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1、廠房租賃合同 12篇(簽訂廠房租賃合同) 　　下面是小編整理的廠房租賃合同 12篇(簽訂廠房租賃合同)，供大家賞析。 廠房租賃合同 1　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　依據(jù)?中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 　　一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。 　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。 　　三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付。 　　四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家 　　六、乙方可以使用以前廠里的化驗(yàn)設(shè)

2、備。 　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。 　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用， 　　九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。 　　十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，

3、需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)行改造、裝修，用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，假設(shè)損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。 　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。 　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 2　

4、　甲方：(出租方) 　　乙方：(承租方) 　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)?合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂下列廠房出租協(xié)議書樣本： 　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。 　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 　　三、租金每年為________元(大寫______

5、______________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。 　　五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。 　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

6、 　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋恢還原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。 　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

7、 　　十一、甲方責(zé)任 　　1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 　　十二、乙方責(zé)任 　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 　　4、合同終止后要及時(shí)搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 　　十三、免責(zé)條件

8、　　如因不可抵制的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自簽字之日起生效。 　　十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。) 　　甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________ 　　手?。篲________手印：_________ 　　________

9、_年_________月_________日 廠房租賃合同 3　　出租方：_________(下列簡(jiǎn)稱甲方) 　　授權(quán)代表：_________ 　　職務(wù)：_________ 　　地址：_________ 　　 ：_________ 　　傳真：_________ 　　承租方：_________(下列簡(jiǎn)稱乙方) 　　授權(quán)代表：_________ 　　職務(wù)：_________ 　　地址：_________ 　　 ：_________ 　　傳真：_________ 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 　　第一條 租賃物位置、面積、功

10、能及用途 　　1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(下列簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。 　　1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。 　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二條 租賃期限 　　2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________

11、月_________日止。 　　2.2 租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條 免租期及租賃物的交付 　　3.1 租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。 　　3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 　　第四條 租賃費(fèi)用

12、　　4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。 　　4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。 　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元。 　　4.4 供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由

13、承當(dāng)。 　　第五條 租賃費(fèi)用的支付 　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2 乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_

14、________帳號(hào)：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。 　　5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。 　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 　　6.1 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全

15、部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。 　　第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的'維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 　　7.2 乙方對(duì)租賃物從屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。 　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　第八條 防火平安 　　8.1 乙方在租

16、賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。 　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 　　第九條 保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條) 　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物

17、的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。假設(shè)甲乙各方未購置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承當(dāng)。 　　第十條 物業(yè)管理 　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 　　10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠

18、償。 廠房租賃合同 4　　本合同當(dāng)事人： 　　出租方(下列簡(jiǎn)稱甲方)： 　　承租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)： 　　根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將局部廠房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。 　　第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計(jì) 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計(jì) 平方米，

19、 元。 　　2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 　　第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 　　第四條 廠房起付日期和租賃期限 　　1、 廠房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。 　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。 　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。 　　第五條 租金及保證金支付方式 　

20、　1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。 　　2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承當(dāng))。 　　第六條 甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證下列幾點(diǎn)： 　　1、有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 　　2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。 　　3、排污管道能正常通暢。 　　4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。 　　5、甲方所出租廠房

21、門前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶局部免費(fèi)施工。 　　第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 　　1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承當(dāng)。 　　2、乙方交納下列費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。 　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 　　第八條 房屋修繕與使用 　　1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 　　2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前

22、10日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 　　3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。 　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。 　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然前方可施工。 　　7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。 　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　1、鑒于乙方在所租廠房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損

23、失沉重。因此在本合同有效期內(nèi)，原那么上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或發(fā)售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、發(fā)售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購置。轉(zhuǎn)讓或發(fā)售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否那么視為違規(guī)。 　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　第十條 合同的變更、解除與終止 　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不合乎約定條件，嚴(yán)重影響使用。 　　3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

24、　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(5)利用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 　　(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。 　　4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿六個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 　　第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及從屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀

25、態(tài)。 　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 　　1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。 　　2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。 　　3、由于甲

26、方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。 　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 　　第十三條 乙方違約責(zé)任 　　1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。 　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)

27、的。 　　(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。 　　2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。 　　3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外) 　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按年租金的1%支付滯納金。 　　5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。 　　第十四條 免責(zé)條件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 　　2、因國家政策需

