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1、 土 木 工 程 預(yù) 算5 分 部 分 項 工 程 工 程 量 計 算 及 綜 合 單 價 土 木 工 程 預(yù) 算5.1 工 程 量 計 算 基 礎(chǔ)5.1.1 工 程 量 概 念 1 實 體 工 程 量 清 單 工 程 量 清 單 工 程 量 反 映 的 是 業(yè) 主 采 購 的 實 體 工 程 規(guī) 模 ， 根據(jù) 設(shè) 計 要 求 和 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 的 項 目 劃 分 及 工程 量 計 算 規(guī) 則 確 定 。2 施 工 工 程 量 一 個 清 單 項 目 通 常 包 含 完 成 該 分 部 分 項 工 程 的 一 項或 多 項 工 作 內(nèi) 容 ， 投 標(biāo) 人 需 根 據(jù) 設(shè)

2、計 要 求 、 施 工 方 案 和定 額 計 算 規(guī) 則 ， 重 新 計 算 工 程 量 。 土 木 工 程 預(yù) 算清 單 工 程 量 與 施 工 工 程 量 主 要 差 別 ：1.工 程 量 計 算 規(guī) 則 不 一 致 如 塊 料 樓 梯 裝 飾 面 層 ， 規(guī) 范 按 水 平 投 影 面 積 ， 計 價 表 按 展開 面 積 。2.是 否 考 慮 施 工 方 案 如 基 礎(chǔ) 土 方 開 挖 ， 清 單 工 程 量 不 考 慮 放 坡 及 施 工 工 作 面 ，施 工 工 程 量 需 考 慮 。3.計 量 單 位 不 一 致 如 踢 腳 線 規(guī) 范 按 ， 而 計 價 表 按 10m。 土

3、木 工 程 預(yù) 算5.1.2 項 目 劃 分 以 單 項 工 程 為 例 ， 首 先 應(yīng) 將 其 劃 分 為 不 同 的 單 位 工 程 ，如 土 建 及 裝 飾 、 給 水 排 水 、 電 氣 照 明 、 弱 電 、 暖 通 空 調(diào) 、通 風(fēng) 、 消 防 噴 淋 等 ， 由 不 同 專 業(yè) 的 造 價 人 員 負(fù) 責(zé) 。 針 對 單 位 工 程 ， 應(yīng) 根 據(jù) 規(guī) 范 附 錄 規(guī) 定 劃 分 項 目 ， 并 逐步 完 成 清 單 工 程 量 的 計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算5.2 工 程 量 計 算 原 理 與 方 法 p1215.2.3 工 程 量 計 算 方 法1） 統(tǒng) 籌 法 （

4、 組 合 計 算 法 ）（ 1） 統(tǒng) 籌 程 序 ， 合 理 安 排（ 2） 利 用 基 數(shù) ， 連 續(xù) 計 算（ 3） 一 次 計 量 ， 多 次 使 用（ 4） 結(jié) 合 實 際 ， 靈 活 機(jī) 動 （ 分 段 、 分 層 、 分 塊 、 增 減 ） 土 木 工 程 預(yù) 算2） 重 復(fù) 計 算 法3） 列 表 法5.2.4 工 程 量 計 算 注 意 事 項（ 1） 充 分 理 解 工 程 量 計 算 規(guī) 則（ 2） 熟 悉 圖 紙 ， 妥 善 對 待 圖 紙 中 的 錯 誤（ 3） 運 用 全 局 觀 點（ 4） 書 寫 規(guī) 范 統(tǒng) 一 、 適 當(dāng) 加 注（ 5） 選 擇 合 理 的 計

5、算 順 序 （ 6） 加 強(qiáng) 自 檢 互 檢注 ： 軟 件 算 量 的 普 及 ， 上 述 方 法 已 不 完 全 適 用 土 木 工 程 預(yù) 算5.3 建 筑 面 積 計 算 規(guī) 則 原 計 價 表 后 附 建 筑 面 積 計 算 規(guī) 則 不 再 適 用 ， 現(xiàn) 以 建 筑 面積 計 算 規(guī) 范 GB/T50353-2005為 準(zhǔn) ， 應(yīng) 掌 握 并 理 解 ， 限 于 學(xué) 時 ， 節(jié)選 部 分 內(nèi) 容 。 1 總 則 （ 略 ） 2 術(shù) 語 （ 略 ） 3 計 算 建 筑 面 積 的 規(guī) 定 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.1 單 層 建 筑 物 的 建 筑 面 積 ， 應(yīng) 按 其 外 墻

6、 勒 腳 以 上 結(jié) 構(gòu) 外 圍 水 平 面積 計 算 。 并 應(yīng) 符 合 下 列 規(guī) 定 ： 1 單 層 建 筑 物 高 度 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 高 度 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 2 利 用 坡 屋 頂 內(nèi) 空 間 時 ， 頂 板 下 表 面 至 樓 面 的 凈 高 超 過 2.10m的 部 位應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 凈 高 在 1.20m至 2.10m的 部 位 應(yīng) 計 算 1/2面 積 ； 凈 高 不足 1.20m的 部 位 不 應(yīng) 計 算 面 積 。 3.0.2 單 層 建 筑 物 內(nèi) 設(shè) 有 局 部 樓 層 者 ，

7、局 部 樓 層 的 二 層 及 以 上 樓 層 ，有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 應(yīng) 按 其 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 外 圍 水 平 面 積 計 算 ， 無 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 應(yīng) 按其 結(jié) 構(gòu) 底 板 水 平 面 積 計 算 。 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算 建 筑 面 積 S baBA 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.3多 層 建 筑 物 首 層 應(yīng) 按 其 外 墻 勒 腳 以 上 結(jié) 構(gòu) 外 圍 水 平面 積 計 算 ； 二 層 及 以 上 樓 層 應(yīng) 按 其 外 墻 結(jié) 構(gòu) 外 圍

8、水 平 面 積計 算 。 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算3.0.4多 層 建 筑 坡 屋 頂 內(nèi) 和 場 館 看臺 下 ， 當(dāng) 設(shè) 計 加 以 利 用 時 凈 高 超 過2.10m的 部 位 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 凈 高在 1.20m至 2.10m的 部 位 應(yīng) 計 算 1/2面 積 ； 當(dāng) 設(shè) 計 不 利 用 或 室 內(nèi) 凈 高 不足 1.20m時 不 應(yīng) 計 算 面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算采 光 井防 潮 層 保 護(hù) 墻3.0.5地 下 室 、 半 地 下 室

9、(車 間 、 商 店 、車 站 、 車 庫 、 倉 庫 等 )， 包 括 相 應(yīng) 的有 永 久 性 頂 蓋 的 出 入 口 ， 應(yīng) 按 其 外 墻上 口 (不 包 括 采 光 井 、 外 墻 防 潮 層 及其 保 護(hù) 墻 )外 邊 線 所 圍 水 平 面 積 計 算 。層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ；層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.6坡 地 的 建 筑 物 吊 腳 架 空 層 、 深 基 礎(chǔ) 架 空 層 ， 設(shè) 計 加以 利 用 并 有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 ， 層 高 在 2.20m及 以 上 的 部

