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1、建 筑 施 工 圖建筑設計實踐的一個重要階段 前 言n本課程的目的進行建筑設計實踐之前的準備。引導學生從學校走向社會從事建筑設計觀念上的轉變。了解建筑施工圖階段在整個建筑設計服務中所處的位置，以及施工圖繪制的主要內(nèi)容。n課程內(nèi)容及時間安排概述（如何進行建筑設計實踐、設計階段、設計程序） 各個設計階段設計文件的內(nèi)容施工圖的主要內(nèi)容、設計要點和設計深度。 施工設計中的需要注意的一些問題實例介紹 概 述n建筑設計實踐建筑設計實踐是建筑學中最重要的一部分，它研究建筑業(yè)的運作過程和建筑師如何在這一復雜過程中向社會提供建筑設計服務；它的目的是要找出建筑師向社會提供服務的最佳途徑和建筑業(yè)如何更好地為經(jīng)濟發(fā)展

2、服務。n設計階段建筑設計服務的過程分為若干個階段，其中施工圖階段的工作量占全部設計服務的將近一半，是建筑師充分施展知識和技能之處，同時也是承擔風險和責任之處。n設計程序 建筑活動應該是按照設計程序進行的，這樣可以提高設計人員的工作效率和設計質量。 建 筑 設 計 實 踐建筑設計實踐包括多方面的內(nèi)容，如建筑業(yè)的標準化、建筑師制度、建筑師的服務、建筑設計合同、建筑法規(guī)、建筑師的工作組織、建筑設計方法等等。所有這些都是要描繪出建筑師在建筑過程中充當什么樣的角色？建筑師的責任和義務是什么？同時也就明確了一個合格建筑師所應具有的素質。n建筑師在向社會提供建筑設計服務的過程中所應承擔的責任：政府法律、合同

3、義務、職業(yè)標準。n建筑師的職業(yè)標準：就是在同樣的時間、地點和情況下，其他建筑師所會盡到的職責。即所謂約定俗成。另一個含義是說，建筑師一旦達到這個標準，就表明他已經(jīng)盡到了他所應盡的義務。即使沒有達到最理想的結果，也不表明建筑師有任何過失。 建 筑 設 計 實 踐n建筑師的失職：施工圖和詳細說明不完整，達不到建筑施工要求。建筑師有意違反與業(yè)主達成的合同要求。建筑師的設計沒有達到建筑規(guī)范等法律要求。建筑師違約造成業(yè)主損失建筑師在合同期限內(nèi)沒有完成施工圖和詳細說明。建筑師的設計沒有達到合理公認的標準。n建筑設計的任務和范圍：應明確地規(guī)定出建筑設計的任務和范圍，制定完整的標準和規(guī)范，增加建筑設計服務的科

4、學性，規(guī)范建筑師的工作程序，使建筑師工作的重點放到提供建筑設計服務上， 而不僅僅是畫圖。 設 計 階 段 （ 設 計 程 序 ）我國的設計階段包括：建設項目決策、編制各階段設計文件、配合施工和參加驗收、工程總結。n建設項目決策是設計單位根據(jù)主管部門或建設單位的委托而參加的項目決策工作。可包括：1。可行性研究咨詢；2。參加設計任務書的編制3。參與項目建設地點的論證選擇；4。設計所需要的科學實驗。 設 計 階 段 （ 設 計 程 序 ）n編制設計文件是根據(jù)國家規(guī)定的政策、標準、規(guī)范和程序以及設計任務書的要求進行設計的文件，是現(xiàn)場施工的主要依據(jù)。1。一般按兩階段進行設計，即初步設計、施工圖設計；2。

5、技術復雜的項目按三階段設計，即初步設計、技術設計、施工圖設計；3。小型建設項目和技術簡單的項目可在簡化初步設計后即進行施工圖設計；4。對大型開發(fā)區(qū)、聯(lián)合企業(yè)或特大型項目，可在初步設計前做總體規(guī)劃，解決開發(fā)方案和總體部署問題。 n配合施工和參加驗收n工程總結 設 計 階 段 （ 設 計 程 序 ）n配合施工和參加驗收1。圖紙會審、技術交底；2。設計變更和設計洽商3。設計技術咨詢；4。參加隱蔽工程和階段驗收；5。工程竣工驗收。n工程總結參與工程竣工后的總結工作 施 工 圖 設 計 程 序n編制設計計劃n設計輸入n設計事先指導n設計過程控制 n出圖 n設計評審及驗證 n圖紙會審 n設計輸出 n設計交

6、底n設計變更 n設計確認 n文件、記錄管理 各 階 段 設 計 文 件 的 要 求 和 深 度n設計文件編制必須遵守的要求1。貫徹執(zhí)行國家有關工程建設的政策和法令。2。符合國家現(xiàn)行建筑工程建設標準。3。符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和制圖標準。4。遵守設計工作程序。5。設計文件內(nèi)容完整，深度符合要求，文字、圖紙準確、清晰，保證設計質量。 各 階 段 設 計 文 件 的 要 求 和 深 度n初步設計一。設計要求1。由設計說明書、設計圖紙、主要設備、材料表、工程概算組成。2。各專業(yè)對方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經(jīng)濟分析。3。論證技術選用可靠、經(jīng)濟合理，符合審定的設計方案。二。設計深度1。設計方案

7、的選擇和確定。2。確定土地征用范圍。3。進行主要設備、材料定貨。4。提供項目投資控制的依據(jù)。5。能進行施工圖設計的編制 6。能進行全場性的施工準備工作。 各 階 段 設 計 文 件 的 要 求 和 深 度n施工圖設計一。設計要求1。進一步完善、落實初步設計的要求。2。由設計說明書、施工圖紙、施工圖預算組成。3。圖紙繪制正確、完整，避免錯、漏。4。盡可能采用標準設計。二。設計深度1。能安排材料、設備的定貨，非標準設備的制作。2。能進行施工圖預算編制。3。能進行土建施工和安裝。4。進行工程驗收的依據(jù)。 各 專 業(yè) 配 合 及 各 設 計 成 員 的 責 任n建筑、結構、水、暖、電、預算等專業(yè)人員應

