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1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2015-11-12,#,我國的樓市一向變幻莫測，,2015,年開年以來各地形勢冷熱不均，,5,月以來卻呈現(xiàn)出集體回暖的姿態(tài)，而隨著房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，其上下游供應商和服務,商也不斷在適應變化，新一輪的整合趨勢更加明顯。與房地產(chǎn)業(yè)同樣息息相關的涂料行業(yè)，多家企業(yè)在“暖春”與“寒冬”的反復中激烈競爭，并逐漸由價格戰(zhàn),、渠道戰(zhàn)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新、服務、品牌等方面的競爭，而與房地產(chǎn)商相關的采購環(huán)節(jié)，最近也因為房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)而成為熱門話題，面對這一趨勢，涂企,是進是退，該何去何從呢,?,趨勢：房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)擁抱互

2、聯(lián)網(wǎng)，涂企順勢而為采購環(huán)節(jié)是涂企與房地產(chǎn)企業(yè)合作的體現(xiàn)之一，富思特新材料戰(zhàn)略客戶總經(jīng)理張,凌云認為，目前房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應商合作的發(fā)展新趨勢，將不僅僅是單純的商業(yè)合作模式，更多的是雙方在合作中需保持理念一致、目標一致、行動一致,。廣東科順化工實業(yè)有限公司天津銷售公司總經(jīng)理韓寶桂則認為，目前百強地產(chǎn)中至少有,70%,以上的房地產(chǎn)企業(yè)都是采用了集中采購的模式，可以說這是一種,趨勢，更多的是杜絕中間環(huán)節(jié)，保證質(zhì)量，降低成本，減少環(huán)節(jié)。因此對于涂料企業(yè)，或者提供其它相關建材產(chǎn)品企業(yè)來說，要適應這種形式，轉(zhuǎn)變原有的渠道,。事實上，自從“互聯(lián)網(wǎng),+”,成為今年政府工作報告的關鍵詞后，其在房地產(chǎn)工程市場

3、中的采購環(huán)節(jié)也被與時俱進地應用，出現(xiàn)了一些依托互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢的采購平,臺，優(yōu)化采購流程、實現(xiàn)采購透明化，而房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)思維的姿態(tài)顯然影響到看重房地產(chǎn)工程市場的涂料企業(yè)，富思特新材料科技發(fā)展股份有限,公司副總經(jīng)理李勤豐在接受訪談時表示，房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)是一個必然趨勢。傳統(tǒng)企業(yè)如何與互聯(lián)網(wǎng)結合，依托互聯(lián)網(wǎng)快速、透明、互動、平臺化等,諸多優(yōu)勢，去一方面更好的優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部流程服務，同時能夠為加強企業(yè)與上下游鏈條的聯(lián)動而服務，是每個企業(yè)要深入思考的問題。意義：房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng),采購模式給涂料行業(yè)帶來變革眾所周知，互聯(lián)網(wǎng)給我們的生活帶來了巨大的改變，最常說起的就是淘寶、天貓讓普通中國人的購

4、物更加方便快捷，那么房地產(chǎn)供,應鏈環(huán)節(jié)的互聯(lián)網(wǎng)化會給行業(yè)帶來什么變革呢,?,具體到針對涂料的采購模式，因為互聯(lián)網(wǎng)消除了傳統(tǒng)采購方式信息不對稱、流程不透明的缺點，因而具備低成本,和高效的特點，讓房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑部品供應商有更有效、直接的合作。首先，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)采購模式有助于讓開發(fā)商快速尋找有品質(zhì)的涂料供應商，互聯(lián)網(wǎng),將龐雜的涂料及其它建筑部品企業(yè)過往的工程案例等資料記錄在案，需要時只需點擊鼠標搜索，十分方便快捷，且很容易命中目標。其次，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)采購模,式有助于簡化采購流程，所有的流程都可以在網(wǎng)上進行電子化處理，再也不需要派人在兩個可能相距甚遠的企業(yè)間走動，光這個優(yōu)點就足以吸引人,!,第三，

5、房地,產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)采購模式有助于優(yōu)化采購及其供應鏈管理，互聯(lián)網(wǎng)思維讓原本不透明的行業(yè)及環(huán)節(jié)在陽光下公開，結果必然是得到更好的優(yōu)化。最后，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)采,購模式有助于開發(fā)對供應商的評價管理，還有助于增強供應商之間的競爭，最后有助于增加交易的透明度。就像上淘寶天貓網(wǎng)購一樣，不滿意了就不給予好評，,直接促進了建筑部品企業(yè)提升產(chǎn)品和服務。美涂士大客戶總經(jīng)理鐘超認為房地產(chǎn)行業(yè)的利潤下滑倒逼企業(yè)進行成本控制，以前房地產(chǎn)行業(yè)利潤空間太大，對包括,涂料等物料的選擇上不會進行太精細化的管理。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，房地產(chǎn)商更加注重成本，就會出現(xiàn)一個更具性價比的選擇過程。在涂料行業(yè)來說，涂料,企業(yè)更具有優(yōu)勢的仿石類產(chǎn)品

