《租賃經(jīng)營(yíng)合同（３）合同大全》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《租賃經(jīng)營(yíng)合同（３）合同大全（2頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、xx年X月X日 租賃經(jīng)營(yíng)合同（３） - 合同大全 租賃經(jīng)營(yíng)合同（３）租賃經(jīng)營(yíng)合同書　　租賃單位＿＿＿＿＿　　經(jīng)過租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：　　１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。　?。玻员竞贤е掌穑曳綖椋撸撸撸撸邚S長(zhǎng)，具有法人代表資格?！　。常曳叫枵?qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。　

2、　４．乙方的權(quán)利和義務(wù)：　?。ǎ保?duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等?！　。ǎ玻┮婪ㄓ袡?quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。　?。ǎ常┯袡?quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理?！　。ǎ矗┯袡?quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。　?。ǎ担┍仨氄J(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按?嶧惚ぷ鰨??≈骯さ囊餳?徒ㄒ欏?br>　?。ǎ叮?duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)

3、；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上?！　。ǎ罚┌匆?guī)定交納個(gè)人所得稅?！　。担追綑?quán)利和義務(wù)；　　（１）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。　?。ǎ玻┘追綉?yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)?！　。叮赓U經(jīng)營(yíng)的分配：　?。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞?yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。　?。ǎ玻┮曳綉?yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元　　　　　　　　　

4、　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)　　租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－　　　　　　　　　　　　租賃基數(shù)利潤(rùn)　　當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)?！　。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷螅瑧?yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利?！　。ǎ矗┮曳綄?duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。　?。ǎ担撸撸撸撸撸叩挠?，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)

5、人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給?！　。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。　?。ǎ罚┮曳教崃舻娘L(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。　?。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，

6、如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。　?。罚滓译p方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：　　（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅?！　。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)?！　。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門

7、批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。　?。ǎ矗┮郧澳甓葢?yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付?！　。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。　?。ǎ叮┮曳匠患{租金外，不再交納承包費(fèi)。　?。福`約責(zé)任：　?。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！　。ǎ玻┮?/p>

8、方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效?！　。梗贤淖兏蚪獬骸　。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同?！　。ǎ玻┮驀?guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同?！　。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，

9、甲乙任何一方均可要求解除合同?！　。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同?！　。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖?yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。　?。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。　?。保保竞贤C費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付?！　。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決?！　。保常竞贤玖?，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案?！　? 甲方：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿　　 乙方：＿＿＿＿＿＿＿　　保證人：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷?