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1、2019年二級建造師建筑工程管理與實務 一、單項選擇題（共20小題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.下列功能房間中，嚴禁設置在地下室的是（）。 A.歌舞廳 B.老年人臥室 C.游藝場 D.機械停車庫 【答案】B 【解析】嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室。 【考點來源】P3 第一章第一節(jié)第一目：2A311011民用建筑構造要求 2.受強烈地震作用的多層砌體房屋，通常破壞最嚴重的部位是（）。 A.基礎 B.樓蓋 C.墻身 D.圈梁 【答案】C 【解析】在強烈地震作用下，多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋的破壞較輕。

2、 【考點來源】P9 第一章第一節(jié)第一目：2A311013建筑抗震構造措施 3.下列裝飾構造中，通常按線荷載考慮的是（）。 A.分區(qū)隔墻 B.地磚飾面 C.大型吊燈 D.種植盆景 【答案】A 【解析】在室內增加隔墻、封閉陽臺屬于增加了線荷載。 【考點來源】P15 第一章第一節(jié)第二目：2A311022房屋結構的安全性、適用性及耐久性要求 4.針對無墊層、直接接觸土體澆筑的構件，一般情況下，其最小保護層厚度是（）。 A.40mm B.50mm C.60mm D.70mm 【答案】D 【解析】直接接觸土體澆筑的構件，其混凝土保護層厚度不應小于70mm。

3、【考點來源】P17 第一章第一節(jié)第二目：2A311022房屋結構的安全性、適用性及耐久性要求 5.符號“”代表的鋼筋牌號是（）。 A.HPB300 B.HRB335 C.HRB400 D.HRB500 【答案】C 【解析】表2A311031 【考點來源】P26第一章第一節(jié)第三目：2A311031常用建筑金屬材料的品種、性能和應用 6.下列強度等級的水泥品種中，屬于早強型水泥的是（）。 A.P?O42.5 B.P?O42.5R C.P?Ⅰ42.5 D.P?Ⅱ42.5 【答案】B 【解析】表2A311032-1 【考點來源】P28 第一章第一節(jié)

4、第三目：2A311032水泥的性能和應用 7.在樓層內進行距離測量時，最常用的器具是（）。 A.水平儀 B.經緯儀 C.鉛直儀 D.鋼卷尺 【答案】D 【解析】鋼尺的主要作用是距離測量， 鋼尺量距是目前樓層測量放線最常用的距離測量方法。 【考點來源】P46 第一章第二節(jié)第一目：2A312011常用測量儀器的性能與應用 8.一般情況下，后澆帶混凝土的最低養(yǎng)護時間是（）。 A.3d B.7d C.14d D.21d 【答案】C 【解析】填充后澆帶，可用微膨脹混凝土，強度等級比原結構強度等級高一級，并保持至少14d的濕潤養(yǎng)護。 【考點來源】P68 第一章第

5、二節(jié)第三目：2A312031鋼筋混凝土結構工程施工技術 9.關于裝配式工程鋼筋套筒灌漿作業(yè)的做法，正確的是（）。 A.每工作班至少制作1組試件 B.漿料在制備后1h內用完 C.制作邊長100mm的立方體試件 D.施工環(huán)境溫度不低于0℃ 【答案】A 【解析】漿料應在制備后30min內用完；按要求每工作班應制作1組且每層不應少于3組40mm40mm160mm的長方形試件；灌漿施工時環(huán)境溫度不應低 5℃。 【考點來源】P84 第二章第三節(jié)第四目：2A312034鋼筋混凝土裝配式工程施工技術 10.關于玻璃幕墻工程的說法，正確的是（）。 A.采用膠縫傳力的，膠縫可采用硅酮耐

