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1、,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),#,主 要 內(nèi) 容,一、,2101,年,經(jīng)濟(jì)形勢(shì),分析及預(yù)測(cè),二、,2011,年中國(guó)經(jīng)濟(jì)展望,三、當(dāng)前熱點(diǎn)問(wèn)題分析,1,一、,2010,年,經(jīng)濟(jì)形勢(shì),分析預(yù)測(cè),1,、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定較快增長(zhǎng),2,、固定資產(chǎn)投資過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭得到控制,3,、消費(fèi)較快,增長(zhǎng),，投資消費(fèi)增長(zhǎng)趨于協(xié)調(diào),4,、外貿(mào)進(jìn)出口快速增長(zhǎng)，明顯好于預(yù)期,5,、,CPI,漲幅略高于預(yù)期，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲明顯,二,、,2011,年,經(jīng)濟(jì),環(huán)境分析及預(yù)測(cè),（一）國(guó)內(nèi)有利因素多,1,、七大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃將啟動(dòng)一批新項(xiàng)目,2,、若干重要區(qū)域發(fā)展規(guī)劃將催生一批新的增

2、長(zhǎng)極,3,、收入分配改革將推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)繁榮，緩解需求不足矛盾,二,、,2011,年,經(jīng)濟(jì),環(huán)境分析及預(yù)測(cè),（二）不利因素,1,、幾種周期下行期疊加，增長(zhǎng)動(dòng)力不足,2,、發(fā)達(dá)國(guó)家金融危機(jī)尚未結(jié)束，失業(yè)率居高難下，財(cái)政問(wèn)題嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)將減速,3,、發(fā)達(dá)國(guó)家二次量化寬松增強(qiáng)全球流動(dòng)性，將沖擊新興國(guó)家的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,4,、房地產(chǎn)調(diào)控將抑制投資，并影響多個(gè)行業(yè)需求,二,、,2011,年,經(jīng)濟(jì),環(huán)境分析及預(yù)測(cè),（三）,2011,年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測(cè),1,、,GDP,增長(zhǎng),9.5%,2,、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng),25%,3,、消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng),19%,4,、出口增長(zhǎng),12%,，進(jìn)口增長(zhǎng),16%,，順差,1400,

3、億美元，下降,19%,5,、,CPI,上漲,4%,6,、廣義貨幣供應(yīng)量,M2,余額增長(zhǎng),16%,，新增貸款規(guī)模,7,萬(wàn)億元,二,、,2011,年,經(jīng)濟(jì),環(huán)境分析及預(yù)測(cè),（四）,2011,年仍然面臨一定經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),從改革開(kāi)放,31,年的中的幾次經(jīng)濟(jì)周期看，存在一個(gè)規(guī)律，每次大的周期都存在二次探底，時(shí)間大概在,3-4,年,2011,年似乎還不會(huì)出問(wèn)題，但存在一些巨大隱患需要警惕,1,、房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫如果破滅對(duì)經(jīng)濟(jì)有巨大沖擊,2,、通貨膨脹如果失控政策將轉(zhuǎn)為緊縮,3,、發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)仍有二次探底的危險(xiǎn),4,、大量過(guò)剩產(chǎn)能面臨淘汰危險(xiǎn),三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（一）對(duì)房地產(chǎn)供求的測(cè)算分析,1

4、,、住房供給,-,新建住房：按,2009,年新開(kāi)工住宅面積,92464,萬(wàn)平米，假設(shè)：套均,90,平米，工期,2,年，年均增長(zhǎng),10%,，拆遷安置占,20%,，,2011,年新增住宅可安置無(wú)房戶(hù),821,萬(wàn)戶(hù),-,老人去世空出住房：據(jù),2000,年人口普查數(shù)據(jù)推測(cè)，每年可空出,84,萬(wàn)套,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（一）對(duì)房地產(chǎn)供求的測(cè)算分析,2,、住房需求,-,城市無(wú)房戶(hù),2869,萬(wàn)戶(hù),-,新增城市人口需房：按目前城市化率速度每年提高,1,個(gè)百分點(diǎn)，約增加城市人口,1320,萬(wàn)，按,2.58,人需要一套住房，年需,511,萬(wàn)套,-,城市化人口中城市近郊不需要新住房人口約,345,萬(wàn)人，

