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1、山 西 農 業(yè) 大 學 園 藝 學 院 王 利 環(huán) 項 目 進 展 階 段 關 系 表項 目 建 議 書可 行 性 研 究 初 步 設 計 技 術 設 計 施 工 圖 設 計 招 投 標 施 工 竣 工 驗 收 投 資 估 算 設 計 概 算 修 正 概 算 施 工 圖 預 算 合 同 價 施 工 預 算 工 程 結 算竣 工 決 算“三 算 ”“三 階 段 設 計 ” 估 算 指 標 概 算 指 標 概 算 定 額 預 算 定 額 施 工 定 額（ 企 業(yè) ） 合 同 價 30% 合 同 價 15%貼 近 實 際 、 準 確 是 指 施 工 單 位 在 開 工 之 前 根 據 施 工 圖 紙

2、 、施 工 組 織 設 計 、 國 家 規(guī) 定 的 工 程 預 算定 額 及 單 位 估 價 表 、 各 項 費 用 的 取 費 標 準 、建 筑 材 料 預 算 價 格 （ 按 市 場 價 算 得 ） 、 建設 地 區(qū) 的 自 然 和 技 術 經 濟 條 件 等 資 料 ， 詳細 計 算 和 確 定 單 位 工 程 或 單 項 工 程 預 計 建設 費 用 的 經 濟 文 件 。施 工 圖 預 算 基 本 建 設 階 段 編 制 依 據編 制單 位 結 果施 工 圖預 算 施 工單 位 施 工 圖 紙預 算 定 額施 工 組 織 設 計材 料 預 算 價 格取 費 標 準 或 費用 定 額

3、單 位 工 程 從 開工 到 竣 工 全 過程 的 預 計 建 設費 用施 工 圖 設 計圖 紙 已 完 成工 程 開 工 前確 定 工 程 造 價 園林工程預算費用 直 接 費間 接 費利 潤稅 金 直 接 工 程 費施 工 管 理 費其 他 間 接 費 人 工 費材 料 費施 工 機 械 使 用 費施 工 現 場 的費 用 企 業(yè) 組 織 管理 的 費 用其 它 費 用 其 他 直 接 費 是 指 為 完 成 工 程 項 目 ， 發(fā) 生 于 施 工 前 和 施 工過 程 中 的 各 項 非 實 體 項 目 費 用 ， 被 列 入工 程 預 算 定 額 中 。 返 回 指 施 工 企 業(yè)為

4、進 行 建 筑 安 裝工 程 施 工 所 必 須的 生 活 和 生 產 用的 臨 時 建 筑 物 、構 筑 物 和 其 他 臨時 設 施 費 用 等 。 五 、 其 他 費 用造 價 調 整 （ 按 合 同 規(guī) 定 ） 、 材 料 差 價 、 配 合 費 、 延 誤 工 期 4 、 風 險 金 快 速 取 水 閥快 速 取 水 閥 備 用 進 水 口自 動 泄 水 閥 自 動 泄 水 閥 自 動 泄 水 閥 排 氣 閥過 濾 器潛 水 泵 青 龍 湖 鎮(zhèn) 廟 耳 崗 村 綠 地 節(jié) 水 灌 溉 項 目 快 速 取 水 閥快 速 取 水 閥清 水 池 一區(qū) 二區(qū) 三區(qū)區(qū) 位 示 意民宅 四區(qū) 自

5、 動 泄 水 閥 梨 樹 園（ 滴 灌 區(qū) ） 25 供 水 管圖 例 過 濾 器閥 門雨 鳥 3504系 列 地 埋 噴 頭 ， 射 程 4.6-10.7 ， 流 量 0.12-1.04， 灌 溉 強 度 5-11 ， 工 作 壓 力 1.7-3.8 。 90 供 水 管 63 供 水 管 50 供 水 管雨 鳥 1800系 列 地 埋 噴 頭 ， 射 程 0.9-6.1 ， 流 量 0.01-1.21， 灌 溉 強 度 5-11 ， 工 作 壓 力 1.0-4.8 。說 明 ： 1、 本 圖 尺 寸 單 位 為 ； 2、 噴 頭 布 置 按 現 場 實 際 情 況 可 做 適 當 調 整

6、， 浮 動 應 在 1 之 間 ； 3、 如 果 需 要 自 動 控 制 ， 可 將 閥 門 換 為 電 磁 閥 ， 另 加 一 套 自 動 控 制 設 備 ； 4、 水 泵 揚 程 應 為 20 -40 ， 流 量 應 大 于 30 ； 過 濾 器 流 量 應 大 于 30 ；、 如 更 換 噴 頭 ， 請 選 擇 壓 力 、 射 程 及 流 量 相 當 的 噴 頭 產 品 ； 6、 支 管 末 端 設 置 自 動 泄 水 閥 ， 以 便 入 冬 管 道 排 空 、 清 洗 ， 泄 水 閥 處 砌 筑 滲 水 井 。 7、 支 管 每 次 工 作 噴 頭 數 不 宜 超 過 20個 ； 主