6、候密封膠 B.全玻璃幕墻的板面不得與其它剛性材料直接接觸 C.全玻璃幕墻不可以在現場打注硅酮結構密封膠 D.不同金屬的接觸面之間可直接密貼鏈接 【答案】B 【解析】全玻幕墻面板承受的荷載和作用，通過膠縫傳遞到玻璃肋上去的，其膠縫必須采用硅酮結構密封膠；全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸；全玻幕墻允許在現場打注硅酮結構密封膠；凡是兩種不同金屬的接觸面之間，除不銹鋼外，都應加防腐隔離柔性墊片，以防止產生雙金屬腐蝕。 【考點來源】 P117-P118 第一章第二節(jié)第五目：2A312057建筑幕墻工程施工技術 11.根據《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T 104-2011，可作

7、為進入冬期施工期限判定標準的是（）。 A.室外日最低溫度連續(xù)5d低于5℃ B.室外日平均溫度連續(xù)5d低于5℃ C.黃河以南地區(qū)11月底至次年2月底 D.黃河以北地區(qū)11月中至次年3月中 【答案】B 【解析】當室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即進入冬期施工。 【考點來源】P122 第一章第二節(jié)第六目：2A312061冬期施工技術 12.下列內容中，不屬于綠色施工“四節(jié)"范疇的是（）。 A.節(jié)約能源 B.節(jié)約歸地 C.節(jié)約用水 D節(jié)約用工 【答案】D 【解析】“四節(jié)一環(huán)?！奔垂?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護。 【考點來源】P161 第二章第三節(jié)第六目：2A320

8、036 綠色施工與新技術應用 13.下列動火作業(yè)中，屬于三級動火的是（）。 A.焊接工地圍擋 B.地下室內焊接管道 C.作業(yè)層鋼筋焊接 D.木工棚附近切割作業(yè) 【答案】A 【解析】在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業(yè)，均屬三級動火作業(yè)。 【考點來源】P167 第二章第四節(jié)第一目：2A320041現場消防管理 14.針對市區(qū)主要路段的施工現場，其圍擋高度至少應為（）。 A.1.5m B.1.8m C.2.0m D.2.5m 【答案】D 【解析】一般路段的圍擋髙度不得低于1.8m， 市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。 【考點來源】P169 第

9、二章第四節(jié)第二目：2A320042現場文明施工管理 15.一般情況下，夜間施工的時段是（）。 A.當日18時至午夜24時 B.當日18時至次日8時 C.當日20時至次日6時 D.當日22時至次日6時 【答案】D 【解析】夜間施工的（一般指當日22時至次日6時，特殊地區(qū)可由當地政府部門另行規(guī)定） ， 需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民 。 【考點來源】P169 第二章第四節(jié)第二目：2A320042 現場文明施工管理 16.下列標志類型中，不屬于施工現場安全標志的是（）。 A.禁止標志 B.警告標志 C.宣傳標志 D.提示標志 【答案】C 【解析】安全標志分

10、為禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志四大類型。 【考點來源】P174 第二章第四節(jié)第七目：2A320047 安全警示牌布置原則 17.關于檢驗批驗收組織的說法，正確的是（）。 A.由施工單位專業(yè)工長組織 B.由總監(jiān)理工程師組織 C.由施工單位專業(yè)績檢員組織 D.由專業(yè)監(jiān)理工程師組織 【答案】D 【解析】檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等進行收 。 【考點來源】P250 第二章第九節(jié)第一目：2A320091檢驗批的質量驗收 18.關于建筑工程竣工驗收備案的說法，正確的是（）。 A.在境外投貸的項目也應進行備案 B.工驗收合格之日

11、起15d備案 C.應在工程所在地政府監(jiān)督部門備案 D.應由施工單位辦理竣工備案手續(xù)入 【答案】B 【解析】建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。 【考點來源】P270 第三章第一節(jié)第一目：2A331018房屋建筑工程竣工驗收備案管理的有關規(guī)定 19.下列書寫材料中，填寫工程歸檔文件時可以使用的是（）。 A.鉛筆 B.藍黑墨水 C.圓珠筆 D.紅色墨水 【答案】B 【解析】工程文件應采用碳素墨水、藍黑墨水等耐久性強的書寫材料，不得使用紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等易褪色的書寫材料

