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1、xx年X月X日 個人房屋租賃合同范本 - 合同大全 （文章一）：個人租房合同范本(最新版) 房屋租賃合同 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： （一）、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年 月_ _日起到 年 月日，共計_ 個月。 （二）、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 （三）、租金支付時間及方式：第一次于年月 日前支付元，第二次于年月日前支付元。 （四）、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。。

2、附：電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.熱能表底數(shù)為 。 （五）、房屋出租保證金 1．首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫） _元整(小寫：_ __元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。 （六）、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。 1．乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。 2．乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成

3、損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3．屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。 （七）、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 (八)、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同

4、。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 （九）、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 （十）、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。 （1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換； （2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的； （3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第（1）、（2）、3項約定而解

5、除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責任。 十（一）、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十（二）、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日年月日 （文章二）：個人房屋租賃合同范本 個人房屋租賃合同范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

6、一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費

7、用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂

8、前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 （文章三）：房屋租賃合同(標準版范本) 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好

9、協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。 第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方

10、支付定金（人民幣） 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。 第六條 房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 第八條 維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

11、和維修費用，由乙方承擔。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條 房屋租賃期間有關(guān)費用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租

12、賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計達2個月； 3．利用承租房屋進行違法活動的； 4．故意損壞承租房屋的。 第十三條 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟

13、損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10％向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。 甲 方（蓋章）： 代表人： 方（蓋章）： 代表人： 年月日 乙