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1、 項目建設(shè)協(xié)議書 -條據(jù)書信 甲方：_______（以下簡稱甲方） 　　乙方：_______（以下簡稱乙方） 　　為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 　　一、土地問題 　　1．土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______占地約_______畝。其中獨自用法面積_______畝，代征道路面積_______畝，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土

2、地用法權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。 　　2．土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將項目所需該宗土地的用法權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分賜予相同額度的扶持。 　　3．付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地用法權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方付清土地用法權(quán)出讓金。甲方收到全部土地用法權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地用法證等有關(guān)手續(xù)。 入門吧收集整理入門資料 　

3、　二、工程建設(shè) 　　1．開工條件 　?。?）根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順當(dāng)進場。否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 　?。?）甲方主動幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。 　　2．工程進度乙方必需在_______年_______月_______日前進場開工建設(shè)，并嚴(yán)格根據(jù)施工進度方案投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。 　　3．竣工時間乙方必需在_______年_______月_______日前竣

4、工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 　　三、違約責(zé)任 　　1．假如乙方未按《土地用法權(quán)出讓合同》商定準(zhǔn)時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的______繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。 　　2．乙方取得土地用法權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地用法權(quán)。 　　3．假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地用法權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。 　　4．為避開國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在肯定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯嘉獎），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯嘉獎）金額的____%時（優(yōu)待政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%＝乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。 　　四、其他 1/2