12、。 【考點來源】P279 第三章第二節(jié)第一目：2A332013建設工程文件歸檔管理的有關要求 20.關于襲飾裝修工程現場防火安全的說法，正確的是（）。 A.易燃材料施工配套使用照明燈應有防爆裝置 B.易燃物品集中放置在安全區(qū)域時可不做標識 C.現場金屬切制作業(yè)有專人監(jiān)督時可不開動火證 D.施工現場可設置獨立的吸煙區(qū)并配備滅火器 【答案】A 【解析】易燃易爆材料的施工，應避免敲打、 碰撞 、 摩擦等可能出現火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置。D項正確的說法是：嚴禁在施工現場吸煙。 【考點來源】P307 第三章第二節(jié)第三目：2A332032住宅

13、裝飾裝修工程施工的有關要求 二、多項選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分：少選，所選的每個選項得0.5分） 21.下列建筑鋼材的性能指標中，屬于力學性能指標的有（）。 A.拉神 B.沖擊 C.疲勞 D.彎曲 E.焊接 【答案】ABC 【解析】鋼材的主要性能包括力學性能和工藝性能。其中力學性能是鋼材最重要的使用性能，包括拉伸性能、沖擊性能、疲勞性能等。 【考點來源】P27 第一章第一節(jié)第三目：2A311031常用建筑金屬材料的品種、性能和應用 22.關于天然花崗石特性的說法，正確的有（）。 A.呈堿

14、性 B.高溫耐火 C.密度大 D.耐久性好 E.強度高 【答案】CDE 【解析】花崗石構造致密、強度高、密度大、吸水率極低、質地堅硬、耐磨，為酸性石材，因此其耐酸、抗風化、耐久性好，使用年限長。所含石英在高溫下會發(fā)生晶變，體積膨脹而開裂、剝落，所以不耐火，但因此而適宜制作火燒板。 【考點來源】P34 第一章第一節(jié)第三目：2A311035飾面石材、陶瓷的特性和應用 23.土方分層回填施工時，每層均應重點控制的施工參數有（）。 A.虛鋪厚度 B.土料含水率 C.回填標高 D.相同壓實度 E.碾壓遍數 【答案】ABE 【解析】土方回填前，應根據工程特點、土

15、料性質、設計壓實系數、施工條件等合理選擇壓實機具，并確定回填土料含水率控制范圍、鋪土厚度、壓實遍數等施工參數。重要的土方回填工程或采用新型壓實機具的，應通過填士壓實試驗確定施工參數。 【考點來源】P50 第一章第二節(jié)第二目：2A312020地基與基礎工程施工技術 24.下列類型樁的施工方法中，包含成孔工序的有（）。 A.精密碎石樁 B.CFG工法柱 C.人工挖孔樁 D.PHC靜壓樁 E.鉆孔灌注樁 【答案】BCE 【解析】鋼筋混凝土灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁和人工挖孔灌注樁等幾類。鉆孔灌注樁可以分為:干作業(yè)法鉆孔灌注樁、泥漿護壁法鉆孔灌注樁及

16、套管護壁法鉆孔灌注樁。 【考點來源】P57 第一章第二節(jié)第二目：2A312020地基與基礎工程施工技術 25.下列施工工序中，屬于“鋼筋加工”工作內容的有（）。 A.機械連接 B.下料切斷 C.搭接綁扎 D.彎曲成型 E.拉伸調直 【答案】BDE 【解析】鋼筋加工包括調直、除銹、下料切斷、接長、彎曲成型等 【考點來源】P63 第一章第二節(jié)第三目：2A312031鋼筋混凝土結構工程施工技術 26.關于施工現場電工作業(yè)的說法，正確的有（）。 A.持證上崗 B.用絕緣工具 C.穿地緣膠鞋 D.戴絕緣手套 E.帶負荷插拔插頭 【答案】ABCD 【解