8、按照設計程序相互配合，并對各自的工作承擔責任，科學、高效地完成建筑設計服務。 施 工 圖 設 計 中 各 個 專 業(yè) 的 配 合n建筑專業(yè)給結構、設備（水、暖、電）、預算等專業(yè)提供條件圖設計說明、工程做法表、門窗表、衛(wèi)生間詳圖、平立剖面圖等。n結構、設備專業(yè)給建筑專業(yè)反回條件結構布置；梁、柱、剪力墻等主要結構構件尺寸、位置；設備用房的位置大小等。n建筑專業(yè)深化完善全套施工圖紙外檐、細部詳圖；確定生產(chǎn)安裝電梯、扶梯、幕墻等的廠家，完善相關設計。n圖紙會審，修改。 設計階段設計依據(jù)應解決的問題主要內(nèi)容初步設計1.經(jīng)審定的方案設計2.設計任務書3.相關法律法規(guī)各專業(yè)對方案或重大技術問題的解決方案進行

9、綜合技術經(jīng)濟分析。設計說明書、設計圖紙、主要設備、材料表、工程概算 施工圖設計1.經(jīng)審定的初步設計2.相關法律法規(guī)著重解決施工中的技術措施、工藝做法、用料等，為施工安裝、工程預算、設備和配件的安放、制作等提供完整的圖紙依據(jù)。設計說明書、設計圖紙、工程預算 施 工 圖 設 計 觀 念 上 的 要 點 n是一種建筑設計服務，而不僅僅是畫圖。n是建筑設計實踐的一個重要階段。應嚴格遵循設計程序。n和方案設計階段相比，具有更大的法律意義。施工圖（Working Drawings）是建筑師和建設方進行協(xié)調溝通的工具。建筑師通過施工圖的形式傳達其設計意圖，因此它必須簡潔、明確和易懂。施工圖中的任何一條線或一

10、個數(shù)字都有重要的法律意義。制作出一套明確、完整，特別是沒有錯誤的施工圖是建筑師最重要的任務之一。 施 工 圖 繪 制 的 要 點 n要盡量避免錯誤。建筑師通常要為施工圖錯誤而付出不必要的代價。n要簡潔明確，不要有重復，重復往往是產(chǎn)生錯誤的根源。n施工圖繪制的深度。應了解當?shù)仄渌ㄖ煹钠毡樽龇?。即前面談到的職業(yè)標準的概念。 施 工 圖 圖 紙 內(nèi) 容 n -封面n -圖紙目錄n -防火專篇n -設計說明n -工程做法表n -門窗做法表n -總平面圖n -各層平面圖n -屋頂平面圖 n -各立面圖n -剖面圖n -詳圖n樓梯詳圖（平面、剖面）n 衛(wèi)生間詳圖n 墻身詳圖n 其他詳圖n節(jié)能設計 總

11、平 面 圖 將新建筑用地范圍、擬建建筑物的形狀及位置、周圍環(huán)境狀況（如原建筑、道路、地形等），用水平投影和配合使用一些圖例代號所畫出的圖樣，稱為總平面圖?？偲矫鎴D是新建筑的施工定位的依據(jù)，其圖示內(nèi)容有：n新建筑物的形狀、名稱、層數(shù)、室內(nèi)外標高；n新建筑物相對于原有建筑物或道路的定位尺寸（或用轉角坐標表示）；n原有建筑物、構筑物、道路邊線或中心線、拆除建筑物的形狀、名稱、層數(shù)；n新建筑物附近的地形（用等高線表示）和地物：如道路、鐵路、綠化、水溝、河流、池塘、土坡等；n道路寬度、轉彎半徑尺寸，道路、明溝的起點、變坡點、轉折點、終點的標高、坡向、距離；n風玫瑰圖或指北針；n管線布置。 n主要技術經(jīng)濟

12、指標；n補充圖例、設計說明等。 總平面圖的繪制比例一般為1：500、1：1000、1：2000等；尺寸標注以米為單位，其中標高為絕對標高，標注至小數(shù)點后兩位。 平 面 圖 平面圖應表達的內(nèi)容：n建筑物的墻、柱、門窗的位置、形式；n樓梯、電梯位置，樓梯上下方向；n陽臺、雨蓬、豎井、煙囪、雨水管、排水管、花池、預留孔洞等位置和尺寸；n衛(wèi)生間、廚房、工作室的主要潔具、櫥柜、工作臺等主要設備的位置，以及其他工種的要求，如坑、臺、溝、管等位置；n首層平面圖中應表明室外臺階、散水、排水溝等，畫出指北針（一般取上方為北向）；n屋面平面圖應表明屋面排水分區(qū)、排水坡度、天溝、排水口、管道、煙囪、樓梯間、檢查孔、

13、天窗、變形縫等圖形或位置；n門的開啟方向，門窗編號（M1，C1，MC1等） n剖面圖的剖切符號（一般只注首層）、有關詳圖的位置、索引符號；n當比例大于或等于1：50時，應畫出墻、柱等主要構件的材料圖例及飾面層輪廓線；比例為1：1001：200時，可用簡化畫法，飾面線不畫；n軸線編號；n尺寸標注（外部尺寸、內(nèi)部尺寸）n樓地面標高，首層平面圖應注明室外地坪標高，有坡度的房間還應注明坡度、坡向。 剖 面 圖剖面圖用以表示建筑物內(nèi)部的結構、構造、分層、各部位的聯(lián)系等。剖面圖的數(shù)量根據(jù)建筑物的簡繁而定，一般為橫向剖切，必要時也可縱向剖切，剖切位置應選擇通過建筑物內(nèi)部結構較為復雜的部位，如樓梯間、門窗洞口

14、、夾層等部位。剖面圖應表達的內(nèi)容有：n墻、柱；n各層樓地面、樓梯、電梯井、坑溝、檐口、女兒墻、天窗、煙囪、門窗、陽臺、雨蓬、預留孔洞、室內(nèi)地面、散水、排水溝等可見的構件；n屋面排水坡、室外散水坡方向及坡度；n尺寸標注： n三道高度尺寸：最外尺寸標注建筑物總高度；中間一道尺寸標注各樓層高度；最內(nèi)一道尺寸標注門窗洞高度；n標高：各樓層地面、屋面、樓梯平臺、女兒墻等處的標高；n詳圖索引符號；n各部位的構造、用料說明；n建筑物兩端及其他重要墻、柱的軸號。 立 面 圖立面圖的內(nèi)容有：n建筑物的外形，門窗、雨蓬、陽臺、雨水管等的形式、位置；n外墻飾面分格，飾面材料及做法；n各主要部位的標高，外墻的預留孔洞