7、管 每 次 工 作 噴 頭 數 不 宜 超 過 40個 ， 以 免 影 響 灌 水 質 量 。 土 路水渠老 年 人 活動 中 心廣 場休 息 臺 青 龍 湖 鎮(zhèn) 廟 耳 崗 綠 地 節(jié) 水 灌 溉 項 目 主 要 物 料 單 及 投 資 估 算序號 項 目 單 位 一 區(qū) 二 區(qū) 三 區(qū) 四 區(qū) 數 量 單 價 （ 元 ） 合 價 （ 元 ）1 25 UPVC供 水 管 m 385 96 142 37 660 3.14 2072.42 63 UPVC供 水 管 m 174 0 0 0 174 7.6 1322.43 90 UPVC供 水 管 m 200 15.15 3030 4 50 UPV

8、C供 水 管 m 0 110 98 40 248 7.11 1763.285 25 正 三 通 個 35 11 13 0 62 1.25 77.5 乘 1.056 90三 通 個 2 0 0 0 2 24.25 48.57 63* 25變 徑 三 通 個 19 0 0 0 19 8.46 160.748 90* 63變 徑 三 通 個 4 0 0 0 4 24.85 99.4 9 50* 25變 徑 三 通 個 0 10 9 6 25 5.25 131.2510 90* 50變 徑 三 通 個 0 1 1 1 3 18.68 56.0411 50 球 閥 個 0 1 1 1 3 17.84 5

9、3.52 園林工程費 直 接 費間 接 費利 潤稅 金 直 接 工 程 費措 施 費規(guī) 費企 業(yè) 管 理 費 人 工 費材 料 費機 械 臺 班 費施 工 現 場的 費 用 企 業(yè) 組 織 管理 的 費 用返回本節(jié)直 接 構 成工 程 實 體 不 構 成 工 程 實 體 ，但 必 不 可 少 可 根 據 定 額計 算怎 樣 計 算 ? 方法一： （工料單價法）方法二： （綜合單價法） 方法一： （工料單價法） 至三表 方法一： （工料單價法） 或 分 部 工 程 直 接 費 =人 工 費 +材 料 費 +機 械 費其 中 ： 人 工 費 =（ 分 項 工 程 量 相 應 項 目 定 額 基 價

10、 中 人 工 費 ） 材 料 費 =（ 分 項 工 程 量 相 應 項 目 定 額 基 價 中 材 料 費 ） 機 械 費 =（ 分 項 工 程 量 相 應 項 目 定 額 基 價 中 機 械 費 ）（ 2） 計 算 單 位 工 程 直 接 費 單 位 工 程 直 接 費 =（ 分 部 工 程 直 接 費 ）注 意 : 直 接 工 程 費 、 措 施 費 分 別 計 算 分 項 -分 部 -單 位 該 部 分 費 用 已 在 取 費 前 算 完（ 1） 計 算 分 部 工 程 直 接 費 分 部 工 程 直 接 費 =（ 分 項 工 程 量 相 應 項 目 定 額 基 價 ） 教 3學 校土

11、建砌 筑 工 程外 墻 砌 筑復 習 知 識 點 1 項 目 單 項 單 位 工 程 造 價 ？又 已 知 ： 外 墻 砌 筑 工 程 量 250m 3， 其 他 土 建 部 分 工 程 量 具 已 知 。 解 ：砌 筑 造 價 = (外 墻 砌 筑 工 程 量 250m 3x 1190.18元 /10m 3) +(基 礎 砌 筑 工 程 量 x相 應 定 額 基 價 ) +(內 墻 砌 筑 工 程 量 x相 應 定 額 基 價 ) + 教 3土 建 造 價 =土 石 方 造 價 +樁 基 礎 造 價 +砌 筑 造 價 +鋼 砼 造 價 + 分 部 分 項單 位 返回工料單價法 以 檐 高 、

12、 建 筑 面 積 、 層 數 、 跨 度 來 劃 分注 意 以 上 三 種 工 程 的 間 接 費 計 算 基 數 ？ 對 于 樁 基 礎 工 程 區(qū) 分 灌 注 樁 、 預 制 樁 采 用 不 同 費 率 （ 18%、16%） 對 于 土 石 方 、 建 筑 超 高 、 垂 直 運 輸 、 特 大 型 機 械 廠 外 運 輸 及安 拆 工 程 采 用 費 率 （ 11%） 一 類 ： 臺 重 35噸 及 以 上 的 機 械 設 備 ， 自 動 、 半 自 動 的 電 梯 ， 50噸 以 上 的 起 重 設備 ， 一 類 建 筑 工 程 附 屬 的 設 備 、 照 明 、 采 暖 、 通 風

