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1、百 花 村 調(diào) 查 報 告調(diào) 查 時 間 ： 2011年 3月 4日 和 5日 以 及 10日 和 13日調(diào) 查 對 象 ： 漳 州 百 花 村調(diào) 查 方 式 ： 實 地 調(diào) 查 與 網(wǎng) 上 搜 索 資 料 相 結(jié) 合專 業(yè) ： 2009級 連 鎖 經(jīng) 營 管 理指 導(dǎo) 老 師 ： 陳 耀 庭漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 小 組 成 員 資 料 及 任 務(wù) 分 配概 述產(chǎn) 品 信 息成 本 計 算SWOT與 PEST分 析 問 題 及 其 建 議市 場 轉(zhuǎn) 型 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 小 組 成 員 名 單 及 任 務(wù) 分 配 15號 許 少 麗 PPT及 WORD文 檔 的 整 理

2、 及 大 綱 的 制 定 08號 莊 冰 冰 市 場 轉(zhuǎn) 型 、 貨 幣 支 付 方 式 及 其 修 改 PPT、 WORD文 檔 13號 王 炎 蘭 市 場 轉(zhuǎn) 型 、 貨 幣 支 付 方 式 44號 楊 斐 婷 產(chǎn) 品 、 店 鋪 成 本 及 稅 費 及 其 WORD文 檔 修 改 10號 林 恩 平 產(chǎn) 品 、 店 鋪 成 本 及 稅 費 38號 周 才 皓 產(chǎn) 品 、 店 鋪 成 本 42號 葛 琴 產(chǎn) 品 、 店 鋪 成 本 26號 石 楓 SWOT及 其 PEST分 析 02號 黃 標(biāo) 價 格 定 位 及 WORD文 檔 修 改 37號 孫 勛 價 格 定 位 01號 趙 叮 叮

3、產(chǎn) 品 分 類 16號 張 淑 娜 貨 品 來 源 及 其 貨 品 去 向 34號 陳 大 拓 貨 品 來 源 及 其 貨 品 去 向 返 回 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 百 花 村 入 口 圖1 ；百花村入口風(fēng)景漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 百 花 村 概 述 漳 州 被 稱 為 “ 花 果 之 鄉(xiāng) ” ， 因 為 這 里 一 年 四 季 花 香不 斷 ， “ 百 花 村 ” 更 是 當(dāng) 地 有 名 的 鮮 花 村 。 百 花 村 ， 原 名 塘 北 村 ， 又 名 長 福 村 ， 位 于 福 建 省漳 州 市 龍 海 市 九 湖 鎮(zhèn) 距 ， 漳 州 市 區(qū) 5公 里 。 據(jù) 說 明

4、朝永 樂 年 間 ， 宋 代 理 學(xué) 家 朱 熹 的 后 裔 遷 來 此 地 ， 以 種 花為 生 ， 后 來 種 花 的 傳 統(tǒng) 就 在 這 里 世 代 相 傳 下 來 。 百 花村 最 早 在 1954年 建 起 花 圃 苗 場 ， 發(fā) 展 花 卉 苗 木 種 植 業(yè)。 1963年 ， 朱 德 同 志 來 該 村 視 察 ， 稱 這 兒 是 “ 百 花 村” ， 后 來 由 陸 定 一 同 志 題 額 “ 百 花 村 ” 。 1963年 朱 德委 員 長 南 巡 視 察 ， 看 見 這 里 到 處 種 花 ， 贊 美 道 ： “ 真是 個 百 花 村 ！ ” 由 此 得 名 。 現(xiàn) 在 百

5、 花 村 口 門 額 上 “ 百花 村 ” 三 個 俊 逸 大 字 ， 是 陸 定 一 1980年 10月 到 此 視察 時 所 題 。漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 百 花 村 是 旅 游 勝 地 圖 2 革 命 老 區(qū) -百 花 村 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返 回 產(chǎn) 品 信 息1、 支 付 方 式2、 產(chǎn) 品 分 類3、 貨 品 來 源 與 去 向4、 價 格 定 位漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 交 易 方 式貨 幣 交 易 方 式 現(xiàn) 金 支 付銀 行 匯 款貨 幣 交 易 方 式漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返 回 產(chǎn) 品 分 類形態(tài)特征 草 本 花 卉木 本 花 卉肉

