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1、飯店租賃合同錦集九篇租賃合同 飯店租賃合同錦集九篇 　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是精心整理的飯店租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 飯店租賃合同 篇1　　甲方： 　　乙方： 　　經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下： 　　一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。 　　二、房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金

2、，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10％－30％遞增。 　　三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。 　　四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費）。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金（或產(chǎn)生的全部費用）。 　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔(dān)乙

3、方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 　　六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。 　　七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。 　　八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。 　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 　　甲方簽字： 乙方簽字： 　　年月日 飯店租賃合同 篇2　　出租人：(以下簡稱甲方)

4、 　　身份證號： 　　承租人：(以下簡稱乙方) 　　身份證號： 　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙

5、方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。 　　一、租賃物地點 　　為：____________________________。 　　二、租用面積： 　　建筑物使用面積約計_______平方米。 　　租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。 　　三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。 　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退

6、還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 　　四、租賃期限： 　　共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。 　　風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)： 　　第一年年租金為人民幣_____元，第二

7、年租金_____元整，第三年租金_____元整。 　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。 　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。 　　八、履約保證： 　　1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。 　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。 　　3、在租賃期間，甲

8、方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。 　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任 　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同

9、，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 　　九、違約責(zé)任： 　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%. 　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付

10、違約金。 　　十、合同的變更、解除和終止： 　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。 　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。 　　3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。 　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。 　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。 　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，

11、甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。 　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 　　甲方(蓋章)：XXX 　　代表：XXX 　　簽約日期：_______年___月___日 　　簽約地點：XXX 　　乙方(蓋章)：XXX 　　代表：XXX 　　簽約日期：_______年___月___日 　　簽約地點：XXX 飯店租賃合

12、同 篇3　　甲方： 　　乙方： 　　經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下： 　　第一條：甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。 　　第二條：房屋租期每年 ，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個月，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。 　

13、　第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。 　　第四條：違約責(zé)任 　　乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任。 　　陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。 　　第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。 　　第六條：本合同自雙方簽訂

14、蓋章之日起生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 飯店租賃合同 篇4　　出租方：洪湖市********公司（簡稱甲方） 　　地址： 　　承租方： （簡稱乙方） 　　住址： 　　身份證號： 　　合同簽訂地點：洪湖市城關(guān) 　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。 　

15、　第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。 　　第二條 租賃期從 年 月 日至 年 　　月 日。 　　第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。 　　第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。 　　但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，

16、甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。 　　第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。 　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 　　第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 　　第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。 　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。 　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改

17、建。 　　裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。 　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。 　　第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 　　第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 　　第十二條 甲方承

18、諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。 　　第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 　　第十六條 合同解除條件 　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1、

19、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的； 　　2、乙方改變租賃物用途的； 　　3、乙方轉(zhuǎn)租的； 　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的； 　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的； 　　6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的； 　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的； 　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的； 　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的； 　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的； 　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。 　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)

20、設(shè)備、設(shè)施能正常運行。 　　第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。 　　第__條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。 　　第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以

21、直接向法院提出訴訟。 　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。 　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。 　　甲方：洪湖市********公司 乙方： 　　法定代表人： 　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 　　年月日 飯店租賃合同 篇5　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　甲方將位于南園郵電小區(qū)6號樓7號底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 　　一、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民幣 萬元 ，

22、自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。 　　二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。 　　三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對房屋進(jìn)行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。 　　四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。 　　五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。 　　六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話費等一切費用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。 　　七、該飯

23、店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 　　八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。 　　九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應(yīng)提前二個月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元 　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日

24、飯店租賃合同 篇6　　出租方：xx公司(簡稱甲方) 　　地址： 　　承租方：(簡稱乙方) 　　住址： 　　身份證號： 　　合同簽訂地點：xx市 　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為xx市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。 　　第一條****飯店坐落于xx市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。 　　第二條租賃期從年月日至年 　　月日。 　　第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。 　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬

