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1、xx年X月X日 xx市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(1) - 房屋合同 （合同編號：　　?。? 　　本合同雙方當事人 　　委托人（甲方） 　　經(jīng)紀人（乙方） 　　依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。 　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介［　　　?。?；代理［　　　?。?； 咨詢［　　　　］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（　　　?。? 　?。?）、身份證；國籍［　　　?。菥幪枺邸　　　。荩ā　　　。? 　?。?）、營業(yè)執(zhí)照；編號［　　　　］（　　

2、　　） 　?。?）、房地產(chǎn)權證；編號［　　　　］（　　　?。? 　　（4）、商品房預售許可證；編號［　　　　］（　　　?。? 　?。?）、他項權利證書；編號［　　　?。荩ā　　　。? 　?。?）、其他證明或資料［　　　?。荨　〖追教峁┑纳鲜鲎C明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。 　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（　　　?。? 　　（1）、身份證；國籍［　　　?。菥幪枺邸　　　。荩ā　　　。? 　?。?）、營業(yè)執(zhí)照；編號［　　　?。荩ā　　　。? 　?。?）、房地產(chǎn)權證；編號［　　　　］（　　　?。? 　　（4）、商品房預售許可證；編號［　　　?。荩ā　　　。?/p>

3、 　?。?）、他項權利證書；編號［　　　　］（　　　?。? 　　（6）、其他證明或資料［　　　?。荨　∫曳教峁┑纳鲜鲎C明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。 　　第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共＿＿＿＿項； 　?。?）、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　?。?）、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　?。?）、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。 　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿

4、＿＿＿%計算支付； 　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付； 　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計算支付； 　　咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。 　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。 　　第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 　　甲、乙雙方簽訂本合同生效

5、后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。 　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。 　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)

6、經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔 　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失； 　?。?）、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的； 　?。?）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的； 　?。?）、利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的； 　?。?）、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的； 　?。?）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第九條　甲、乙雙方商定，甲

7、方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失： 　?。?）、要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實； 　?。?）、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的； 　　（3）、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的； 　　（4）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本

8、合同自行終止。 　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。 　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。 　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。 　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。

9、　　第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交xx市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。 　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決： 　?。?）、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［　　　　　　　　　］ 　?。?）、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［　　　　　　　?。? 　　第十七條　本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，xx市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。 　　補充條款-－（粘貼線） 　?。T縫章加蓋處） 　　附件一-－（粘貼線） 　　（騎縫章加蓋處） 　　附件二-－（粘貼線） 　?。T縫章加蓋處） 　　甲方（簽章） 　　乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼 　　營業(yè)執(zhí)照號碼　法定代表人 　　法定代表人住址/注冊地址 　　注冊地址郵政編碼 　　郵政編碼聯(lián)系電話 　　聯(lián)系電話&>