17、析】電工作業(yè)應持有效證件，電工等級應與工程的難易程度和技術復雜性相適應。電工作業(yè)由二人以上配合進行，并按規(guī)定穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用絕緣工具；嚴禁帶電作業(yè)和帶負荷插拔插頭等。 【考點來源】P173 第二章第二節(jié)第六目：2A320046臨時用電、用水管理 27. 下列鋼結構施工用材料中，使用前必須進行烘焙的有（）。 A.焊釘 B.焊接瓷環(huán) C.焊劑 D.藥芯焊絲 E.焊條 【答案】BCDE 【解析】焊條、焊劑、藥芯焊絲、電渣焊熔嘴和焊釘用的瓷環(huán)等在使用前，必須按照產品說明書及有關焊接工藝的規(guī)定進行烘焙。 【考點來源】P200 第二章第六節(jié)第五目：2A320065鋼

18、結構工程施工質量管理 28.關于移動式操作平臺安全控制的說法，正確的有（）。 A.臺面面積不得超過10㎡ B.允許帶不多于2人移動 C.臺面高度不得超過5m D.臺面腳手板要鋪滿釘牢 E.面四周設防護欄桿 【答案】ACDE 【解析】移動式操作平臺臺面不得超過10m， 高度不得超過5m， 臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿。平臺移動時，作業(yè)人員必須下到地面，不允許帶人移動平臺。 【考點來源】P221 第二章第七節(jié)第三目：2A320073模板工程安全管理 29.施工現場的塔吊必須停止作業(yè)的天氣狀況有（）。 A.浮塵 B.大雨 C.大雪 D.大霧 E.五

19、級大風 【答案】BCD 【解析】遇六級及六級以上大風、大雨、霧等惡劣天氣，應停止作業(yè)，將吊鉤升起。 【考點來源】P226 第二章第七節(jié)第七目：2A320077垂直運輸機械安全管理 30.針對居住建筑的墻體保溫隔熱材料，應進行復驗的性能指標有（）。 A.導熱系數 B.厚度 C.壓縮程度 D.密度 E.抗折強度 【答案】ABCD 【解析】墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的性能指標包括：厚度、導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能。 【考點來源】P316 第三章第二節(jié)第四目：2A332040建筑工程節(jié)能與環(huán)境控制相關技術標準 案例（一） 背景資

20、料 某潔凈廠房工程，項目經理指示項目技術負責人編制施工進度計劃，并評估項目總工程，項目技術負責人編制了相應施工進度安排（如圖1所示),報項目經理審核。項目經理提出:施工進度計劃不等同于施工進度安排,還應包含相關施工計劃必要組成內容,要求技術負責人補充。 圖1 施工進度計劃網絡圖（時間單位：周） 因為本工程采用了某項專利技術，其中工序B、工序F、工序K必須使用某特種設備,且需按“B→F→K”先后順次施工。該設備在當地僅有一臺,租賃價格昂貴,租賃時長計算從進場開始直至設備退場為止,且場內停置等待的時間均按正常作業(yè)時間計取租賃費用。 項目技術負責人根據上述特殊情況,對網絡圖進行了調

21、整,并重新計算項目總工期，報項目經理審批。 項目經理二次審查發(fā)現:各工序均按最早開始時間考慮,導致特種設備存在場內停置等待時間。項目經理指示調整各工序的起止時間,優(yōu)化施工進度安排以節(jié)約設備租賃成本。 問題： 寫出圖1網絡圖的關鍵線路(用工作表示)和總工期。 項目技術負責人還應補充哪些施工進度計劃的組成內容? 根據特種設備使用的特殊情況，重新繪制調整后的施工進度計劃網絡圖,調整后的網絡圖總工期是多少？ 根據重新繪制的網絡圖,如各工序均按最早開始時間考慮，特種設備計取租賃費用的時長為多少？優(yōu)化工序的起止時間后，特種設備應在第幾周初進場?優(yōu)化后特種設備計取租賃費用的時長為多少? 參

