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1、 施 工 資 料 管 理l 工 程 前 期 資 料 的 收 集 與 整 理l 施 工 管 理 資 料 的 分 類 與 整 理l 施 工 過 程 的 記 錄 與 填 寫 l 施 工 原 材 料 資 料 與 施 工 試 驗(yàn) 、 檢 驗(yàn)l 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 資 料 的 填 寫 與 整 理l 安 裝 工 程 施 工 技 術(shù) 資 料 的 收 集 與 整 理l 組 卷 與 歸 檔 情 景 二 施 工 管 理 資 料 的 分 類 和 整 理任 務(wù) 一 施 工 管 理 文 件 編 寫 與 整 理一 、 施 工 管 理 文 件 的 定 義 及 組 成 施 工 管 理 文 件 是 施 工 單 位 依 據(jù) 企 業(yè) 的

2、 管 理 制 度 實(shí) 施 工 程 管 理 過 程中 ， 控 制 投 資 、 質(zhì) 量 、 安 全 、 工 期 措 施 ， 對(duì) 人 員 、 物 資 組 成 管 理 活 動(dòng) 所形 成 的 資 料 。（ 一 ） 定 義 （ 二 ） 組 成 施 工 管 理 文 件 包 括 工 程 概 況 表 ， 施 工 現(xiàn) 場 質(zhì) 量 管 理 檢 查 記 錄 ， 企業(yè) 資 質(zhì) 證 書 及 相 關(guān) 專 業(yè) 崗 位 證 書 ， 分 包 單 位 報(bào) 審 表 ， 開 工 報(bào) 告 ， 施 工 日志 ， 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 ， 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 等 。 二 、 施 工 管 理 文 件 的 編 寫 與 整 理（ 一 ）

3、 工 程 概 況 表 具 體 包 括 一 般 情 況 、 構(gòu) 造 特 征 以 及 施 工 圖 紙 。 一 般 情 況 ： 工 程 名 稱 、 建 設(shè) 地 點(diǎn) 、 總 建 筑 面 積 、 開 工 時(shí) 間 、 竣 工時(shí) 間 、 結(jié) 構(gòu) 類 型 、 基 礎(chǔ) 類 型 、 建 設(shè) 單 位 、 設(shè) 計(jì) 單 位 、 監(jiān) 理 單 位 、 施 工單 位 等 相 關(guān) 內(nèi) 容 。 構(gòu) 造 特 征 ： 地 基 與 基 礎(chǔ) 、 柱 、 內(nèi) 外 墻 、 樓 蓋 、 內(nèi) 外 墻 裝 飾 、 樓 地面 裝 飾 、 屋 面 防 水 、 防 火 設(shè) 備 等 相 關(guān) 內(nèi) 容 。 施 工 圖 紙 ： 建 筑 總 平 面 圖 、 建

4、筑 立 面 圖 、 建 筑 剖 面 圖 等 相 關(guān) 內(nèi) 容 。 （ 二 ） 施 工 現(xiàn) 場 質(zhì) 量 管 理 檢 查 記 錄工 程 負(fù) 責(zé) 人 填 寫 總 監(jiān) 理 工 程 師 核 查 認(rèn) 可 工 程 施 工 前 的 檢 查 記 錄 ， 包 括 現(xiàn) 場 質(zhì) 量 管理 制 度 、 質(zhì) 量 責(zé) 任 制 度 、 專 業(yè) 工 種 上 崗 證 、 分包 單 位 資 質(zhì) 、 施 工 圖 預(yù) 審 、 地 質(zhì) 勘 查 、 設(shè) 計(jì) 方案 及 現(xiàn) 場 進(jìn) 出 場 材 料 的 管 理 等 內(nèi) 容 。 （ 三 ） 開 工 報(bào) 告（ 四 ） 工 程 停 /復(fù) 工 報(bào) 告（ 五 ） 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 報(bào) 告（ 六 ）

5、施 工 日 志 記 錄 項(xiàng) 目 實(shí) 施 過 程 中 技 術(shù) 質(zhì) 量 管 理 和 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 活 動(dòng) 的日 記 ， 要 求 從 開 工 之 日 起 至 竣 工 之 日 止 逐 日 記 錄 。 生 產(chǎn) 情 況 ：技 術(shù) 質(zhì) 量 安 全 工 作 記 錄 ： 天 氣 、 施 工 部 位 、 施 工 內(nèi) 容 、 機(jī) 械 及 班 組 作 業(yè) 、 存 在 問 題 等技 術(shù) 質(zhì) 量 安 全 活 動(dòng) 、 檢 查 評(píng) 定 驗(yàn) 收 、 技 術(shù) 質(zhì) 量 安 全 問 題 等 由 總 包 單 位 完 成 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 并 取 得 施 工 許 可 證 之 后 填 寫 ，經(jīng) 本 單 位 工 程 管 理 部 門

6、審 核 通 過 、 法 人 或 法 人 代 表 簽 字 蓋 章 后 ，報(bào) 監(jiān) 理 及 建 設(shè) 單 位 審 批 。 （ 七 ） 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 質(zhì) 量 保 修 制 度 施 工 單 位 在 向 建 設(shè) 單 位 提 交 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 報(bào) 告 時(shí) ， 應(yīng) 向 建 設(shè)單 位 出 具 質(zhì) 量 保 修 書 ， 明 確 建 設(shè) 單 位 的 保 修 范 圍 、 保 修 期 限 和 保修 責(zé) 任 。（ 八 ） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 、 施 工 方 案 審 核 表 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 是 建 筑 施 工 企 業(yè) 組 織 和 指 導(dǎo) 工 程 施 工 全過 程 各 項(xiàng) 活 動(dòng) 的 技 術(shù) 、

7、 經(jīng) 濟(jì) 和 組 織 的 綜 合 性 文 件 。單 位 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 是 由 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 負(fù) 責(zé) 編 制 ， 并 由 公 司 總 工 程 師 審 核 批 準(zhǔn) 。 施 工 方 案 （ 分 部 分 項(xiàng) 作 業(yè) 設(shè) 計(jì) ） 是 由 項(xiàng) 目 部 總 工 程 師 負(fù) 責(zé) 編 制 ， 并 由 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 審 核 批 準(zhǔn) 。 熟 悉 、 審 查 施 工 圖 紙 ， 進(jìn) 行 調(diào) 查 研 究計(jì) 算 工 程 量編 制 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃編 制 資 源 需 用 量 計(jì) 劃確 定 臨 時(shí) 設(shè) 施確 定 臨 時(shí) 管 線 編 制 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 計(jì) 劃編 制 施 工 平 面 布 置

8、圖計(jì) 算 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)審 批選 擇 施 工 方 案 和 施 工 方 法 單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序 第 一 節(jié) 施 工 機(jī) 具 管 理一 、 施 工 機(jī) 具 管 理 的 意 義 （ 1） 減 輕 工 人 勞 動(dòng) 強(qiáng) 度 （ 2） 提 高 勞 動(dòng) 生 產(chǎn) 率 （ 3） 保 證 建 筑 施 工 安 全 快 速 進(jìn) 行 （ 4） 提 高 企 業(yè) 經(jīng) 濟(jì) 效 益 二 、 施 工 機(jī) 具 的 分 類建 筑 機(jī) 械 非 生 產(chǎn) 性 機(jī) 械 設(shè) 備 印 刷 、 醫(yī) 療 、 宣 傳 等 專 用 設(shè) 備 三 、 施 工 機(jī) 具 的 選 擇 、 使 用 、 保 養(yǎng) 和 維 修（ 一 ） 選 擇 四