10、位 應(yīng) 計算 全 面 積 ； 層 高 不 足 2.20m的 部 位 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 設(shè) 計 加以 利 用 、 無 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 建 筑 吊 腳 架 空 層 ， 應(yīng) 按 其 利 用 部 位水 平 面 積 的 1/2計 算 ； 設(shè) 計 不 利 用 的 深 基 礎(chǔ) 架 空 層 、 坡 地吊 腳 架 空 層 、 多 層 建 筑 坡 屋 頂 內(nèi) 、 場 館 看 臺 下 的 空 間 不 應(yīng)計 算 面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算3.0.7建 筑 物 的 門 廳 、 大 廳 按 一 層 計算 建 筑 面 積 。 門 廳 、 大 廳 內(nèi) 設(shè) 有 回廊 時 ， 應(yīng) 按 其 結(jié) 構(gòu) 底 板

11、水 平 面 積 計算 。 回 廊 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng)計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足 2.20m者 應(yīng)計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.8建 筑 物 間 有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 架 空 走 廊 ， 應(yīng) 按 其 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu)外 圍 水 平 面 積 計 算 ， 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ；層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 有 永 久 性 頂 蓋 無 圍 護(hù) 結(jié)構(gòu) 的 應(yīng) 按 其 結(jié) 構(gòu) 底 板 水 平 面 積 的 1/2計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算3.0.9立 體 書 庫 、

12、立 體 倉 庫 、 立 體 車 庫 ， 無 結(jié) 構(gòu) 層 的 應(yīng) 按 一 層 計 算 ， 有結(jié) 構(gòu) 層 的 應(yīng) 按 其 結(jié) 構(gòu) 層 面 積 分 別 計 算 。 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全面 積 ； 層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.10有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 舞 臺 燈 光 控 制 室 ， 應(yīng) 按 其 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 外圍 水 平 面 積 計 算 。 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ；層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 3.0.11建 筑 物 外 有 圍 護(hù)

13、結(jié) 構(gòu) 的 落 地 櫥 窗 、 門 斗 、 挑 廊 、 走廊 、 檐 廊 ， 應(yīng) 按 其 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 外 圍 水 平 面 積 計 算 。 層 高 在2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足 2.20m者 應(yīng) 計 算1/2面 積 。 有 永 久 性 頂 蓋 無 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 應(yīng) 按 其 結(jié) 構(gòu) 底 板 水平 面 積 的 1/2計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算 挑 廊 走 廊 檐 廊 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.12有 永 久 性 頂 蓋 無 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 場 館 看 臺 應(yīng) 按 其 頂 蓋 水平 投 影 面 積 的 1/2計 算 。 3.0.13

14、建 筑 物 頂 部 有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 樓 梯 間 、 水 箱 間 、 電 梯 機(jī)房 等 ， 層 高 在 2.20m及 以 上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.14設(shè) 有 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 不 垂 直 于水 平 面 而 超 出 底 板 外 沿 的 建 筑物 ， 應(yīng) 按 其 底 板 面 的 外 圍 水 平面 積 計 算 。 層 高 在 2.20m及 以上 者 應(yīng) 計 算 全 面 積 ； 層 高 不 足2.20m者 應(yīng) 計 算 1/2面 積 。3.0.15建 筑 物 內(nèi) 的 室 內(nèi) 樓 梯 間 、電 梯 井

15、 、 觀 光 電 梯 井 、 提 物 井 、管 道 井 、 通 風(fēng) 排 氣 豎 井 、 垃 圾 道 、 附 墻 煙 囪 應(yīng) 按 建 筑 物 的 自然 層 計 算 。 自 然 層電 梯 井 土 木 工 程 預(yù) 算3.0.16雨 篷 結(jié) 構(gòu) 的 外 邊 線 至 外 墻 結(jié) 構(gòu) 外 邊 線 的 寬 度 超 過 2.10m者 ， 應(yīng) 按雨 篷 結(jié) 構(gòu) 板 的 水 平 投 影 面 積 的 1/2計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.17有 永 久 性 頂 蓋 的 室 外 樓 梯 ， 應(yīng) 按 建 筑 物 自 然 層 的 水 平 投 影 面 積的 1/2計 算 。 3.0.18建 筑 物 的 陽 臺

16、均 應(yīng) 按 其 水 平 投 影 面 積 的 1/2計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.19有 永 久 性 頂 蓋 無 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 車 棚 、 貨 棚 、 站 臺 、 加油 站 、 收 費 站 等 ， 應(yīng) 按 其 頂 蓋 水 平 投 影 面 積 的 1/2計 算 。 3.0.20高 低 聯(lián) 跨 的 建 筑 物 ， 應(yīng) 以 高 跨 結(jié) 構(gòu) 外 邊 線 為 界 分 別計 算 建 筑 面 積 ； 其 高 低 跨 內(nèi) 部 連 通 時 ， 其 變 形 縫 應(yīng) 計 算 在低 跨 面 積 內(nèi) 。 土 木 工 程 預(yù) 算水 平 方 向 軸 線 間 總 長 24m邊 跨 4m、 中 間 跨 5m

17、296.326 22.013 22.024 m ）（ ）（ 總 建 筑 面 積 柱 尺 寸 400 400mm 276.131)22.0522.024 m（）高 跨 建 筑 面 積 （ 220.1952422.024 m）低 跨 建 筑 面 積 （ 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.21以 幕 墻 作 為 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 建 筑 物 ， 應(yīng) 按 幕 墻 外 邊 線 計算 建 筑 面 積 。 3.0.22建 筑 物 外 墻 外 側(cè) 有 保 溫 隔 熱 層 的 ， 應(yīng) 按 保 溫 隔 熱 層外 邊 線 計 算 建 筑 面 積 。 3.0.23建 筑 物 內(nèi) 的 變 形 縫 ， 應(yīng) 按 其 自 然

18、 層 合 并 在 建 筑 物 面積 內(nèi) 計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算 3.0.24下 列 項 目 不 應(yīng) 計 算 面 積 ： 1 建 筑 物 通 道 (騎 樓 、 過 街 樓 的 底 層 )。 2 建 筑 物 內(nèi) 的 設(shè) 備 管 道 夾 層 。 3 建 筑 物 內(nèi) 分 隔 的 單 層 房 間 ， 舞 臺 及 后 臺 懸 掛 幕 布 、 布景 的 天 橋 、 挑 臺 等 。 4 屋 頂 水 箱 、 花 架 、 涼 棚 、 露 臺 、 露 天 游 泳 池 。 5 建 筑 物 內(nèi) 的 操 作 平 臺 、 上 料 平 臺 、 安 裝 箱 和 罐 體 的 平臺 。 土 木 工 程 預(yù) 算 6 勒