22、考答案： 1.關鍵線路為：A→C→F→H→I→L。 總工期為：2+7+10+1+7+3=30（周）。 2.除已編制得相應施工進度安排，還應補充的內容有：工程建設概況、工程施工情況、單位工程進度計劃，分階段進度計劃，單位工程準備工作計劃，勞動力需用量計劃，主要材料、設備及加工計劃，主要施工機械和機具需要量計劃，主要施工方案及流水段劃分，各項經濟技術指標要求等。 3.調整后的網絡圖為： 調整后的網絡圖關鍵線路為：A→C→F→K→L。此時總工期為：2+7+10+9+3=31（周）。 4. 按最早開始考慮，特種設備計取租賃費用的時長為7+10+9=26（周）。優(yōu)化工序的起止時間后，應

23、在第6周初進場，優(yōu)化后特種設備計取費用時長為4+10+9=23（周）。 案例（二） 背景資料： 某辦公樓工程,建筑面積2400m2,地下一層,地上十二層,筏板基礎,鋼筋混凝土框架結構,砌筑工程采用蒸壓灰砂磚砌體。建設單位依據招投標程序選定了監(jiān)理單位及施工總承包單位,并約定部分工作允許施工總承包單位自行分包。 施工總承包單位進場后,項目質量總監(jiān)組織編制了項目檢測試驗計劃,經施工企業(yè)技術部門審批后實施，建設單位指出檢測試驗計劃編制與審批程序錯誤,要求項目部調整后重新報審,第一批鋼筋原材到場,項目試驗員會同監(jiān)理單位見證人員進行見證取樣,對鋼筋原材相關性能指標進行復檢。 本工程混凝土

24、設計強度等級:梁板均為C30,地下部分框架柱為C40,地上部分框架柱為C35。施工總承包單位針對梁柱核心區(qū)(梁柱節(jié)點部位)混凝士澆筑制定了專項技術措施:擬采取豎向結構與水平結構連續(xù)澆筑的方式:地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設置隔離措施,先澆筑框架柱及隔離措施內的C40混凝土,再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土:地上部分,先澆筑柱C35混凝士至梁柱核心區(qū)底面(梁底標高處,梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝土。針對上述技術措施,監(jiān)理工程師提出異議,要求修正其中的錯誤和補充必要的確認程序,現場才能實施。 工程完工后,施工總承包單位自檢合格,再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預驗收。根據預驗收所提出問題施

25、工單位整改完畢,總監(jiān)理工程師及時向建設單位申請工程峻工驗收,建設單位認為程序不妥拒絕驗收。 項目通過竣工驗收后,建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位、施工總承包單位與分包單位會商竣工資料移交方式,建設單位要求各參建單位分別向監(jiān)理單位移交資料,監(jiān)理單位收集齊全后統一向城建檔案館移交。監(jiān)理單位以不符合程序為由拒絕。 問題： 1.針對項目檢測試驗計劃編制、審批程序存在的問題,給出相應的正確做法，鋼筋原材的復檢項目有哪些? 2.針對混凝土澆筑措施監(jiān)理工程師提出的異議,施工總承包單位應修正和補充哪些措施和確認？ 3.指出竣工驗收程序有哪些不妥之處?并寫出相應正確做法。 4.針對本工程的參建

26、各方,寫出正確的竣工資料移交程序。 參考答案： 1.不妥之處一：項目質量總監(jiān)組織編制項目檢測試驗計劃不妥。 正確做法：項目檢測試驗計劃應由施工項目技術負責人組織有關人員編制。 不妥之處二：項目檢測試驗計劃經施工企業(yè)技術部門審批后實施不妥。 正確做法：項目檢測試驗計劃應報送監(jiān)理單位進行審查和監(jiān)督實施。 鋼筋原材的復檢項目包括：屈服強度、抗拉強度、伸長率、及單位長度重量偏差。 2.修正之處一：地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設置隔離措施,先澆筑框架柱及隔離措施內的C40混凝土,再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土； 正確做法：柱、墻混凝土設計強度比梁、板混凝土設計強度高兩個等級及

