《工程造價(jià)管理》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《工程造價(jià)管理（14頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、8#327文印社親情奉獻(xiàn) 肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅

2、蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃

3、蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄

4、螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄

5、螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)

6、螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃

7、袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄

8、蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)

9、蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂

10、薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃

11、薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁

12、薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁

13、蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂

14、蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀

15、螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羈蒞薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈裊肈莁蝕肁羄莀螃袃節(jié)莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蟻羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃聿蕿螞袆莈蕿螄肁芄薈袇襖膀薇薆肀肆膃蠆袃羂節(jié)螁肈芀節(jié)蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿蝿膄莈蒈螈襖膁莄螇羆莇螂螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃莆螃

16、膅芆蚅袂裊蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈膆蚇袈肄莁薃袇膆膄葿袆袆荿蒞羅羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃羂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚇羀艿芇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄蚅膄蒁蚃蚄 工程造價(jià)管理 期末復(fù)習(xí)資料 題型：單選 201’=20’ 多選 52’=10’ 填空 201’=20’ 名詞解釋 43’=12’ 簡答 3個(gè)=19’ 計(jì)算 2個(gè)=19’ 【 重

17、點(diǎn) 】 第一章 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識 1．工程造價(jià)：通常是指工程的造價(jià)。 第一種含義：從投資者（業(yè)主）的角度而言，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 第二種含義：從市場交易的角度而言，工程造價(jià)是建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場及承包市場等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 2．工程造價(jià)的特點(diǎn)：（小題） （1） 工程造價(jià)的 大額性 （2） 工程造價(jià)的 個(gè)別性 （3） 工程造價(jià)的 動(dòng)態(tài)性 （4） 工程造價(jià)的 層次性 （5） 工程造價(jià)的 兼容性. 3.工程計(jì)價(jià)的特征： （1） 計(jì)價(jià)的 單件性 （2）

18、 計(jì)價(jià)的 多次性 （3） 計(jì)價(jià)的 組合性 （4） 計(jì)價(jià)方法的 多樣性 （5） 計(jì)價(jià)依據(jù)的 復(fù)雜性 4．多次性計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)過程 1) 投資估價(jià) 2) 概算造價(jià) 3) 修正概算造價(jià) 4) 預(yù)算造價(jià)（又稱施工圖預(yù)算） 5) 合同價(jià) 6) 結(jié)算價(jià) 7) 決算價(jià) 5．在工程計(jì)價(jià)中計(jì)算過程和順序是： 分部分項(xiàng)工程造價(jià)→ 單位工程造價(jià) → 單項(xiàng)工程造價(jià) → 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 6．工程造價(jià)的相關(guān)概念（考3個(gè)） ★靜態(tài)投資：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。 靜態(tài)投資包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)，以及

19、因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。 ★動(dòng)態(tài)投資：是指為了完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。 動(dòng)態(tài)投資除包括靜態(tài)投資所含的內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等，以及利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求，使投資的計(jì)劃、估算、控制等更加符合實(shí)際。 ★建設(shè)項(xiàng)目總投資：一般是指在一個(gè)總體規(guī)劃和計(jì)劃的范圍內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程，它往往由一個(gè)或數(shù)個(gè)單項(xiàng)工程組成。 建設(shè)項(xiàng)目：一般是指一個(gè)工體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程，它往往由一個(gè)或數(shù)個(gè)單項(xiàng)工程組成。 ★固定資產(chǎn)投資：是投資主體為達(dá)到預(yù)

20、期收益（效益）的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。 練習(xí)題1：某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，預(yù)備費(fèi)為200萬元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計(jì)利息80萬元，流動(dòng)資金貸款400萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為( )萬元。 A. 5980 B．5580 C．3780 D．4180 解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬元 7．工程造價(jià)管理有兩種含義： 一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是