6、越來越受到房地產(chǎn)企業(yè)的青睞，而更有品牌影響力、品質(zhì)、服務等綜合優(yōu)勢的企業(yè)，將成為更多房企的選擇。科順化工全國銷售分,公司總經(jīng)理吳志遠則認為，與互聯(lián)網(wǎng)連接的采購方式是陽光透明的，房地產(chǎn)工程市場出現(xiàn)的依托互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢的采購平臺將幫助涂料企業(yè)樹立競爭壁壘，優(yōu)化市場,結構，把一些以暗箱操作為賴以生存的根基的低端劣質(zhì)品牌驅(qū)除在市場之外。這種采購方式會受到更多房地產(chǎn)商的歡迎，甚至顛覆現(xiàn)有的采購模式，因而涂料企,業(yè)也要與時俱進，學習新鮮的采購方式來適應發(fā)展。也就是說，不僅房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)要擁抱互聯(lián)網(wǎng)思維，涂料企業(yè)更需要先行一步接受互聯(lián)網(wǎng)思維。事實上，,科順在,2015,年經(jīng)銷商年會時，就已經(jīng)發(fā)布了“防水,O2

7、O”,，這個“,O2O”,是,Office To Operation,，即實現(xiàn)辦公室到施工區(qū)的即時,信息傳輸，這個信息包含圍繞建筑防水的方方面面，遠程技術咨詢、施工指導與培訓以及遠程施工監(jiān)控等等，據(jù)透露，這是科順防水“觸網(wǎng)”的關鍵性的一步。,展望：房地產(chǎn)采購模式“觸網(wǎng)”，涂企如何應對,?,房地產(chǎn)供應鏈環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)，也將給涂料行業(yè)帶來變革，那么以房地產(chǎn)工程市場為主的涂料企業(yè)該如何應對,這一采購環(huán)節(jié)的變化呢,?,小編為大家搜集了一些涂料“大神”提供的干貨，以供借鑒學習。富思特新材料戰(zhàn)略客戶總經(jīng)理張凌云：房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應商合,作將不僅僅是單純的商業(yè)合作模式，更多的是雙方在合作中需保持理念一致

8、、目標一致、行動一致，房地產(chǎn)商會看中的是具備以下優(yōu)勢的涂料企業(yè)：,1.,良好的,口碑、優(yōu)質(zhì)的品牌和服務，與大型房地產(chǎn)商有過合作的供應商會更容易受到青睞,;2.,要有健全的行業(yè)體系，具備一定的經(jīng)濟實力以及規(guī)?；芾?;3.,要具備,全新系列的產(chǎn)品，保持專業(yè)細分的領先性,;4.,需把握好涂料企業(yè)總部與區(qū)域之間的關系,;5.,具有陽光合作以及全國服務的能力,;6.,提升產(chǎn)品性價比，可使,合作更有優(yōu)勢。富思特新材料技術服務部總監(jiān)崔立峰分項大量技術干貨信息：,1.,外墻外保溫和外墻涂料將合為同一系統(tǒng)。雖然現(xiàn)在外墻外保溫和外墻涂料屬于,不同的系統(tǒng)，但隨著集采的快速發(fā)展，保溫和涂料必將合二為一，成為同一系統(tǒng)

9、。此外，許多工程收尾驗收階段，往往會出現(xiàn)很多相互扯皮的現(xiàn)象，保溫公司與,涂料公司互相指責，推卸責任，導致工程驗收困難重重，這也將促使保溫系統(tǒng)和涂料系統(tǒng)合二為一。,2.,涂料設計對建筑整體美觀的重要性。隨著現(xiàn)代科技進步,，社會發(fā)展，一些大型涂裝企業(yè)將對整個建筑涂裝工程提出整體設計方案，放眼于建筑裝飾后的整體效果，讓建筑更加和諧美觀。,3.,服務能力和技術優(yōu)勢，將,是涂料企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。,4.,將工藝簡潔化，提高涂料本身的性能是涂料企業(yè)的研發(fā)目標。巴德士集團副總經(jīng)理謝志成：優(yōu)質(zhì)涂料的采選標準有三個方面，,就是性價比，效果、服務，每個品牌做到三個方面，都可以成為戰(zhàn)略采購選擇涂料的目標。開發(fā)商都要

10、質(zhì)量更加好，性價比更加好，效果更加高，這個就促成了,選擇涂料的標準。做涂料不是造飛機那么復雜，最重要的是看配方的材料，主要是品質(zhì)好不好，質(zhì)量高不高。涂料主要原材料就是來自兩個方面，其中一個是填,充料，真正影響品質(zhì)高低重要影響是什么材料的品種，保證它的質(zhì)量。確定了產(chǎn)品的質(zhì)量，同時保證施工要求也是嚴格的。我們就是做涂料要簡單易懂，我們要,的是效果。性價比不僅是比價格，必須建立服務和品質(zhì)之上的價格，離開前面兩項，談價格都是沒有保障。最每個產(chǎn)品性價比選擇的時候，最重要是前面服務質(zhì),量和價格之外，還要考察企業(yè)團隊有沒有服務團隊，有沒有售后團隊，專業(yè)性怎么樣，包括產(chǎn)品標準怎么樣，產(chǎn)品產(chǎn)能怎么樣,?,全球涂料網(wǎng)了解到包括規(guī)模和質(zhì),量，這是滿足性價比產(chǎn)品的標準。最后是服務的標準，涂料的服務在什么方面,?,比如說樣板，打板的時間，發(fā)貨的時間，還有是供貨周期也是非常重要的。還有,駐點指導等等，這些是服務應該包含的內(nèi)容。綜上所述，在房地產(chǎn)商采購環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)思維的趨勢下，想要在房地產(chǎn)工程市場中分得一杯羹的涂料企業(yè)，亦要,與時俱進，學習接受互聯(lián)網(wǎng)思維，順勢而為，推動企業(yè)本身的產(chǎn)品和服務以及品牌形象的轉(zhuǎn)型升級，在新時代中走得更遠。,【,涂料銷什么？絕了！,】,涂料行,業(yè),rt4e555t,廣州大眾搬家,http:/,