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景觀標(biāo)準(zhǔn)化,目 錄 一. 景觀定位標(biāo)準(zhǔn)化 二. 景觀軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化 三. 景觀硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化 四. 景觀昆明常用喬木 五. 景觀昆明常用灌木,一、景觀定位標(biāo)準(zhǔn)化卡片,,景觀標(biāo)準(zhǔn)化 景觀定位,高檔標(biāo)準(zhǔn) A1級 1000元/m2 多用于樣板區(qū)以及少量定位尖端的樓盤 影響價格的關(guān)鍵詞： 品牌、精品、展示、面積小、識別性 價格占比柱狀表,景觀價格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 300 中喬木 100 小喬木 100 大灌木 50 小灌木 50 構(gòu)筑物 300 水景 20 草坪 20 配套設(shè)施 35 水電 25 分析基數(shù)1000,高檔標(biāo)準(zhǔn) A2級 800-950元/m2 A3級 600-750元/m2 可有效提高業(yè)內(nèi)知名度，此標(biāo)準(zhǔn)樓盤景觀的突出重點是其景觀綠化植物、土方的成本相對投入驚人，通過高密度、多種類的植物配置手法，甚至大量運用盆栽植物、名貴樹種結(jié)合造坡充分迎合了市場對軟景的偏好，滿足高端客戶的需求，其成本造價遠高于其他樓盤。 適用于地產(chǎn)公司住宅景觀和商業(yè)景觀 價格占比柱狀表,景觀價格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 200 中喬木 100 小喬木 100 大灌木 50 小灌木 50 構(gòu)筑物 200 水景 20 草坪 20 配套設(shè)施 35 水電 25 分析基數(shù)800,中檔標(biāo)準(zhǔn) B1級 500-550元/m2 景觀檔次較高、受業(yè)界認(rèn)可好評，且更加重視前期設(shè)計，主要表現(xiàn)在設(shè)計上的投入相對有較大幅度的提高。 B2級 400-450元/m2 在大多數(shù)地理位置不優(yōu)越，市場定位中等的樓盤，尤其是以開發(fā)周期短、土地資源有限。 適用于地產(chǎn)公司住宅景觀和商業(yè)景觀 價格占比柱狀表,景觀價格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 80 中喬木 65 小喬木 65 大灌木 60 小灌木 70 構(gòu)筑物 60 水景 60 草坪 20 配套設(shè)施 10 水電 10 分析基數(shù)500,普通標(biāo)準(zhǔn) C1級 300-350元/m2 C2級 250-280元/m2 售價不高，定位普通人群的普通住宅，有基本的活動場地和娛樂場地，有適當(dāng)?shù)木G化。通常見于政府修建的經(jīng)濟適用房與農(nóng)民集資房，其景觀綠化水平檔次極低。 適用于回遷房、政府小區(qū)景觀、市政游園。 價格占比柱狀表,景觀價格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 20 中喬木 35 小喬木 80 大灌木 30 小灌木 70 構(gòu)筑物 30 水景 5 草坪 20 配套設(shè)施 5 水電 5 分析基數(shù)300,二、景觀軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化卡片,軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 ……………………層次搭配標(biāo)準(zhǔn)化 Part 2 ……………………分類型配置標(biāo)準(zhǔn)化 Part 3 ……………………植物種植標(biāo)準(zhǔn)化 Part 4…………………… 細節(jié)處理標(biāo)準(zhǔn)化 Part 5 ……………………養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 · 層次搭配標(biāo)準(zhǔn)化,園林中的軟景配置即植物配置是否引人注目，關(guān)鍵之一在于園林植物的層次感，植物層次感主要體現(xiàn)在植物的高低錯落和色彩組合幾個方面。植物高矮對比鮮明、種植疏密有致、色彩關(guān)系和諧，就能呈現(xiàn)出豐富的空間層次感。,植物配置標(biāo)準(zhǔn)：“先高后低，先內(nèi)后外” 植物配置順序： “點景大喬木、貴樹——中等大喬木——其它小喬木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——時令花卉——草坪”,（一）標(biāo)準(zhǔn)層次 五層植物分層配置，彩色搭配是拼花藝術(shù)的重要方式，不同葉色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和層次豐富。 