19、腳 、 附 墻 柱 、 垛 、 臺 階 、 墻 面 抹 灰 、 裝 飾 面 、 鑲 貼 塊 料 面 層 、裝 飾 性 幕 墻 、 空 調(diào) 室 外 機(jī) 擱 板 (箱 )、 飄 窗 、 構(gòu) 件 、 配 件 、 寬 度 在2.10m及 以 內(nèi) 的 雨 蓬 以 及 與 建 筑 物 內(nèi) 不 相 連 通 的 裝 飾 性 陽 臺 、 挑 廊 。 7 無 永 久 性 頂 蓋 的 架 空 走 廊 、 室 外 樓 梯 和 用 于 檢 修 、 消 防 等 的 室 外鋼 樓 梯 、 爬 梯 。 8 自 動 扶 梯 、 自 動 人 行 道 。 9 獨 立 煙 囪 、 煙 道 、 地 溝 、 油 (水 )罐 、 氣 柜

20、、 水 塔 、 貯 油 (水 )池 、貯 倉 、 棧 橋 、 地 下 人 防 通 道 、 地 鐵 隧 道 。 土 木 工 程 預(yù) 算5.4 工 程 量 計 算 及 綜 合 單 價 確 定 作 為 預(yù) 算 人 員 ， 必 須 熟 悉 工 程 量 計 算 規(guī) 則 。 因 編 制 清單 和 清 單 計 價 分 別 使 用 規(guī) 范 和 計 價 表 規(guī) 則 ， 兩 者多 數(shù) 一 致 ， 部 分 項 目 有 所 不 同 。 建 議 在 熟 悉 規(guī) 范 規(guī) 則 的 基 礎(chǔ) 上 ， 掌 握 計 價 表 常 用 分 部 分 項 工 程 規(guī) 則 ； 對 初 學(xué) 者 ， 應(yīng) 特 別 掌 握 兩 者 不 統(tǒng)一 的 項

21、 目 工 程 量 計 算 規(guī) 則 。 土 木 工 程 預(yù) 算附 錄 A 建 筑 工 程A.1土 （ 石 ） 工 程一 規(guī) 范 規(guī) 則 解 讀 ：1 平 整 場 地 ： “ 按 圖 示 尺 寸 以 建 筑 物 首 層 面 積 計 算 ”2 挖 土 方 與 挖 基 礎(chǔ) 土 方3 挖 基 礎(chǔ) 土 方 ： “ 按 設(shè) 計 圖 是 尺 寸 以 基 礎(chǔ) 墊 層 底 面 積 乘 以 挖 土 深 度 計 算 ”二 計 價 表 規(guī) 則 ：1 土 方 工 程 一 般 包 含 挖 （ 含 裝 ） 、 運 、 填 ， 需 了 解 施 工 過 程 及 相 應(yīng) 定 額工 作 內(nèi) 容 ， 避 免 重 、 漏 算 。 2 土

22、 方 應(yīng) 區(qū) 分 深 度 、 干 濕 土 、 淤 泥 正 確 套 用 相 應(yīng) 定 額 ,同 時 有 干 濕 土 挖 深都 按 總 挖 深 套 用 定 額 。3 挖 土 方 清 單 工 程 量 與 施 工 工 程 量 的 區(qū) 別 。 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 1： 某 工 程 底 層 墻 體 外 邊 線 長 為 10m 50m， 三 類 土 。 場 地 設(shè)計 標(biāo) 高 為 8.40m， 實 際 平 均 標(biāo) 高 為 8.60m， 余 土 外 運 130m。 試計 算 場 地 平 整 工 程 量 及 綜 合 單 價 。解 ：1、 010101001001 平 整 場 地 ： 三 類 土 ， 余 土

23、 外 運 130m 規(guī) 范 工 程 量 10 50 500 土 木 工 程 預(yù) 算2、 按 計 價 表 確 定 綜 合 單 價平 整 場 地 施 工 工 程 量 ： 14 54=756挖 土 量 ： 756 0.2=151.2m3（ 1） 1-98 平 整 場 地 18.74 （ 756 10） 1416.74元（ 2） 1-92 單 （ 雙 ） 輪 車 運 土 運 距 在 50m內(nèi) 151.2 6.25=945元（ 3） 1-95 2 單 雙 輪 車 運 土 500m內(nèi) 每 增 加 50m 151.2 1.18 2=356.83元綜 合 單 價 （ 1416.74+945+356.83） /

24、500=5.43元 / 土 木 工 程 預(yù) 算思 考 ： 1.運 土 量 是 否 考 慮 可 松 性 系 數(shù) 問 題 ？ 2.運 距 130m， 1-95子 目 是 乘 以 2還 是 1.6？ 3.是 否 考 慮 場 地 內(nèi) 土 的 堆 積 而 發(fā) 生 的 場 內(nèi) 運 輸 ？ 土 木 工 程 預(yù) 算例 5.4.2 p142、 216、 238 某 建 筑 物 為 三 類 工 程 ， 地 下 室 如 圖 所 示 。 地 下 室 墻 外做 涂 料 防 水 層 ， 施 工 組 織 設(shè) 計 確 定 采 用 1m3反 鏟 挖 掘 機(jī) 坑內(nèi) 挖 土 ， 土 壤 為 三 類 土 ， 挖 出 的 全 部 土

25、方 外 運 1km， 另 有回 填 土 料 已 堆 放 在 距 離 場 地 150m處 。（ 1） 編 制 圖 示 地 下 室 土 方 工 程 的 分 部 分 項 工 程 工 程 量 清 單 ；（ 2） 按 照 江 蘇 省 建 筑 與 裝 飾 工 程 計 價 表 確 定 各 項 目 的綜 合 單 價 。 土 木 工 程 預(yù) 算 土 木 工 程 預(yù) 算解 ：一 、 清 單 及 工 程 量1、 010101003001 挖 基 礎(chǔ) 土 方（ 30+0.5 2） （ 20+0.5 2） （ 3.5-0.45）=1985.55m32、 010103001001 土 方 回 填1985.55-墊 層 、

26、 底 板 、 地 下 室 =95.71m 3 土 木 工 程 預(yù) 算二 、 施 工 工 程 量挖 深 ： 3.5-0.45=3.05坑 底 ： （ 考 慮 基 礎(chǔ) 、 防 水 層 施 工 所 需 的 最 大 工 作 面 ， 本 題 相 同 ）30.3+0.8 2=31.920.3+0.8 2=21.9 土 木 工 程 預(yù) 算坑 頂 （ 考 慮 支 護(hù) 或 邊 坡 ， 本 題 按 放 坡 ， 查 表 1： 0.25）31.9+3.05 0.2*2=33.4221.9+3.05 0.25*2=23.42總 挖 方 量 （ 區(qū) 分 出 人 工 挖 土 的 量 ， 以 便 分 別 套 用 不 同 定

27、額 ） 3 31.9+33.42 21.9+23.42(31.9 21.9+33.42 23.42+4 )2 26 3.05=2257.82m 土 木 工 程 預(yù) 算其 中 ： 人 工 挖 方 量人 工 清 底 ： 0.2 31.9 21.9=139.72人 工 修 邊 ： 0.1 （ 31.9+33.42） 3.14/2=20.51 0.1 （ 21.9+23.42） 3.14/2=14.23人 工 挖 方 量 139.72+20.51+14.23=174.46（ 未 超 過 總 挖 方 量 10%）機(jī) 械 挖 方 量 ： 2257.82-174.46=2083.36填 方 總 量 ： 22

