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1、12021/6/7 第三章 選擇廠址 新建大、中型工程項目、在可行性研究報告編制的同時，應(yīng)進行選擇廠址工作，編寫選擇廠址報告，并與可行性研究報告一并上報審批。 批準后的選廠報告也與批準的可行性研究報告一起作為設(shè)計的依據(jù)文件。 22021/6/7 選擇廠址； 既要考慮建廠的技術(shù)可能性，又要注意經(jīng)濟合理； 既要有合適的足夠場地，又要節(jié)約用地； 既要滿足工廠的建設(shè)條件，又要考慮對附近地區(qū)的影響。 因此在具體選擇廠址工作中要進行深入細致的調(diào)查研究，要認真調(diào)查原料、燃料、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、交通、電力、水源和水質(zhì)等建設(shè)條件。 根據(jù)足夠的調(diào)查資料，進行客觀的技術(shù)經(jīng)濟綜合分析。在多個方案比較的基礎(chǔ)上，選擇確

2、定,并提出選擇廠址報告。 32021/6/7 第一節(jié) 廠址的基本條件 （1）廠址位置 廠址要盡可能靠近原料、燃料產(chǎn)地和產(chǎn)品用戶，并落實原料與燃料的供應(yīng)條件。 廠址應(yīng)避開飛機場。不宜選在散發(fā)有害氣體的工礦企業(yè)的下風(fēng)向及窩風(fēng)地帶。但應(yīng)在居民區(qū)的下風(fēng)向。 在河流附近建廠時，最好位于居民生活區(qū)的下游。 42021/6/7 （2）廠址面積 廠址可利用面積應(yīng)滿足工廠總圖布置的需要，并需考慮有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。 但要注意節(jié)約用地，要少占農(nóng)田，盡量不占良田和少拆遷民房。 同時尚需考慮職工生活區(qū)的位置和面積，最好離城市不遠或靠近其它企業(yè)的生活區(qū)，使有可能利用其已有的福利設(shè)施。 生活區(qū)的位置應(yīng)在廠區(qū)的上風(fēng)側(cè)，并保持

3、一定的安全、衛(wèi)生防護間距，務(wù)求有利生產(chǎn)與方便生活。 52021/6/7 （3）場地地形 廠區(qū)地形主要應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)和運輸要求。 廠區(qū)地形應(yīng)比較平坦，縱向坡度最好不大于4，不小于0.5，以利于排除場地雨水和減少土石方工程量。 有鐵路專用線時，則應(yīng)滿足敷設(shè)鐵路的坡度要求。 還應(yīng)注意廠區(qū)不能受洪水、海潮的影響和大型水壩的威脅，應(yīng)有一定容積的廢料及煤渣堆放的場地。 62021/6/7 （4）工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 廠址應(yīng)盡可能避開七度以上地震區(qū)。在九度及九度以上地震地區(qū)一般不宜建廠。 在喀斯特地區(qū)、滑坡地區(qū)、泥石流通過的地帶、地下有淤泥或流砂地區(qū)和采礦空區(qū)與有用礦區(qū)，以及巖溶、大斷層、膨脹土、崩塌等不良地

4、質(zhì)地區(qū)，也不宜建廠。 72021/6/7 應(yīng)盡量避開三級以上濕陷性黃土區(qū)，如須在濕陷性黃土區(qū)建廠時，則應(yīng)選在基本層濕陷量較小，排水通暢的地區(qū)。 還應(yīng)盡量避開古墓或其遺址、坑穴、砂井、砂巷集中和地下水可能上升的地段。如廠址選在地下有古墓遺址或地上有古建筑物、文物等地區(qū)時，則應(yīng)征得文化部門的處理意見和取得其同意建廠的有關(guān)文件。 82021/6/7 廠址地耐力一般要求在0.15MPa以上，如低于0.1MPa，則廠房基礎(chǔ)處理復(fù)雜，投資增加較多。 另外，要注意建廠地區(qū)的地下水位，太高不好，最好低于地下構(gòu)筑物的深度。 92021/6/7 （5）交通運輸 根據(jù)運輸量的大小及當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸?shù)木唧w條件，選擇運輸方