27、以上時，應在交界區(qū)域采取分隔措施。分割位置應在低強度等級的構件中，且距高強度等級構件邊緣不應小于500mm。 修正之處二：地上部分,先澆筑柱C35混凝士至梁柱核心區(qū)底面(梁底標高處,梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝土； 正確做法：柱、墻混凝土設計強度比梁、板混凝土設計強度高一個等級時，柱、墻位置梁、板高度范圍內的混凝土經設計單位同意，可采用與梁、板混凝土設計強度等級相同的混凝土進行澆筑。 3.不妥之處一：專業(yè)監(jiān)理工程師組織竣工預驗收不妥。 正確做法：單位工程竣工預驗收應由總監(jiān)理工程師組織。 不妥之處二：總監(jiān)理工程師向建設單位申請竣工驗收不妥。 正確做法：預驗收通過后，應

28、由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 工程資料移交順序：分包單位向施工總承包單位移交竣工資料；監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位、施工總承包單位向建設單位移交竣工資料；建設單位向城建檔案館移交竣工資料。 案例（三） 背景資料： 某住宅工程，建筑面積21600m2，基坑開挖深度6.5m，地下二層，地上十二層，筏板基礎，現澆鋼筋混凝土框架結構。工程場地狹小，基坑上口北側4m處有1棟六層磚混結構住宅樓，東側2m處有一條埋深2m的熱力管線。 工程由某總承包單位施工，基坑支護由專業(yè)分包單位承擔，基坑支護施工前，專業(yè)分包單位編制了基坑支護專項施工方案，分包單位技術負責人審批

29、簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查：總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關專業(yè)要求的專家及參建各方相關人員召開論證會，形成論證意見： “方案采用土釘噴護體系基本可行，需完善基坑監(jiān)測方案，修改完善后通過"。分包單位按論證意見進行修改后擬按此方案實施，但被建設單位技術負責人以不符合相關規(guī)定為由要求整改。 主體結構施工期間，施工單位安全主管部門進行施工升降機安全專項檢查，對該項目升降機的限位裝置、防護設施、安裝、驗收與使用等保證項目進行了全數檢查，均符合要求。 施工過程中，建設單位要求施工單位在3層進行了樣板間施工，并對樣板間室內環(huán)境污染物濃度進行檢測，檢測結果合格：工

30、程交付使用前對室內環(huán)境污染物濃度檢測時，隨工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數量減半，共抽檢7間，經檢測甲醛濃度超標：施工單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進行檢測，檢測結果合格，施工單位認為達標，監(jiān)理單位提出不同意見，要求調整抽檢的房間并增加抽檢房間數量。 問題： 1.根據本工程周邊環(huán)境現狀，基坑工程周邊環(huán)境必須監(jiān)測哪些內容？ 2.本項目基坑支護專項施工方案編制到專家論證的過程有何不妥？并說明正確做法。 3.施工升降機檢查和評定的保證項目除背景資料中列出的項目外還有哪些？ 4.施工單位對室內環(huán)境污染物抽檢房間數量減半的理由是否成立？并說明理由。 請說明再次檢測時對

31、抽檢房間的要求和數量。 參考答案： 1.（1）坑外地形的變形監(jiān)測； （2）基坑上口北側4m處六層磚混結構住宅樓的沉降和傾斜監(jiān)測； （3）東側2m處埋深2m的熱力管線監(jiān)測。 2.本工程為周邊環(huán)境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑（構筑）物安全的基坑開挖，為超過一定規(guī)模的危險性較大的工程。 不妥之處一：分包單位技術負責人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查；總監(jiān)理工程師審查通過； 正確做法：實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業(yè)承包技術負責人簽字；需專家論證的專項施工方案不得直接上報監(jiān)理單位審核簽字。 不妥之處二：分包單位組織了3名

32、符合相關專業(yè)要求的專家及參建各方相關人員召開論證會； 正確做法：超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證。專家組成員應當有5名及以上符合相關專業(yè)要求的專家參加。本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。 不妥之處三：分包單位按論證意見進行修改后擬按此方案實施； 正確做法：施工單位應當根據論證報告修改完善專項方案，并經施工單位技術負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。實行施工總承包的，應當由施工總承包單位、相關專業(yè)承包單位技術負責人簽字。重大修改的，應當重新論證。