28、57.82-墊 層 、 底 板 、 地 下 室 =367.98可 以 自 定 土 木 工 程 預(yù) 算三 、 綜 合 單 價1、 010101003001 挖 基 礎(chǔ) 土 方（ 1） 1-202 反 鏟 挖 掘 機(jī) 挖 土 裝 車 2083.36/1000 2657.21=5534.97元（ 2） 1-239換 自 卸 汽 車 運 土 （ 反 鏟 裝 土 ， 汽 車 臺 班 乘 1.1） 2.083 7811.31=16270.96元（ 3） 1-3 人 工 挖 土 方 深 度 1.5m內(nèi) （ 人 工 修 坡 整 平 ， 人 工 乘 以 2） 174.46 10.19 2=3555.49元 土

29、木 工 程 預(yù) 算（ 4） 1-11 挖 土 深 度 超 過 1.5m， 在 4m以 內(nèi) 增 加 費 174.46 4.6 2=1605.03元（ 5） 1-89 人 工 運 土 20m（ 人 工 修 邊 基 坑 內(nèi) 堆 積 ） 174.46 1.79=312.28元（ 6） 1-202換 反 鏟 挖 掘 機(jī) 挖 土 、 裝 車 （ 計 價 表 規(guī) 則 規(guī) 定 ： 挖 一類 土 ， 定 額 中 機(jī) 械 乘 以 0.84） 174.46 1.3 2247.84=510.26元 (3)、 (4)步 可 合 并 寫 成 ：“ 1-3+11換 ”費 用 一 次 計 算 完 成開 挖 重 新 堆 積 后

30、 已 經(jīng) 變 為 松 散 土 ， 乘 以 最初 可 松 性 系 數(shù) ， 但 按 說 明 一 、 5， 應(yīng) 重 新折 算 為 實 方應(yīng) 套 1-86 土 木 工 程 預(yù) 算（ 7） 1-239換 自 卸 汽 車 運 土 ， 換 算 同 （ 2） 0.227 7811.31=1773.17元以 上 七 項 合 計 29562.17元綜 合 單 價 ： 29562.17/1985.55=14.89元 /m3 土 木 工 程 預(yù) 算小 結(jié) ：1. 確 定 綜 合 單 價 的 步 驟 事 先 算 出 完 成 該 清 單 項 目 工 作 內(nèi) 容 的 全 部 費 用 后 除 以 清 單工 程 量 ；2. 確

31、 定 綜 合 單 價 ， 須 熟 悉 施 工 過 程 和 清 單 項 目 應(yīng) 包 含 的 工 作 內(nèi) 容 ， 避 免 重 算 、漏 算 ；3. 須 全 面 、 熟 練 掌 握 規(guī) 范 及 計 價 表 規(guī) 則 ， 應(yīng) 該 換 算 的 子 目 必 須 換 算 ；4. 足 夠 的 細(xì) 心 和 耐 心 ；5. 基 礎(chǔ) 土 方 施 工 所 如 發(fā) 生 支 護(hù) 、 降 水 等 費 用 ， 應(yīng) 按 措 施 項 目 列 項 并 報 價 ； 6. 并 非 所 有 項 目 都 如 此 繁 瑣 ， 使 用 軟 件 后 ， 操 作 將 會 變 得 簡 單 ， 但 仍 然 要 以 熟悉 規(guī) 則 為 前 提 。 土 木

32、工 程 預(yù) 算2、 010103001001 土 方 回 填（ 1） 1-104 基 坑 回 填 土 夯 填 367.98 10.70=3937.39元（ 2） 1-1 人 工 挖 土 方 （ 堆 積 期 1年 內(nèi) 按 一 類 土 ） 367.98 3.95=1453.52元（ 3） 1-92+95 雙 輪 車 運 土 150m 367.98 （ 6.25+1.18） =3168.31元綜 合 單 價 ：（ 3937.39+1453.52+3168.31） /95.71=89.43元 /m 3 土 木 工 程 預(yù) 算 注 ： （ 2） 、 （ 3） 項 投 標(biāo) 人 可 以 根 據(jù) 施 工 組

33、織 設(shè) 計 采 用 其 他 方式 ， 定 額 號 、 單 價 、 合 價 相 應(yīng) 改 變 ； 如 回 填 土 料 為 外 購 ， 可 在 費 用 合 計 時 另 以 獨 立 費 的 形 式 增加 土 料 費 用 ， 但 應(yīng) 弄 清 土 料 中 是 否 已 包 含 進(jìn) 場 運 費 ， 如 有 ，應(yīng) 去 掉 （ 2） 、 （ 3） 項 費 用 。 土 木 工 程 預(yù) 算A.2 樁 與 地 基 基 礎(chǔ) 工 程一 規(guī) 范 規(guī) 則 解 讀 ：1 混 凝 土 樁 “ m/根 ” 表 示 可 由 編 制 人 任 選 ， 多 習(xí) 慣 選 用 m。2 灌 注 樁 及 地 下 連 續(xù) 墻 鋼 筋 籠 另 按 A.

34、4列 項 單 獨 報 價 。3 預(yù) 制 樁 鋼 筋 籠 未 作 說 明 ， 可 合 在 預(yù) 制 樁 清 單 項 目 中 并 報 價 。二 計 價 表 規(guī) 則 ： 詳 附 件 ， 需 特 別 注 意 ： 土 木 工 程 預(yù) 算1 預(yù) 制 樁 打 樁 定 額 單 價 僅 包 含 打 樁 的 人 工 、 機(jī) 械 費 、 樁 基 場內(nèi) 300m的 運 輸 費 用 以 及 損 耗 部 分 的 預(yù) 制 樁 費 用 ， 并 未 包含 樁 基 本 身 的 費 用 ； 即 所 謂 的 不 完 全 價 。 確 定 綜 合 單 價 時 ， 需 另 外 考 慮 預(yù) 制 方 樁 、 管 樁 本 身 的制 作 （ 商 品

35、 樁 的 采 購 ） 費 用 ， 場 外 運 費 也 需 按 預(yù) 制 構(gòu) 件運 輸 另 算 。2 鋼 筋 籠3 預(yù) 制 樁 尖 （ 靴 ）3 灌 注 樁 工 程 量 計 算 規(guī) 則 土 木 工 程 預(yù) 算 4 復(fù) 打 樁 、 夯 擴(kuò) 樁 費 用 計 算5 鑿 樁 頭 與 截 斷 樁 的 區(qū) 別 鑿 樁 頭 只 需 要 破 碎 樁 端 部 以 清 除 酥 松 混 凝 土 ， 并 露 出鋼 筋 以 便 和 承 臺 連 接 ， 按 體 積 計 算 ， 一 般 用 于 灌 注 樁 和 預(yù)制 方 樁 ； 而 截 斷 樁 僅 僅 是 指 對 樁 端 四 周 開 槽 后 敲 斷 ， 以 去除 高 于 設(shè) 計