15、還應注出其定形和定位尺寸；n建筑物兩端的軸號；n立面局部詳圖索引符號。 詳 圖n建筑物中較為復雜的部位，常以較大的比例，用正投影的方法詳細地表示的圖樣，并標注詳細的尺寸，配以文字符號表示其材料、工藝做法等，稱為建筑詳圖（又稱大樣圖）n詳圖的形式有平面詳圖、立面詳圖、剖面詳圖等。 關 于 消 防 設 計n防火專篇設計依據(jù)（規(guī)范）工程概況（地理位置、建設規(guī)模及耐火等級）總圖（消防車道、防火間距）建筑（結構型式及耐火性能、防火分區(qū)、安全疏散、其他）n在施工圖設計中應依據(jù)防火規(guī)范進行相應的設計?？偲矫娌季趾推矫嬖O計防火、防煙分區(qū)和建筑構造安全疏散和消防電梯n申報程序（了解相關規(guī)定） 總 平 面 布 局

16、 和 平 面 布 置n一般規(guī)定4.1.1 在進行總平面設計時，應根據(jù)城市規(guī)劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等。4.1.4 消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。4.1.7 高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且小于一個長邊長度，不應布置高度大于5.00m、進深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。 總 平 面 布 局 和 平 面 布 置n防火間距n 4.2.1 高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距，不應小于表

17、 4.2.1的規(guī)定。建筑類別高層建筑裙房其它民用建筑耐火等級一、二級三級四級高層建筑13 9 9 11 14 裙房9 6 6 7 9 總 平 面 布 局 和 平 面 布 置n消防車道4.3.1 高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。當設環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道。高層建筑應設有連通街道和內(nèi)院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。4.3.2 高層建筑的內(nèi)院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內(nèi)院或天井的消防車道。 4.3.4 消防車道的寬度不應小于4.00m。消防車道

18、距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應有障礙物。4.3.5 盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m15m。大型消防車的回車場不宜小于18m18m。4.3.6 穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于 4.00m。 防 火 、 防 煙 分 區(qū) 和 建 筑 構 造n 5.1防火和防煙分區(qū)n 5.1.1 高層建筑內(nèi)應采用防火墻等劃分防火分區(qū)，每個防火分區(qū)允許最大建筑面積，不應超過表 5.1.1的規(guī)定。n每個防火分區(qū)的允許最大建筑面積表5.1.1建筑類別每個防火分區(qū)建筑面積(m2) 一類建筑1000二類建筑1500地下室500注： 設有自動滅火

19、系統(tǒng)的防火分區(qū)，其允許最大建筑面積可按本表增加1.00倍；當局部設置自動滅火系統(tǒng)時，增加面積可按該局部面積的1.00倍計算。一類建筑的電信樓，其防火分區(qū)允許最大建筑面積可按本表增加50%。 防 火 、 防 煙 分 區(qū) 和 建 筑 構 造n 5.1.2 高層建筑內(nèi)的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，當設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。n 5.1.3 當高層建筑與其裙房之間設有防火墻等防火分隔設施時，其裙房的防火分區(qū)允許最大建筑面積不應大于2500m2，當設有自動噴水滅火系統(tǒng)時

20、，防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加1.00倍。 n 5.1.4 高層建筑內(nèi)設有上下層相連通的走廊、敞開樓梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區(qū)，其允許最大建筑面積之和不應超過本規(guī)范第 5.1.1條的規(guī)定。當上下開口部位設有耐火極限大于3.00h的防火卷簾或水幕等分隔設施時，其面積可不疊加計算。n 5.1.6 設置排煙設施的走道、凈高不超過6.00m的房間，應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.50m的梁劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m 2，且防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。 防 火 、 防 煙 分 區(qū) 和 建 筑 構 造5.2 防火墻、隔墻和樓板 5

21、.2.3 防火墻上不應開設門、窗、洞口，當必須開設時，應設置能自行關閉的甲級防火門、窗。 5.2.7* 設在高層建筑內(nèi)的自動滅火系統(tǒng)的設備室、通風、空調機房，應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級防火門與其它部位隔開。5.3 電梯井和管道井 5.3.2 電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置；其井壁應為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門應采用丙級防火門。5.3.3 建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應每隔23層在樓板處用相當于地樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應在每層樓板處用相當

22、于樓板耐 火極限的不燃燒體作防火分隔。 防 火 、 防 煙 分 區(qū) 和 建 筑 構 造n 5.4防火門、防火窗和防火卷簾n 5.4.1 防火門、防火窗應劃分為甲、乙、丙三級，其耐火極限：甲級應為1.20h；乙級應為0.90h；丙級應為0.60h。n 5.4.2 防火門應為向疏散方向開啟的平開門，并在關閉后應能從任何一側手動開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應具有自行關閉的功能。雙扇和多扇防火門，還應具有按順序關閉的功能。常開的防火門，當發(fā)生火災時，應具有自行關閉和信號反饋的功能。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.1一般規(guī)定n 6.1.1 高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應少

23、于兩個。但符合下列條件之一的，可設一個安全出口：n 6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。n 6.1.1.2 每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩覐牡谑畬悠鹈繉酉噜弳卧O有連通陽臺或凹廊的單元式住宅。n 6.1.1.3 除地下室外的相鄰兩個防火分區(qū)，當防火墻上有防火門連通，且兩個防火分區(qū)的建筑面積之和不超過本規(guī)范第 5.1.1條規(guī)定的一個防火分區(qū)面積的1.40倍的公共建筑。n 6.1.2 塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯，并應符合下列規(guī)定： n 6.1.2.1 剪刀樓梯間應為防

24、煙樓梯間。n 6.1.2.2 剪刀樓梯的梯段之間，應設置耐火極限不低于1.00h的實體墻分隔。n 6.1.2.3 剪刀樓梯應分別設置前室。塔式住宅確有困難時可設置一個前室，但兩座樓梯應分別設加壓送風系統(tǒng)。n 6.1.3 高層居住建筑的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應為乙級防火門。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.1.12 高層建筑地下室、半地下室的安全疏散應符合下列規(guī)定：n 6.1.12.1 每個防火分區(qū)的安全出口不應少于兩個。當有兩個或兩個以上防火分區(qū)，且相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設有防火門時，每個防火分區(qū)可分別設一個直通室外的安全出口。n 6.1.12.