第一層：高7-8米、胸徑20公分以上的 大喬木 第二層：3-6米高的中喬木 第三層：1-3米高的小喬木、大灌木 、 球形植物 （最易形成滿足視線范圍內(nèi)綠量） 第四層：1米以下地被、小灌木（可成為最有特色、層次最豐富的部分 ） 第五層：0.2米以下草坪、小地被,白龍?zhí)犊@植物層次,金色俊園植物層次,喬木構(gòu)成比重,不同分類植物在不同住宅類型構(gòu)成比重標(biāo)準(zhǔn)：,灌木地被成本構(gòu)成比重,,大灌,地被成本構(gòu)成比重,住宅類型,,,,,,,,,一般灌木,地被,回遷房,一般商品住宅,別墅,售樓部,商業(yè),草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,大灌木,一般灌木,地被,草,草,不同層次主要植物種類：,,（二）不同花期植物配置 春季白玉蘭、迎春花、櫻花；夏季紫薇、合歡、廣玉蘭；秋季月季、一串紅及變?nèi)~木；冬季常綠針葉林，各季植物配置得當(dāng)，可顯出四季花開不絕。若杜鵑、合歡、紫薇、金絲桃、紅葉李、雞爪槭配置在一起，觀賞期可延長半年。石榴、紫薇、夾竹桃配置，觀賞期長達5個月。梅花花期短，盛花期僅兩周，若配植一串紅、菊花，就可改變景觀。,西亮塘花境,西亮塘花境,從目前花卉地被的應(yīng)用看，開花品種較多，特別是開花地被植物，但用量不大，僅局限于局部使用，還需加大花卉比重，突出特色。,花卉地被可以應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)化部位：,植物花期,一月開花的植物： 石蒜—————石 蒜 科——（1-3月）， 炮仗花———紫葳科——（1-6月）， 紅千層層———桃金娘科——（1-2月）， 二月開花的植物： 木棉————木棉科——（2-3月）， 深山含笑——木蘭科——（2-3月）， 梅花————薔薇科——（2-3月）， 迎春————木犀科——（2-4月）， 三月開花的植物： 白玉蘭/紫玉蘭/二喬玉蘭——木蘭科——（3-4月）， 蚊母————金縷梅科——（3-4月）， 紫荊————豆科————（3-4月）， 結(jié)香————瑞香科———（3-4月）， 貼梗海棠——薔薇科木瓜屬（3-4月）， 桃—————薔薇科———（3-4月）， 紫葉李———薔薇科———（3-4月）， 火棘————薔薇科———（春）， 四月開花的植物： 鵝掌楸———木蘭科———（4-6月）， 含笑————木蘭科———（4-5月）， 緬桂———木蘭科含笑屬——（4-9月）， 梨—————薔薇科———（4-5月）， 櫻桃————薔薇科———（4-5月）， 日本晚櫻——薔薇科———（4-5月）， 垂絲海棠——薔薇科———（4-5月）， 西府海棠——薔薇科———（4-5月），,蘋果————薔薇科———（4-5月）， 繡球繡線菊—薔薇科———（4-6月）， 云南黃馨——木犀科， 連翹————木犀科———（4-5月）， 紅花檵木——金縷梅科——（4-5月）， 錦帶花———忍冬科———（4-6月）， 紅花酢漿草—酢漿草科——（4-11月）， 美女櫻———馬鞭草科——（4-10月）， 鳶尾————鳶尾科———（4-5月）， 蔓長春花（花葉）—夾竹桃科（4-7月）， 紫藤————豆科紫藤屬——（4-5月）， 五月開花的植物： 四季桂———木犀科———（5-9月）， 木蓮————木蘭科———（5-9月）， 石榴————石榴科———（5-6月）， 金焰繡線菊—薔薇科———（5-10月）， 山楂————薔薇科———（5-6月）， 月季————薔薇科———（5-10月）， 玫瑰————薔薇科———（5-6月）， 木本繡球——忍冬科———（5-6月）， 假連翹———馬鞭草科——（5-10月）， 夏鵑————杜鵑花科——（5-6月）， 四照花———山茱萸科——（5-6月）， 六月雪———茜草科———（5-6月）， 黃菖蒲———鳶尾科———（5-6月）， 半支蓮———唇形科———（5-10月）， 蜘蛛抱蛋——百合科———（5-6月）， 萱草————百合科———（5-8月）， 韭蘭————石蒜科———（5-9月），,植物花期,六月開花的植物： 欒樹————無患子科——（6-9月）， 合歡————豆科————（6-7月）， 廣玉蘭———木蘭科———（6-7月）， 夾竹桃———夾竹桃科——（夏）， 米仔蘭———楝科————（夏、秋）， 蜀葵————錦葵科———（6-8月）， 木槿————錦葵科———（6-9月）， 扶?！\葵科———（夏、秋）， 紫薇————千屈菜科——（6-9月）， 千屈菜———千屈菜科——（6-10月）， 大花六道木—忍冬科———（6-11月）， 再力花———竹芋科———（夏、秋）， 矮牽牛———茄科————（6-9月）， 萬壽菊———菊科————（6-10月）， 孔雀草———菊科————（6-10月）， 玉簪————百合科———（6-7月）， 醉魚草———馬錢科———（6-8月）， 月見草———柳葉菜科——（6-9月）， 美人蕉———美人蕉科——（夏、秋）， 睡蓮————睡蓮科———（6-8月）， 荷花————睡蓮科———（6-9月）， 七月開花的植物： 木香————菊科————（7-8月）， 宿根天人菊—菊科————（7-8月）， 闊葉山麥冬—百合科———（7-8月）， 