25、元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。 　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。 　　但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。 　　第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。 　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 　　第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 　　

26、第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。 　　第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成xx市一流賓館。 　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。 　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。 　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同

27、時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 　　第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。 　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。 　　第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損

28、失均由乙方承擔(dān)。 　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 　　第十六條合同解除條件 　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的; 　　2、乙方改變租賃物用途的; 　　3、乙方轉(zhuǎn)租的; 　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的; 　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的; 　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的; 　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的; 　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

29、 　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的; 　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的; 　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年 　　月日。 　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。 　　第__條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。 　　第__條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;

30、違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。 　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。 　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。 　　甲方：xx公司乙方： 　　法定代表人： 　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： 　　(乙方聯(lián)系地址為* 　　***飯店) 　　xx年xx月xx 飯店租賃合同 篇7　　出租方：

31、洪湖市********公司（簡稱甲方） 　　地址： 　　承租方： （簡稱乙方） 　　住址： 　　身份證號： 　　合同簽訂地點：洪湖市城關(guān) 　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。 　　第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。 　　第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。 　　第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。 　　第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人

32、民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。 　　但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。 　　第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。 　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 　　第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦

33、理工商登記。 　　第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。 　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。 　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。 　　裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。 　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。 　　第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、

34、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 　　第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 　　第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。 　　第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、

35、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 　　第十六條 合同解除條件 　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的； 　　2、乙方改變租賃物用途的； 　　3、乙方轉(zhuǎn)租的； 　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的； 　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的； 　　6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的； 　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的； 　　8、乙方違反本合同第十五條

36、規(guī)定的； 　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的； 　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的； 　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。 　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。 　　第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。 　　第__條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約

37、責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。 　　第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。 　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。 　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。 　　甲方：洪湖市********公司 乙方： 　　法定代表人： 　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 　?。?/p>

38、乙方聯(lián)系地址為****飯店） 　　20xx年*月*日 飯店租賃合同 篇8　　甲方：(出租方) 身份證號碼： 　　乙方：(出租方) 身份證號碼： 　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下合同。 　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。 　　二、租期：自20xx年7月10日至20xx年7月9日止。 　　三、履約保證金。 　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

39、　　四、房屋租金： 　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。 　　五、租金交納方式和時間 　　甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。 　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。 　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。 　　2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的 　　3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。 　　4、乙方不按期交納租金的。 　　七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，

40、應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。 　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。 　　九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。 　　十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。 　　十一、甲方的義務(wù)： 　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。 　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租

41、租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。 　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。 　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 　　十五、爭議解決方式： 　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。 　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　出租人(甲方) 　　承租人(乙方) 　　簽約日期：年 月 日 飯店租賃合同 篇9　

42、　出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方) 　　地址： 　　承租方： (簡稱乙方) 　　住址： 　　身份證號： 　　合同簽訂地點：洪湖市城關(guān) 　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。 　　第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。 　　第二條 租賃期從 年 月 日至 年 　　月 日。 　　第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。 　　第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支

43、付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。 　　但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。 　　第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。 　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 　　第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任

44、。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 　　第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。 　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。 　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。 　　裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。 　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。 　　第十一條 雙方約定，乙方投資在

45、租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 　　第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 　　第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。 　　第十四條 乙方租賃

46、期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 　　第十六條 合同解除條件 　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的; 　　2、乙方改變租賃物用途的; 　　3、乙方轉(zhuǎn)租的; 　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的; 　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的; 　　6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的; 　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的; 　　8、乙

47、方違反本合同第十五條規(guī)定的; 　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的; 　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的; 　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 　　月 日。 　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。 　　第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。 　　第__條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖

48、欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。 　　第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。 　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。 　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。 　　甲方：洪湖市********公司 乙方： 　　法定代表人： 　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 　　(乙方聯(lián)系地址為****飯店) 　　年五月十四日