13、、 給 排 水 、 消 防 工 程 等 ；二 類 ： 臺 重 35噸 以 下 的 機 械 設 備 ， 小 型 在 雜 物 電 梯 ， 50噸 以 下 的 起 重 設 備 ， 二類 建 筑 工 程 附 屬 的 設 備 、 照 明 、 采 暖 、 通 風 、 給 排 水 、 消 防 工 程 等 ；三 類 ： 一 、 二 類 安 裝 工 程 以 外 均 為 三 類 工 程 ， 三 類 建 筑 工 程 附 屬 的 設 備 、 照 明 、采 暖 、 通 風 、 給 排 水 、 消 防 工 程 。注 意 以 上 兩 種 工 程 的 間 接 費 計 算 基 數 ？返回工料單價法 檐 高 返回檐高 返回檐高

14、返回檐高 關 于 計 劃 利 潤 計 算 基 數 以 前 利 潤 =（ 直 接 費 +間 接 費 ） 利 潤 率 -不 同 于 間 接 費 對 于 一 般 建 筑 工 程 ， 樁 基 礎 工 程 ， 土 方 、 垂 直 運 輸 、 大 型 機械 安 拆 工 程 ， 市 政 工 程 等 利 潤 =直 接 費 中 人 工 費 與 機 械 費 之 和 利 潤 率 對 于 安 裝 工 程 、 裝 飾 工 程 等 利 潤 =直 接 費 中 人 工 費 利 潤 率 注 意 以 上 兩 種 工 程 的 利 潤 計 算 基 數由 于 間 接 費 和 利 潤 的 計 算 過 程 相 同 ,有 時 將 兩 部 分

15、 合 并 計 算 ,即 : 計 算 基 數 綜 合 費 率 (含 間 接 費 費 率 和 利 潤 率 )返回工料單價法 返回工料單價法 其 他 造 價 調 整 -按 照 合 同 規(guī) 定 執(zhí) 行 ： 關 于 風 險 金 、 保 證 金 、 配 合 費 等 (經 工 料 分 析 得 ) （ 計 算 方 法 相 同 ， 時 間 不 同 ） 稅 金 =（ 直 接 費 +間 接 費 +利 潤 +材 料 價 差 +其 他 造 價 調 整 +規(guī) 費 ） 綜 合 稅 率 項 目 人 工 費 材 料 費 機 械 使 用 費給 排 水 工 程 50,000.00 3,50,000.00 20,000.00采 暖

16、工 程 21,000.00 1,50,000.00 34,000.00電 氣 照 明 工 程 5,000.00 40,000.00 15,000.00例 1： 安 裝 工 程 舉 例 （ 工 料 單 價 法 ）試 計 算 ：給 排 水 工 程 的 各 項 費 用 ：（ 1） 直 接 費 ； （ 2） 間 接 費 （ 3） 利 潤 ； （ 4） 規(guī) 費 ；（ 5） 稅 金 ； （ 6） 給 排 水 工 程 造 價 ； （ 不 需 價 差 調 整 ） 。 返回工料單價法 其 中 ： 費 率 ： 間 接 費 率 59%， 利 潤 率 22%， 規(guī) 費 0.22%， 稅 率 為 3.36% 一、以直接

17、費為基礎的計算程序 定 額 基 價（ 定 額 基 價 中 的 人 +機 ）二、以人工費和機械費為基礎的計算程序 三、以人工費為基礎的計算程序 返回取費方法 二 、 綜 合 單 價 的 形 式 ： 1、 由 直 接 工 程 費 、 間 接 費 、 利 潤 、 稅 金 組 成 2、 由 措 施 費 、 間 接 費 、 利 潤 、 稅 金 組 成區(qū) 別 于工料單價法 是 首 先 將 分 項 工 程 工 程 量 乘 以 定 額 單 價 （ 簡 單 ） ； 再 匯 總 求 出 分 部 工 程 、 單 位 工 程 的 直 接 費 ； 最 后 計 取 除 直 接 費 以 外 的 其 他 費 用 。 先 匯

18、總 再 取 費先 取 費 再 匯 總 以 人 、 材 、 機 合 計 為 基 數 計 算 分 項 工 程 的 間 接 費 和 利 潤 以 人 、 機 合 計 為 基 數 計 算 分 項 工 程 的 間 接 費 和 利 潤 以 人 工 費 為 基 數 計 算 分 項 工 程 的 間 接 費 和 利 潤 項 目 人 工 費 材 料 費 機 械 使 用 費樁 基 礎 工 程 （ 預 ） 500,000.00 2,500,000.00 200,000.00結 構 工 程 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00屋 面 工 程 50,000.00 400,000.00 150,000.00裝 飾 工 程 (粗 ) 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00試 計 算 ： 本 工 程 各 項 費 用 ： （ 1） 直 接 費 ； （ 2） 間 接 費 （ 3）利 潤 ； （ 4） 規(guī) 費 ； （ 5） 含 稅 造 價 。 （ 不 需 價 差 調 整 ） 工 程 取 費 表 （ 一 般 土 建 工 程 ） 工 程 取 費 表 （ 樁 基 礎 工 程 ） 返回本章返回本節(jié)