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合同編號(hào)：景觀方案設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期： 年 月 日 2 / 12依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。? 第1 條：設(shè)計(jì)概況1.1 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 設(shè)計(jì)范圍： 1.2 具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：類型用地總面積（㎡）景觀規(guī)劃比例(%)各部分景觀設(shè)計(jì)面積合計(jì)(㎡)景觀設(shè)計(jì)面積總計(jì)（㎡）----------- ------1.3 工期：共分為概念方案階段，方案深化階段，施工圖階段。工期起始時(shí)間以甲方所提供的正式委托書之日起算。1.3.1 概念方案 周（ ）由甲方提供的正式委托書同意后當(dāng)日算起 個(gè)工作天, 乙方提供方案圖紙供甲方做確認(rèn), 此階段圖紙?zhí)峤粸殡娻]形式, 甲方需于3個(gè)工作天內(nèi)提供書面意見或給予確認(rèn), 之后乙方進(jìn)行下一階段工作。1.3.2 方案深化 周（ ） 3 / 12于收悉甲方所提供的前階段書面確認(rèn)后 個(gè)工作天,進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)1.3.3 施工圖 周 （ ）于收悉甲方所提供的前階段書面確認(rèn)后 個(gè)工作天,進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)以上各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)甲方出具的書面確認(rèn)文件之日起計(jì)，如因甲方原因?qū)е麓_認(rèn)時(shí)間過久，下一階段設(shè)計(jì)工作的起始計(jì)算時(shí)間相應(yīng)順延。提交初步概念方案階段工作前, 甲方務(wù)必安排支付設(shè)計(jì)定金1.4 合同價(jià)款及面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.4.1 取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2002 修訂版》。1.4.2 本合同在執(zhí)行期間，如遇國家或本市規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，設(shè)計(jì)收費(fèi)額 應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方重新核定，并按核定后的設(shè)計(jì)收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。景觀設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為 元/㎡，合同總價(jià)人民幣為 元（人民幣： 圓整），設(shè)計(jì)面積以基地總圖所得計(jì)算面積計(jì)，約 ㎡。項(xiàng)目類別規(guī)劃總用地面積（㎡）景觀規(guī)劃比例（100% ）景觀設(shè)計(jì)面積（㎡） 單價(jià)（元/㎡ ）合計(jì)（元）總計(jì) 4 / 12(1) 由于甲方原因?qū)е陆ㄖ娣e產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過30%的，超出部分按上述單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，建筑面積變更幅度在30%以內(nèi)的，合同總價(jià)不作任何調(diào)整。(2) 為實(shí)現(xiàn)本合同目的所有費(fèi)用，上述總價(jià)中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)向甲方提供的設(shè)計(jì)成果文件之相關(guān)費(fèi)用、乙方及其工作人員全部配合及辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。第 2 條：合同文件2.1　組成本合同的文件包括：（1）本合同文件和有關(guān)附件；（2）中標(biāo)通知書；（直接委托的除外）（3）雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商\變更等書面協(xié)議或文件；（4）招投標(biāo)文件及其附件；（直接委托的除外）（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，如文字方面有沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。 5 / 12第 3 條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時(shí)間 備注1 建筑設(shè)計(jì)院提供的全套確定的建筑擴(kuò)初 12 景觀設(shè)計(jì)平面范圍圖 13 項(xiàng)目市場定位報(bào)告 1 合同簽定后 3 個(gè)工作日內(nèi)4 基 地 紅 線 圖 及 地 形 圖 1 合同簽定后 3 個(gè)工作日內(nèi)5 工 程 地 質(zhì) 報(bào) 告 1 合同簽定后 3 個(gè)工作日內(nèi)6 市 政 基 礎(chǔ) 資 料 、 場 地 勘 察 資 料 1 合同簽定后 3 個(gè)工作日內(nèi)7 景 觀 設(shè) 計(jì) 設(shè) 計(jì) 要 求 和 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 書 1 隨合同遞交第 4 條：乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件4.1 景觀設(shè)計(jì)部分提交文件：內(nèi)容 第次 階段 A3 文本份數(shù) 備注1 概念方案 手繪草圖 1 套方案2 方案深化 電子光盤 1 套景觀設(shè)計(jì)3 施工圖上表中未予說明的其他應(yīng)由乙方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙，其完成時(shí)間由雙方協(xié)商確定。無論本合同有無約定，乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的深度必須滿足國家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)范的深度要求。