 　　地址：　　地址： 　　法定代表人(簽名)　　法定代表人(簽名) 　　委

6、托代理人(簽名)　　委托代理人(簽名) 　　開戶銀行：　　開戶銀行：經(jīng)辦人 　　帳號：　　帳號： 　　電話：　　電話：鑒(公)證機(jī)關(guān) 　　電掛：　　電掛：(章) 　　郵政編碼：　　郵政編碼： 　　簽約地點(diǎn)： 　　簽約時間：年 月 日 　　有效期限至 年 月 日 房屋租賃合同簡單范本　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米 　　一、本租

7、約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。 　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： 　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; 　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; 　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。 　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失

8、時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲

9、方，并辦清以下手續(xù)： 　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 　　(3)撤銷租約。 　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 　　十三、其他_________. 　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________ 　　__________年____月____日 _________年____月____日