33、 3.還包括：安全裝置、附墻架、鋼絲繩、滑輪與對重。 4.理由成立。民用建筑工程驗收中，凡進行了樣板間室內環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。 再次檢測時，抽檢量應增加一倍，并應包含同類型房間及原不合格房間，抽檢數量應增加1倍，共需檢測14間房間。再次檢測結果全部符合規(guī)范要求時，判定為室內環(huán)境質量合格。 案例（四） 背景資料： 沿海地區(qū)某群體住宅工程,包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等,業(yè)態(tài)豐富、體量較大,工期暫定3.5年。招標文件約定：采用工程量清單計價模式,要求投標單位充分考慮風險,特別是通用措施費用

34、項目均應以有競爭力的報價投標,最終按固定總價簽訂施工合同招標過程中,投標單位針對招標文件不妥之處向建設單位申請答疑,建設單位修招標文件后履行完招標流程,最終確定施工單位A中標,并參照《建設工程施工合同（示范文本)》(GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。 施工合同中允許總承包單位自行合法分包,A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位,公共區(qū)域園林綠化分包給C單位(該單位未在施工現場設立項目管理機構,委托勞務隊伍進行施工)、自行施工的8棟住宅樓的主體結構工程勞務(含鋼筋、混凝士主材與模架等周轉材料)分包給D單位,上述單位均具備相應施工資質。地方建設行政主管部門在例行檢查時提出不符合《建

35、筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》(建市(2014)118號)相關規(guī)定要求整改。 在施工過程中,當地遭遇罕見強臺風,導致項目發(fā)生如下情況: ①整體中斷施工24天； ②施工人員大量窩工,發(fā)生窩工費用88.4萬元；③工程清理及修復發(fā)生費用30.7萬元； ④為提高后續(xù)抗臺風能力,部分設計進行變更,經估算涉及費用22.5萬，該變更不影響總工期。 A單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設單位提出索賠，建設單位認為上述事項全部由罕見強臺風導致,非建設單位過錯,應屬于總價合同模式下施工單位應承擔的風險,均不予同意。 1.指出本工程招標文件中不妥之處,并寫出相應正確做法2.根據工程量清

36、單計價原則,通用措施費用項目有哪些(至少列出6項)? 3.根據《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》(建市(2014)118號),上述分包行為中哪些屬于違法行為?并說明相應理由4.針對A單位提出的四項索賠,分別判斷是否成立。 參考答案： 1.不妥之處一：要求投標單位充分考慮風險 正確做法：采用工程量清單計價的工程，應在招標文件中明確計價中的風險內容以及范圍 不妥之處二：通用措施費項目均以有競爭力的報價投標 正確做法：通用措施費項目中的安全文明施工費不得作為競爭性費用 不妥之處三：最終按固定總價合同簽訂施工合同 正確做法：根據工程特點及招標文件，該工程不適用固

37、定總價合同，可采用可調總價合同 2.通用措施費項目包括：安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨期施工費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水費、施工降水費、地上地下設施建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費。 3.違法行為一：A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位 理由：物業(yè)配套樓包括主體結構施工，如進行分包，則屬于違法分包行為。 違法行為二：C單位未在施工現場設立項目管理機構 理由：專業(yè)承包單位未在現場設置項目管理機構屬于轉包行為，違法。 違法行為三：A單位將自行施工的8棟樓主體結構工程勞務（包含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉材料）分包給D單位。 理由：勞務單位除計取勞務作業(yè)費以外還計取材料費的屬于違法分包行為。 4.4.事件一：24天工期索賠成立。不可抗力造成的工期延誤應該由建設單位承擔。 事件二：窩工費用索賠不成立。因不可抗力造成的窩工及設備的租賃或折舊費由施工單位自己承擔。 事件三：費用索賠成立。不可抗力造成的工程損失及修復費用由建設單位承擔。 事件四：費用索賠成立。設計變更造成的費用增加由建設單位承擔。