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1、第四節(jié)第四節(jié) 旅游景區(qū)開發(fā)效益分析旅游景區(qū)開發(fā)效益分析 經(jīng)濟(jì)效益是指人們?cè)趶氖碌慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)中投入和產(chǎn)出的對(duì)比關(guān)系。經(jīng)濟(jì)效益是指人們?cè)趶氖碌慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)中投入和產(chǎn)出的對(duì)比關(guān)系。 經(jīng)濟(jì)效益所包含的內(nèi)容較為廣泛，從范圍上分析，包括企業(yè)的微觀經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的宏觀經(jīng)濟(jì)效益，還有中觀的行業(yè)和部門經(jīng)濟(jì)效益，它們之間存在辯證統(tǒng)一關(guān)系。 旅游企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益反映的是企業(yè)從事旅游產(chǎn)品生產(chǎn)的投入與產(chǎn)出的比較，主要涉及三個(gè)問題：一是企業(yè)投入；二是企業(yè)產(chǎn)出；三是企業(yè)投入與產(chǎn)出的比較。 一 營(yíng)業(yè)量與營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)量與營(yíng)業(yè)收入 二 景區(qū)營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用分析景區(qū)營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用分析 三 旅游景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析旅游景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析 一一、營(yíng)業(yè)

2、量與營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)量與營(yíng)業(yè)收入 1 營(yíng)業(yè)收入是景區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)因銷售旅游產(chǎn)品、旅游商品和其他勞務(wù)而獲得的全部貨幣收入。景區(qū)營(yíng)業(yè)收入等于旅游者在景區(qū)范圍內(nèi)所有消費(fèi)支出。 營(yíng)業(yè)收入的表達(dá)公式為： R= QiPi n i=1 R R景區(qū)營(yíng)業(yè)收入；景區(qū)營(yíng)業(yè)收入； QiQi第第i i種服務(wù)銷售量；種服務(wù)銷售量； PiPi第第i i種服務(wù)的單價(jià)。種服務(wù)的單價(jià)。 式中： 在旅游統(tǒng)計(jì)中，往往通過抽樣調(diào)查得到一個(gè)旅游者的平均消費(fèi)，再來推算旅游總收入，其計(jì)算公式為： R=NCTR=NCT R R旅游收入；旅游收入； N N旅游者人次；旅游者人次； C C旅游者人均天消費(fèi)支出；旅游者人均天消費(fèi)支出； T T旅游者停留

3、的天數(shù)。旅游者停留的天數(shù)。 此公式主要用于范圍較大的旅游目的地的旅游收入的計(jì)算，再面積較大的景區(qū)作為對(duì)游客的消費(fèi)調(diào)查也可使用。 營(yíng)業(yè)成本營(yíng)業(yè)成本 景區(qū)營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用分析景區(qū)營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用分析 2 營(yíng)業(yè)費(fèi)用營(yíng)業(yè)費(fèi)用 管理費(fèi)用管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 景區(qū)是一個(gè)旅游企業(yè)，旅游企業(yè)成本是旅游企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)旅游產(chǎn)品而發(fā)生的各種消耗和支出的貨幣表現(xiàn)。 【拓展和提高拓展和提高8-2】固定成本與變動(dòng)成本的區(qū)分固定成本與變動(dòng)成本的區(qū)分 旅游景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析旅游景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析 3 通過旅游企業(yè)的收入、成本、利潤(rùn)之間的比較來體現(xiàn)的（圖8-4） 旅游企業(yè)的收益旅游企業(yè)的收益，是指旅游企業(yè)從事旅游經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

4、所創(chuàng)造的利潤(rùn) 和稅收。它是通過出售旅游產(chǎn)品或提供旅游服務(wù)后所取得的營(yíng)業(yè)收入 ，在補(bǔ)償了旅游產(chǎn)品或服務(wù)成本以后的余額。旅游企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是 收 入 折舊費(fèi)、攤銷費(fèi) 利息支出 銷售稅金及附加 原材料、 燃料及動(dòng)力 工資及福利修理費(fèi) 其他費(fèi)用 所得稅 稅后利潤(rùn) 盈余公積金 應(yīng)付利潤(rùn) 未分配利潤(rùn) 經(jīng)營(yíng)成本 總成本費(fèi)用 利潤(rùn)總額 圖圖8-4 旅游企業(yè)收入、成本、利潤(rùn)關(guān)系結(jié)構(gòu)圖旅游企業(yè)收入、成本、利潤(rùn)關(guān)系結(jié)構(gòu)圖 （一）旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析的方法（一）旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析的方法 1、利潤(rùn)率分析法、利潤(rùn)率分析法。 TS年旅游營(yíng)業(yè)總收入。 其中：rm資金利潤(rùn)率； rc成本利潤(rùn)率； rs銷售利潤(rùn)率； Mf固定資金

5、； Ml流動(dòng)資金。 P旅游營(yíng)業(yè)利潤(rùn)； TC旅游經(jīng)營(yíng)成本； 盈虧平衡分析方法，是對(duì)旅游企業(yè)的成本、收入和利潤(rùn)三者的關(guān)系進(jìn)行綜合分析，從而確定旅游企業(yè)的保本營(yíng)業(yè)收入，并分析和預(yù)測(cè)在一定營(yíng)業(yè)收入水平上可能實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)水平。 2、盈虧平衡分析方法。、盈虧平衡分析方法。 收入、成本和利潤(rùn)的關(guān)系可用以下公式表示： P=QW-QV-TF Q0保本點(diǎn)業(yè)務(wù)量。Cv單位變動(dòng)成本； 其中：P利潤(rùn)； Q業(yè)務(wù)量； W單價(jià)； S0保本點(diǎn)收入額； QV變動(dòng)總成本； TF固定總成本； 若令若令Q=QQ=Q0 0，P=0P=0，則保本點(diǎn)公式為：，則保本點(diǎn)公式為： 知道旅游企業(yè)保本點(diǎn)的業(yè)務(wù)量或收入額，就可根據(jù)上述知道旅游企業(yè)保本點(diǎn)

6、的業(yè)務(wù)量或收入額，就可根據(jù)上述公式的變換，對(duì)旅游企業(yè)的目標(biāo)利潤(rùn)和目標(biāo)收入進(jìn)行科學(xué)的公式的變換，對(duì)旅游企業(yè)的目標(biāo)利潤(rùn)和目標(biāo)收入進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè)，以保證旅游企業(yè)不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。分析和預(yù)測(cè)，以保證旅游企業(yè)不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。 Q0=TF/（W-CV） 利潤(rùn)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模的方法。 3 3、邊際分析方法、邊際分析方法。 邊際分析方法又稱為最大利潤(rùn)分析法，即引進(jìn)邊際收入和邊際 成本概念，通過比較邊際收入與邊際成本來分析旅游企業(yè)實(shí)現(xiàn)最大 （二）提高旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的途徑（二）提高旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的途徑 1、加強(qiáng)旅游市場(chǎng)調(diào)研，擴(kuò)大旅游客源、加強(qiáng)旅游市場(chǎng)調(diào)研，擴(kuò)大旅游客源 2、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低旅游產(chǎn)品成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低旅游產(chǎn)品成本 3、加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益、加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益 4、提高旅游職工素質(zhì)，改善服務(wù)質(zhì)量、提高旅游職工素質(zhì)，改善服務(wù)質(zhì)量 5、加強(qiáng)旅游企業(yè)的管理基礎(chǔ)工作，不斷改善經(jīng)營(yíng)管理、加強(qiáng)旅游企業(yè)的管理基礎(chǔ)工作，不斷改善經(jīng)營(yíng)管理