9、種 方 式 購 置制 造租 賃利 用 發(fā) 達(dá) 國 家 2/3企 業(yè) 靠 租 賃 （ 二 ） 施 工 機(jī) 具 的 使 用1、 定 人 定 機(jī) 定 崗 位 “四 懂 三 會(huì) ”四 懂 懂 設(shè) 備 的 構(gòu) 造 、 原 理 、 性 能 和 操 作 規(guī) 程三 會(huì) 會(huì) 正 確 操 作 、 維 修 保 養(yǎng) 和 排 除 故 障2、 合 理 使 用 施 工 機(jī) 具3、 建 立 安 全 生 產(chǎn) 與 事 故 處 理 制 度 4、 建 立 健 全 施 工 機(jī) 具 的 技 術(shù) 檔 案 （ 三 ） 施 工 機(jī) 具 的 保 養(yǎng) 及 維 修1、 檢 查按 檢 查 的時(shí) 間 間 隔 日 常 檢 查定 期 檢 查 按 檢 查 的

10、技 術(shù) 性 能 機(jī) 能 檢 查精 度 檢 查 2、 保 養(yǎng) 例 行 保 養(yǎng)強(qiáng) 制 保 養(yǎng) 3、 修 理 小 修中 修大 修 第 二 節(jié) 施 工 材 料 管 理采 購 供 應(yīng) 保 管 使 用一 、 意 義二 、 任 務(wù) 保 證 供 應(yīng) 降 低 費(fèi) 用 適 時(shí) 、 適 地 、 按 質(zhì) 、 按 量 、 成 套 齊 備材 料 計(jì) 劃 、 采 購 、 保 管 、 使 用 方 面 三 、 材 料 的 分 類1、 按 在 工 程 中 所 起 作 用 ： 主 要 材 料 、 結(jié) 構(gòu) 件 、 周 轉(zhuǎn) 材 料 、 機(jī) 械 配 件 、 其 他 材 料 、低 值 易 耗 品2、 按 材 料 的 自 然 屬 性 ： 金

11、 屬 材 料 、 非 金 屬 材 料3、 按 材 料 的 價(jià)值 在 工 程 中 所 占比 重 ： A類 資 金 占 用 大 ， 材 料 管 理 主 要 因 素 ， 進(jìn) 行 重 點(diǎn) 管 理 （ 累 計(jì) 頻 數(shù) 080%）B類 資 金 占 用 介 于 A、 C類 之 間 ， 次 要 管 理 （ 累 計(jì) 頻 數(shù) 80%90%）C類 資 金 占 用 最 少 ， 進(jìn) 行 常 規(guī) 管 理 （ 累 計(jì) 頻 數(shù) 90%100%） ABC分 類 法 的 應(yīng) 用例 ： 某 學(xué) 校 教 學(xué) 樓 為 7層 建 筑 ， 結(jié) 構(gòu) 形 式 為 框 架 結(jié) 構(gòu) ， 建 筑 高 度 26m，建 筑 面 積 19120m2， 其

12、 中 教 學(xué) 樓 工 程 中 的 多 媒 體 教 室 的 裝 飾 裝 修 施 工任 務(wù) 由 新 星 建 筑 裝 飾 公 司 承 擔(dān) ， 為 做 好 裝 飾 材 料 的 質(zhì) 量 管 理 工 作 ， 在建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 前 ， 根 據(jù) 材 料 清 單 購 買 材 料 如 下 表 ：問 題 ： 在 工 程 項(xiàng) 目 建 設(shè) 中 ， “ 材 料 是 基 礎(chǔ) ， 管 理 是 保 證 ” ， 在 本 工 程 項(xiàng) 目中 ， 試 述 ABC分 類 法 的 計(jì) 算 步 驟 ， 并 對(duì) 建 筑 裝 飾 材 料 進(jìn) 行 科 學(xué) 管 理 。 序 號(hào) 材 料 名 稱 數(shù) 量 單 位 單 價(jià)1 細(xì) 木