4.2 景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容深度及設(shè)計(jì)文件（1）概念方案階段PDF：包括現(xiàn)狀、交通流線、開放空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面圖主要景觀元素示意圖片（燈具、家私、標(biāo)識(shí)等） 6 / 12綠化設(shè)計(jì)意向和意向圖片。重點(diǎn)景觀區(qū)域的概念透視圖三套最終概念匯報(bào)打印圖紙（ A3）最終演示文本PDF提交（2）方案深化階段景觀空間分析圖及面積計(jì)算 （景觀節(jié)點(diǎn)分析、空間及場所分析等）現(xiàn)狀、交通流線、空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面深化圖公共景觀區(qū)域節(jié)點(diǎn)的放大平面圖提供組團(tuán)內(nèi)景渲染透視圖若干，包括鳥瞰透視圖（不少于6張）重點(diǎn)景觀區(qū)域的詳圖和剖面圖。示意圖片（燈具、小品、標(biāo)識(shí)等）種植意向圖片，綠化方案設(shè)計(jì)。重點(diǎn)景觀區(qū)域的正式方案透視圖最終正式方案匯報(bào)圖紙若干套（A3）（3）施工圖階段第 5 條：甲方責(zé)任5.1 甲方為本項(xiàng)目的開發(fā)單位，負(fù)責(zé)立項(xiàng)、工程管理、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各種關(guān)系及獲取政府批復(fù)。甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)資料供乙方參考。5.2 甲方應(yīng)按本合同第7 條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.3 甲方在項(xiàng)目的宣傳推介過程中（如媒體廣告、樓書、售樓處等），可根據(jù)自身的需要標(biāo)注乙方的名稱。5.4 合同開始履行，甲方支付相關(guān)階段費(fèi)用后，乙方制作的與本合同相關(guān)的一切文件、圖紙、圖片、說明書以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在甲方公開設(shè)計(jì)內(nèi)容之前以任何形式向外泄露或使用此類文件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，且甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的合同款中直接扣除相關(guān)損失。合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)使用于本項(xiàng)目。5.5 甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，合同期間若有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通告乙方。5.6 甲方有權(quán)對(duì)在設(shè)計(jì)階段中的任何時(shí)間，對(duì)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)行回訪。如有冒充本次設(shè)計(jì)團(tuán) 7 / 12隊(duì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行任何處罰。5.7 甲方有權(quán)對(duì)各階段設(shè)計(jì)工作起始給予乙方書面文件通知，在確認(rèn)整體效果和風(fēng)格不做顛覆性變更的前提下，甲方保留對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的局部調(diào)整權(quán)利。5.8 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。在乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方要求、經(jīng)甲方書面認(rèn)可的情況下，甲方逾期付款，其設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延，造成設(shè)計(jì)圖紙延誤概由甲方負(fù)責(zé)。逾期超過15 天以上時(shí)，乙方有權(quán)在書面通知甲方的前提下，暫停履行下階段工作；逾期30 日以上時(shí)，甲方如無任何回復(fù)文件，則視為甲方單方解除合同，甲乙雙方按照本合同8.2 條執(zhí)行。如因甲方相關(guān)上級(jí)不審批本設(shè)計(jì)或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并按乙方已完成的且甲方已書面認(rèn)可的實(shí)際工作量向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。第 6 條：乙方責(zé)任6.1 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（需自主完成，不可擅自轉(zhuǎn)包或分包。如需轉(zhuǎn)包或分包，乙方需向甲方提出，并獲得甲方書面認(rèn)可）。6.1.1 乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的景觀概念設(shè)計(jì)，方案深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)工作。6.1.2 乙方依照雙方商定及甲方書面文件確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如期分階段向甲方提交符合本設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)深度文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的技術(shù)及深度要求，確保下一步設(shè)計(jì)進(jìn)度能夠順利進(jìn)行。6.1.3 乙方必須在每個(gè)階段明確取得甲方的書面指示后才可進(jìn)行該階段的工作，并經(jīng)相關(guān)部門審核通過及甲方認(rèn)可后才可進(jìn)行下一階段的工作。乙方必須按照甲方的意見進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，對(duì)于已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下進(jìn)行修改。6.2乙方在雙方約定之日起 個(gè)工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)成果。