36、 標(biāo) 高 部 分 ， 和 承 臺 連 接 另 外 采 用 接 頭 鋼 筋 ， 按根 計 算 ， 多 用 于 離 心 管 樁 。 另 外 實 際 工 程 中 因 涉 及 到 管 樁 接 頭 鋼 板 的 回 收 問 題 ，多 執(zhí) 行 施 工 方 不 報 價 ， 接 頭 廢 料 規(guī) 施 工 方 ， 即 以 料 抵 工 的 “ 潛 規(guī) 則 ” 。 土 木 工 程 預(yù) 算6 因 多 年 以 來 樁 基 定 額 價 遠(yuǎn) 高 于 市 場 價 的 怪 現(xiàn) 象 ， 實 踐 中很 多 單 位 都 采 用 獨 立 費 的 形 式 報 價 ， 即 1m長 的 單 價 包 含了 所 有 費 用 ， 不 再 執(zhí) 行 定

37、額 。7 基 礎(chǔ) 墊 層 放 在 計 價 表 樁 基 章 節(jié) ， 有 點 不 太 合 乎 常 理 ， 使用 時 應(yīng) 注 意 厚 度 超 過 150mm混 凝 土 墊 層 套 基 礎(chǔ) 的 規(guī) 定 。 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 5.4.3p144 某 工 程 樁 基 礎(chǔ) 為 現(xiàn) 場 預(yù) 制 混 凝 土 方 樁 ， 如 圖 5.4.3（ p144）C30商 品 混 凝 土 ， 室 外 地 坪 標(biāo) 高 -0.30， 樁 頂 標(biāo) 高 -1.80，150根 。（ 1） 編 制 清 單 及 清 單 工 程 量（ 2） 確 定 綜 合 單 價 土 木 工 程 預(yù) 算解 ：一 、 清 單 及 工 程 量01

38、0201001001 預(yù) 制 鋼 筋 混 凝 土 樁 ： （ 8+0.4） 150=1260m二 、 綜 合 單 價施 工 工 程 量 ： 打 樁 ： 0.3 0.3 8.4 150=113.4m 3 送 樁 ： 0.3 0.3 （ 1.5+0.5） 150=27.0m3 鑿 樁 頭 150根 （ 嚴(yán) 格 說 ， 鑿 樁 頭 通 常 歸 上 部 土 建 施 工 ， 包 含 在 基 礎(chǔ) 土方 綜 合 單 價 中 ） 土 木 工 程 預(yù) 算（ 1） 2-1換 打 預(yù) 制 樁 （ 換 算 內(nèi) 容 含 管 理 費 率 、 利 潤 率 和 小 型 樁 基 工程 ） 113.4 210.37=23855.

39、96元（ 2） 2-5 送 樁 （ 換 算 同 上 ） 27 182.85=4936.65元（ 3） 5-324換 方 樁 制 作 （ 換 算 內(nèi) 容 含 管 理 費 率 、 利 潤 率 ） 113.4 327.89=37182.73元綜 合 單 價 （ 23855.96+4936.65+37182.73） /1260 =52.36元 /m 本 題 鑿 樁 頭 應(yīng) 在 土 方 中 計 算 、 鋼 筋 籠 應(yīng) 另 列 項 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 5.4.4 p145 某 工 程 鉆 孔 灌 注 樁 如 圖 5.4.4， C25現(xiàn) 場 攪 拌 混 凝 土 ，土 孔 中 混 凝 土 充 盈 系

40、 數(shù) 1.25， 自 然 地 面 標(biāo) 高 -0.45， 樁 頂標(biāo) 高 -3.00， 設(shè) 計 樁 長 12.30， 進(jìn) 入 巖 層 1m， 樁 直 徑600mm， 計 100根 ， 要 求 磚 砌 泥 漿 池 ， 泥 漿 外 運 5km。（ 1） 編 制 清 單 及 清 單 工 程 量（ 2） 確 定 綜 合 單 價 土 木 工 程 預(yù) 算一 、 清 單 及 工 程 量010201003001 混 凝 土 灌 注 樁 ： ？ 類 土 ， 12.3M， 100根 ，600工 程 量 ： 12.3 100=1230M二 、 綜 合 單 價鉆 土 孔 ： 3.14 0.3 2 （ 15.3-0.45-

41、1） 100=391.4巖 石 孔 ： 3.14 0.32 1 100=28.26灌 注 混 凝 土 樁 （ 土 孔 ） ： 3.14 0.32 （ 15.3-3+0.6-1） 100=336.29 土 木 工 程 預(yù) 算灌 注 混 凝 土 樁 （ 巖 石 孔 ） 3.14 0.32 1 100=28.26泥 漿 外 運 391.4+28.26=419.66磚 砌 泥 漿 池 336.29+28.26=364.55（ 定 額 項 目 表 注 ）（ 1） 2-29鉆 土 孔 391.4 177.38=69426.53元（ 2） 2-32鉆 巖 石 孔 28.26 749.58=21183.13元

42、（ 3） 2-35換 土 孔 混 凝 土 灌 注 樁 （ 充 盈 系 數(shù) 、 混 凝 土 標(biāo) 號 ） 336.29 307.13=103284.75元 （ 4） 2-36換 巖 石 孔 混 凝 土 灌 注 樁 （ 混 凝 土 標(biāo) 號 ） 28.26 272.07=7688.70元 土 木 工 程 預(yù) 算（ 5） 2-37泥 漿 外 運 419.66 76.45=32083.01元（ 6） 泥 漿 池 ： 按 說 明 1元 /m3 364.55元綜 合 單 價 ： 234030.66/1230=190.26元 /m 土 木 工 程 預(yù) 算 通 過 前 兩 章 的 教 學(xué) ， 應(yīng) 該 對 清 單

43、工 程 量 和 施 工 工 程 量的 計 算 有 所 體 會 ， 并 應(yīng) 具 備 定 額 套 用 及 單 價 換 算 的 基 本 技能 ， 希 望 大 家 能 夠 觸 類 旁 通 。 限 于 學(xué) 時 ， 以 后 各 章 節(jié) 將 以 工 程 量 計 算 的 重 點 難 點 為主 ， 例 題 的 設(shè) 置 及 講 解 將 適 當(dāng) 簡 化 。 土 木 工 程 預(yù) 算A.3砌 筑 工 程一 、 規(guī) 范 規(guī) 則 解 讀1 舊 規(guī) 范 磚 基 礎(chǔ) 工 程 內(nèi) 容 包 括 基 礎(chǔ) 墊 層 ， 新 規(guī) 范 取 消 墊 層 ，要 求 單 獨 列 項 。 規(guī) 范 宣 貫 教 材 的 解 釋 是 混 凝 土 墊 層單

