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京移通信設(shè)計院有限公司 ，是現(xiàn)代工程技術(shù)、管理理論和項目建設(shè)實踐相結(jié)合的產(chǎn)物。經(jīng)數(shù)十年的發(fā)展，以經(jīng)濟上的明顯效益在各發(fā)達工業(yè)國家得到廣泛應(yīng)用。 項目管理的作用 大力推行項目管理，對提高工程質(zhì)量、保證工期、降低成本起到了重要作用，同時取得了明顯的經(jīng)濟效益。 建設(shè)項目的分類 按投資的用途： 生產(chǎn)性建設(shè) ：工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)林水利氣象、運輸郵電、商業(yè)和物資供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探； 非生產(chǎn)性建設(shè) ：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實驗研究、公用事業(yè)、其他建設(shè)。 按建設(shè)階段劃分： 籌建項目、本年正式施工項目、本年收尾項目、竣工項目、停緩建項目。 建設(shè)項目概念 按項目規(guī)模大?。? 大中型或限上項目、小型項目或限下項目。 按投資性質(zhì)：基本建設(shè)項目、技術(shù)改造項目 新建、擴建、改建、恢復(fù)、遷建。 建設(shè)項目的基本概念及構(gòu)成 建設(shè)項目： 指按一個總體設(shè)計進行建設(shè)，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算、行政上有獨立的組織形式，實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。一個建設(shè)項目一般可以包括一個或若干個單項工程。 單項工程： 指具有單獨的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個過程中，各項工作所必須遵循的先后順序的法則，是取得較好投資效益必須遵循的工程建設(shè)管理方法。 項目建議書 建設(shè)準(zhǔn)備 編審設(shè)計文件 建設(shè)地點選擇 可行性研究報告 交付使用 竣工驗收 施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備 （年度）計劃安排 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 建設(shè)項目可行性研究是對擬建項目在決策前進行方案比較、技術(shù)經(jīng)濟論證的一種科學(xué)分析方法，是建設(shè)前期工作的重要組成部分。 可行性研究的步驟與內(nèi)容： 籌劃、準(zhǔn)備及資料搜集 現(xiàn)場條件調(diào)研與勘察 確認技術(shù)方案 投資估算和經(jīng)濟評價分析 編寫報告書 項目審查與評估 可行性研究報告的編制內(nèi)容： 根據(jù)行業(yè)不同各有側(cè)重，通信建設(shè)工程：總論、需求預(yù)測與擬建規(guī)模、建設(shè)與技術(shù)方案論證、建設(shè)可行性條件、配套及協(xié)調(diào)建設(shè)項目的建議、建設(shè)進度安排的建議、維護組織管理、勞動定員與人員培訓(xùn)、主要工程量與投資估算、經(jīng)濟評價、需要說明的有關(guān)問題。 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 設(shè)計是一門涉及科學(xué)、技術(shù)、經(jīng)濟和方針政策等各個方面的綜合性的應(yīng)用科學(xué)，設(shè)計文件是安排建設(shè)項目和組織施工的主要依據(jù)。設(shè)計文件必須由具有工程勘察設(shè)計證書和相應(yīng)資格等級的設(shè)計單位編制。 設(shè)計階段的劃分： 一般分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段。技術(shù)上復(fù)雜的建設(shè)項目，根據(jù)主管部門的要求，可分初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段；技術(shù)成熟或技術(shù)簡單的小型建設(shè)項目，經(jīng)主管部門同意，可不分階段一次完成，即一階段設(shè)計。 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告，以及有關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并通過現(xiàn)場勘察工作取得可靠的設(shè)計基礎(chǔ)資料和業(yè)務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)后進行。 主要作用： 按照已批準(zhǔn)的可行性研究報告，規(guī)定的工程內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，確定建設(shè)方案，對主要設(shè)備進行選型。 