21、建設(shè)工程價(jià)格管理。 8．工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容： 合理確定和有效地控制工程造價(jià)。 9．有效控制工程造價(jià)的三項(xiàng)原則： 1) 以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。 2) 實(shí)施工程造價(jià)的主動(dòng)控制。 3) 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合時(shí)控制工程造價(jià)的最有效的手段。 10．（選擇題）建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括 全過程造價(jià)管理、全壽命期造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理 和 全方位造價(jià)管理。 11．工程造價(jià)構(gòu)成： 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 工程費(fèi)用 直接費(fèi)

22、 建筑安裝工程費(fèi) 間接費(fèi) 建設(shè)投資 利潤 稅金 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資----工程造價(jià) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 無形資產(chǎn)費(fèi)用 其他資產(chǎn)費(fèi)用

23、 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 流動(dòng)資產(chǎn)投資----流動(dòng)資金 12．設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià)——國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)； 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)——除設(shè)備原價(jià)之外的設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。 13．進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)有FOB、CFR和CIF。 1) FOB，意為裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，又稱為離岸價(jià)格。采用FOB交貨方式下，賣方的基本義務(wù)是負(fù)責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件； 2) CFR，意為成本加運(yùn)費(fèi)。又稱運(yùn)

24、費(fèi)在內(nèi)價(jià)。 3) CIF，意為成本加運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，習(xí)慣稱為到岸價(jià)格。. 進(jìn)口設(shè)備到岸 = 離岸價(jià)格（FOB）+ 國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) = 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）+ 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) P28 【 例1 】 某進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為280萬美元，國際運(yùn)費(fèi)率1.5%。，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率3%。，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率5%。，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%，，關(guān)稅稅率20%，增值稅稅率17%，消費(fèi)稅稅率為10%，求進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（銀行外匯牌價(jià)為1美元=7元人民幣）。 解： 貨價(jià)（FOB）=2807=1960（萬元，人民幣，下同） 國際運(yùn)費(fèi)=19601.5‰=2.94（萬元） 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 進(jìn)

25、口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（萬元 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=19605‰=9.8（萬元） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=1968.851.5%=29.53（萬元） 關(guān)稅=1968.8520%=393.77（萬元） 消費(fèi)稅 = 增值稅=（1968.85+393.77+262.51）17%=446.27（萬元） 進(jìn)口從屬費(fèi)=9.8+29.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（萬元） 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=1968.85+1141.88=3110.73（萬元） 14．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率

26、 【 例 】 某項(xiàng)目購買一臺(tái)國產(chǎn)設(shè)備，購置費(fèi)為1325萬元，運(yùn)雜費(fèi)率為12%，則該設(shè)備的原價(jià)為（ ）萬元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506 解：購置費(fèi)=原價(jià)（1+運(yùn)雜費(fèi)率） 原價(jià)=購置費(fèi)/（1+運(yùn)雜費(fèi)率） =1325/（1+12%）=1183萬元 【 例 】 某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)3000元，廢品損失費(fèi)率10％，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)2000元，利潤率為7％，稅金4.5萬元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，運(yùn)雜費(fèi)率5％，該設(shè)備購置費(fèi)為(

27、 )萬元。 A．40.35 B．40.72 C．39.95 D．41.38 解：原價(jià)＝20+2+0.4+0.3+22.710％+5+0.2+[22.7+2.27+0.2]7％+4.5+2 ＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝38.43萬元 購置費(fèi)＝38.43（1＋5％）＝40.35萬元 【 例 】 屬于設(shè)備工器具購置費(fèi)的有（ ）。KEY : ABDE A. 設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地的運(yùn)費(fèi) B. 新建項(xiàng)目首批生產(chǎn)家具購置費(fèi) C. 新建項(xiàng)目首批生活家具購置費(fèi) D. 進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi) E. 進(jìn)口設(shè)備銀行手續(xù)費(fèi).