44、 列 ， 其 它 磚 石 類 墊 層 任 可 以 合 并 到 基 礎(chǔ) 中 報 價 。2 磚 石 基 礎(chǔ) 工 程 內(nèi) 容 包 含 了 防 潮 層 ， 該 防 潮 層 既 含 平 面 、又 含 立 面 ， 報 價 時 需 分 別 計 算 工 程 量 并 套 用 相 應(yīng) 定 額 。 土 木 工 程 預(yù) 算2 應(yīng) 仔 細(xì) 閱 讀 實 心 磚 墻 高 度 計 算 規(guī) 定 。3 因 習(xí) 慣 說 法 和 圖 紙 標(biāo) 注 的 不 統(tǒng) 一 ， 計 算 墻 體 體 積 時 ， 墻厚 度 取 值 必 須 按 照 規(guī) 范 56頁 表 A.3.7規(guī) 定 ， 如 一 磚 半 墻 取365mm。4 注 意 基 礎(chǔ) 與 墻

45、的 劃 分 。 土 木 工 程 預(yù) 算二 、 計 價 表 規(guī) 則1 由 于 禁 用 粘 土 實 心 磚 ， 實 心 磚 墻 及 基 礎(chǔ) 已 不 復(fù) 存 在 ， 一般 代 之 以 多 孔 磚 、 砌 塊 ， 室 內(nèi) 地 坪 以 下 多 用 混 凝 土 實 心 磚（ 也 稱 灰 砂 磚 ） ， 約 0.35-0.40元 /塊 。2 砌 體 工 程 計 算 量 大 、 計 算 繁 瑣 、 對 工 程 造 價 影 響 較 大 。3 一 般 需 要 扣 除 的 項 目 有 圈 梁 、 構(gòu) 造 柱 、 門 窗 洞 、 腰 梁 、過 梁 ， 因 此 ， 可 以 先 算 需 要 扣 除 部 分 工 程 量 ，

46、 特 別 應(yīng) 注 意結(jié) 施 圖 中 構(gòu) 造 柱 往 往 標(biāo) 注 不 全 ， 需 結(jié) 合 設(shè) 計 說 明 和 砌 體 設(shè)計 規(guī) 范 ， 防 止 漏 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算4 與 墻 體 相 關(guān) 的 項 目 有 抹 灰 、 踢 腳 線 、 砌 筑 及 抹 灰 腳 手 架 ，計 算 時 可 根 據(jù) 需 要 分 段 計 算 ， 以 便 后 用 。5 容 易 忽 略 的 項 目 有 ： 砌 體 加 固 鋼 筋 、 抗 裂 網(wǎng) 格 布6 構(gòu) 造 柱 馬 牙 槎 部 分 容 易 忽 略 土 木 工 程 預(yù) 算A.4混 凝 土 及 鋼 筋 混 凝 土 工 程一 、 規(guī) 范 規(guī) 則 解 讀1 有 梁 板

47、 、 無 梁 板 和 平 板 的 區(qū) 別 。2 雨 篷 、 陽 臺 板 均 按 體 積 計 算 ， 包 含 底 部 牛 腿 （ 挑 梁 及 邊 梁 ）計 價 表 按 水 平 投 影 面 積 ， 容 易 犯 錯 。 陽 臺 不 含 欄 桿 或 欄 板 ，但 雨 篷 包 括 挑 檐 。3 樓 梯 按 水 平 投 影 面 積 計 算 ， 具 體 范 圍 不 詳 ， 可 參 照 計 價 表執(zhí) 行 。 （ 類 似 問 題 可 以 這 樣 處 理 ， 避 免 量 不 同 的 麻 煩 ）4 混 凝 土 構(gòu) 件 需 區(qū) 分 現(xiàn) 澆 、 預(yù) 制 ， 鋼 筋 應(yīng) 區(qū) 分 現(xiàn) 澆 、 預(yù) 制 、后 張 法 先 張

48、法 等 不 同 類 型 。 土 木 工 程 預(yù) 算5 現(xiàn) 澆 混 凝 土 框 架 結(jié) 構(gòu) 中 ， 肋 梁 可 以 和 板 合 并 計 算 ， 按 有 梁板 列 項 ； 也 可 以 單 獨 列 項 ， 編 碼 、 名 稱 可 按 矩 形 梁 ， 但 須套 有 梁 板 定 額 ， 否 則 會 導(dǎo) 致 模 板 計 算 錯 誤 （ 使 用 計 價 軟件 ） 。6 鋼 筋 接 頭 缺 項 ， 編 碼 可 以 借 用 現(xiàn) 澆 構(gòu) 件 、 名 稱 可 以 改 為 鋼筋 接 頭 。 土 木 工 程 預(yù) 算二 、 計 價 表 規(guī) 則1 與 混 凝 土 相 關(guān) 項 目 中 ：（ 1） 鋼 筋 作 為 分 部 分

49、項 工 程 項 目 單 獨 列 項 ， 預(yù) 算 時 可 以 按含 鋼 量 或 抽 筋 計 算 ， 竣 工 結(jié) 算 時 必 須 抽 筋 計 算 。（ 2） 模 板 及 支 架 作 為 措 施 項 目 ， 預(yù) 算 、 竣 工 結(jié) 算 時 均 可 根據(jù) 含 模 量 ， 也 可 展 開 計 算 ， 但 從 始 至 終 只 能 取 一 種 算 法 。 土 木 工 程 預(yù) 算2 鋼 筋 因 用 量 大 、 單 價 高 ， 應(yīng) 作 為 算 量 的 主 控 項 目 ， 力 求 計 算 準(zhǔn) 確 無 誤 。人 工 計 算 工 作 量 很 大 ， 目 前 專 業(yè) 的 鋼 筋 算 量 軟 件 已 經(jīng) 普 及 ， 如

50、上 海 魯班 、 PK-PM、 斯 維 爾 、 廣 聯(lián) 達(dá) 等 ， 作 為 專 業(yè) 預(yù) 算 人 員 ， 有 必 要 熟 悉 其中 一 種 。3 鋼 筋 工 程 量 計 算 規(guī) 則 問 題 ： （ 1） 規(guī) 范 ： 按 圖 示 設(shè) 計 用 量 計 算 ， 不 夠 明 確 ； （ 2） 施 工 工 程 量 全 國 沒 有 統(tǒng) 一 的 計 算 規(guī) 則 ； （ 3） 江 蘇 01定 額 曾 經(jīng) 給 出 細(xì) 則 ， 04計 價 表 進(jìn) 行 了 精 簡 ， 基 本 可 以 理 解 為 不 考 慮 中 間 彎 鉤 調(diào) 整 值 的 下 料 長 度 算 法 。 土 木 工 程 預(yù) 算4 目 前 鋼 筋 定 額

51、不 分 鋼 筋 強(qiáng) 度 等 級 ， 不 合 理 ， 報 價 人 一 般 可酌 情 細(xì) 分 ， 分 別 報 價 。5 混 凝 土 構(gòu) 件 因 強(qiáng) 度 等 級 不 同 ， 經(jīng) 常 需 要 換 算 單 價 ， 但 相 同強(qiáng) 度 不 同 粒 徑 、 坍 落 度 的 混 凝 土 單 價 往 往 不 同 ， 換 算 時 可先 查 到 定 額 所 用 混 凝 土 相 關(guān) 指 標(biāo) 后 ， 再 查 找 同 類 型 混 凝 土其 他 輕 度 等 級 的 單 價 。6 有 梁 式 帶 基 和 無 梁 式 帶 基 的 區(qū) 別 。7 圈 梁 與 過 梁 的 區(qū) 別 土 木 工 程 預(yù) 算8 預(yù) 制 混 凝 土 構(gòu) 件