25、2房間面積不超過50m2，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過15人的房間，可設一個門。n 6.1.12.3人員密集的廳、室疏散出口總寬度，應按其通過人數(shù)每100人不小于1.00m計算。n 6.1.15除設有排煙設施和緊急照明者外，高層建筑內(nèi)的走道長度超過20m時，應設置直接天然采光和自然通風的設施。n 6.1.16高層建筑的公共疏散門均應向疏散方向開啟，且不應采用側拉門、吊門和轉門。自動啟閉的門應有手動開啟裝置。 n 6.1.17建筑物直通室外的安全出口上方，應設置寬度不小于1.00m的防火挑檐。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.2疏散樓梯間和樓梯n 6.2.1 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的

26、建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅，均應設防煙樓梯間。防煙樓梯間的設置應符合下列規(guī)定：n 6.2.1.1 樓梯間入口處應設前室、陽臺或凹廊。n 6.2.1.2前室的面積，公共建筑不應小于6.00m2，居住建筑不應小于4.50m2。n 6.2.1.3 前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。n 6.2.2裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應設封閉樓梯間。封閉樓梯間的設置應符合下列規(guī)定：n 6.2.2.1樓梯間應靠外墻，并應直接天然采光和自然通風，當不能直接天然采光和自然通風時，應按防煙樓梯間規(guī)定設置。 n 6.2.2.2 樓梯間應設乙級防火門，并應向

27、疏散方向開啟。n 6.2.2.3 樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.2.3單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應通至屋頂，其疏散樓梯間的設置應符合下列規(guī)定：n 6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻，并應直接天然采光和自然通風。n 6.2.3.2 十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間。n 6.2.3.3 十九層及十九層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間。n 6.2.4 十一層及十一層以

28、下的通廊式住宅應設封閉樓梯間；超過十一層的通廊式住宅應設防煙樓梯間。n 6.2.5 樓梯間及防煙樓梯間前室應符合下列規(guī)定：n 6.2.5.1 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 6.1.3條規(guī)定的戶門外，不應開設其它門、窗、洞口。 n 6.2.5.2 樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應敷設可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應有影響疏散的突出物。n 6.2.5.3 居住建筑內(nèi)的煤氣管道不應穿過樓梯間，當必須局部水平穿過樓梯間時，應穿鋼套管保護，并應符合現(xiàn)行國家標準城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范的有關規(guī)定。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.2.6 除通向避難層錯位的樓

29、梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應改變，首層應有直通室外的出口。n疏散樓梯和走道上的階梯不應采用螺旋樓梯和扇形踏步，但踏步上下兩級所形成的平面角不超過100，且每級離扶手0.25m處的踏步寬度超過0.22m時，可不受此限。n 6.2.7 除本規(guī)范第 6.1.1.條第 6.1.1.1款的規(guī)定以及頂層為外通廊式住宅外的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不應穿越其它房間，通向屋頂?shù)拈T應向屋頂方向開啟。n 6.2.8 地下室、半地下室的樓梯間，在首層應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻與其它部位隔開并宜直通室外，當必須在隔墻上開門時，應采用乙級防火門。n地下室或半地下室與地上層不宜共用樓梯間，

30、當必須共用樓梯間時，宜在首層與地下或半地下屋的入口處，設置耐火極限不低于 2.00h的隔墻和乙級防火門隔開，并應有明顯標志。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.3消防電梯n 6.3.1 下列高層建筑應設消防電梯：n 6.3.1.1 一類公共建筑。n 6.3.1.2 塔式住宅。n 6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅或通廊式住宅。n 6.3.1.4 高度超過32m的其它二類公共建筑。n 6.3.2 高層建筑消防電梯的設置數(shù)量應符合下列規(guī)定：n 6.3.2.1 當每層建筑面積不大于1500m 2時，應設1臺。n 6.3.2.2 當大于1500m2但不大于4500m2時，應設2臺。

31、n 6.3.2.3 當大于4500m2時，應設3臺。n 6.3.2.4 消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應符合消防電梯的要求。 安 全 疏 散 和 消 防 電 梯n 6.3.3 消防電梯的設置應符合下列規(guī)定：n 6.3.3.1 消防電梯宜分別設在不同的防火分區(qū)內(nèi)。n 6.3.3.2消防電梯間應設前室，其面積：居住建筑不應小于4.50m2；公共建筑不應小于6.00m2。當與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應小于6.00m2；公共建筑不應小于10m2。n 6.3.3.3 消防電梯間前室宜靠外墻設置，在首層應設直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。n 6.3.3.4 消防電梯

32、間前室的門，應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。n 6.3.3.5消防電梯的載重量不應小于800kg。n 6.3.3.6 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。 關 于 住 宅 節(jié) 能 設 計什么是建筑節(jié)能n建筑節(jié)能是指節(jié)約采暖供熱、空調制冷、采光照明以及調節(jié)室內(nèi)空氣、濕度、改變居室環(huán)境質量的能源消耗，還包括利用太陽能、地熱(水)能源的綜合技術工程。 n建筑節(jié)能是全社會節(jié)約能源的重要組成部分。我國是發(fā)展中國家，建筑能耗占社會總能耗的25，隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民生活質量、居住環(huán)境的提高，這個比例還會不斷增長。 關

33、 于 住 宅 節(jié) 能 設 計什么是建筑的三步節(jié)能n 1987年9月25日原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、國家計委、國家經(jīng)委、國家建材局以(87)城設字第514號文，下達了“關于實施民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)的通知”，正式提出了要在1995年以前達到，采暖居住建筑在1980一1981年當?shù)赝ㄓ迷O計能耗水平的基礎上節(jié)能30，這就是“八五”期間已經(jīng)全面實現(xiàn)的建筑節(jié)能第一步的工作目標。 n 1997年建設部、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、國家稅務總局以建科199737號文，下達了“關于實施民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)的通知”，正式提出要在“九五”(19962000年)期間實現(xiàn)建筑節(jié)能50的第二