石蒜————石蒜科———（7-9月）， 凌霄————紫葳科———（7-9月）， 一串紅———唇形科———（7-10月），,八月開花的植物： 蔥蘭————石蒜科———（8-11月）， 姜花————姜科————（8-11月）， 九月開花的植物： 桂花————木犀科———（9-10月）， 木芙蓉———錦葵科———（9-10月）， 野菊————菊科————（9-11月）， 血草————禾本科———（夏末）， 吉祥草———百合科———（9-11月）， 鳳尾蘭———百合科———（9-11月）， 常春藤———五加科———（9-12月）， 十月開花的植物： 羊蹄甲———蘇木科————（10-11月）， 亞菊————菊科————（10-11月）， 油茶————山茶科———（10-12月）， 十一月開花的植物： 茶梅————山茶科———（11-次年4月）， 十二月開花的植物： 山茶————山茶科———（冬-次年春）， 滇山茶———山茶科———（12-次年4月）， 蠟梅————蠟梅科———（12-3月）， 全年開花： 黃槐——豆科決明屬———（金邊黃槐）， 葉子花———紫茉莉科——（冬-春），,可應(yīng)用開花地被植物名錄：（詳細特征見灌木標(biāo)準(zhǔn)化）,（三）彩葉植物搭配 觀賞花木中有一類葉色漂亮多變的植物，如葉色紫紅的紅葉李，紅葉楓，秋季變紅的紅葉槭，黃葉銀杏，紅葉柿子均很漂亮，和觀花植物組合可延長觀賞期。綠葉樹種也有不同程度的觀賞效果，如深綠色柳樹、草坪、淺綠色法桐、深綠色梨樟、淡綠色云杉等。選擇色度對比大的種類進行搭配效果更好。,呈貢新區(qū)公共綠地,城建澄江項目,彩葉樹種,紅色彩葉植物： 楓香—————秋季變紅 烏桕—————常年紅色 雞爪槭————秋季紅色 重陽木————秋季紅色 池杉—————秋季紅色 四照花————秋季紅色 紫葉李————常年紅色 水杉—————秋季紅色 三角楓————秋季暗紅色 五角楓————秋季紅色或黃色 黃連木————秋季紅色 柿子樹————秋季紅色 扶芳藤————秋季紅色 五葉地錦———秋季紅色 紅瑞木————秋季紅色 南天竹————常年紅色 紅葉石楠———春秋紅色 紅花繼木———常年紅色 紫葉酢漿草——常年紫紅色 羽衣甘藍———冬季紫紅色 吸毒草————常年紫紅色 紫背桂————常年葉背紅色,黃色彩葉植物： 鵝掌楸————秋季黃色 銀杏—————秋季黃色 無患子————秋季黃色 石榴—————秋季黃色 假連翹————常年黃色 金葉女貞———常年黃色 金森女貞———常年黃色 金葉黃楊———常年黃色 金葉菖蒲———常年金黃色 黃金榕————新葉黃色 吊蘭—————常年淺黃色或白色 朱蕉—————常年淺黃色或紅色 灑金珊瑚———常年黃色斑點,Part 2 · 分類型配置標(biāo)準(zhǔn)化,植物配置要點 要點一：組團 由于綠地尺度大整體配置容 易雜亂、堆砌感強，所以分 解為小尺度的組團配置更容 易把握尺度。一般在中間區(qū) 域成片、成線種植，形態(tài)較 簡潔，一般邊緣處相對錯落 復(fù)雜。 要點二：主次 組團的種植為達到景觀突出、 辨識性強，需要突出組團的 主次，形成主次形態(tài)對比， 形成整體形態(tài)上的繁簡對比。,(一)典型大面積綠地栽植組團 ——特點是層次搭配豐富，但是綠地尺度 較大，同種基調(diào)喬木、灌木數(shù)量大。,植物配置要點 要點一：圍合 注重硬地景觀與綠地的 形式、布局的結(jié)合，用 植物圍合景觀，藉以營 造豐富的、多彩的、流 動的景觀空間 要點二：滲透 利用栽植與景觀的進退 關(guān)系，使自然的活物與 硬質(zhì)景觀相生相長，共 同營造出屬于組團內(nèi)部 的、令人感到親切的空 間,（二）公共景觀區(qū)域植物配置,北京星河灣,（三）商業(yè)景觀區(qū)域植物配置 此區(qū)域綠地面積小，硬地鋪貼面大，其人流聚散功能性較強，植物配置時要同時兼顧實用功能及美觀效果。 配置要點：高大喬木、灌木層次清晰、適當(dāng)配置花卉,上海商業(yè)街,萬象城商業(yè)街,（四）售樓部景觀種植,配置要點： 要點一：大喬木和樹樁 用20-30cm胸徑的大喬木作 為景觀骨架，適當(dāng)點綴點 景樹樁，提高售樓部品質(zhì) 要點二：層次豐富 用豐富的灌木層次營造有 開有合的廣場空間和洽談 空間。 要點三：配置花卉 用大量的開花植物提高售 樓部親和力和熱烈氣氛,惠州金域華庭售樓部,（五）構(gòu)筑物小品旁植物配置,構(gòu)筑物小品旁植物配置必須依照構(gòu)筑物形態(tài)進行，可規(guī)則、可自然，但都需層次豐富，讓構(gòu)筑物能融入整個綠化之中。 要點一：有樹可依 想要構(gòu)筑物融入綠化就必須用高大蓬形舒展的喬木作為依靠，將其包融在綠化中。 要點二：開花灌木 一般構(gòu)筑物人流?？繒r間長，需要有可供觀賞的植物景觀，而開花灌木最容易營造熱鬧、親和力強的綠化景觀供人欣賞。,寧波都市森林,龍湖項目,（六）道路轉(zhuǎn)角處植物配置,道路轉(zhuǎn)角處植物配置是重點，作 為視覺集中點，通常兩面、三面 可客觀，景觀提高了2倍的利用 率，配置要點是層次和大樹 要點一：大樹或造型樹 作為點景植物，支撐節(jié)點景觀。 要點二：層次 厚實的背景和樹下層次是豐富景觀的關(guān)鍵，如圖，球形植物組成的豐厚植物層讓節(jié)點綠意盎然。