5、式。對于年運輸量較大(接近10萬t)的工廠，一般應(yīng)考慮敷設(shè)鐵路專用線。要求有適當(dāng)?shù)慕榆壩恢?，以便專用線的長度最短。對于不設(shè)鐵路專用線的工廠，則要求附近有鐵路車站，便于轉(zhuǎn)運。 廠址靠近可通航的河流，采用水路運輸時，要求有建設(shè)碼頭的相應(yīng)條件，即應(yīng)有適當(dāng)?shù)乃蚝退?，且岸上有一定面積的堆放場地。 總之，運輸路線要求盡量縮短和便利，并須注意各種運輸方式的技術(shù)要求。 102021/6/7 （6）供水與排水 供水水源地應(yīng)盡可能靠近工廠，水量應(yīng)能滿足需要，并有一定富余量。 水質(zhì)應(yīng)符合衛(wèi)生標準的要求。由于地下水不易受污染，水質(zhì)好，水溫低且終年變化小，因此如有可能應(yīng)優(yōu)先采用地下水。 水源應(yīng)考慮與農(nóng)業(yè)灌溉用水的關(guān)

6、系，避免在枯水季節(jié)發(fā)生矛盾。如附近有其它工廠時，應(yīng)考慮共用一個水源的協(xié)作關(guān)系，以謀求取水工程的合理性。 112021/6/7 廠址應(yīng)盡可能靠近排水地點，并有較大高差，以縮短排水管道和不設(shè)提水泵站。 工廠排出的無害廢水，應(yīng)考慮用于灌溉等農(nóng)業(yè)用水的可能條件； 工廠污水，特別是再生膠廠和膠乳制品廠的有害污水，必須經(jīng)過處理，符合排放標準后才能排出，并要求有妥善的排出地點，使附近工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居民生活區(qū)以及周圍環(huán)境不受影響。 122021/6/7 （7）供熱、供電 塑料廠一般自設(shè)鍋爐房供熱，因此要落實燃料供應(yīng)與運輸條件及排渣地點。 工廠用電一般由現(xiàn)有電站或電網(wǎng)供應(yīng)。所以廠址盡可能靠近區(qū)域變電站或發(fā)電站。線

7、路的規(guī)格一般按照負荷的大小和輸電電壓的高低等，通過計算確定。 132021/6/7 （8）施工技術(shù)條件 廠址最好選在能就近解決施工用水和用電的地區(qū)，并靠近地方材料的供應(yīng)點。 要了解施工單位的機械作業(yè)程度與技術(shù)水平。 還應(yīng)落實建筑材料的來源和施工基地的安排。 142021/6/7 （9）協(xié)作的可能性 建廠與附近其它工廠或生產(chǎn)部門在原材料、產(chǎn)品、供水、排水、動力、交通運輸、機修、居民區(qū)和生活福利設(shè)施等方面，要考慮彼此協(xié)作的可能性，最好能取得有關(guān)協(xié)作的初步協(xié)議文件或雙方簽署的會議紀要或意向性意見書。 152021/6/7 （10）人防 工廠生產(chǎn)區(qū)與居民區(qū)的分布，要符合城市及區(qū)域規(guī)劃，并滿足人防的要求

8、。 工業(yè)區(qū)、工廠之間，應(yīng)根據(jù)各工廠的性質(zhì)，按照人防的規(guī)定，保持一定的防護距離。 162021/6/7 （11）其它 廠址不應(yīng)選擇的地點有： 有嚴重的放射性物質(zhì)影響區(qū)； 爆破危險區(qū)； 園林風(fēng)景區(qū)； 森林自然保護區(qū)；水土保持禁墾區(qū)；生活飲用水源第一衛(wèi)生防護區(qū)；自然疫源區(qū)；地方病流行區(qū)等。 此外，還要注意對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣的影響。 172021/6/7 以上各項基本技術(shù)要求在選擇廠址中是難于全部滿足的，必須根據(jù)具體情況，盡一切可能滿足對于工廠影響最大的主要項目的要求。 182021/6/7 第二節(jié) 選擇廠址的工作步驟及內(nèi)容 選擇廠址一般由上級主管部門組織籌建單位、設(shè)計單位(包括工藝、總圖、給排水、電

