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房 屋 買 賣 合 同賣 方 ： （ 以 下 簡 稱 甲 方 ） 身 份 證 號 碼 ： 買 方 ： （ 以 下 簡 稱 乙 方 ） 身 份 證 號 碼 ： 根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 經(jīng) 濟(jì) 合 同 法 》 、 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 房 地產(chǎn) 管 理 法 》 及 其 他 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 之 規(guī) 定 ， 甲 、 乙 雙 方 在 平 等 、 自 愿 、協(xié) 商 一 致 的 基 礎(chǔ) 上 ， 就 乙 方 向 甲 方 購 買 房 產(chǎn) 簽 訂 本 合 同 ， 以 資 共 同 信 守執(zhí) 行 。第 一 條 乙 方 同 意 購 買 甲 方 擁 有 的 座 落 在 ______市 _____區(qū)________________________擁 有 的 房 產(chǎn) (別 墅 、 寫 字 樓 、 公 寓 、住 宅 、 廠 房 、 店 面 )， 建 筑 面 積 為 _____平 方 米 。 （ 詳 見 土 地房 屋 權(quán) 證 第 _______________號 ） 。 ；第 二 條 上 述 房 產(chǎn) 的 交 易 價 格 為 ： 單 價 ： 人 民 幣 ________元 /平 方 米 ，總 價 ： 人 民 幣 ___________元 整 （ 大 寫 ： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元 整 ） 。 該 價 格 包 括 房 屋 的 附 屬 設(shè)施 （ 等 物 品 ） ；付 款 方 式 ： 合 同 簽 訂 后 ， 當(dāng) 事 人 雙 方 同 意 按 下 列 方 式 交 付 房 款 ：分 期 付 款 ：1、 乙 方 于 簽 訂 本 合 同 當(dāng) 日 ， 交 付 甲 方 履 行 合 約 定 金 人 民 幣 （ 大 寫 ： ） ；2、 乙 方 于 日 之 內(nèi) 交 首 付 人 民 幣 元 （ 大 寫 ） 。3、 乙 方 于 該 房 屋 辦 理 更 名 手 續(xù) 成 功 之 時 ， 將 剩 余 部 分 房 款人 民 幣 （ 大 寫 ： ） 交 付 于 甲方 ；4、 甲 方 于 日 之 內(nèi) 將 房 屋 戶 口 遷 出 并 辦 理 土 地 使 用 證 ， 乙方 將 尾 款 人 民 幣 (大 寫 )支 付給 甲 方 。第 三 條 甲 方 應(yīng) 于 房 屋 辦 理 更 名 手 續(xù) 成 功 之 日 起 ____天 內(nèi) 將 交 易 的 房產(chǎn) 全 部 交 付 給 乙 方 使 用 ， 并 應(yīng) 在 交 房 當(dāng) 日 將 _________等 費用 結(jié) 清 ， 若 發(fā) 現(xiàn) 有 陳 欠 的 采 暖 費 、 物 業(yè) 費 ， 乙 方 有 權(quán) 向 甲 方 追 討 ，甲 方 必 須 支 付 。 第 四 條 稅 費 分 擔(dān) ：甲 乙 雙 方 應(yīng) 遵 守 國 家 房 地 產(chǎn) 政 策 、 法 規(guī) ， 并 按 規(guī) 定 繳 納 辦 理 房 地產(chǎn) 過 戶 手 續(xù) 所 需 繳 納 的 稅 費 。 經(jīng) 雙 方 協(xié) 商 ， 交 易 稅 費 各 自 承擔(dān) 所 需 費 用 。第 五 條 違 約 規(guī) 定 ：買 賣 雙 方 規(guī) 定 ， 違 約 方 應(yīng) 按 照 房 屋 成 交 價 （ 即 總 價 ） 的 % ， 即 人 民 幣 （ 大 寫 ： ） 作為 違 約 金 支 付 給 守 約 方 。第 六 條 本 合 同 主 體 ：1.甲 方 是 ____________共 ______人 ， 委 托 代 理 人 ________即甲 方 代 表 人 。 2.乙 方 是 ____________， 代 表 人 是 ____________。 第 七 條 因 合 同 發(fā) 生 爭 議 ， 由 當(dāng) 事 人 雙 方 協(xié) 商 解 決 。 協(xié) 商 不 成 的 ， 依 法 向人 民 法 院 起 訴 。第 八 條 本 合 同 經(jīng) 當(dāng) 事 人 雙 方 簽 字 蓋 章 即 生 效 ， 本 合 同 一 式 兩 份 ， 當(dāng) 事 人各 執(zhí) 一 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 。第 九 條 本 合 同 未 盡 事 宜 ， 甲 乙 雙 方 可 另 行 約 定 ， 其 補(bǔ) 充 約 定 經(jīng) 雙 方 簽 章與 本 合 同 同 具 法 律 效 力 。甲 方 ： 乙 方 ：電 話 ： 電 話 ：簽 訂 時 間 ： 簽訂時間：