28、要撤除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。 　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部。與本合同具有同等法律效力。 　　第十六條 爭(zhēng)議解決 　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　第十七條 其他約定事項(xiàng) 　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。 　　第十

29、八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。 　　第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 5　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據(jù)?合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)守信的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。 　　一、出租

30、廠房及場(chǎng)地情況 　　1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半局部(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。 　　二、租賃用途 　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲(chǔ)。 　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。 　　三、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限 　　3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方? 　　3-2該廠房

31、及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 　　3-3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的，那么應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　四、其他費(fèi)用 　　4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，當(dāng)月結(jié)清。 　　4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)(包括取水許可證波及的費(fèi)用)、排污及平安責(zé)任由乙方承當(dāng)。 　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任 　　5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其從屬設(shè)施。因乙方使用

32、不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其從屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　5-3乙方另需新建房屋，其計(jì)劃、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。 　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 　　6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的規(guī)范向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi)

33、。 　　6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 　　6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。 　　七、終止(解除，下同)本合同的條件 　　7-1因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方無條件搬出。 　　7-2因乙方原因終止合同，乙方承當(dāng)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 　　7-3因甲方原因終止合同，甲方承當(dāng)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用局部租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。 　　八、其他條款 　　8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所

34、有，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干預(yù)、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒有債務(wù)糾紛。 　　8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場(chǎng)地的一切平安，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租局部廠房及設(shè)備不喪失、不損失。 　　8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 　　8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。 　　甲方(公章)：_____

35、____乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 6　　編號(hào):_____________ 　　甲方:________________________________________________ 　　乙方:___________________________ 　　簽訂日期:_______年______月______日 　　甲方(出租方):______________________ 　　地址:_____

36、_________________ 　　法人代表:______________________ 　　乙方(承租方):______________________ 　　住所地:______________________ 　　x號(hào):______________________ 　　本著雙方自愿、平等的原那么，甲、乙雙方簽訂下列廠房租賃定金條款: 　　第一條廠房根本情況 　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。 　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容 　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____

37、個(gè)月。 　　2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。 　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。 　　2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。 　　2.5租賃期內(nèi)假設(shè)乙方違反上述約定由乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。 　　第三條定金及違約責(zé)任 　　3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，

38、乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。 　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。 　　3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，那么x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，那么x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。 　　第四條其他 　　4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。假設(shè)公司成功組建，那么以該公司名義簽訂廠房租賃合同;假設(shè)公司組建失敗，那么視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。 　　4.2本協(xié)議經(jīng)雙

39、方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。 　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。 　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。 　　4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。 　　甲方(簽字):_________________ 　　乙方(簽字):_________________ 　　________年____月____日 廠房租賃合同 7　　出租方〔甲方〕：_______________ 　　承租方〔乙方〕：_______________ 　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利

40、的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結(jié)構(gòu)。 　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限 　　1、廠房裝修日期x個(gè)月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費(fèi)。 　　2、廠房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租賃期x年。 　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及保證金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定

41、，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。 　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。 　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　四、其他費(fèi)用 　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元。 　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任 　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設(shè)施有損壞

42、或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那

43、么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和償還 　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 　　2、租賃期滿后，該廠房?jī)斶€時(shí)，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，

44、但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供x門 。如需x門以上的 ，費(fèi)用由乙方自理。 　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。 　　八、其他條款 　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方

45、三個(gè)月租金。 　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 　　出租方：_______________承租方：_______________ 　　授權(quán)代表人：_______________授權(quán)代表人：___

46、____________ 　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________ 　　帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________ 　　 ：_______________ ：_______________ 　　簽約地點(diǎn)：_______________ 　　簽約日期：20xx年x月x日 廠房租賃合同 8　　出租方〔下列稱甲方〕：___________工廠 　　承租方〔下列稱乙方〕：___________公司 　　根據(jù)?合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方

47、使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________. 　　二、廠房起付日期和租賃期限 　　1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。 　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。 　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃

48、期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及保證金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為___元。 　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%. 　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 　　四、其他費(fèi)用 　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

49、 　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。 　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任 　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)

50、提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和償還 　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 　　2、租賃期滿后，該廠房?jī)斶€時(shí)，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助

51、乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費(fèi)用由乙方自理。 　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬

52、遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。 　　八、其他條款 　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收