28、 15． 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成： 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 稅金 人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 措施費(fèi)：是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 16．措施費(fèi)內(nèi)容： 1、環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2、/文明施工費(fèi) 3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 4、夜間施工費(fèi) 5、二次搬運(yùn)費(fèi) 6、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi) 7．混

29、凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 8．腳手架費(fèi) 9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 10、施工排水、降水費(fèi) 11．冬、雨季施工增加費(fèi) 12．垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi) 13．構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi) 14．總承包服務(wù)費(fèi) 17. 綜合稅率的計(jì)算因企業(yè)所在地的不同而不同，計(jì)算公式如下： ① 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 稅率=1/[1- 3% -（ 3% X 7% ）- （3% X 3%）] -1= 3.41% ②納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 稅率=1/[1- 3% -（ 3% X 5% ）- （3% X 3%）] -1= 3.35% ③納稅地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的

30、企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 稅率=1/[1- 3% -（ 3% X 1% ）- （ 3% X 3% ）] -1= 3.22% 18．（小題）城市的土地出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。 19．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)－整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 整個(gè)車間的無負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)—費(fèi)用＞收入時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 整個(gè)車間

31、的有負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)—聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) 設(shè)備安裝工程費(fèi) 單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) 系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn) 20．（必考、計(jì)算）預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息 （1）基本預(yù)備費(fèi)：是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，包括： 1）設(shè)計(jì)及施工過程中增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用 2）自然災(zāi)害的損失和預(yù)防費(fèi)用； 3）對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式： 基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 （2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 概念：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。 包括：1）人

32、工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)； 2）建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整； 3）利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算如下: 式中：PF—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n—建設(shè)期年份數(shù)； m—建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年） f—年均投資價(jià)格上漲率； t--建設(shè)期第t年； It—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)期其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)（即靜態(tài)投資）。 【 例 】 某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用為6000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1200萬

33、元，已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為6%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，各年計(jì)劃投資額為：第一年完成投資40%，第二年完成投資60%。年均投資價(jià)格上漲率為5%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 解：基本預(yù)備費(fèi)=（6000+1200）6%=432（萬元） 靜態(tài)投資額=6000+1200+432=7632（萬元） 建設(shè)期第一年完成投資=763240%=3052.8（萬元） 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF1= 3052.8[(1+5%)(1+5%)0.5－1]=231.80（萬元） 第二年完成投資=763260%= 4579.2（

34、萬元） 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF2= =4579.2[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)－1] = 594.04（萬元） 所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF=231.80+594.04=825.84（萬元） 21．工程建設(shè)定額的基本概念：是指在合理的勞動(dòng)組織、合理的使用材料和機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 22．（了解，不考名稱解釋）補(bǔ)充定額：它是指隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補(bǔ)充缺項(xiàng)所編制的定額。 23．規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+休息時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間 【

35、例 】 根據(jù)計(jì)時(shí)觀察法測得工人工作時(shí)間：基本工作時(shí)間61分鐘，輔助工作時(shí)間9分鐘，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間13分鐘，不可避免的中斷時(shí)間6分鐘，休息時(shí)間9分鐘，則其作業(yè)時(shí)間與規(guī)范時(shí)間分別是( )分鐘。Key: D A．83、15 B．70、19 C．83、6 D．70、28 【 例1.5 】 用1:1水泥砂漿貼300mmX300mmX300mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，試計(jì)算每100㎡瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬為2mm）。已知瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%. 24.人工單價(jià)：是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)

36、入的全部人工費(fèi)用。 組成內(nèi)容：基本工資、工資性津貼、輔助工資、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。 【 例 】建筑安裝工程人工工資單價(jià)組成內(nèi)容包括（ABCD） 　 　A）基本工資 　　 B）防暑降溫費(fèi) 　 　C）職工福利費(fèi) 　 　D）流動(dòng)津貼 　 　E）工人病假6個(gè)月以上的工資 人工單價(jià)的確定方法： 1) 基本工資 2）工資性補(bǔ)貼 3）生產(chǎn)工人輔助工資 24．材料價(jià)格的組成：材料的原價(jià)2）材料運(yùn)雜費(fèi)3）運(yùn)輸損耗4）采購及保管費(fèi) 材料價(jià)格的編制方法： 1) 材料的原價(jià)2）材料運(yùn)雜費(fèi)3）運(yùn)輸損耗4）采購及保管費(fèi)5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) P59【例1