各階段工作完成時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員向甲方匯報(bào)，并與甲方進(jìn)行討論和意見交換。乙方于本階段提供1次的設(shè)計(jì)匯報(bào)。乙方應(yīng)依據(jù)甲方評(píng)審意見在雙方約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修改，最終修改成果必須獲得甲方確認(rèn)。6.3乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不得將本合同所涉及之設(shè)計(jì)文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它項(xiàng)目。6.4乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)詳見《設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單》，合同期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換該人選，否則視作違約，在合同履行過程中，甲方認(rèn)為乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他專業(yè)設(shè)計(jì)師不稱職的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)免費(fèi)更換。 8 / 12第 7 條：付款方式7.1 景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付：景觀設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)￥ 元整，大寫： 合同簽訂后七日內(nèi),甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的30%為設(shè)計(jì)定金。7.2 乙方完成景觀部分概念設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的30%。7.3 方案深化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的30%，即￥ 元整，大寫：7.4 施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的10%，即￥ 元整，大寫：7.5 上述之支付，均以乙方先行向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票為前提，否則甲方有權(quán)拒付。第8條：違約責(zé)任8.1 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.2 合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的、實(shí)際工作量進(jìn)行支付。8.3 除非雙方協(xié)議終止合同，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前30 個(gè)工作天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同8.5 款執(zhí)行。8.5 違約金：違約金以合同總價(jià)的10%計(jì)取。第9條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1 乙方保證向甲方提供的設(shè)計(jì)成果、宣傳名稱、企標(biāo)等不會(huì)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán) 9 / 12利，否則乙方除退還已收甲方的定金及全部費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部直接和間接損失。9.2 經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)（含著作權(quán)）歸甲方所有，丙方享有署名權(quán)。9.3 雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及智力成果，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。此保密條款內(nèi)容不受本合同的變更、終止而不產(chǎn)生作用。第10 條：其他事項(xiàng)10.1 本合同未盡事宜，可按招投標(biāo)文件或另行協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書面形式認(rèn)可。10.2 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。10.3 本合同自訂立之日起生效，待竣工，款清后即告終止。10.4 本合同一式肆份，具同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)貳份。10.5 本合同的附件包括：附件1《 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書》（由甲方提供）附件2《 設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表》（由乙方提供）附件3《 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單》（由乙方提供） 10 / 12委托方（ 甲 方 ） ： 承接方（ 乙 方 ） ：（蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地　　址： 地　　址： 郵政編碼： 郵政編碼：電　　話： 電　　話：傳　　真：開戶銀行：銀行賬號(hào)：傳　　真：開戶銀行：銀行賬號(hào)： 11 / 12合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：上海附件2《 設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表》設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表設(shè)計(jì)階段時(shí)間跨度（周） 含工作日（天） 具體實(shí)施的時(shí)間概念設(shè)計(jì)方案深化施工圖 12 / 12附件3《 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單》設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單主案設(shè)計(jì)師景觀設(shè)計(jì)師景觀助理設(shè)計(jì)師