52、定 額 只 包 含 構(gòu) 件 制 作 費 用 ， 模 板 及 安 裝時 發(fā) 生 的 安 裝 腳 手 架 需 在 措 施 項 目 費 中 另 行 報 價 ； 此 外 ， 預(yù) 制 構(gòu) 件 的 運 輸 、 安 裝 費 用 需 套 用 第 七 章 構(gòu) 件運 輸 及 安 裝 相 應(yīng) 定 額 子 目 另 行 計 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 5.4.8151 土 木 工 程 預(yù) 算 土 木 工 程 預(yù) 算解 ： 根 據(jù) 03G101-1標(biāo) 準(zhǔn) 圖 集 第 34頁 ， Lae=44d（ 1） 上 部 鋼 筋通 長 筋25通 長 筋 長 度 =（ 3.6+7.2 3-0.6+2 10 0.025+ 0.

53、4 44 0.025+15 0.025 2 2 =53.46m 土 木 工 程 預(yù) 算（ 2） 軸 線 2 3第 1排25通 長 筋 長 度 =(3.6-0.6+0.4 44 0.025+15 0.025 +0.6+6.6/3) 2 =13.23m 土 木 工 程 預(yù) 算2 3第 2排25通 長 筋 長 度 =(3.6-0.6+0.4 44 0.025+15 0.025 +0.6+6.6/4) 4 =24.26m（ 9） 吊 筋 218吊 筋 長 =0.35+20d 2+（ 0.7-0.025 2） 1.414 2 2根 =5.82m 土 木 工 程 預(yù) 算（ 10） 箍 筋 10箍 筋 長

54、=（ 0.3-0.025 2+0.01 2） 2 +（ 0.7-0.025 2+0.01 2） 2+24d =2.12m加 密 區(qū) 箍 筋 數(shù) 量 ：加 密 區(qū) 長 度 ： 1.5h b=1.5 0.7=1.050.5取 1.05m 數(shù) 量 ： （ 1.05-0.05） /0.1+1 2 4=88支非 加 密 區(qū) 數(shù) 量 ： （ 3+6.6 3-1.05 8） /0.2-4=68支 土 木 工 程 預(yù) 算A.4 廠 庫 房 大 門 、 特 種 門 木 結(jié) 構(gòu) （ 自 學(xué) ）A.6金 屬 結(jié) 構(gòu) 工 程一 規(guī) 范 解 讀1 鋼 結(jié) 構(gòu) 細(xì) 部 做 法 較 為 復(fù) 雜 ， 施 工 圖 識 讀 較

55、難 ， 但 單 價 高 ，應(yīng) 深 入 理 解 工 程 量 計 算 規(guī) 則 。2 鋼 結(jié) 構(gòu) 加 工 損 耗 與 切 邊 、 切 肢 、 切 角 、 鉆 孔 的 區(qū) 別 前 者 是 指 切 割 、 打 磨 、 除 銹 等 產(chǎn) 生 的 無 法 直 接 計 量 的耗 用 量 ， 不 需 另 算 ， 定 額 材 料 用 量 已 經(jīng) 考 慮 ； 后 者 可 以 計 量 ， 按 規(guī) 則 并 入 構(gòu) 件 ， 應(yīng) 予 計 量 。 土 木 工 程 預(yù) 算二 、 計 價 表 規(guī) 則 （ 第 六 、 七 章 ）1 和 混 凝 土 預(yù) 制 構(gòu) 件 類 似 ， 金 屬 結(jié) 構(gòu) 安 裝 腳 手 架 在 措 施 項 目中

56、要 另 行 報 價 ； 運 輸 及 安 裝 也 需 另 行 套 用 定 額 ， 合 并 報 價 。2 鋼 結(jié) 構(gòu) 制 作平 臺 計 價 時 容易 忽 略 。 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 8.3.16 p259 某 單 層 工 業(yè) 廠 房 屋 面 鋼 屋 架 12榀 ， 現(xiàn) 場 制 作 ， 已 知 每榀 屋 架 2.76t， 刷 紅 丹 漆 1遍 ， 防 火 漆 2遍 ， 場 內(nèi) 運 輸 650m，履 帶 式 起 重 機(jī) 跨 外 安 裝 ， 高 度 5.4m（ 三 類 工 程 ） 。 1 編 制 工 程 量 清 單 2 確 定 綜 合 單 價 土 木 工 程 預(yù) 算解 ：一 工 程 量 清 單

57、010601001001 鋼 屋 架 （ 參 見 p259）二 綜 合 單 價工 程 量 ： 2.76 12=33.12t（ 1） 6-7屋 架 制 作 33.12 4716.44=156208.49元（ 2） 16-264紅 丹 防 銹 漆 1遍 ： 33.12 88.39=3220.22元（ 3） 16-272調(diào) 和 漆 2遍 ： 33.12 291.54=9655.80元 土 木 工 程 預(yù) 算（ 4） 7-25 金 屬 構(gòu) 件 運 輸 ： 33.12 7.49=1241.67元（ 5） 7-120換 鋼 屋 架 安 裝 ： 33.12 325.02=10764.66元（ 6） 6-36

58、 制 作 平 臺 攤 銷 ： 33.12 227.81=7545.07元綜 合 單 價 ： 188635.91 33.12=5695.53元 /t 本 題 小 結(jié) ： 1 換 算 過 程 不 再 重 復(fù) ； 2 安 裝 腳 手 架 歸 屬 措 施 費 ， 暫 時 未 計 ； 3 教 材 調(diào) 和 漆 沒 有 計 算 依 據(jù) ； 4 可 根 據(jù) 施 工 組 織 ， 增 加 制 作 平 臺 攤 銷 費 。 土 木 工 程 預(yù) 算A.7 屋 面 及 防 水 工 程一 規(guī) 范 解 讀1 本 節(jié) 屋 面 系 指 瓦 屋 面 、 型 材 屋 面 和 膜 結(jié) 構(gòu) ， 鋼 筋 混 凝 土 屋 面 板 ， 瓦屋

59、面 以 下 的 屋 架 、 檁 條 等 另 按 混 凝 土 構(gòu) 件 或 鋼 構(gòu) 件 單 獨 列 項 。2 防 水 包 含 屋 面 、 墻 面 ， 磚 基 礎(chǔ) 防 水 屬 于 基 礎(chǔ) 工 程 內(nèi) 容 ， 與 基 礎(chǔ) 合 并報 價 。3 學(xué) 習(xí) 本 章 內(nèi) 容 前 ， 需 熟 悉 屋 面 防 水 、 保 溫 、 隔 熱 構(gòu) 造 。 應(yīng) 注 意 每 一項 目 的 工 程 內(nèi) 容 ， 處 理 好 各 層 的 歸 屬 關(guān) 系 ， 特 別 是 找 平 層 ， 避 免 重 、漏 。 二 計 價 表 規(guī) 則 ：1 常 用 平 屋 面 及 立 面 防 水 按 計 算 ， 細(xì) 則 自 學(xué) 。 土 木 工 程 預(yù)