37、.6】某施工工地水泥從兩個(gè)地方采購，其采購量及有關(guān)費(fèi)用如表所示，試確定該工地水泥的計(jì)價(jià)。 25．預(yù)算定額的概念：是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常的施工條件下，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格構(gòu)件、分項(xiàng)工程所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班和社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 26．概算定額：是指在正常的生產(chǎn)條件下，為完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 27．（選擇）定基指數(shù)：指各時(shí)期價(jià)格與某固定時(shí)期的價(jià)格對比后編制的指數(shù)。 環(huán)比指數(shù)：指各時(shí)期價(jià)格都以其前一期價(jià)格為基礎(chǔ)編制的造價(jià)指數(shù)。 第二章 決策階段的工程造價(jià)管理 1．項(xiàng)目決策階

38、段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些？ 1）項(xiàng)目合理規(guī)模的確定 （1） 規(guī)模效益 （2） 項(xiàng)目規(guī)?；侠淼闹萍s因素 1) 市場因素 2) 技術(shù)因素 3) 環(huán)境因素 2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平的確定 3）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇 4）生產(chǎn)工藝和平面布置方案確定 5）設(shè)備的選用 6）環(huán)境保護(hù)措施 2．建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩項(xiàng)基本原則: （1） 靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消耗地的原則。 （2） 工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。 3．設(shè)備的選用應(yīng)該注意哪些問題？ （1） 要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備 （2） 要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題 （3） 要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國

39、產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題 （4） 要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題 （5） 引進(jìn)技術(shù)資料應(yīng)注意的問題 4．環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)堅(jiān)持以下原則： 1）符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； 2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求； 3）堅(jiān)持“三同時(shí)原則”即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。 5．工程項(xiàng)目投資估算：是指在項(xiàng)目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對工程項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。 6．工程項(xiàng)目投資估算階段的劃分和精度的要求： （1） 項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算——30% （2） 項(xiàng)目

40、建議書階段的投資估算——30% （3） 預(yù)可行性研究階段的投資估算——20% （4） 可行性研究階段的投資估算——10% 7．（重點(diǎn)）建設(shè)投資估算方法（根據(jù)例題復(fù)習(xí)知識點(diǎn)） P89【例2.1】【例2.2】【例2.3】【例2.4】 8．流動(dòng)資金估算方法： （1） 擴(kuò)大指標(biāo)估算法 1） 產(chǎn)值資金率估算方法。 2） 經(jīng)營成本資金率估算方法。 3） 固定資產(chǎn)投資資金率估算法。 4） 單位產(chǎn)量資金率估算法 （2） 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收及預(yù)付賬款+存貨 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金

41、 1）周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算 周轉(zhuǎn)次數(shù)= 360 / 流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)次數(shù) 2）現(xiàn)金估算 3）應(yīng)收賬款的估算 4）預(yù)付賬款的估算 5）存貨的估算 9．可行性研究報(bào)告的內(nèi)容：三個(gè)方面 市場研究、技術(shù)研究、效益研究 10． 經(jīng)營成本=外購原材料費(fèi)+外購燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用 經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出 11．還本付息的計(jì)算可采用：等額還本付息，或等額還本、利息照付兩種還款方法。 第三章 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理 1．影響項(xiàng)目投資最大