5、少需住房,98,萬(wàn)套,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（一）對(duì)房地產(chǎn)供求的測(cè)算分析,3,、結(jié)論一：,如果將擁有私人住房作為目標(biāo)，在不考慮其他因素的情況下，到,2015,年可全部解決,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（一）對(duì)房地產(chǎn)供求的測(cè)算分析,4,、其他因素,-,無(wú)房戶(hù)中有約,10%,未婚年輕人實(shí)際住集體宿舍、拼房或與父母同住,-,空置房：保守估計(jì),3000,萬(wàn)套,-,租房戶(hù)：,2869,萬(wàn)戶(hù)（目前的無(wú)房戶(hù)）,-,小產(chǎn)權(quán)房：估計(jì)不低于,500,萬(wàn)套,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（一）對(duì)房地產(chǎn)供求的測(cè)算分析,5,、結(jié)論二：,如果考慮上述四個(gè)因素，目前城市住房在總量上已完全能夠滿(mǎn)足需要，且供大于需,

6、4000,萬(wàn)套以上。,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分析匯率分析的一個(gè)新視角,1,、中日經(jīng)濟(jì)追趕效果比較,-,日本,1951-1977,年人均,GDP,從占美國(guó)的,8.9%,增長(zhǎng)到,71.4%,，占比提高,702%,。,-,中國(guó),1978-2004,年人均,GDP,從占美國(guó)的,2.5%,增長(zhǎng)到,7.7%,，占比提高,308%,。,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分析匯率分析的一個(gè)新視角,2,、影響追趕效果的因素分析,-,物價(jià)指數(shù)影響：,日本,1951-1977,年,CPI,年均上漲,5.93%,，同期美國(guó),CPI,年均上漲,3.31%,，日本,CPI,相對(duì)上漲,2.62%,中國(guó),

7、1978-2004,年,CPI,年均上漲,6.01%,，同期美國(guó),CPI,年均上漲,4.21%,，中國(guó),CPI,相對(duì)上漲,1.8%,物價(jià)因素對(duì)中國(guó)不利，年均抵消,0.82,個(gè)百分點(diǎn)。,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分析匯率分析的一個(gè)新視角,2,、影響追趕效果的因素分析,-,人口增長(zhǎng)影響：,日本,1951-1977,年人口年均增長(zhǎng)率為,1.162%,，同期美國(guó)人口年均增長(zhǎng)率約為,0.782%,，,中國(guó),1978-2004,年人口年均增長(zhǎng)率也為,1.162%,，同期美國(guó)人口年均增長(zhǎng)率約為,1.066%,對(duì)中國(guó)追趕更有利，約抵消,0.284,個(gè)百分點(diǎn),三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分

8、析匯率分析的一個(gè)新視角,2,、影響追趕效果的因素分析,-,美國(guó),GDP,增長(zhǎng)影響：,1951-1977,年美國(guó),GDP,年均增長(zhǎng)率約為,3.75%,1978-2004,年美國(guó),GDP,年均增長(zhǎng)率約為,3.07%,對(duì)中國(guó)追趕更有利，約抵消,0.69,個(gè)百分點(diǎn),三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分析匯率分析的一個(gè)新視角,2,、影響追趕效果的因素分析,-,本幣匯率影響：,1951-1977,年日元兌美元匯率由,360:,升值為,210:1,，年均升值,2.1%,1978-2004,年人民幣兌美元匯率由,1.5:1,貶為,8.27:1,，貶值,82%,，年均貶值,6.4%,按美元計(jì)算的,GDP,年均增長(zhǎng)速度，中國(guó)為,2.6%,，日本為,11%,匯率是造成中國(guó)追趕效率低于日本的主要原因,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（二）對(duì)分析匯率分析的一個(gè)新視角,3,、提高追趕效果的關(guān)鍵,表面看，匯率是造成中國(guó)追趕效率低于日本的主要原因，其實(shí)，技術(shù)水平低下、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提升緩慢才是追趕效率低下的主要原因，但說(shuō)到底，還是由于收入分配不合理導(dǎo)致的人才配置不合理造成的。,三,、,對(duì)幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的分析,（三）二元結(jié)構(gòu)是諸多問(wèn)題的癥結(jié)所在,高房?jī)r(jià)問(wèn)題、消費(fèi)不足問(wèn)題、結(jié)構(gòu)升級(jí)慢問(wèn)題、就業(yè)問(wèn)題、中小企業(yè)貸款難問(wèn)題、宏觀調(diào)控效率低問(wèn)題等，都與二元結(jié)構(gòu)有關(guān),謝謝,