6、質(zhì) 類 花 卉 一 年 生二 年 生多 年 生灌 木藤 本喬 木仙 人 掌 類 景 天 類 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 喜 陽 性 和 耐 陰 性 耐 寒 性 和 喜 溫 性 長 日 照 、 短 日 照 和 中 性 水 生 、 旱 生 和 潤 土 類喜 陽 性耐 陰 性月 季茉 莉 、 石 榴玉 簪 花繡 球 花 、 杜 鵑 花 耐 寒 性 喜 溫 性月 季 花金 盞花石竹 花 大 麗 花美 人 蕉秋 海 棠茉 莉 花 八 仙 菊 花 天 竺 葵瓜葉菊 一串紅 石竹花石竹花 睡 蓮 仙人掌 月季花漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 生 長 習(xí) 性一 年 生常 綠 性 鱗 莖 類球 莖 類塊 莖

7、 類根 莖 類 塊 根 類 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 圖3 松柏圖4 茶花- 五寶花 圖 6 紅 豆 杉圖 5 百 花 村 店 鋪 外 的 花 卉 圖 7 仙 人 掌 盆 栽漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返 回 省 內(nèi) 市 場 ： 福 州 、 泉 州 、 廈 門 漳 州 等 各 個 地 方 ， 主 要 以 漳 州 、 廈 門 等 地 為 主國 內(nèi) 市 場 ： 貴 州 、 陜 西 、 西 安 、 江 西 、 浙 江 、 北 京 、 湖 南 、 山 東 、 安 徽 等 數(shù) 十 個 省 市 。國 際 市 場 ： 泰 國 、 新 加 坡 、 美 國 、 日 本 、 韓 國 等 臨 近 國 家

8、。交 通 ： 省 內(nèi) 與 國 內(nèi) 市 場 主 要 以 公 路運 輸 為 主 ， 國 際 市 場 主 要 以 水 運 為 主 。貨 品 去 向主 要 來 源 于 漳 州 市漳 浦 縣 永 湖 鎮(zhèn)與 福 州 花 卉 培 育 中 心大 多 都 是 自 產(chǎn) 自 銷貨 品 來 源漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 運 輸 工 具 圖 8 主 要 運 輸 到 省 內(nèi) 極 其 國 內(nèi) 的 運 輸 工 具 圖 9 批 發(fā) 商 短 途 小 量 的 運 輸 工 具 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 圖10 花卉附加產(chǎn)業(yè)漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 圖11 百花村里房屋店鋪承包租賃合同漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返

9、 回 價 格 定 位 （ 一 ） 單 位 ： 元價 格（ 水 生 ） 單 件 價 批 發(fā) 價 進(jìn) 價小 莎 草 3 2.52.7 0.50.8銅 錢 草 3 2.52.7 0.50.8水 芙 蓉 3 2.52.7 0.50.8紫 葉 芋 3 2.52.7 0.50.8滴 水 觀 音 5 4.34.7 2.53和 平 芋 10 8.59 67圖12 水生植物價格定位漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 價 格盆 花 單 件 價 批 發(fā) 價 進(jìn) 價杜 鵑 花 5 44.5 2.53虎 舌 紅 5 44.5 2.53麒 麟 花 6 55.5 1.52圣 誕 紅 10 8.59 45四 季 海 棠 15 1

10、3.514 89紅 掌 20 1819 1315 價 格種 子 單 件 價 批 發(fā) 價 進(jìn) 價羅 漢 松 3 2.52.7 0.50.8火 龍 果 4 3.33.5 11.3柚 子 4 3.33.5 11.3咖 啡 4 3.33.5 11.3綠 寶 石 5 44.5 1.51.8哈 利 波 特 6 5.35.5 22.5 價 格 定 位 （ 二 ） 單 位 ： 元 圖 13 盆 花 植 物 價 格 定 位 圖 14 種 子 植 物 價 格 定 位 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 價 格多 肉 單 件 價 批 發(fā) 價 進(jìn) 價金 邊 虎 尾蘭 5 44.5 1.51.8金 琥 6 55.5 33.