42、的階段是約占工程項(xiàng)目見識周期1/4的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%左右，但正是這1%的費(fèi)用卻對以后的總造價(jià)的影響程度達(dá)到75%。 2．兩階段設(shè)計(jì)：一般工業(yè)項(xiàng)目與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行。 3．三階段設(shè)計(jì)：對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行。 4．廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)必須遵循以下原則： （1） 節(jié)約用地，或不占農(nóng)田。 （2） 按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)、因地制宜、合理布置車間及設(shè)施。 （3） 合理布置廠內(nèi)運(yùn)輸和選擇運(yùn)輸方式。 5（小題）廠房層數(shù)選擇主要有兩個(gè)因素： 一是廠房展開面積的大小。越大可

43、越高， 二是廠房的寬度和長度，越大可越高 6．層高的選擇：層高增加造價(jià)增加。 （4） 盡量減少廠房的體積和面積。 7．（小題）設(shè)備選型和設(shè)計(jì)應(yīng)注意下列要求 1） 設(shè)備選型應(yīng)注意標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化 2）采用高效率的先進(jìn)設(shè)備要本著技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則。先進(jìn)設(shè)備必須經(jīng)過實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，在產(chǎn)品定型或有工廠的技術(shù)鑒定后，證明是正確可靠、切實(shí)可行時(shí)，才能在工藝設(shè)計(jì)中采用。 3） 設(shè)備的選擇必須首先考慮國內(nèi)可供的產(chǎn)品。 4） 在選擇和設(shè)計(jì)設(shè)備時(shí)，要結(jié)合企業(yè)建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況和動(dòng)力、運(yùn)輸、資源等具體條件。 8．民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系：（小題） 1）小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的設(shè)計(jì) 2

44、）住宅建筑的平面布置 3）住宅單元的組成、戶型和住戶面積 4）住宅的層高與凈高 5）住宅的層數(shù) 6）住宅建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇 7．在住宅建筑的平面布置時(shí)，建筑周長系數(shù)K越小越合理，一般來講，正方形和矩形的住宅既有利于施工，又能降低工程造價(jià)。在矩形建筑中又以長寬比為2:1最佳。 8．住宅層高每降低10厘米可降低造價(jià)1.2%~1.5%。一般來講，住宅層高不宜超過2.8米，可控制在2.5~2.8米。. 9．隨著住宅層次的增加，單方造價(jià)系數(shù)在逐漸的降低，即層數(shù)越多越經(jīng)濟(jì)，但是編輯造價(jià)系數(shù)，也在逐漸減少。說明隨著層數(shù)的增加，單方造價(jià)系數(shù)下降，幅度減緩，住宅超過七層，就會(huì)增加電梯費(fèi)用，需要較多

45、的交通面積和補(bǔ)充設(shè)備。 10．磚混結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)的造價(jià)低，因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件的比重較大，其鋼筋、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。. 11．設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)、圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、市場材料價(jià)格、建設(shè)工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用收取規(guī)定以及編制其利率、匯率等，對擬建工程所需全部費(fèi)用進(jìn)行概略的計(jì)算。 12．設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容： 按照建設(shè)項(xiàng)目劃分，設(shè)計(jì)概算可分單項(xiàng)工程概算，單位工程概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。 13．結(jié)構(gòu)變化修改正概算指標(biāo)（元/平方米）= J + Q1P1 - Q2P2 【例3.2】P146 14．施工圖預(yù)算的概念:是指在建設(shè)項(xiàng)目正

46、式開工前，由設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢和中介機(jī)構(gòu)或施工企業(yè)根據(jù)已批準(zhǔn)的的施工圖紙及其施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場情況，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額（獲單位估價(jià)表）及工程量計(jì)算規(guī)則、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額等資料，逐項(xiàng)計(jì)算工程量并套用定額匯總編制而成的確定工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 15.施工圖預(yù)算是進(jìn)行兩算對比的依據(jù)。兩算是指施工圖預(yù)算跟工程決算。 16．施工圖預(yù)算編制的兩種模式：傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)模式。. 17.價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 價(jià)值=功能（效用）/成本（費(fèi)用） 即V=F/C 一般來說，提高成品的價(jià)值有五種途徑： 1. 提高功能，成本降低 2. 保持功能不變，降低成本 3