9、力、土建和技術(shù)經(jīng)濟等專業(yè)人員以及設(shè)計總負責(zé)人)、勘測單位(包括工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和測量等專業(yè)人員)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門參加，組成選廠工作組； 最好再邀請有關(guān)部門如環(huán)保、水利、電業(yè)、交通等部門派人參加選廠組。 選擇廠址一般分三個工作階段。 192021/6/7 1、準備階段 (1)按上述要求盡可能組成專業(yè)齊全與各有關(guān)主管部門均參加的選廠組，學(xué)習(xí)和領(lǐng)會有關(guān)方針政策，參閱已批準的項目建議書。 202021/6/7 (2)制訂選廠工作計劃，擬出必要的選廠指標，其主要內(nèi)容如下： 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 包括產(chǎn)品品種、規(guī)格、主要技術(shù)特征及其年產(chǎn)量，年產(chǎn)值。 主要原材料、燃料的需要量，對于用量不太多但不易解決的或需進

10、口的也應(yīng)列出名稱、品種、主要特征和年用量。 212021/6/7 動力供應(yīng) 電設(shè)備容量，需要用量。 蒸汽 生產(chǎn)用汽量、生活用汽(包括采暖用汽)量。 水 生產(chǎn)用水量和生活、消防用水量，并應(yīng)說明對水質(zhì)、水溫和水壓的要求。 222021/6/7 其它 廠區(qū)面積； 建筑面積(包括生產(chǎn)車間、輔助車間、倉庫等)； 年運輸量(年運入量、年運出量)； 職工人數(shù)(職工總?cè)藬?shù)和其中工人人數(shù))； 總投資； 主要設(shè)備(主要生產(chǎn)設(shè)備和動力設(shè)備的簡明特征和數(shù)量)表。 以上指標內(nèi)容中的數(shù)據(jù)，因工程項目尚未開始設(shè)計，均系初步估算，不夠準確，因而僅供選廠時應(yīng)用。待編制初步設(shè)計后，才能獲得各項正確數(shù)據(jù)，供作進行各項籌建工作的依據(jù)

11、。 232021/6/7 (3)除了擬定上述選廠指標外，還應(yīng)根據(jù)職工總?cè)藬?shù)，估算出生活區(qū)的建筑面積和用地面積，以及生活區(qū)的用電量和用水量等。此外，尚需估算施工時所需的水、電用量，主要建筑材料的運輸量和施工人數(shù)。 242021/6/7 (4)制訂搜集設(shè)計基礎(chǔ)資料提綱。(5)提出與其它企業(yè)在生產(chǎn)、運輸、生活福利等方面需要協(xié)作的條件。(6)繪制總平面規(guī)劃方案，在城市規(guī)劃部門提供的或通過其它途徑搜集到的幾個擬選地區(qū)的1/50000(或l100000)地形圖上試行初步選點，經(jīng)過分析比較，從中選出部分較好的點作為現(xiàn)場踏勘的目標，經(jīng)過圖上選點，可以否定一部分條件太差的地點。 252021/6/7 2現(xiàn)場踏勘