,重慶龍湖藍湖郡,,（七）景墻小品邊緣植物配置,景墻小品周邊植物配置必須配合 形式進行相關(guān)搭配，不可一概而 論，但通常有背景和前景兩部分 要點一：背景 植物高出景墻小品，通常是景墻高度的3/2，有部分自然緊貼景墻，既可讓背景厚實，又可軟化景墻硬線條 選用植物：芭蕉、竹類、桂花等 要點二：前景 作為景墻小品的點睛之筆，既可讓其更加融入綠化，又可提升品質(zhì) 選用植物：造型樹、矮灌木、開 花植物,云南印象,（八）采光井、通風(fēng)井周圍植物配置,配置要點：采光井、通風(fēng)井一般在 綠化中的出現(xiàn)都比較突兀，通常做 法是用幾個層次植物將其掩映遮擋 圖一： 用1m左右高的紅葉石楠遮擋 圖二： 1、地形高的地方用梔子花作為背景 2、前部用十大功勞和南天竺做出灌木層次，并凸現(xiàn)色彩搭配,杭州綠城翡翠灣,Part 3 · 植物種植標(biāo)準(zhǔn)化,（一）種植材料標(biāo)準(zhǔn)： 1、種植材料應(yīng)根系發(fā)達，生長茁壯，無病蟲害，規(guī)格及形態(tài)應(yīng)符合設(shè)汁要求。 2、一、二年生花卉，株高應(yīng)為10～40cm，冠徑應(yīng)為15～35cm。分枝不應(yīng)少于3～4個，葉簇健壯，色澤明亮。 3、宿根花卉，根系必須完整，無腐爛變質(zhì)。 4、球根花卉，根莖應(yīng)茁壯、無損傷，幼芽飽滿。 5、觀葉植物，葉色應(yīng)鮮艷，葉簇豐滿。 6、水生植物，根、莖發(fā)育應(yīng)良好，植株健壯，無病蟲害。 7、鋪栽草坪用的草塊及草卷應(yīng)規(guī)格一致，邊緣平直，雜草不得超過5%。草塊土層厚度宜為3～5cm，草卷土層厚度宜為1～3cm。 8、播種用的草坪、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率，不得有病蟲害。自外地引進種子應(yīng)有檢疫合格證。發(fā)芽率達90%以上方可使用。,（二）種植土標(biāo)準(zhǔn)： 種植或播種前應(yīng)對該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進行分析，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施。 園林植種植必需的最低土層厚度,（三）植物種植標(biāo)準(zhǔn)： 1、應(yīng)根據(jù)樹木的習(xí)性和當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，選擇最適宜的種植時期進行種植。 2、喬木全冠種植，喬木的成活率達到100%，灌木的成活率達到95%以上。珍貴樹種和孤植植物應(yīng)保證全樹冠成活。苗木干徑超過30CM以上的保活期是2年。 3、用作行道樹的喬木，主干高度應(yīng)大于3M，蓬形應(yīng)大于2M，并應(yīng)蓬形飽滿。 4、花卉種植區(qū)域無雜草、無明顯枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率達到98%。 5、草坪長勢良好無雜草、無枯黃，修剪后高度不超過6-7CM，種植成活率達到98%以上。臨近路沿的草坪，應(yīng)設(shè)盲溝，車庫頂上的草坪應(yīng)有一定自然坡度，下設(shè)盲溝及碎石濾水層，保證排水通暢、不積水。 6、種植綠籬底株行距應(yīng)均勻。樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木高度、樹干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬，種植時應(yīng)按造型拼截，深淺一致。,7、規(guī)則式種植應(yīng)保持對稱平衡，行道樹或行列種植樹木應(yīng)在一條線上保持直立，不得傾斜，應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。 8、地被植物覆蓋土壤度應(yīng)達到85%以上，且疏密相當(dāng)，層次變化分明。 9、對排水不良的種植穴，可在穴底鋪l0～15cm砂礫或鋪設(shè)滲水管、盲溝，以利排水 10、種植胸徑12cm以上的喬木，應(yīng)設(shè)支柱固定。支柱應(yīng)牢固，綁扎樹木處應(yīng)夾墊物，綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。 11、水生花卉應(yīng)根據(jù)不同種類、品種習(xí)性進行種植。為適合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架設(shè)水中，種植時應(yīng)牢固埋入泥中，防止浮起。,水生植物最適水深表：,（四）屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn)： 屋頂綠化種植，必須在建筑物整體荷載允許范圍內(nèi)進行，并符合下列規(guī)定： 1.應(yīng)具有良好的排灌、防水系統(tǒng)，不得導(dǎo)致建筑物漏水或滲水。 2.