47、. 保持成本不變，提高功能水平 4. 成本稍有增加，但功能水平大幅度提高 5. 功能水平稍有下降但成本大幅度下降 18．限額設(shè)計(jì)的概念就是按照批準(zhǔn)的可研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破，從而達(dá)到控制投資的目的。. 19.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)（小題） 1. 提高設(shè)計(jì)速度，節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)用 2. 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 3. 節(jié)約建筑材料，降低工程造價(jià) 4. 提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證工程質(zhì)量降低工程造價(jià) 5. 總結(jié)和推廣先進(jìn)技術(shù)、

48、促進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化水平和標(biāo)準(zhǔn)化水平的提高 第四章，招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理 1．工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。. 2. 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 3．建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)算 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=Σ單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=Σ單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 4．投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略主要有4種： 1）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不用報(bào)價(jià) 2）不平衡報(bào)價(jià)法。 3）多方案報(bào)價(jià)法。 4）增加建議方案。 5．不平衡報(bào)

49、價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，某些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)比正常水平高，另一些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)比正常水平低一些，以期既不提高總報(bào)價(jià)和不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益，加快資金周轉(zhuǎn)。. 6．一般可以考慮以下幾個(gè)方面采用不平衡報(bào)價(jià)（不平衡報(bào)價(jià)法的適用范圍） 1）能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目可適當(dāng)提高。 2） 預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢；將工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。 3） 設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可提高單價(jià)，而工程內(nèi)容說不清楚的，可適當(dāng)降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)。 4）暫定項(xiàng)目

50、又叫任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目，對這類項(xiàng)目要具體分析。 7．工程合同價(jià)的3種類型：固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)和成本加酬金合同價(jià)。 第五章施工階段的工程造價(jià)管理 1．工程變更的概念（小題）：是指設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)了與簽訂合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變原定施工承包范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。 2．工程變更產(chǎn)生的原因： 在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于建設(shè)周期長，涉及濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜，受自然條件和客觀因素的影響大，項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)的情況相比會(huì)發(fā)生一些變化。 3．工程變更的范圍： 在履行合同中發(fā)生以下情形之一的，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向包人發(fā)出變更指示。 1) 取消合同

51、中任意一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施，此項(xiàng)規(guī)定是為了維護(hù)合同公平，防止某些發(fā)包人在簽訂后擅自取消合同中的工作，轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施而使本合同承包人蒙受損失。 2) 改變合同中任意一項(xiàng)工作的質(zhì)量或特征。 3) 改變合同中工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。 4) 改變合同工程中任意一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。 5) 為成工程需要追加的額外工程。 4．變更估價(jià)的程序： 承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的14天內(nèi)，根據(jù)變更估價(jià)原則，

52、商定或確定變更價(jià)格。 5．變更估價(jià)的原則： 1. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價(jià)。 2. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作子目但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價(jià)。 3. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，呦發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價(jià)。 4. 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包商原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更的情況，提出適當(dāng)

53、的措施費(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。 6．承包人的合理化建議 1. 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙，技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。 建議書的內(nèi)容包括：建議工作的詳細(xì)說明、進(jìn)度計(jì)劃和效益以及其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的文件。 2. 監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。 3. 建議被采納并構(gòu)成變更的監(jiān)理人影響承包人發(fā)出變更指示。 4. 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條框中約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。 7．索賠 是指在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛲耆宦男泻贤?guī)定的

54、義務(wù)，或出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出索賠要求的行為。 8．索賠程序的條件： 索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不懲罰 1. 索賠事件是非承包商的原因。 2. 索賠事件發(fā)生確實(shí)使承包商蒙受了損失 3. 索賠事件發(fā)生后，承包商在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)，按照索賠的程序，提交了索賠意向書及索賠報(bào)告。 9．索賠的分類 按照索賠的目的分類：工期索賠跟費(fèi)用索賠。 10．索賠處理的原則： 1）以合同為依據(jù) 2）及時(shí)合理的處理索賠 3）加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。 11．索賠程序： 1）索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知 2）發(fā)出索賠意向通知后28