13、 工 板 12 m3 930.02 砂 32 m3 24.03 實(shí) 木 裝 飾 門 120 m2 200.04 鋁 合 金 窗 100 m2 130.05 白 水 泥 9000 kg 0.46 乳 白 膠 220 kg 5.67 石 膏 板 350 m 12.08 地 板 93 m 2 62.09 油 漆 80 kg 17.0810 瓷 磚 290 m2 34.0 解 ： （ 1） 計(jì) 算 出 材 料 價(jià) 款 和 該 種 材 料 占 總 價(jià) 款 的 百 分 比（ 2） 對(duì) 各 種 材 料 按 照 該 材 料 占 總 價(jià) 款 的 百 分 比 大 小 進(jìn) 行 排 序 ， 并 計(jì) 算 出 累 計(jì) 百

14、 分 比 。（ 3） 根 據(jù) ABC分 類 法 的 基 本 原 理 ， 累 計(jì) 頻 數(shù) （ 080%） 區(qū) 間 定 為 A類 因 素 ，即 主 要 因 素 ， 應(yīng) 重 點(diǎn) 管 理 ； 累 計(jì) 頻 數(shù) （ 80%90%） 區(qū) 間 的 定 為 B類 因 素 ，即 次 要 因 素 ， 應(yīng) 進(jìn) 行 次 要 管 理 ； 累 計(jì) 頻 數(shù) （ 90%100%） 區(qū) 間 的 定 為 C類 因素 ， 即 一 般 因 素 ， 按 照 常 規(guī) 方 法 適 當(dāng) 加 強(qiáng) 管 理 。 序 號(hào) 材 料 名 稱 數(shù) 量 單位 單 價(jià)（ 元 ） 總 價(jià)( 元 ） 所 占 比 例%1 細(xì) 木 工 板 12 m2 930.0 11

15、160 14.892 砂 32 m3 24.0 768 1.023 實(shí) 木 裝 飾 門 120 m2 200.0 24000 32.024 鋁 合 金 窗 100 m2 130.0 13000 17.345 白 水 泥 9000 kg 0.4 3600 4.86 乳 白 膠 220 kg 5.6 1232 1.647 石 膏 板 350 m 12.0 4200 5.68 地 板 93 m 2 62.0 5766 7.699 油 漆 80 kg 17.08 1366 1.8210 瓷 磚 290 m2 34.0 9860 13.16合 計(jì) 74952 100 序號(hào) 材 料 名 稱 數(shù) 量 單位

16、單 價(jià)（ 元 ） 總 價(jià)( 元 ） 所 占比 例 % 累 計(jì) 百分 比 %1 實(shí) 木 裝 飾 門 120 m2 200.0 24000 32.02 32.022 鋁 合 金 窗 100 m2 130.0 13000 17.34 49.363 細(xì) 木 工 板 12 m3 930.0 11160 14.89 64.254 瓷 磚 290 m2 34.0 9860 13.16 77.415 地 板 93 m2 62.0 5766 7.69 85.16 石 膏 板 350 m 12.0 4200 5.6 90.77 白 水 泥 9000 kg 0.4 3600 4.8 95.58 油 漆 80 kg

17、17.08 1366 1.82 97.339 乳 白 膠 220 kg 5.6 1232 1.64 98.9810 砂 32 m 3 24.0 768 1.02 100.00合 計(jì) 74952 100 四 、 材 料 的 采 購 與 存 儲(chǔ)1、 采 購 ： 貨 比 三 家訂 貨 方 式 定 期 訂 貨定 量 訂 貨 2、 存 儲(chǔ)（ 比 質(zhì) 量 、 比 價(jià) 格 、 比 運(yùn) 距 ） 經(jīng) 常 儲(chǔ) 備保 險(xiǎn) 儲(chǔ) 備季 節(jié) 儲(chǔ) 備3、 材 料 經(jīng) 濟(jì) 訂 貨 量 的 確 定材 料 經(jīng) 濟(jì) 訂 貨 量 ： 是 指 用 料 企 業(yè) 從 自 己 的 經(jīng) 濟(jì) 效 果 出 發(fā) ， 確 定 材 料 的 最 佳 訂