60、算A.8 防 腐 、 隔 熱 、 保 溫 工 程本 章 規(guī) 則 較 為 簡 單 ， 要 求 自 學(xué) ， 但 應(yīng) 注 意 ：1 保 溫 單 價 高 、 工 程 量 大 ， 不 容 忽 視 。2 保 溫 一 般 分 為 屋 面 、 墻 面 、 柱 面 和 天 棚 ， 應(yīng) 分 別 列 項 報價 。3 保 溫 新 型 材 料 較 多 ， 定 額 不 全 ， 可 采 用 獨 立 費 形 式 報 價 ，或 套 用 省 及 省 內(nèi) 各 市 補(bǔ) 充 定 額 （ 計 價 軟 件 可 提 供 ） 。4 保 溫 構(gòu) 造 復(fù) 雜 ， 應(yīng) 避 免 漏 算 ， 保 溫 層 厚 度 設(shè) 計 不 同 ， 應(yīng)予 調(diào) 整 。5

61、保 溫 層 與 基 層 找 平 、 面 層 抹 灰 及 涂 飾 應(yīng) 避 免 重 、 漏 算 。 土 木 工 程 預(yù) 算附 錄 B 裝 飾 裝 修 工 程 通 常 精 裝 飾 一 般 由 專 業(yè) 單 位 設(shè) 計 并 單 獨 發(fā) 包 ， 由 專 業(yè)單 位 施 工 。 預(yù) 算 員 資 格 考 試 一 般 將 分 土 建 和 裝 飾 作 為 不 同的 專 業(yè) 分 設(shè) ； 注 冊 造 價 師 不 分 土 建 和 裝 飾 。 本 課 程 教 材 未 安 排 裝 飾 工 程 ， 考 慮 粗 裝 飾 一 般 和 土建 共 同 發(fā) 包 ， 本 課 程 增 加 B.1樓 地 面 、 B.2墻 柱 面 和 B.3門

62、 窗三 個 粗 裝 飾 工 程 。 土 木 工 程 預(yù) 算B.1 樓 地 面 工 程一 、 規(guī) 范 解 讀1 樓 面 和 地 面 裝 飾 面 層 的 區(qū) 別 ： 樓 面 ： 工 程 內(nèi) 容 只 包 含 找 平 、 （ 防 水 ） 和 面 層 ， 結(jié) 構(gòu) 層 另 按混 凝 土 或 鋼 結(jié) 構(gòu) 列 項 ； 地 面 ： 俗 稱 地 坪 ， 應(yīng) 包 含 墊 層 、 基 層 、 （ 防 水 ） 和 面 層 ， 墊層 以 下 室 內(nèi) 地 坪 回 填 土 按 土 方 回 填 另 列 項 。 土 木 工 程 預(yù) 算2 本 章 多 處 出 現(xiàn) 規(guī) 范 規(guī) 則 和 計 價 表 規(guī) 則 不 同序號 項 目 規(guī) 范

63、計 價 表1 塊 料 樓 地 面 設(shè) 計 面 積 實 鋪 面 積2 塊 料 臺 階 水 平 投 影 展 開 面 積 3 塊 料 樓 梯 水 平 投 影 展 開 面 積4 踢 腳 線 按 面 積 按 長 度 土 木 工 程 預(yù) 算3 樓 梯 裝 飾 面 層 清 單 工 程 量 計 算 規(guī) 則 同 混 凝 土 樓 梯 計 價 表規(guī) 則 ， 均 按 水 平 投 影 面 積 計 算 。二 計 價 表 規(guī) 則1 塊 料 樓 地 面 實 鋪 面 積 的 含 義 。2 臺 階 裝 飾 面 層 的 計 算 范 圍 （ 300mm的 理 解 ）3 樓 梯 裝 飾 面 層 的 計 算 范 圍4 散 水 若 增 加

64、 基 層 ， 應(yīng) 在 單 價 中 補(bǔ) 全 ， 若 設(shè) 置 變 形 縫 ， 應(yīng) 在報 價 中 考 慮 。5 建 筑 物 變 形 縫 套 應(yīng) 分 地 面 、 墻 面 和 屋 面 分 別 列 項 ， 套 定 額 。 土 木 工 程 預(yù) 算例 題 某 建 筑 物 門 前 臺 階 如 圖 所 示 ：（ 1） 平 臺 部 分 采 用 水 磨 石 面 層 ， 做 法 為 ： 素 水 泥 漿 一 道 ；12mm1： 3水 泥 砂 漿 打 底 ； 12mm厚 1： 2水 泥 白 石 子 漿 面層 ， 并 酸 洗 打 蠟 。（ 2） 臺 階 部 分 面 層 為 1： 3水 泥 砂 漿 20厚 找 平 ， 1： 1

65、水 泥 砂漿 貼 缸 磚 勾 縫 。（ 3） 每 步 臺 階 踏 面 鑲 銅 防 滑 條 一 道 1 編 制 工 程 量 清 單 2 確 定 綜 合 單 價 土 木 工 程 預(yù) 算 土 木 工 程 預(yù) 算解 ：一 、 工 程 量 清 單1 、 020101002001 現(xiàn) 澆 水 磨 石 地 面 ： 4.7 3.2=15.042 、 020108002001 塊 料 臺 階 面 層 ： 缸 磚 勾 縫 ， 嵌 銅 防 滑條 5.6 4.1-4.7 3.2=7.92 土 木 工 程 預(yù) 算二 綜 合 單 價1、 020101002001 現(xiàn) 澆 水 磨 石 地 面12-30換 現(xiàn) 澆 水 磨 石

66、 地 面 342.42-8 0.01 176.30-3 0.01 345.64 =326.95元 /10 （ 酸 洗 打 蠟 計 價 表 中 已 經(jīng) 包 含 ）綜 合 單 價 =32.70元 / 土 木 工 程 預(yù) 算2、 020108002001 塊 料 臺 階 面 層 ： 勾 縫 ， 嵌 銅 防 滑 條施 工 工 程 量 （ 展 開 面 積 ） ： （ 5+3.5） +（ 5.3+3.8） +（ 5.6+4.1） 0.15 +（ 5+3.5+5.3+3.8+5.6+4.1） 0.3-0.3 0.33 =12.02 銅 條 長 ： 4.10 0.15=27.3m 土 木 工 程 預(yù) 算（ 1） 12-78臺 階 缸 磚 勾 縫 37.41 12.02 =449.68元（ 2） 12-119 缸 磚 防 滑 條 108.32 27.3 10 =295.71元綜 合 單 價 =（ 449.68+295.71） 7.92 =94.11元 / 土 木 工 程 預(yù) 算B.2 墻 柱 面 工 程一 規(guī) 范 解 讀1 一 般 抹 灰 與 裝 飾 抹 灰 的 區(qū) 別 。2 墻 面 抹 灰 工 程 內(nèi)