55、天內(nèi)，向工程師提出延長工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人做出進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終的索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序同3）4）規(guī)定相同。 12．施工索賠 1. 不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。 2. 工期延誤造成的索賠。 3. 工程變更造成的索賠。 4. 不可抗力造

56、成的索賠 13. 工程價(jià)款的結(jié)算 備料款的扣回(大題 )起扣點(diǎn)的計(jì)算方法有以下兩種 1. 按公式計(jì)算。這種方法原則上是以未完工程所需主要材料及構(gòu)建的價(jià)值等于預(yù)付備料款時(shí)起扣。從每次結(jié)算的工程款中按材料比重抵扣工程價(jià)款，竣工前全部扣清。 未完工程材料款=未完工程價(jià)值*主材比重 =（合同總價(jià)-已完工程價(jià)值）*主材比重 預(yù)付備料款=（合同總價(jià)-已完工程價(jià)值）*主材比重 已完工程價(jià)值（起扣點(diǎn)）=合同總價(jià)-預(yù)付備料款/主材比重 2. 在承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例后，由發(fā)包方從每次應(yīng)付給發(fā)包方的工程款中扣回預(yù)付款，在合同規(guī)定的完工期前將預(yù)付款還清。

57、 14. 工程質(zhì)量保證金的預(yù)留與返還（小題）P252 索賠計(jì)算 P241 15. 缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷責(zé)任的承擔(dān)（小題） 缺陷責(zé)任期內(nèi)由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定其維修費(fèi)用。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免成對工程的一般損失賠償責(zé)任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不但不承擔(dān)費(fèi)用且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。 16． 投資偏差分析： 投資偏差 = 已完工程實(shí)際投資 - 已完工程計(jì)劃投資 進(jìn)度偏差 = 已完工程實(shí)際時(shí)間 – 已完工程計(jì)劃時(shí)間 進(jìn)度偏差也可表示 進(jìn)度偏差=擬完工計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資 第六章工程竣工決算階段

58、的工程造價(jià)管理 1. 竣工驗(yàn)收的概念是指由發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后，對工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評價(jià)和堅(jiān)定的活動(dòng)。 2. 竣工驗(yàn)收的范圍（小題） 凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，以按國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的下列內(nèi)容均為竣工驗(yàn)收范圍。 3. 竣工驗(yàn)收的方式 1） 單位工程竣工驗(yàn)收（又稱中間驗(yàn)收）、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 4. 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序（了解） 1） 承包商申請交工驗(yàn)收

59、 2） 監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗(yàn) 3） 正式驗(yàn)收 4） 單項(xiàng)工程驗(yàn)收 5） 全部工程的竣工驗(yàn)收 5建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念：是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。 6．新增資產(chǎn)價(jià)值的分類： 按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，新增的資產(chǎn)的性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等四類。 7．無形資產(chǎn)包括：專利權(quán)、著作權(quán)、費(fèi)專利技術(shù)和商譽(yù)。 專利權(quán)的計(jì)價(jià).：專利權(quán)分為自制和外購兩種。 非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)：包括自制和外購兩種。 8．最低保修期限： 1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和

60、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； 3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期； 4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年； 5）其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日算起。 芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅

61、螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿

62、羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃

63、衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀

64、肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄

65、襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿

66、螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇袀膃蒂袃螆膃薅蚅肄膂芄袁羀膁莇蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋芁蒅肇芇蒃蝕羃芇薅薃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈膀莁薆螄肆莀蠆蚆羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃袀肂羄芃蚃羈肅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蠆蒄腿肀荿螀肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃膇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄莀薇