18、貨 批 量 ， 以 使 材 料 的 存 儲(chǔ) 費(fèi) 達(dá) 到 最 低 。（ 1） 訂 購 費(fèi) (F1) 主 要 指 與 材 料 申 請(qǐng) 、 訂 貨 、 和 采 購 有 關(guān) 的 差 旅 費(fèi) 、 管 理 費(fèi) 用 等 ， 它與 材 料 的 訂 購 次 數(shù) 有 關(guān) ， 而 與 訂 購 數(shù) 量 無 關(guān) 。F1=S/Q*C S總 采 購 量 Q每 次 采 購 量C每 次 采 購 費(fèi) （ 2） 保 管 費(fèi) (F2) 主 要 包 括 被 材 料 占 用 資 金 應(yīng) 付 的 利 息 、 倉 庫 和 運(yùn) 輸 工 具 的 維 修 折 舊費(fèi) 、 物 資 存 儲(chǔ) 損 耗 等 費(fèi) 用 它 與 訂 貨 批 量 有 關(guān) ， 與 訂

19、 貨 次 數(shù) 無 關(guān) 。F2=Q/2*P*A P采 購 單 價(jià) Q每 次 采 購 量A倉 庫 存 儲(chǔ) 費(fèi) 率總 費(fèi) 用 保 管 費(fèi) F2 訂 購 費(fèi) F1費(fèi) 用 訂 購 批 量最 優(yōu) 訂 購 批 量 （ 總 費(fèi) 用 最 低 ） 是 否 重 合 ？ （ 3） 經(jīng) 濟(jì) 訂 購 批 量 ： 存 儲(chǔ) 費(fèi) +采 購 費(fèi) 之 和 最 小F=F1+F2=S/Q*C+Q/2*P*A對(duì) Q求 導(dǎo) ， 令 F=0Q 0= 2SCPA 1/2若 令 F1=F2， 則 S/Q*C = Q/2*P*A Q0= 2SCPA 1/2 例 題 ： 某 材 料 的 年 訂 貨 總 量 為 21600t， 該 材 料 的 單 價(jià)

20、 為 80元 /t，每 次 采 購 費(fèi) 用 為 60元 ， 倉 庫 年 保 管 費(fèi) 率 為 4%， 則 該 材 料 的 最 優(yōu)采 購 經(jīng) 濟(jì) 批 量 為 多 少 ？=Q0= 2SCPA 1/22*21600*6080*4% 1/2= 900t 第 三 節(jié) 施 工 人 員 管 理一 、 施 工 人 員 管 理 概 述1、 目 的 ： 提 高 勞 動(dòng) 生 產(chǎn) 率 、 保 證 施 工 安 全 、 實(shí) 施 文 明 施 工2、 人 員 構(gòu) 成 生 產(chǎn) 工 人專 業(yè) 技 術(shù) 人 員管 理 干 部 項(xiàng) 目 部 主 體勞 務(wù) 公 司 提 供二 、 勞 動(dòng) 組 織施 工 班 組 在 科 學(xué) 分 工 和 正 確 配 備 工 人 的 基 礎(chǔ) 上 ， 把 完 成 某 一 專 業(yè) 工 程 而 相 互 協(xié)作 的 有 關(guān) 工 人 組 織 在 一 起 的 施 工 勞 動(dòng) 集 體 ， 是 建 筑 企 業(yè) 最 基 本 的 勞 動(dòng) 組 織形 式 。專 業(yè) 施 工 班 組 優(yōu) 點(diǎn)混 合 施 工 班 組 缺 點(diǎn)優(yōu) 點(diǎn)缺 點(diǎn) 工 種 專 一 ， 有 利 于 鉆 研 技 術(shù) ， 提 高 操 作 熟 練 程 度不 利 于 交 叉 施 工 ， 浪 費(fèi) 工 期各 工 種 可 協(xié) 調(diào) 施 工 ， 加 快 工 期不 利 于 提 高 操 作 熟 練 程 度