應(yīng)采用輕質(zhì)栽培基質(zhì)，冬季應(yīng)有防凍措施。 3.綠化種植材料應(yīng)選擇適應(yīng)性強、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風(fēng)、不易倒伏的園林植物。,植物種植荷載,Part 4 · 細節(jié)處理標(biāo)準(zhǔn)化,形成細節(jié)配置工作標(biāo)準(zhǔn)化： 1、用多層植物將入戶大門掩映在綠化中，弱化大門 2、采光井、通風(fēng)井用灌木包圍 3、用灌木包裹棟號標(biāo)識牌（灌木高度1/4采光井高度）,地被包圍警示牌（灌木高度不能遮擋警告文字） 4、綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物 5、邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM，并用10-20cm麥冬（草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等）對園路進行收邊處理 6、用樹皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹盤，做到不露紅土 7、對墻角管道、線網(wǎng)較多處用高灌木遮擋 8、樓梯側(cè)面、墻角用灌木或球形植物包裹、遮擋,形成細節(jié)配置工作標(biāo)準(zhǔn)化： 9、假山或巖縫間需進行植物種植，并在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。 10、攀緣植物種植后，應(yīng)根據(jù)植物生長需要，進行綁扎或牽引。 11、配置景石時，需要將景石買入地1/4左右，通常奇數(shù)（3個）為一組，并在周圍配置灌木、地被更自然生動。 12、在別墅入戶大門處、部分廊道邊配置花箱或花缽，讓景觀延續(xù)到戶內(nèi)。 13、對路邊高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木過渡或遮擋。 14、對擋土墻需進行垂直綠化。 15、住戶窗口處最好不要配置大喬木，若必須配置也需是落葉喬木，并靠窗口一側(cè)配置。,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,低矮的花壇周邊用植物包圍,用灌木和球形植物包裹住建筑的硬角,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用多層植物將入戶大門掩映在綠化中,用灌木包圍的采光井 （灌木高度1/3采光井高度）,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用灌木包裹的棟號標(biāo)識牌 （灌木高度1/4采光井高度）,綠化中生出的警示牌 （灌木高度不能遮擋警告文字）,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,垃圾桶用花卉點綴融入綠化,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用開花植物、灌木、花箱美化道閘,綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用10-20cm麥冬（草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等）對園路進行收邊處理，邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM,對轉(zhuǎn)角處用球形植物、灌木組合收邊,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用樹皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹盤，做到不露紅土,用植物配置的細小方向著手塑造細節(jié)：,用盛滿鮮花的花缽點綴景觀,花缽美化信報箱,花缽與小水景的結(jié)合,Part 5 · 養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)化,園林施工做的是一時的景觀，后期維護做的是一輩子的景觀。 可以修正前期施工中景觀的不足 長期高品質(zhì)的景觀能提升持續(xù)競爭力,前期的投入讓業(yè)主看到了“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀，但這樣豐富而雅致的園林需要更多的后期維護才能得以讓住區(qū)的景觀恒久“長青”,而物管養(yǎng)護的專業(yè)性和修剪的審美能力是“長青”的決定性要素。 公司物管在園林工程竣工驗收施工單位進入一年保質(zhì)期開始就應(yīng)該隨時保持和施工單位管養(yǎng)人員的溝通，學(xué)習(xí)必要的專業(yè)管養(yǎng)技術(shù)和培養(yǎng)修建審美能力，并定期展開培訓(xùn)工作。,形成管養(yǎng)維護工作標(biāo)準(zhǔn)化： 喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物，確保無大片枯枝枯葉。