11、5銀 杏 木 6 55.5 33.5琉 璃 殿 6 55.5 33.5彩 云 閣 7 66.5 33.5蘇 鐵 10 8.59.3 56價 格觀 葉 單 件 價 批 發(fā) 價 進(jìn) 價文 竹 5 4.34.7 11.3綠 葉 常春 藤 5 44.5 11.3袖 珍 椰子 3 2.52.7 0.50.8君 子 蘭 12 10.511 78黃 金萬 兩 15 1314 89富 貴 竹 15 1314 89 馬 拉 巴粟 15 1314 89 價 格 定 位 （ 三 ） 單 位 ： 元 圖 15 觀 葉 植 物 價 格 定 位 圖 16 多 肉 質(zhì) 植 物 價 格 定 位 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院

12、 返 回 成 本 數(shù) 額 （ 月 /元 ）固定成本 j店 面 租 金 1700k基 地 租 金 800變動成本 水 費 93.6電 費 73.11l種 子 價 格 287化 肥 100意 外 損 耗 費 5合 計 3058.71圖17 成本計算分析 注 ： 店 面 租 金 ： 以 普 通 店 面 面 積 70 為 計 算 依 據(jù) 。 基 地 ： 以 60 來 測 量 。 種 子 價 格 ： 隨 市 場 變 動 較 大 ， 現(xiàn) 以 1畝 的種 植 量 計 算 。 成 本 計 算 分 析漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返 回 SWOT分 析 （ 一 ）優(yōu) 勢 （ S）（ 1） 國 內(nèi) 花 卉 消

13、費 市 場 潛 力 極 大 ，發(fā) 展 花 卉 產(chǎn) 業(yè) 條 件 較 好 國 內(nèi) 市 場潛 力 大 。（ 2） 百 花 村 地 理 條 件 優(yōu) 越 ， 適 合 大部 分 花 卉 生 長 ， 種 類 多 。（ 3） 我 國 種 植 花 卉 的 技 術(shù) 較 為 先 進(jìn) 。（ 4） 漳 州 花 卉 產(chǎn) 業(yè) 的 發(fā) 展 條 件 優(yōu) 越 ，花 卉 產(chǎn) 業(yè) 值 得 重 視 。（ 5） 勞 動 力 成 本 較 低 。（ 6） 百 花 村 批 量 化 生 產(chǎn) ， 成 本 較 低 。（ 7） 國 內(nèi) 國 際 市 場 較 為 廣 闊 。（ 8） 國 際 花 卉 交 易 、 消 費 市 場 也 較 為 廣 闊 。 劣

14、勢 （ W）（ 1） 融 資 渠 道 少 ， 規(guī) 模 難 擴(kuò) 大 ， 檔 次難 提 高 。（ 2） 稅 費 偏 高 ， 削 弱 了 漳 州 花 卉 產(chǎn) 業(yè)的 競 爭 力 。（ 3） 小 農(nóng) 經(jīng) 營 普 遍 存 在 ， 產(chǎn) 業(yè) 化 進(jìn) 程緩 慢 。（ 4） 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 不 高 ， 品 種 結(jié) 構(gòu) “ 老 化”（ 5） 缺 少 新 花 卉 品 種 的 自 身 培 養(yǎng) 種 植基 地 。（ 6） 市 場 經(jīng) 銷 體 系 不 健 全 ， 銷 售 渠 道有 待 完 善 。（ 7） 缺 少 品 牌 花 卉 ， 品 牌 意 識 有 待 增強(qiáng) 。 SWOT及 PEST分 析漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 S

