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1．城鄉(xiāng)規(guī)劃中的項目選址原則和方法,城鄉(xiāng)規(guī)劃,第2課時 城鎮(zhèn)總體布局,2.城市規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃的比較,下圖為我國東部某城鎮(zhèn)土地利用類型分布示意圖。讀圖，回答下列各題。 (1)該城鎮(zhèn)功能分區(qū)中，甲、乙、丙分別為________、________、________。 (2)丙功能區(qū)布局的特點有________、________。該功能區(qū)這樣布局，主要是為了________、________。 (3)為完善該城鎮(zhèn)交通網(wǎng)，迫切需要新增________通道。 (4)該城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中，需重點防范________、________、________等自然災害。,,解析：第(1)題，結(jié)合圖例，從圖中可以看出，甲占地面積最小且位于城鎮(zhèn)中心，為商業(yè)區(qū)；乙位于甲的外圍且占地面積最大，是住宅區(qū)；丙位于城鎮(zhèn)外圍，距城鎮(zhèn)較遠，是工業(yè)區(qū)。第(2)題，工業(yè)區(qū)一般布局在城市邊緣靠近交通干線的地方，地價低，交通便利，利于環(huán)保。第(3)題，河流穿過城鎮(zhèn)中心，阻礙兩岸的發(fā)展，需修建橋梁，改善交通條件。第(4)題，該城鎮(zhèn)東部是丘陵和山地，季風氣候區(qū)，降水集中且多暴雨，易發(fā)生洪澇、地質(zhì)災害等。 答案：(1)商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) (2)在城鎮(zhèn)邊緣布局 沿公路、河流布局 保護城區(qū)環(huán)境 節(jié)約成本 (3)過江(河) (4)洪澇 滑坡 泥石流,1．房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則,城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境,2.城市道路網(wǎng)的基本類型 城市道路網(wǎng)的格局是在一定的自然條件、歷史條件、現(xiàn)狀和當?shù)亟ㄔO(shè)條件下，為滿足城市交通運輸及其他各種要求而形成的，因此沒有統(tǒng)一的格局，現(xiàn)將幾種常見的城市道路網(wǎng)類型表解如下：,3.城鄉(xiāng)商業(yè)及其布局 (1)城市商業(yè)中心體系,(2)鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)點等級體系,(2014年高考浙江卷自選模塊)不同類型的商業(yè)中心，其服務(wù)對象和服務(wù)范圍不同。近年來，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，大城市郊區(qū)建設(shè)了許多大型購物中心。同時，在網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的推動下，越來越多的居民從網(wǎng)上購物，很多大型購物中心營業(yè)額增長放緩或下降。讀圖，完成(1)～(3)題。,,(1)說明大型購物中心分布的主要特征及有利條件。 (2)關(guān)于Ⅰ(銷售普通商品)、Ⅱ(銷售高檔商品)兩購物中心服務(wù)范圍，敘述正確的是( ) A．Ⅰ服務(wù)范圍為甲城市郊區(qū) B．Ⅱ服務(wù)范圍為甲城市及鄰近地區(qū) C．Ⅰ服務(wù)范圍大于Ⅱ D．Ⅰ與Ⅱ服務(wù)范圍不重疊 (3)網(wǎng)購對大型購物中心發(fā)展的影響，敘述正確的是( ) ①大型購物中心數(shù)量大幅增加 ②大型購物中心建設(shè)規(guī)模顯著擴大 ③大型購物中心部分門店功能轉(zhuǎn)向展示或出現(xiàn)空置 ④大型購物中心營業(yè)額占社會消費品零售總額比重下降 A．①② B．②③ C．①④ D．③④,解析：第(1)題，大型購物中心的分布特征通過讀圖可以歸納出來。該地的兩個大型購物中心沒有分布在市區(qū)，而是分布在遠離市區(qū)的郊區(qū)；結(jié)合圖例可知，Ⅰ、Ⅱ兩個大型購物中心分別靠近城市快速干道和高速公路出入口處，布局符合交通最優(yōu)原則。這樣分布的有利條件是：大型購物中心占地面積廣，建在郊區(qū)，地價較低；靠近交通便捷的高速公路和城市快速干道，有利于商品的集散。第(2)題，Ⅰ購物中心銷售普通商品，其服務(wù)范圍不只是甲城市郊區(qū)，借助于城市快速干道可擴大到市區(qū)；Ⅱ購物中心銷售高檔商品，其服務(wù)范圍不只是甲城市，借助于高速公路還可以擴展到鄰近地區(qū)；由上述可知，銷售高檔商品的Ⅱ購物中心的服務(wù)范圍大于銷售普通商品的I購物中心；兩個購物中心相隔不遠，且銷售的商品檔次不同，又有城市快速干道相連，因而它們的服務(wù)范圍會發(fā)生重疊。故選B項。,第(3)題，網(wǎng)購不可避免地對大型購物中心的商業(yè)活動產(chǎn)生一定程度的沖擊，使其營業(yè)額增速放緩或下降，其數(shù)量不會大幅度增加，建設(shè)規(guī)模不會顯著擴大，部分門店出現(xiàn)空置或功能轉(zhuǎn)向，營業(yè)額占社會消費品零售總額的比重會下降。故選D項。 答案：(1)分布特征：郊區(qū)，靠近城市快速干道或高速公路出入口。有利條件：地價較低，交通便利。 (2)B (3)D,