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。,喬木養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護工作標(biāo)準(zhǔn)化： 灌木、綠籬、花境：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，需修剪的灌木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。,灌木、綠籬養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),花境養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護工作標(biāo)準(zhǔn)化： 草本類：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。及時修剪草坪成坪高度控制在5-7cm。,草坪養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護工作標(biāo)準(zhǔn)化： 室內(nèi)盆栽植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。,盆栽植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),星雅俊園工程完工后景觀和維護9個月后景觀對比：,2009年11月12日拍攝,2010年08月20日拍攝,鼠尾草和蓍草在生長和修建后形成了意想不到的層次,星雅俊園工程完工后景觀和維護9個月后景觀對比：,2009年11月12日拍攝,2010年08月20日拍攝,調(diào)整了以前長勢不好的地被，增加了球形植物層次更豐富,金色俊園工程完工后景觀和維護半年后景觀對比：,2009年12月1日拍攝,2010年05月27日拍攝,灌木在生長和修建后形成豐富的層次,金色俊園工程完工后景觀和維護半年后景觀對比：,2009年12月1日拍攝,2010年05月27日拍攝,灌木在生長和修建后形成豐富的層次,三、景觀硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化,,硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 ……………………概述 Part 2 ……………………道路標(biāo)準(zhǔn)化 （結(jié)構(gòu)，面層，側(cè)石，細節(jié)） Part 3 ……………………景觀小品 （附屬建筑、照明設(shè)施、配套設(shè)施）,,Part 1. 概 述,,硬質(zhì)景觀（Hard Landscape）是英國人M.蓋奇（Michael Gage）和M.凡登堡（Maritz Vandenberg）在其著作《城市硬質(zhì)景觀設(shè)計》中創(chuàng)造并首次提出的，意指相對于植物的軟質(zhì)景觀而言。 即以道路環(huán)境、活動場所、景觀設(shè)施等為主的景觀。其內(nèi)容包括步行環(huán)境（含地面鋪裝、踏步、坡道、擋土墻、圍欄、欄桿、墻及屏障）、景觀設(shè)施（含照明、座椅、垃圾箱、雕塑小品、電話亭、信息標(biāo)志、護柱、種植容器、自行車停車場）、活動場所（游樂場、休閑廣場、運動場）、車輛環(huán)境四大部分。,硬質(zhì)景觀（Hard Landscape）,,流線設(shè)計平面構(gòu)圖，把地形、水體、植物、建筑物、鋪裝場地及其他設(shè)施完美結(jié)合，創(chuàng)造連續(xù)展示園林景觀的空間或欣賞前方景物的透視線。 中心景觀綠化的硬地比例控制在20%以下，重要景觀節(jié)點及商業(yè)景觀根據(jù)具體設(shè)計增加比例； 硬質(zhì)鋪裝與周圍景觀和諧融合，道路兩側(cè)景觀精心布置，營造獨有的溫馨感受。,流線型設(shè)計，變化豐富的景觀道路,注重景觀小品的可識別性和趣味性，每一個小品都經(jīng)過精心設(shè)計，豐富小區(qū)景觀感染力。 利用情景化的小品布置營造出自然的情景化生活，增強小區(qū)歸屬感。,場景化布置，增加景觀感染力,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募毠?jié)，從細微處體現(xiàn)“完美”,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細部處理，從細節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)，人性化設(shè)計，精細化處理。,隱蔽式的井蓋設(shè)計,道路無路沿収邊,隱藏于立面墻體中的射燈,不同材質(zhì)交接分隔縫平直整齊,Part 2. 