15、WOT分 析 （ 二 ）機(jī) 會 （ O）（ 1） 漳 州 市 百 花 村 花 卉 產(chǎn) 業(yè)得 到 市 政 府 的 大 力 支 持 與扶 持（ 2） 漳 州 市 百 花 村 花 卉 產(chǎn) 業(yè)得 到 兩 岸 投 資 者 的 資 金 注入（ 3） 中 國 花 卉 產(chǎn) 業(yè) 開 始 走 向規(guī) 模 化 、 現(xiàn) 代 化 、 正 規(guī) 化， 未 來 發(fā) 展 潛 力 大（ 4） “ 海 西 ” 經(jīng) 濟(jì) 建 設(shè) ，引 發(fā) 發(fā) 展 機(jī) 遇 ， 行 業(yè) 穩(wěn) 定發(fā) 展 挑 戰(zhàn) （ T）（ 1） 漳 州 花 卉 市 場 已 漸 趨 飽 和， 百 花 村 產(chǎn) 業(yè) 化 發(fā) 展 迫 在 眉睫 。（ 2） 不 良 商 販 對 花 卉

16、市 場 的 破壞（ 3） 臨 近 市 區(qū) 花 卉 市 場 （ 如 廈門 、 泉 州 等 ） 的 發(fā) 展 使 我 市花 卉 企 業(yè) 的 發(fā) 展 市 場 占 有 率降 低（ 4） 花 卉 培 育 技 術(shù) 的 局 限 ， 導(dǎo)致 我 市 花 卉 市 場 無 法 更 加 壯大 。漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 PEST分 析。政 治 因 素 （ P)（ 1） 臺 海 形 勢 趨 于 和 平 與 臺 灣 經(jīng) 濟(jì) 交往 逐 步 增 加 。（ 2） 加 入 WTO對 進(jìn) 出 口 形 勢 造 成 一 定影 響 。（ 3） 得 到 各 級 政 府 支 持 與 扶 助 。 經(jīng) 濟(jì) 因 素 （ E）（ 1） 經(jīng) 濟(jì)

17、持 續(xù) 增 長 ， 銷 售 快 速 增 長 。（ 2） 居 民 收 入 水 平 穩(wěn) 步 提 高 。（ 3） 市 場 競 爭 無 序 ， 缺 乏 統(tǒng) 一 的 行 業(yè)標(biāo) 準(zhǔn) 。社 會 因 素 （ S）（ 1） 社 會 穩(wěn) 定 ， 區(qū) 域 經(jīng) 濟(jì) 持 續(xù) 發(fā) 展 ，產(chǎn) 銷 增 長 快 速 。（ 2） 社 會 消 費 觀 念 轉(zhuǎn) 變 ， 對 生 活 質(zhì) 量要 求 提 高 。 （ 3)花 卉 產(chǎn) 業(yè) 化 程 度 低 。 技 術(shù) 因 素 （ T）（ 1） 栽 培 技 術(shù) 厚 實 ， 花 卉 種 植 歷 史 悠久 。（ 2） 科 技 含 量 不 高 ， 技 術(shù) 水 平 滯 后 。（ 3） 缺 乏 研 究 和

18、 開 發(fā) 人 員 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 返 回 市 場 轉(zhuǎn) 型 的 可 行 性 分 析市 場 可 行 性 ：（ 1） 非 市 場 化 的 運 營 機(jī) 制 的 形 成 。 政 府 出 資 興 建 花 卉 網(wǎng) 站 ， 在 一 定 時 期 發(fā) 揮 了 很 重要 的 作 用 （ 中 國 農(nóng) 業(yè) 信 息 網(wǎng) ）（ 2） 市 場 化 的 運 營 機(jī) 制 的 條 件 已 基 本 成 熟 。 農(nóng) 村 網(wǎng) 絡(luò) 基 礎(chǔ) 環(huán) 境 得 到 了 逐 步 改 善 ，ADSL、 Cable等 寬 帶 網(wǎng) 絡(luò) 技 術(shù) 在 農(nóng) 村 也 得 到 了 應(yīng) 用 ， 新 一 代 農(nóng) 民 知 識 水 平 也 在 不 斷 更 新

