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1、xx年X月X日 商鋪租賃合同 - 房屋合同 商鋪租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 　　　 甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。 （一）、本合同租賃物位于xx省xx市xx國際城　　 16　　 棟　　 一　　 層 102～103號，共計建筑面積　 89.31　 平方米。 （二）、租賃期限：自　　　　　　　　　　　 　年　　　　 　　　　月　　　　　 　　　日（交房日起）至　　　　　　 　　　　　年　　　　　 　　　月　　　　 　　　　日，共計　　　　　　　 個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 （

2、三）、租金標準：第一年租金為　 30 　元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增　　 10% 　。租金交納按每　　 三　 個月預付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時收回商鋪使用權(quán)。 （四）、免租期限：自　　　 　　　年　　　 　月　　　 　日至　　　　 　　年　　　 　月　　 　　日止，共計 　　　　個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付。 （五）、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自　　　　　　　　　　 年　　　　　　　 月　　　　　　　 日至　　　　　　　　　 年　　　　　　　 月　　　　

3、　　　 日止共　　 　　　　個月首期租金　　　　　　　 元。 （六）、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納 　6000 　元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循來裝去丟的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。 （七）、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用直接向xx市xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負責。 (八)、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營　　 　　　　　　　　　　　　　　，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 （九）、租賃經(jīng)營期間，乙方應嚴格按照xx市xx國際城的業(yè)

4、態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受xx市xx商業(yè)管理公司和xx市xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。 （十）、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計（含店面招牌）方案需報xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。 十（一）、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。 十（二）、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具同等效力。 十（三）、其它： 十（四）、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。 　 甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　乙方（簽字）： 日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　日期： 電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　身份證（正反面復印件）號碼： 代理人：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住址： 電話：　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：