道路標(biāo)準(zhǔn)化 （結(jié)構(gòu)，面層，側(cè)石，細節(jié)）,1、30厚黑色瀝青混凝土面層（細粒） 2、50厚粗粒黑色瀝青 3、150厚C20素混凝土 4、150厚級配砂石墊層 5、素土夯實 建議使用部位 小區(qū)外圍車行主干道,瀝青道路（自然土）,呈貢白龍?zhí)缎^(qū),,1、50厚C20素砼面層，掃毛或透水混凝土 2、100厚C20素砼，鋸分割線，隔離線中距5400MM 3、A6@200單層雙向螺紋鋼 4、150厚級配砂石墊層 5、素土夯實 建議使用部位 小區(qū)外圍車行主干道；,混凝土道路（自然土）道路結(jié)構(gòu),湖畔之夢小區(qū),面層鋪貼道路（車行）,道路結(jié)構(gòu)（自然土） 1、面層 2、20厚1：2水泥砂漿找平層 3、150厚C20素砼墊層 4、150厚級配砂石墊層 5、素土夯實，密實度96%,棕櫚泉,道路結(jié)構(gòu)（頂板） 1、面層 2、20厚1：2水泥砂漿找平層 3、150厚C20素砼墊層 4、150厚級配砂石墊層 5、100厚煤渣 6、土夾石回填夯實 7、雙層遮陰網(wǎng) 8、120厚碎石濾水層 9、原有車庫頂板,面層鋪貼道路（車行）,星雅俊園,面層鋪貼道路廣場（人行）,道路結(jié)構(gòu)（自然土） 1、面層 2、20厚1：2水泥砂漿找平層 3、100厚C20素砼墊層 4、100厚碎石墊層 5、素土夯實，密實度96%,云南印象,道路結(jié)構(gòu)（頂板） 1、面層 2、20厚1：2水泥砂漿找平層 3、100厚C20素砼墊層 4、100厚碎石墊層 5、100厚煤渣 6、土夾石回填夯實（厚度據(jù)豎向設(shè)計確定，一般600-1000mm） 7、雙層遮陰網(wǎng) 8、120厚碎石濾水層 9、原有車庫頂板,面層鋪貼道路廣場（人行）,,1、80厚植草磚或栽植小地被 2、150厚C20素砼墊層打孔 3、150厚級配砂石墊層 4、素土夯實，密實度96% 建議使用部位 小區(qū)內(nèi)部消防車道，生態(tài)停車場,隱形消防道,,1、防腐木，螺栓固定，覆銅帽 2、8#槽鋼龍骨 3、100厚C20素砼墊層 3、100厚碎石墊層 4、素土夯實,木棧道、木平臺,面層選擇,常用園林鋪裝材料 一、石材 常用規(guī)格20-30厚（人行）40-60厚（車行） 面層處理：毛面、光面、火燒面、荔枝面、斬假面、鑿面、剁斧面 1、花崗巖 紅系列有：中國紅、岑溪紅、珍珠橙紅、印度紅、安溪紅等。 黑系列有：中國黑、童子黑、黑金砂、雪花青等。 灰系列有：珍珠白、芝麻白、芝麻灰、銹石等。 2、板巖 青石板、瑩青板，黃銹板 3、砂巖 紅砂巖，黃砂巖 二、廣場磚 常用規(guī)格100×100，200×200 巖面 星石 卵石 顏色 白、紅、黃、藍、綠,花崗巖,青石板,廣場磚,面層選擇,三、燒結(jié)磚磚 常用規(guī)格 230×115×50 生態(tài)透水磚、陶土磚、粘土磚、青磚 四、卵石 1、鵝卵石 60-150 2、卵石 15-60 3、豆石 3-15 五、木材 美國南方松 歐洲赤松 （芬蘭木） 樟子松（俄羅斯） 樟子松（國產(chǎn)） 六、涂料 目前市場上常用的外墻涂料有丙烯酸系列涂料、硅丙復(fù)合乳液涂料、彈性涂料、氟碳涂料。 涂料的施工工藝有刷涂、噴涂、滾涂、彈涂、拉毛等,透水磚,1、150×300×500青石側(cè)平石 （也可為預(yù)制混凝土） 2、200厚C10素混凝土 3、素土夯實 優(yōu)缺點 平立型，側(cè)、平石分開根據(jù)道路面層，選擇不用材質(zhì) 需注意道路排水處理，雨水收集效果差,道路側(cè)石——平立型,1、300×450×600預(yù)制混凝土側(cè)石 （可選擇花崗巖） 2、150厚C10素混凝土 3、150厚碎石墊層 4、素土夯實 優(yōu)缺點 平立石為整體制作，能較好的進行道路雨水收集 整體制作對工期有要求，如為花崗巖等成本較高，不易于其他面層統(tǒng)一,道路側(cè)石——弧型,,道路細節(jié)——裝飾井蓋,當(dāng)園路廣場當(dāng)中有檢查井時，可造當(dāng)調(diào)整園路及廣場線型避免。如無法避免，檢查井應(yīng)在同一種材質(zhì)上，禁止一半在硬質(zhì)、一半在綠化上。檢查井蓋需做隱蔽井蓋。 鋪裝面層上的各類井蓋在處理時應(yīng)提前與鋪裝排版模式進行核對，確保不破壞整體鋪裝效果,與鋪裝結(jié)合的裝飾井蓋 （與鋪裝排版模式相一致）,印有公司名稱或樓盤LOGO （體現(xiàn)公司文化）,注意：裝飾井蓋使用鋼結(jié)構(gòu)均應(yīng)使用鍍鋅構(gòu)件。,,道路細節(jié)——裝飾井蓋,,道路兩側(cè)雨水蓋板的位置及材質(zhì)與側(cè)平石模式一致，且蓋板的擺放不能影響道路面層的整體性。 雨水蓋板下設(shè)置鋼絲濾網(wǎng)，以防止排水溝堵塞。,道路細節(jié)——雨水篦子,,勾縫前對于縫內(nèi)的垃圾必須進行清理，鋪裝留縫寬度與勾縫的深度必須嚴(yán)格控制一致，并要保證勾縫飽滿。 鋪裝進行之前需對鋪裝模式和尺寸規(guī)格進行提前排版，保證鋪裝收邊的最佳效果。 平面鋪裝涉及到曲線段時為了保證拼縫方向與行走方向一致，鋪裝石材使用弧形板過渡。,道路細節(jié)——鋪裝,,冰裂紋鋪貼 面層加工大小為200~300mm，多為不等邊5邊形或六邊形，四邊形居少。四邊形占5~8%，5邊形占35~45%，6邊形占55~60%。多邊形每條邊長控制在150~250之間。