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1、 編號：________ 農(nóng)村合作社入股協(xié)議書 甲方：______________________ 乙方：______________________ 簽訂日期：_____年____月____日 第 1 頁 共 12 頁 農(nóng)村合作社入股協(xié)議書 乙方: (以下稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相

2、關事項達成如下協(xié)議: 一、合作方式 乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發(fā)建設、經(jīng)營管理，承擔開發(fā)建設、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。 二、合作期限 乙方入股合作期限為30年，自xx年 月 日起至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本情況 乙方用于投資入股的土地位于 村 組，暫估面積 畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。 土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。 四、乙方分紅的標準及結算方式 1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅: 項目建設投產(chǎn)十年內按保底價

3、每畝每年 元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年 元分紅給乙方;二十年后按每畝每年 元分紅給乙方。 2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。 3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前xx日給付下一年度紅利。 五、甲方的權利與義務 1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。 2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)

4、營和產(chǎn)品處臵權。 3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。 4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產(chǎn)必須設施。 6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。 7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。 六、乙方的權利與義務 1、乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有權監(jiān)督

5、甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。 3、乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到 名下。 5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。 七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理 1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立、安裝、購臵的相關

6、設施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。 2、永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。 八、其它約定 1、在合作經(jīng)營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。 2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關系，(包括購買土地進行投資)。如進行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。 3、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。 4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批

7、，乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。 5、甲方有權對整個建設項目進行規(guī)劃、設計，確定建設施工方案。 6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。 7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。 8、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。 9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。

8、不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。 九、合同的變更、解除 有下列情形之一者，本合同可以變更或解除: 1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。 2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續(xù)履行的。 3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。 十、違約責任 1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。 2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外。 十一、爭議解決的方法 1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決

9、，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。 十二、合同生效 農(nóng)村合作社入股協(xié)議書2 發(fā)包方(簡稱甲方、法人代表): 承包方(簡稱乙方、個體農(nóng)民代表): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及《合作社法》等相關法律、法規(guī)和有關國家政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以自有土地折價入股與甲方共同建設油牡丹品種種植等相關事項達成如下協(xié)議: 一、合作方式 乙方以土地使用權向

10、甲方投資入股，甲方負責油牡丹的種植、經(jīng)營管理，承擔收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付20%紅利。 二、合作期限 乙方入股合作期限為30 年，自xx年xx月xx日至2046年3 月xx日止。 三、乙方入股土地的基本情況 (附:成員名單詳情表) 乙方用于投資入股的土地位于xx村xx組，面積為xx 畝(以實際核定面積為準)，土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準。 土地主要用于茗洋閣種植專業(yè)合作社生產(chǎn)種植。 四、乙方分紅的標準及結算方式 1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股按下列標準分紅: 農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高;合作社生產(chǎn)種植五年內沒有任何分紅

11、;五年后按每畝每年20%分紅給乙方。 2.乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方合作社經(jīng)營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給 付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。 3.甲方按年與乙方進行紅利結算， 自本合同簽訂之日起至本公司約定結算期內，年底甲方將向乙方應得的第一年度紅利款付給乙方(一年一結算)。 五、甲方的權利與義務 1.甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理 入股土地使用權證所需費用。 2.甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。 3.甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應

12、當加強農(nóng)墑保情，防止自然災害發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。 4.甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設施、道路及其它相關生產(chǎn)種植必須的設施。 6.在合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。 六、乙方的權利與義務 1.乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。 2.乙方有權監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。 3.乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調自有土地與其它承包戶主發(fā)生的

13、 用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。 4.合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到甲方名下。 5.乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。 七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理 1.甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立、安裝、購臵的相關實施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

14、八、其它約定 1.在合作經(jīng)營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內挪作他用，不得將其對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。 2.地面建筑物、構筑物以合作社名義報建審批，乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。 3.種植開始后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)經(jīng)營管理層，待遇與其他人平等。 4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會，乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。 5.合同到期后，如合作社經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，

15、具體條款另行協(xié)商。 6.合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。 九、合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除: 1.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。 2.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續(xù)履行的。 3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。 十、違約責任 1.一方違約應按乙方叁拾年紅利綜合的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。 2.因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及

16、時通知對方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外。 十一、爭議解決的方法 1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府進行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 2.在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營活動。 十二、合同生效 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。 甲方(合作社法人代表 簽字): 乙方(個體農(nóng)民 簽字); 鑒證單位(村民委員會 蓋章) 簽訂日期:xx年 月 日 第 11 頁 共 12 頁 范本僅供參考 第 12 頁 共 12 頁