34、步工作目標。 n 1999年11月在北京召開的第二次全國節(jié)能工作會議，又提出了“十五期間將實現(xiàn)第三步，再節(jié)能30的工作目標，進一步明確 了建筑節(jié)能是一項長期的技術政策。 關 于 住 宅 節(jié) 能 設 計n推行三步節(jié)能 可大幅降低能耗節(jié)約煤電氣等費用。 住宅節(jié)能效率的提高，不但改善居民的居住舒適性，同時還可以大幅度降低因建筑系統(tǒng)造成的能源浪費，節(jié)約電、煤氣、暖氣等生活能源成本。n所謂三步節(jié)能，就是在二步節(jié)能的基礎上，進一步提高住宅的保溫效果。對于居住者而言，居室保溫效果的增強就意味著暖氣、空調等能源消耗將大大降低建筑節(jié)能的主要目標一方面在于其減少能源損耗的比例，另一方面則取決于其采用建材的保溫性能

35、。不采取保溫措施的高能耗住宅，室內(nèi)溫度極容易受到外部環(huán)境溫度的影響，必須通過空調、暖氣等室內(nèi)調節(jié)手段進行補給。在節(jié)能住宅建筑中強制采用加厚外墻外保溫、中空雙玻璃外窗、屋面保溫等方式后，將實現(xiàn)建筑節(jié)能提高到65%，大幅度地避免住宅的外墻熱損失、門窗熱損失、屋頂熱損失等。 關 于 住 宅 節(jié) 能 設 計n在即將出臺的三步節(jié)能標準中，將要求住宅的墻體材料和窗結構采用更高效能的材料和工藝。例如，墻體保溫方面，若繼續(xù)使用聚苯板，則必須增加厚度，或者采用新型的擠塑聚苯板，以達到墻體散熱時間延長一倍的要求；窗戶則不論任何朝向，一律采用中空雙玻，并且玻璃厚度須達到 5毫米等。此外，對于住宅的屋頂、入戶門等材料

36、，新標準中也提出了具體要求。 n建筑門窗和建筑幕墻是建筑圍護結構的組成部分，是建筑物熱交換、熱傳導最活躍、最敏感的部位，是墻體失熱損失的56倍。門窗和幕墻的節(jié)能約占建筑節(jié)能的40左右，具有權其重要的地位。世紀之交，節(jié)能門窗將成為建筑門窗市場新的增長點。 n新標準中住宅南向窗戶的窗墻設計比例最高為50%，如果建筑物的窗墻比超過這個設計要求，比如設計成落地窗或外飄窗，開發(fā)商就必須有能力采用其他方式來彌補由此帶來的能耗損失，而且有關彌補方式的設計須事先經(jīng)過有關機構的審批。據(jù)了解，現(xiàn)階段已經(jīng)在市場上銷售的樓盤在北向的窗戶設計已經(jīng)基本實現(xiàn)了中 空玻璃，三步節(jié)能的推廣將使中空玻璃的使用擴展到各個方向的外窗

37、。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第一章總則 n第一條 為加強對建筑工程勘察設計質量的監(jiān)督管理，保護國家財產(chǎn)和人民生命安全，維護社會公眾利益，根據(jù)中華人民共和國國務院令第279號建筑工程質量管理條例和建設部建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法的規(guī)定，結合我市實際情況，制定本辦法。n 第二條 本辦法所稱建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查是指建設行政主管部門委托的審查單位，依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范，對施工圖設計文件進行結構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第三條 施工圖審查工作是政府對建筑工程勘察設

38、計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設必不可少的程序。 建設單位應在完成施工圖、取得建設工程規(guī)劃許可證后，市建設委員會頒發(fā)開工證前辦理施工圖報審手續(xù)。 n 第四條 本市施工圖審查工作的主管部門是北京市規(guī)劃委員會（下稱市規(guī)劃委），負責全市施工圖審查工作的組織實施和對審查單位的工作進行監(jiān)督管理。北京市建設工程勘察設計質量監(jiān)督總站負責日常工作。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第二章審查內(nèi)容和程序 n第五條建設單位應當與審查單位簽訂審查合同，明確審查的內(nèi)容、雙方責任和義務、審查期限和費用等。審查費用由建設單位承擔。 n第六條建筑工程施工圖審查內(nèi)容 n1、是否符合國家有關工程建設強制性標準和

39、規(guī)范； n2、是否按照經(jīng)批準的初步設計文件進行施工圖設計，施工圖是否達到規(guī)定的設計深度標準要求； n3、工程勘察是符合國家及本市的有關技術標準及規(guī)定； n4、結構設計是否安全； n5、是否損害公眾利益。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第七條建設單位辦理報審手續(xù)時應提供下列文件和資料的復印件： n1、規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證； n2、批準立項文件、主要的初步設計文件及批準文件； n3、有關部門對消防、抗震、人防、節(jié)能等專項審批意見書。 n4、工程勘察成果報告（詳勘）； n5、施工圖設計全套圖紙文件（結構專業(yè)計算書，注明計算軟件名稱及版本）； n6、審查需要提供的其他資料

40、。 n第八條建設單位報審需填寫北京市建筑工程施工圖設計文件審查報審表，將施工圖設計文件交審查單位進行審查。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第九條審查單位應在送審資料報價之日起20個工作日內(nèi)完成項目的審查工作；特級和一級項目應當在30個工作日內(nèi)完成審查工作，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。各專業(yè)審查人員應按審查程序和審查要點分別填寫審查記錄單。根據(jù)各專業(yè)審查意見討論匯總后，填寫北京市建筑工程施工圖設計文件審查報告。 n第十條審查合格的項目，審查單位負責人及審查人員應在審查報告上簽字、蓋章，并向建設單位發(fā)出北京市建筑工程施工圖設計文件審查通知書。 n第十一條對于審查不合格

41、的項目，審查單位應將有審查單位負責人和審查人員簽字并蓋章的北京市建筑工程施工圖設計文件審查報告交建設單位，由原設計單位修改后，建設單位重新送審。 n第十二條施工圖一經(jīng)審查批準，不得擅自進行修改。如遇特殊情況需對已審查過的主要內(nèi)容進行修改時，必須重新報請原審查單位批準后實施。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第十三條建設單位與審查單位對審查意見存在重大分歧時，建設單位可向市規(guī)劃委提出復審申請，市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。 n第十四條審查單位應將北京市建筑工程施工圖設計文件審查報審表、北京市建筑工程施工圖設計文件審查報告和北京市建筑工程施工圖設計文件審查通知

