《工程保修期的監(jiān)理工作》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《工程保修期的監(jiān)理工作（3頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

1、工程保修期的監(jiān)理工作 工程的保修期是建設單位與承包商根據國家相關法律法規(guī)及工程特點協(xié)商確定的，對竣工驗收后工程質量缺陷進行維修和采取補救措施的期限。 一、xx工程保修監(jiān)理的工作內容 1、協(xié)助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 2、檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 3、對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位責任，簽署保修費用簽證，如為承包單位責任，由承包單位無償修復。 4、督促承包單位修復質量缺陷，對修復工程質量進行檢驗。 5、保修期結束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 二、保修期監(jiān)理工作重點和措施

2、1、保修期階段的監(jiān)理單位要加強建設單位、物業(yè)和施工單位的聯(lián)系，指定項目施工階段監(jiān)理工作的相關監(jiān)理人員，專門負責項目保修階段監(jiān)理的聯(lián)系，協(xié)調工作。 2、監(jiān)理工程師通過與建設單位和物業(yè)單位的密切聯(lián)系，及時關注工程在使用中來自用戶及建設單位的意見及建議，并對相關意見、建議進行分類、歸檔和處理，做好信息反饋工作，監(jiān)理工程師對使用中存在的質量問題與缺陷產生的原因進行詳細的調查、分析，確定質量缺陷的事實和責任。 3、在保修期對建設單位提出的工程質量缺陷，監(jiān)理工程師將在36小時內到達現場對其原因、責任進行調查、分析和確認，并提出維修措施，通知施工單位及時到場維修。如施工單位在接到通知后在

3、保修合同約定的時間內未能到場維修，爭得建設單位意見后，監(jiān)理工程師有權雇請第三方進行維修，并審核維修費用，報建設單位批準。 4、對保修期中發(fā)現的比較嚴重的危及結構安全的質量缺陷，應由監(jiān)理人員組織建設單位、設計人員和施工單位共同研究，確定原因。如工程缺陷是在正常使用條件下產生的，按照國家《建筑工程質量管理條例》規(guī)定，應由施工單位負責的，施工單位無條件保修及承擔相應的責任。 5、對使用中出現的不影響結構安全，保修期僅對xx工程使用產生影響工程質量問題，首先對問題的原因進行細致的分析，從系統(tǒng)、使用、施后量等多個方面入手，找出總是的解決途徑，組織保修隊伍，迅速解決質量問題。 6、監(jiān)理單位定期組織和督促施工單位對工程使用情況進行回訪及質量總題分析。在工程保修期實際操作中貫徹公司質量管理體系的運作要求。 監(jiān)理的工作重點和主要精力是在施工階段，做到工程質量的事前控制，從施工階段施工材料、構配件質量和施工操作工烴質量，確保工程在正常條件下施工、使用和維護。從質量的控制源頭上減少保修階段的實際監(jiān)理工作量。