12、階段(1)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報擬建企業(yè)的生產(chǎn)性質(zhì)、產(chǎn)品品種、規(guī)模等概況和對廠址的基本要求，并聽取地方領(lǐng)導(dǎo)的指示和意見。邀請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(如城市規(guī)劃、供電、供水、排水及環(huán)保等部門)熟悉情況人員參加選廣組工作，必要時可邀請地方鐵路或航運部門參加。 262021/6/7 (2)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門推薦的條件較好的廣址及初步了解的區(qū)域規(guī)劃資料，以及擬選廠的各項指標和基本要求，進行現(xiàn)場踏勘，深入細致地開展調(diào)查研究，弄清所選廠址對上述各項指標和基本要求的滿足程度。(3)對于條件較好有可能選為廠址的場地，應(yīng)作更詳細的調(diào)查，草測地形，進行少量的鉆探。并按照搜集設(shè)計基礎(chǔ)資料提綱搜集各項資料和對所搜集的內(nèi)容逐個進行

13、調(diào)查核實，務(wù)求其正確可靠。 272021/6/7 3結(jié)束階段 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況和搜集的正確資料，對各個擬選廠址進行綜合技術(shù)經(jīng)濟分析比較，提出推薦廠址方案，在向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報后，對土地征購、消防、人防、交通運輸、水、電、原料等與有關(guān)單位取得協(xié)議或意向。 協(xié)議內(nèi)容也可以采用會議紀要形式，送各有關(guān)單位備案。并作為選廠報告的附件。 282021/6/7 最后，須編寫選擇廠址報告，一般包括如下內(nèi)容：(1)概述 扼要闡述選廠依據(jù)，選廠工作過程和所采用的工藝生產(chǎn)路線，簡單說明可供選擇的幾個廠址方案，并從中提出推薦方案。 292021/6/7 (2)主要選廠指標，可以逐項列表。 全廠占地面積（生產(chǎn)區(qū)、生

14、活區(qū)）； 全廠建筑面積（生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)）； 全廠職工人數(shù)（管理人員、操作工人）； 全廠設(shè)備總?cè)萘浚ㄐ枰萘浚㎏W； 用水量（工業(yè)用水量（生活及消防用水量）m3/h； 運輸量運入、運出） 302021/6/7 (3)區(qū)域位置及其概況 主要敘述內(nèi)容為 地理位置及海拔高度，附區(qū)域位置圖； 工農(nóng)業(yè)概況； 附近城市的現(xiàn)狀和規(guī)劃概況； 交通運輸概況； 原材料、燃料及地方材料的供應(yīng)條件； 地震及洪水情況； 地方施工力量的情況。 312021/6/7 (4)廠址概況 包括廠址地形、可利用的場地及將來總平面布置的條件。附總平面布置規(guī)劃方案圖。 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)情況，要表明廠址區(qū)域的一般地質(zhì)概況，附地耐力資料；

15、 還應(yīng)說明本區(qū)域地表水系及地下水資源情況，工廠取水的可能性，地下水位的深度及其對建筑物的影響。 322021/6/7 (5)供水與排水 工廠取水的初步方案，廢水與有害廢水的處理與排放的初步方案。要與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門簽訂初步的協(xié)議文件，并作為選廠報告的附件。 (6)供電 供電的初步方案及其可靠性。要與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T簽訂初步的協(xié)議文件，并作為選廠報告的附件。 332021/6/7 (7)占地 占用耕地情況(包括樹林及其它經(jīng)濟作物)和拆遷民房情況。 (8)廠址方案比較及鑒定意見 在多方案比較的基礎(chǔ)上，提出鑒定性意見，推薦其中的一個方案，供領(lǐng)導(dǎo)審批。方案對比的內(nèi)容和項目，見表l。 342021/6/7 (9)附件 一般包括以下幾個方面： 廠址區(qū)域位置圖(比例110000)； 總平面規(guī)劃方案圖(比例1500-l2000)； 與有關(guān)部門簽訂的協(xié)議文件(諸如供電、供水與排水、鐵路專用線、修建水運碼頭等)； 當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)部門同意在該地建廠的文件或會議(談話)紀要等。 352021/6/7 本章思考題：1.廠址的基本條件 部分資料從網(wǎng)絡(luò)收集整理而來，供大家參考，感謝您的關(guān)注！