42、書報北京市建設工程勘察設計質量監(jiān)督總站備案，同時每月報送審查情況分析總結。 n第十五條建筑工程竣工驗收時，有關部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 辦 法n第三章責任與義務 n第十六條施工圖審查管理部門與審查單位應依據(jù)有關法律、法規(guī)和國家及地方的技術標準認真履行審查職責。 n第十七條審查單位不得對本單位或與本單位有直接利益關系的設計單位所完成的施工圖設計文件進行審查。 n第十八條建設單位應對其提供的施工圖設計文件的真實性負責。勘察設計單位應對其提交的勘察設計文件承擔質量責任。審查單位和審查人員對其審查的圖紙承擔審查責任。 n第十九條施工圖審查主管部門與審查

43、單位人員如有玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由審查主管部門給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 n第四章附則 n第二十條本辦法由北京市規(guī)劃委員會負責解釋。 n第二十一條本辦法自發(fā)布之日起實施。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容n編制依據(jù)建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實,如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定;現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確,是否為有效版本。n規(guī)劃要求 建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置,建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。n 施工圖深度 1。設計說明

44、基本內(nèi)容 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容 (1)編制依據(jù):主管部門的審批文件、工程建設標準。 (2)工程概況:建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 (3)主要部位材料做法,如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節(jié)能設計范圍的工程可與節(jié)能設計段合并)。 (4)節(jié)能設計:嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等; 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標等。 (5)防水設計: 地下工程防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料

45、材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。 屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型; 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。 (6)建筑防火: 防火分區(qū)及安全疏散: 消防設施及措施:如墻體、金屬承重構件、幕墻、管并、防火門、防火眷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。 (7)人防工程:人防丁程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內(nèi)外出入口及進、排風口的布置。 (8)室內(nèi)外裝修做法。 (9)則需由專業(yè)部門設計、生產(chǎn)、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。 (10)其

46、它需特殊說明的情況,如安全防護、環(huán)保措施等。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容2。圖紙基本要求(1)總平面圖: 標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物。周邊市政道路的控制標高; 明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。 (2)平、立、剖面圖紙完整、表達準確。其中屋頂平面應包含下述內(nèi)容:屋 面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造;屋面排水設計、落水口構造及雨水 管選型等。 (3)關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門 窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交待清楚。

47、 (4)建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理 間及餐飲廚房等,應提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設施 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容n強制性條文工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)2002版中有關建筑設計、 建筑防火等建筑專業(yè)的強制性條文(具體條款略)。 n建筑設計重要內(nèi)容1。室內(nèi)環(huán)境設計(l)民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)JGJ2695第3.0.5(附錄 A)條。結合本地區(qū)節(jié)能實施細則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標。 (2)民用建筑設計通則JGJ3787第4.7.1(三)條。嚴寒及寒冷地區(qū)廁所、 浴室，特別是公共廁浴，應有良好的通風、排

48、氣，即使有外窗，也應設置排氣 設施。 (3)各類建筑物中重點噪聲源，如空調機房、通風機房、電梯井道等的隔音， 減振措施。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容2。防水設計 防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部 分 (l)地下工程防水技術規(guī)范GB501082001第3.3.l條、4.3.4條、4.4.6條。 地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。 (2)屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002第3.0.l條、4.l.4條。4.3.6條 及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設計內(nèi)容應包括:防水等級、設防要求及 選用材料的技術指標。 民用建筑設計通則)JG

49、J3787第4.4.2(二)條。屋面排水方式正確的選 擇。 屋面排水設計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯 水面積與雨水管徑是否配套。 (3)潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容3。無障礙設計城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程JGJ50221第5.2.2條、7.2.4條、 7.5.1條。成片開發(fā)建設的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型； 室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺階入口，如人口僅設坡道，坡道坡度應符 合最大限值的規(guī)定；從三級起臺階應設扶手。 中、高層設殘疾人坡道的住宅應保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙

50、 通行要求。 4。托兒所幼兒園 托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范JGJ3987第2.1.1條、3.l.7條、3.1.8(表 3.1.8)條、3.7.3(一)條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，相應的室外游戲場地及安全防護設施；幼兒生活用房應有良好的朝向，滿足房間采光、通風的基本要求；窗臺距 地小于0.6m時，樓層無室外陽臺應設護欄，距地面1.3m內(nèi)不應設平開窗。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容5。中、小學校中、小學校建筑設計規(guī)范GBJ9986第2.3.4條、3.2.1(二)、(三) 條、4.2.3條、4.2.11條、7.1.1條7.3.2條。教室布置應考慮保護視力的基本要

51、求，應具有良好的采光、通風條件；教職工廁所應與學生廁所分 設；男、女生宿舍應分區(qū)域或分單元布置。 6。商店商店建筑設計規(guī)范JGJ4888第3.2.12(三)條。大、中型商店應設顧客衛(wèi)生間。 7。飲食建筑飲食建筑設計規(guī)范JGJ6489第3.1.7(二)、(三)條、3.4.1條。廚房應有為工作人員獨立設置的交通及衛(wèi)生設施；未做詳細設計的廚房不能遺漏通風、 排氣設施。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容8。汽車庫汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ10098第3.2.1條、3.2.11條、4.1.7(表4.1.7) 條、4.1.8條、4.1.9條、4.1.13條、4.1.19條、4.2.14 條。為保證

52、人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設置及汽車通道轉彎半徑應符合規(guī)定；樓地面應有排水坡度，并設置相應的排水系統(tǒng):為減少地下汽車庫廢氣對周邊環(huán)境的污染，排風口應滿足出地坪的高度要求。 9。醫(yī)院綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范JGJ4988第3.l.5(二)、(三)條、3.6.5(三) 條。醫(yī)院主樓梯的平臺寬度不宜小于2m；注意滿足設無影燈的手術室對室內(nèi)凈高的特殊要求。 10。住宅住宅設計規(guī)范GB500961999第3.2.4條、3.8.1條、4.1.8條、4.5.2條、5.1.4條、5.1.5條、5.3.3條。暗廳面積應有所限制；良好通風、隔音是保 證住宅環(huán)境功能質量的重要因素；住宅套內(nèi)平