19、， 部 分 農(nóng) 民 有 了 接 受 網(wǎng) 絡(luò) 信 息 的 能 力 ， 具 有 需 要 和 能 力 的 花 農(nóng) 網(wǎng) 民 隊 伍 日 益 壯 大 。（ 3） 漳 州 成 為 全 國 最 大 的 兩 岸 花 卉 合 作 基 地 。 花 卉 業(yè) 合 作 而 言 ,主 要 呈 現(xiàn) 四 大 優(yōu)勢 ： 一 是 自 然 環(huán) 境 相 似 ， 二 是 人 文 環(huán) 境 相 同 ， 三 是 優(yōu) 勢 互 補(bǔ) 性 強(qiáng) ， 四 是 合 作 政 策 環(huán) 境 寬松 。技 術(shù) 可 行 性為 了 適 應(yīng) 特 殊 環(huán) 境 下 新 的 銷 售 模 式 和 服 務(wù) 模 式 的 改 變 ， 海 峽 西 岸 花 卉 網(wǎng) 網(wǎng)站 力 圖 建 設(shè)

20、成 為 基 于 Internet/Intranet 及 Web技 術(shù) 的 Browser/Server 結(jié)構(gòu) 模 式 ， 以 數(shù) 據(jù) 庫 為 后 臺 核 心 應(yīng) 用 ， 以 服 務(wù) 、 銷 售 為 目 的 信 息 平 臺漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 經(jīng) 濟(jì) 可 行 性 1.計 算 網(wǎng) 站 的 主 要 投 入 成 本 ： 如 貨 品 來 源 、 員 工工 資 、 網(wǎng) 站 建 設(shè) 費 用 等 . 2.估 算 可 能 取 得 的 收 益 ： 如 聲 譽(yù) 、 品 牌 、 銷 售 利潤 等 . 可 實 施 性 分 析 花 卉 產(chǎn) 業(yè) 化 是 海 峽 西 岸 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 化 的 重 要 組 成 部分

21、 ， 是 政 府 積 極 推 進(jìn) 特 色 農(nóng) 業(yè) 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 的 重 要 步驟 之 一 ， 是 推 行 “ 政 府 +龍 頭 企 業(yè) +各 類 型 公 司 農(nóng) 戶 ” 的 經(jīng) 營 模 式 創(chuàng) 新 環(huán) 節(jié) 之 一 .漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 圖 18 海 峽 花 卉 網(wǎng)漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 圖19 中國農(nóng)業(yè)信息網(wǎng) 返 回 問 題 及 對 策 出 現(xiàn) 的 問 題 ：（ 1） 融 資 渠 道 以 銀 行 貸 款 和 個 人 融 資為 主 。（ 2） 規(guī) 模 主 要 以 個 體 戶 經(jīng) 營 為 主 ， 中低 檔 次 為 主 ， 缺 少 龍 頭 企 業(yè) ， 產(chǎn) 業(yè)化 進(jìn) 程 緩 慢

22、。（ 3） 缺 少 新 花 卉 品 種 的 引 進(jìn) 和 自 身 培養(yǎng) 。（ 4） 產(chǎn) 供 銷 體 系 不 健 全 ， 銷 售 渠 道 較為 單 一 。（ 5） 科 研 資 金 投 入 不 足 ,新 產(chǎn) 品 更 新 緩 慢 。（ 6） 缺 少 品 牌 花 卉 ， 品 牌 意 識 有 待 增強(qiáng) 。 對 策 ：（ 1） 產(chǎn) 區(qū) 集 中 化 、 產(chǎn) 品 專 業(yè) 化 、 品 種多 樣 化 、 生 產(chǎn) 規(guī) 模 化 。（ 2） 重 視 現(xiàn) 代 技 術(shù) 推 廣 、 提 高 花 卉 整體 質(zhì) 量 。（ 3） 健 全 產(chǎn) 供 銷 體 系 。（ 4） 擴(kuò) 大 融 資 渠 道 ， 銀 行 貸 款 、 社 會籌 資 、 個 人 融 資 多 管 齊 下 ， 提 供 資金 保 障 。（ 5） 積 極 引 進(jìn) 花 卉 新 品 種 ， 鞏 固 、 新建 花 卉 培 植 基 地 。 （ 6） 利 用 國 內(nèi) 外 會 展 平 臺 、 推 動 花 卉業(yè) 走 出 去 戰(zhàn) 略 。（ 7） 努 力 爭 取 政 府 支 持 。 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 漳 州 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院