建設(shè)理由 方案論證 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件（三階段設(shè)計則還要根據(jù)批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計文件）和主要設(shè)備訂貨情況進行編制。 主要作用： 是施工單位進行施工的依據(jù)，未經(jīng)設(shè)計單位同意不得修改設(shè)計。施工圖設(shè)計提出施工技術(shù)要求和圖紙，并應(yīng)達到能指導(dǎo)安裝、電纜光纜敷設(shè)及建筑物施工的需要。 簡要說明批準(zhǔn)的初步設(shè)計方案，對修改部分進行論述， 注明有關(guān)的批準(zhǔn)文件，提出詳細的工程量表， 編制預(yù)算 ，圖紙 京移通信設(shè)計院有限公司 。投資者為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)、實施，直至竣工驗收等一系列建設(shè)管理活動，使投資轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。 工程造價 之一 作用 是項目決策的工具； 是制定投資計劃和控制投資的有效工具； 是籌集建設(shè)資金的依據(jù)； 是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 京移通信設(shè)計院有限公司 、間接費計劃利潤、稅金 工、器具及生產(chǎn)家具購置費 工程造價的構(gòu)成 預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 土地使用費、設(shè)計費等 京移通信設(shè)計院有限公司 ?預(yù)算定額 ?建設(shè)工程定額 ? 定額的概念 ?建設(shè)工程定額的特點 ?建設(shè)工程定額的種類 ?概算定額 京移通信設(shè)計院有限公司 ，完成單位合格產(chǎn)品規(guī)定在人力、物力、財力的利用和消耗方面應(yīng)當(dāng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)。 什么是建設(shè)工程定額 在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品人工、材料、機械、資金消耗量的規(guī)定額度。 建設(shè)工程定額的特點 特點： 具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性和強制性、穩(wěn)定性和時效性 。 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分： 勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。 建設(shè)工程定額 按定額的編制程序和用途分： 五種：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標(biāo)和工期定額。 建設(shè)工程定額的分類 按主編單位和管理權(quán)限分： 行業(yè)定額、地區(qū)性定額、企業(yè)定額、臨時定額。 京移通信設(shè)計院有限公司 ，計算工程造價和計算工程中勞動、機械臺班、材料消耗量使用的一種定額。預(yù)算定額是一種計價性的定額。是概算定額或估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)，在計價定額中是基礎(chǔ)性的定額。 什么是概算定額 是在編制初步設(shè)計概算時，計算和確定工程概算造價，計算勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額。一般是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的，比預(yù)算定額綜合擴大。 建設(shè)工程定額 目前，通信工程有預(yù)算定額、設(shè)計工日定額、費用定額和工期定額。 由于現(xiàn)在還沒有概算定額，在編制概算時，暫時用預(yù)算定額代替。 京移通信設(shè)計院有限公司 、預(yù)算定額的作用 概算 已完工程進行價款結(jié)算的主要依據(jù) 建設(shè)工程定額 京移通信設(shè)計院有限公司 、預(yù)算定額的作用 預(yù)算 定和控制項目投資、建筑安裝工程造價、編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ) 行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù) 標(biāo)報價的基礎(chǔ) 建設(shè)工程定額 京移通信設(shè)計院有限公司 ? 應(yīng)貫徹社會平均水平和簡明適用的原則，在概、預(yù)算定額水平之間應(yīng)保留必要的幅度差，并在概算定額的編制過程中嚴格控制。 治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計圖紙等 概算定額的編制依據(jù) 建設(shè)工程定額 京移通信設(shè)計院有限公司 ? 按社會平均確定預(yù)算定額水平的原則 ; ? 簡明適用的原則； ? 堅持統(tǒng)一性和因地制宜相結(jié)合原則； ? 專家編審責(zé)任制原則。 建設(shè)工程定額 京移通信設(shè)計院有限公司 ? 