53、取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 　　出租方：_________________ 　　承租方：________________ 　　授權(quán)代表人：_____________ 　　授權(quán)代表人：________________ 　　開戶銀行：_______________ 　　開戶銀行：________________ 　　帳號(hào)：____________________ 　　帳號(hào)：_________________ 　　 ：_________________

54、___ 　　 ：_________________ 　　簽約地點(diǎn)：_______________ 　　簽約日期：_____年___月____日 廠房租賃合同 9　　承租方 (下列簡(jiǎn)稱甲方)： 　　出租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原那么就裝載機(jī)的租用達(dá)成下列協(xié)議： 　　第一條：機(jī)械情況 　　共租賃乙方兩臺(tái)機(jī)械： 　　1、帶司機(jī)的型號(hào)為520的裝載機(jī)一臺(tái); 　　2、皮卡車一輛。 　　第二條：機(jī)械工作范圍。 　　該租賃機(jī)械僅用于*****整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)中，具體使用范圍及內(nèi)容方法如下： 　　1、裝載機(jī)，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場(chǎng)地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需

55、要使用裝載機(jī)的施工工程內(nèi)容中使用機(jī)械; 　　2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機(jī)的情況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個(gè)人或者幾個(gè)人可以在有司機(jī)的情況下使用; 　　3、在甲方不認(rèn)可的施工工程中使用任何機(jī)械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)計(jì)費(fèi)250元/小時(shí); 　　4、當(dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒有裝載機(jī)任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)派遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。 　　第三條 計(jì)費(fèi)規(guī)范 　　兩個(gè)機(jī)械組合租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月共為 元整(該費(fèi)用包括司機(jī)工資);甲方使用皮卡車外出時(shí)，過路費(fèi)用及停車費(fèi)用均有甲方承當(dāng)，乙方使用時(shí)甲方概不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。 　　第四條 機(jī)械燃油方式 　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個(gè)機(jī)械燃油

56、費(fèi)用均為甲方負(fù)責(zé)。 　　第五條 付款方式 　　按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付。 　　第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 　　一切機(jī)械修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)(不包括皮卡車交通事故)。 　　第七條 雙方責(zé)任 　　1.因不可抗拒原因?qū)е聶C(jī)械損毀和造成損失的甲方不承當(dāng)責(zé)任。 　　2.機(jī)械工作時(shí)由于乙方機(jī)械司機(jī)操作差錯(cuò)造成的一切事故由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，如假設(shè)甲方人員操作造成的損失甲方承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 　　第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同

57、等效力。 　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 　　簽訂日期：20xx年 月 日 廠房租賃合同 10　　出租方〔甲方〕：_________________________ 　　地址：____________________________________ 　　 ：____________________________________ 　　承租方〔乙方〕：_________________________ 　　地址：____________________________________ 　　 ：____________________________________

58、　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 　　一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。 　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_________年________月_______日。 　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______________元〔￥________元〕 　

59、　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 　　五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。 　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司規(guī)范收取。水費(fèi)按自來水公司規(guī)范收取。 　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 　　九、合同期

60、內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。 　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前______

61、____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 　　甲方〔簽章〕：_____________________________ 　　代表簽字：__________________________________ 　　合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日 　　乙方〔簽章〕：_____________________________ 　　代表簽字：____________

62、______________________ 　　合同簽定時(shí)間：_______年________月________日 廠房租賃合同 11　　出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：______________________________________________________ 　　承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：______________________________________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途 　　1.1〔第一幢〕的廠房〔下列簡(jiǎn)稱租賃物〕_____

63、______________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。 　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二條租賃期限 　　2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。 　　2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 　　3.1租金 　　租金每年為人民幣_(tái)___________元〔大寫_________

64、_______________〕。 　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證下列幾點(diǎn)： 　　1.有實(shí)際負(fù)荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用； 　　2.有正常用水供生產(chǎn)使用； 　　3.排污管道能正常，通暢； 　　4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。 　　5.乙方租賃物正后方廠地〔四周〕有免費(fèi)使用權(quán)。 　　3.3押金 　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付殘余租金____________〔第一年〕。每月支付_______

65、_____。 　　第四條租賃費(fèi)用的支付 　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。 　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓 　　5.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。 　　5.2假設(shè)乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。 　　5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和表明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。 　　第六

66、條場(chǎng)所的維修，建設(shè) 　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)償還甲方。 　　6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 　　6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租 　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款： 　　1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止； 　　2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 　　第八條合同的終止 　　本合同提前終止或有效期