長與寬之比小于1.5。面積比小于2.5。每塊最長邊與最短邊之差不應(yīng)大于是100mm。 施工時大小搭配，切勿一般大小。每塊石材之間要留10mm縫，縫內(nèi)嵌普通水泥砂漿，比相應(yīng)石材面低2mm~3mm。 鵝卵石鋪貼 卵石面比相應(yīng)完成面高出5~8mm（豎鋪），如平鋪高出3mm左右，以保證鋪裝面效果。,道路細節(jié)——鋪裝,,道路側(cè)石與平石是錯縫排列的，則拼縫必需始終保持居中錯縫。 道路側(cè)石結(jié)束點是與平面道路交接時，道路側(cè)立石需進行到角處理。,道路細節(jié)——路沿,,人行道與綠化間設(shè)置收邊材料，保證面層的邊界位置的整體性。無收邊的鋪裝邊線必須嚴(yán)格控制線條挺直，并且保證綠化種植土低于鋪裝面層2—3cm，防止泥水對鋪裝面層的污染。,道路細節(jié)——路沿,位為道路廣場中的栽植池，不應(yīng)影響道路及廣場的使用 對活動空間要求小，需要休息設(shè)施的，可設(shè)置座椅樹池； 對活動空間要求高，應(yīng)做成平地樹池 平地樹池應(yīng)與周圍道路廣場鋪磚相結(jié)合考慮,道路細節(jié)——樹池,,Part 3 景觀小品 （附屬建筑、照明設(shè)施、配套設(shè)施）,附屬建筑,人防出入口、采光井 作為地下車庫建筑必不可少的功能設(shè)施，位于中心景觀區(qū)域，并占有較大位置，設(shè)計應(yīng)力求簡潔，并與建筑相協(xié)調(diào)。 考慮景觀效果，要求盡可能隱蔽，并于周圍環(huán)境融為一體。 可結(jié)合周圍景觀設(shè)計成為一獨特景觀設(shè)施,完美裝飾， 本身就是一個景觀小品,隱藏于景觀綠地之中， 用綠色植物進行遮擋,附屬建筑——采光井,完美裝飾，本身就是一個景觀,隱藏于景觀綠地之中,附屬建筑——人防出入口,照明設(shè)施,景觀照明設(shè)施作為景觀的一個組成部分，兼顧功能性與觀賞性，利用不同的造型、相異的光色及亮度來造景。 燈具選擇：根據(jù)小區(qū)整體定位，造型與樓盤整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；重要節(jié)點處根據(jù)景觀需要自行設(shè)計定制； 光源選擇：飛利浦，歐司朗,金色俊園草坪燈,金色俊園景觀燈,照明設(shè)施——庭院燈,照明設(shè)施——草坪燈,景觀設(shè)施——垃圾桶,不銹鋼垃圾桶 室外使用不會被雨腐蝕。 （主要用于商業(yè)） 木質(zhì)垃圾桶 質(zhì)感好與環(huán)境容易協(xié)調(diào)。 （主要用于住宅） 特殊部位根據(jù)設(shè)計需要單獨設(shè)計定制,景觀設(shè)施——座椅,景觀設(shè)施——兒童游樂設(shè)施,淘氣堡材料說明： 1、塑料件：進口工程塑料，采用4mm厚聚乙烯合成材料并滲入抗紫外線，防靜電及防脫色原素，增加了塑料件承受壓力耐磨，耐候性、防紫外線強不褪色。 2、軟包：150mm合資夾板，高密度海棉，PVC軟皮。 3、立柱：ф48mm國標(biāo)鍍鋅鋼管，EPE發(fā)泡管，CHS-350mmPP扎帶。 4、安全護網(wǎng)：50*50mm采用三膠復(fù)合丙綸材料魚網(wǎng)； 5、地面：320*320*10mm泡沫地墊,景觀設(shè)施——兒童游樂設(shè)施,健身器材材料說明： 主管采用Ф114mm管，壁厚2.75mm，附件鋼管采用Ф60mm管，最小附件鋼管采用Ф32mm管；所有鋼件均經(jīng)過噴砂除銹處理，表面進行靜電噴塑粉，噴涂后的鋼件經(jīng)200℃高溫固化，不掉色，防靜電，耐高低溫,坐推器,漫步機,肩關(guān)節(jié)康復(fù)器,腰背按摩器,墻面貼面材料在轉(zhuǎn)角時必須精細施工，需對邊角進行45度磨角進行拼接。 壓頂在拼接時必須要求所有單塊壓頂石材尺寸一致，并且在拼接時要保證脊線的挺直和邊界線的順直，同時要保證每塊壓頂石材標(biāo)高的一致。 為保證石材貼面不返堿，建議最好采用留縫打膠的方式進行石材拼接，并且要保證打膠的飽滿度，確保雨水不會進入基層。,景觀小品細節(jié)處理——擋墻,景觀小品混凝土基座安裝時，應(yīng)注意，基座尺寸應(yīng)比小品基座大些，以保證小品安裝的牢固 混凝土基座應(yīng)低于完成面30cm，保證面層鋪貼或植物栽植,景觀小品細節(jié)處理——小品安裝,,防腐木作為環(huán)保的天然材料廣泛用于室外鋪裝，但因要遭受溫度、濕度等非常嚴(yán)峻的環(huán)境條件影響，使用時必須注意木材特有的開裂、反翹、彎曲現(xiàn)象。 目前防腐劑主要有CCA、ACQ、CAB，CCA主要成分為銅硌砷。 在我國防腐地板的主要木材是樟子松。常用的有美國南方松、歐洲赤松、樟子松 純天然的加拿大紅雪松（紅崖柏），未經(jīng)過任何處理，主要是靠內(nèi)部含一種酶，散發(fā)特殊的香味來達到防腐的目的。,防腐木,,涂料是一種常用的裝飾材料。具有施工簡便，色彩豐富、柔和，線條流暢，清晰，可創(chuàng)造多重質(zhì)感效果，便于維修更新等特點。 涂料選擇主要決定于選材及管理，涂料廠家的選擇應(yīng)重點對應(yīng)涂料供應(yīng)商的品牌、質(zhì)量,涂料,,,,,