總說明 ? 冊說明 ? 章節(jié)說明 ? 定額項目表 ? 附錄 建設(shè)工程定額 ? 第一冊 電信設(shè)備安裝工程 ? 第二冊 通信線路工程 ? 第三冊 郵政設(shè)備安裝工程 ? 第四冊 移動通信 京移通信設(shè)計院有限公司 、預(yù)算的概念 之一 概、預(yù)算： 通信建設(shè)工程概、預(yù)算是設(shè)計文件的重要組成部分，它是根據(jù)各個不同設(shè)計階段的深度和工作內(nèi)容，按照國家主管部門頒發(fā)的概、預(yù)算定額，設(shè)備、材料價格，編制方法、費用定額、費用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，對通信建設(shè)項目、單項工程按實物工程量法進行編制的。 京移通信設(shè)計院有限公司 、預(yù)算的概念 之二 初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計深度和建設(shè)內(nèi)容，按照國家主管部門頒布的概算定額、費用定額、編制方法、設(shè)備和材料概算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，預(yù)先計算和確定的每項工程全部投資額的技術(shù)經(jīng)濟文件。 施工圖設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計深度和建設(shè)內(nèi)容，按照國家主管部門頒布的預(yù)算定額、費用定額、編制方法、設(shè)備和材料預(yù)算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，預(yù)先計算和確定的每項工程全部投資額的技術(shù)經(jīng)濟文件。 概算 預(yù)算 京移通信設(shè)計院有限公司 ? 確定和控制固定資產(chǎn)的投資、編制和安排投資計劃、控制施工圖預(yù)算的主要依據(jù) ? 簽定建設(shè)項目總承包合同、實行投資包干以及核定貸款額度的主要依據(jù) ? 考核工程設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟合理性和工程造價的主要依據(jù) ? 是籌備設(shè)備、材料和簽訂訂貨合同的主要依據(jù) ? 在工程招標(biāo)承包制中是確定標(biāo)底的主要依據(jù) 預(yù)算 ? 考核工程成本，確定工程造價的主要依據(jù) ? 簽訂工程承、發(fā)包合同的依據(jù) ? 工程價款結(jié)算的主要依據(jù) ? 考核施工圖設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟合理性的主要依據(jù) 作 用 預(yù)算應(yīng)比概算更準(zhǔn)確 概、預(yù)算的概念 之三 京移通信設(shè)計院有限公司 、 按國家主管部門頒布的概算定額概括的計算 。 2、 由建設(shè)單位主管部門審批。 3、 作用不同。 概算 概、預(yù)算的概念 之四 1、 按國家主管部門頒布的預(yù)算定額概括的計算，比概算精確 。 2、 由建設(shè)單位審批。 3、 作用不同。 預(yù)算 設(shè)計概算和設(shè)計預(yù)算的編制、審核從 1989年 1月 1日起要經(jīng)資格認證、持證上崗。 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 應(yīng)說明以下事項： 概算表： 通信建設(shè)工程概算使用統(tǒng)一的表格。 京移通信設(shè)計院有限公司 、設(shè)計的深度和所收集的基礎(chǔ)資料等具體情況進行編制。概算有很多種編制方法，對于通信工程，采用實物工程量法編制概算，即按概算定額及相應(yīng)的費用定額和所詢的設(shè)備、材料價格以及地方政府的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等直接進行編制。在編制過程中若無概算定額，可沿用現(xiàn)行的預(yù)算定額或補充預(yù)算定額編制。 概算的編制 之三 概算的編制方法和依據(jù) 編制依據(jù) 備材料表等有關(guān)技術(shù)文件 料、工器具等價格文件 京移通信設(shè)計院有限公司 （一階段設(shè)計） 工程建設(shè)其他費 施工圖設(shè)計預(yù)算的構(gòu)成 京移通信設(shè)計院有限公司 ： 應(yīng)說明以下事項： 預(yù)算表： 通信建設(shè)工程預(yù)算使用統(tǒng)一的表格。 京移通信設(shè)計院有限公司 ，都是采用實物工程量方法進行編制的。 預(yù)算的編制 之三 預(yù)算的編制方法和依據(jù) 編制依據(jù) 用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖及說明 料、工器具等價格及相關(guān)文件 京移通信設(shè)計院有限公司 、預(yù)算的編制 引進設(shè)備安裝工程概算、預(yù)算（指引進設(shè)備的費用、安裝工程費及相關(guān)的稅金和費用的計算），無論設(shè)備從何國引進，除必須編制引進國的設(shè)備價款外，一律按設(shè)備的到岸價（ 外幣折成人民幣的價格，再按照有關(guān)條款進行編制。 京移通信設(shè)計院有限公司 ！