53、面布置應方便家具搬運；設置單臺電 梯的高層單元式住宅應具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。 住宅外窗設計，應考慮玻璃清潔工作的安全問題。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容n建筑防火重要內(nèi)容1。多層建筑防火 建筑設計防火規(guī)范GBJ1687(2001年版) (1)第5.1.2條。多層建筑設置中庭或自動扶梯超過過防火分區(qū)允許的建筑面積,應采取防火分隔措施(當采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時,應設置可自行關閉的防火小門)。 (2)第5.2.3條。燃油、燃氣鍋爐房防火間距應執(zhí)行工業(yè)廠房(丁類)防火間距的規(guī)定。 (3)第6.0.1條。當建筑物沿街部分長度超過150m,或總長度超過

54、220m時,應設置消防通道 (4)第7.1.1條。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1刀h的非燃燒體時,防火墻應高出屋面40cm。 (5)第7.1.5條。緊靠防火墻兩側門窗洞口之間水平距離不應小于2m,如防火墻設置在轉角處,內(nèi)轉角門、窗洞口之間最近的水平距離不應小于4m。 (6)第10.3.3條。附設在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設在底層或地下一層,應采用防火隔墻與其它部位隔開,并應設置直通室外的安全出口。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容2。高層建筑防火 高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95(2001年版) (1)第3.0.l條。高層建筑應

55、根據(jù)其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度 等進行分類。 (2)第3.0.8(2、3)條。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應設置高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻:幕墻與樓板。隔墻處縫隙應采用不燃燒材料 嚴密填實. (3)第4.1.4條。消防控制室宜設在首層或地下一層,應采用防火分隔措施,并應設置直通室外的安全出口。 (4)第4.1.9條。高層建筑使用可燃氣體的房間或部位直靠外墻設置。 (5)第4.3.1條。當高層建筑沿街長度超過150m,或總長度超過220m時, 應設置消防通道。 (6)第5、2.l條。防火墻設在轉角附近時,內(nèi)轉角兩側墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應小于4m。 (

56、7)第5.2.3條。防火墻上必須開設門窗洞口時,應設置能自行關閉的甲級防火門、窗。 (8)第 5.2.8條。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過 30kgm2的房間應設置防 火墻和甲級防火門。 (9)第5.4.4條。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔,其耐火極限不應低于3.0h (當采用防火卷 簾阻斷人行疏散通道時,應設置可自行關閉的防火小門)。 (10)第6.2.7條。除允許設一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑,通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?且不應穿越其它房間。 (11)第6、3、3(2、3、6、11)條。消防電梯前室面積:居住建筑不應小于4.5m;公共建筑不應小于6.0m2。當與防煙樓梯間合

57、用前室時,其面積:居住建 筑不應小于 6.0m2;公共建筑不應小于 10.0m2。 消防電梯前寶首層應設置直通室外的出口,或經(jīng)過長度不超過30m的通道 通向室外。 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應設置防火分隔,隔墻上 的洞口應設置甲級防火門。 消防電梯井底應設排水設施。 (12)第7.5.1條、7.5.2條。在高層建筑內(nèi)設置消防水泵房時,應設防火隔墻, 隔墻上的洞口應設置甲級防火門。 當消防水泵房設在首層時,其出口宜直通室外,當設在地下室或其它樓層 時,其出口應宜通安全出口。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容3。內(nèi)裝修防火 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB5022295第 3

58、.4.1(表 3.4.1)條，有關地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級的規(guī)定。 4。汽車庫、修車庫、停車場汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 GB5006797 (1)第5.3.3條。汽車坡道兩側應用防火墻與停車區(qū)隔開，坡道出人口應采用水幕或設置甲級防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。 (2)第6.09條、0.10條。汽車疏散坡度的寬度不應小于4m，雙車道不應小于7:兩個汽車疏散出口之間的間距不應小于10m，毗鄰設置應設防火隔墻。5。中、小學 中、小學校建筑設計規(guī)范GBJ99-86第6.2.1條。中、小學校教學 樓走道最小凈寬的規(guī)定。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容6。圖書館 圖書館建筑設

59、計規(guī)范JGJ3899第6.2.7條。書庫樓板不得任意開洞，所有提升設備及豎井井壁均應采用非燃燒體材料制成，井壁上的傳遞洞口應安裝防火閘門。 7。劇場 劇場建筑設計規(guī)范JGJ572000第8.1.1、8.l.2條、8.l.3條、8.1.4條。8.1.5條、8.l.7條、8.1.8條、8.1.9條、8.1.10條、8.1.11條、8.1.12條及8.2.2條。劇場建筑與其它建筑合建或毗連時，應形成獨立的防火分區(qū):劇場舞臺與后臺部分的隔墻及舞臺下部臺倉周圍的墻體均應采用防火隔墻，主臺通向各處的洞口應設置甲級防火門或水幕;舞臺上部屋頂或側墻上應設置通風排煙設施;舞臺內(nèi)嚴禁設置燃氣加熱裝置，后臺使用燃氣

60、裝置時應設防火隔墻和甲級防火門;高低壓配電室與舞臺、側臺、后臺相連時，必須設置前室及甲級防火門;觀眾廳出口門、疏散外門及后臺疏散門應符合有關寬度、踏步設置等規(guī)定;觀眾廳吊項、檢修馬道及各界面構造均應 采用不燃材料。 施 工 圖 設 計 文 件 審 查 內(nèi) 容8。旅館 9。旅館建筑設計規(guī)范JGJ162-90第 4.0.4條。集中式旅館的每一個防火分區(qū)應有2個獨立的安全出口。 10。商店商店建筑設計規(guī)范JGJ48-88第4.2.4條、4.2.5條。大型商店營業(yè)廳在五層以上時，宜設置不少于2座直通屋頂平臺的樓梯間;商店營業(yè)部分疏散人數(shù)應按規(guī)定計算，并以此確定疏散外門、樓梯、走道的寬度。 n國家及地方

61、法令、法規(guī)1。國家法令、法規(guī)(1)中華人民共和國建筑法第五十七條。建筑設計單位對設計又件遠用的建筑材料、建筑構配件和設備、不得指定生產(chǎn)廠、供應商。 (2)中華人民共和國大氣污染防治法第四十四條。城市飲食服務業(yè)的經(jīng)營者，必須采取措施，防治油煙對附近居民的居住環(huán)境造成污染。 (3)建設部關于建設領域推廣應用新技術、新產(chǎn)品，嚴禁使用淘汰技術與產(chǎn)品的技術與產(chǎn)品公告。 2。地方法令、法規(guī)由各省市自行補充 關 于 設 計 程 序 的 幾 個 問 題n國內(nèi)建筑師的不足 1。國內(nèi)建筑師大都缺乏整體把握能力。往往在局部設計上會有不錯的表現(xiàn)，但從整個設計的合理性和技術把握上還有欠缺。建筑師決定平面、立面、空間關系

62、，如果在規(guī)劃、單體、交通、系統(tǒng)的把握上能力不好，就達不到高度統(tǒng)一的效果。2。許多院所較注重眼前利益、以接活數(shù)量算價錢，敬業(yè)精神不強，責任心差，表現(xiàn)為方案可行性差。比如房間面積很大，但不好用；設計不到位造成來回來去改圖、返工、窩工等現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)上述問題，經(jīng)濟損失只能是開發(fā)商承擔。由于設計沒有保險制，一旦建筑、系統(tǒng)方面設計不到位，將會給開發(fā)商帶來開發(fā)的被動和后期物業(yè)管理的種種隱患。 關 于 設 計 程 序 的 幾 個 問 題3。專業(yè)分工不細，缺乏專業(yè)研究。比如門高設計，國內(nèi)沒有設計院根據(jù)客戶未來裝修情況設計門高的模數(shù)。在國外，一個專業(yè)設計師有其專業(yè)領域的側重，比如燈光設計、音響效果設計，甚至對門

63、把手都有專業(yè)的設計師。你需要什么方面的配合，建筑設計師都可以幫你把專業(yè)人員找到。由于專業(yè)分工不夠細，在各方面的配合上很難在同一層次上實現(xiàn)專業(yè)表達，更多的是，不同的人重復表達著相同的內(nèi)容。4。合作時缺乏必要的設計技術程序做保障。國家規(guī)范上有規(guī)定，但在實際執(zhí)行方面沒有達到。一些開發(fā)商為縮短開發(fā)周期，壓縮設計時間，是影響設計質量的一個因素,但在設計時間不緊的時候，很少有建筑師主動提出，某一階段為甲方提供什么內(nèi)容的服務。在項目設計的全過程中，國內(nèi)的設計院所缺乏明確的設計程序。設計成果不是一下就出來的，它是建筑師按照開發(fā)商設想，結合特定的客戶群和土地特點，制作成一個建筑產(chǎn)品的過程。這個過程需要設計技術的

64、保障。設計 深度不到位，在后期建設中就可能造成無法修正、無法推翻、或干脆遺漏掉的后果。 關 于 設 計 程 序 的 幾 個 問 題n設計管理人才的缺乏 影響設計水平的關鍵在于建筑師對市場關注不夠，對產(chǎn)品缺乏了解，導致他們很難同開發(fā)商站在市場的高度看問題。受經(jīng)濟條件制約，國內(nèi)的建筑師沒有更多的機會走出去看國內(nèi)外的好建筑。但這不能成為缺乏市場認識的一個借口。就拿北京的院所說，有多少建筑師關注市場中的項目？最敏感的莫過于銷售商、開發(fā)商。發(fā)展商越來越重視產(chǎn)品的比較，因為產(chǎn)品與發(fā)展商的生存息息相關。作為發(fā)展商用錢聘來的責任建筑師也應該具備同發(fā)展商一樣的責任心。由于對市場不了解，才會造成對開發(fā)商及對產(chǎn)品的

65、理解不到位。建筑師中有總結能力的人不多，以人們的生活模式和市場觀念的變化為課題進行研究的則更少。既便是大設計院所，也沒有建立起總結和分類機制。很多設計院在大江南北都有工程，這是很好的資源。設計的結果反映著當?shù)氐纳钅Ｊ剑谝粋€什么樣地域應該遵照什么樣的設計原則？實際上這方面總結起來并不難，同時也可以方便今后的項目順利接手，并正確地把握設計方向。但我們的 很多建筑師在完成項目后，沒有做相應的總結歸納，在做下一個項目時，又得重來。這種低效、重復，加上缺乏責任心，影響著設計市場走向成熟。 建筑師有技術專長當然重要，但一個好的建筑師是一個組織管理的領導者。完成一個設計，靠的是一個群體。一個建筑需要方方

66、面面的技術支持，各專業(yè)要做到設計合理，配合默契，建筑師不但應對各專業(yè)有較深的了解，而且應具有設計組織能力，在每個專業(yè)的配合和進度控制上都做到有序合理，還應有市場觀念，具有成熟的規(guī)劃經(jīng)驗，還應有一個團隊與之緊密配合，在建筑藝術表達上能夠統(tǒng)一，在技術控制上能夠一致。 關 于 設 計 程 序 的 幾 個 問 題n境外建筑師的優(yōu)勢以美國為例，美國的設計市場專業(yè)力量很強。只要你需要，就會有相應的專業(yè)人士為你提供服務。比如你想找一個教育專家做顧問，找擅長燈光設計的設計師，找對室內(nèi)布局與藝術風格有研究的專業(yè)人士，他們都能找來。第二，在美國已形成了建筑師營運的合作制度，它很容易將各專業(yè)的人員力量按照一定規(guī)范程序集合在一起，組織程序完整。第三，美國建筑師較有責任心。第四，對產(chǎn)品把握能力強。國外建筑師存在兩方面問題：首先是對中國市場不了解。這就要求發(fā)展商同建筑師在配合時要下些功夫，盡可能將市場需要的東西描繪清楚。二是規(guī)范對接的問題。國內(nèi)規(guī)定國外設計機構必須同國內(nèi)的設計院所合作，問題往往就出在這里。有些合作項目的技術文件，里面針對每個標志符號都有相應的技術約定。由 于規(guī)范不一樣，雙方對每一個詞義表達理解不一