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1、工程量清單及工程量清單的計算建筑之家本章概要本章概要 1. 1.介紹工程量清單的含義，編制及內(nèi)容；介紹工程量清單的含義，編制及內(nèi)容； 2.2.介紹工程項目分解理論在項目設(shè)置和分解中的運用；介紹工程項目分解理論在項目設(shè)置和分解中的運用； 3.3.簡要介紹了英國的簡要介紹了英國的SMM7SMM7，美國的，美國的MasterFormatMasterFormat及及 UNIFORMATIIUNIFORMATII的項目分解、編碼及計量規(guī)則；的項目分解、編碼及計量規(guī)則； 4.4.比較了我國預(yù)算定額項目劃分體系與工程量清單項目劃分體比較了我國預(yù)算定額項目劃分體系與工程量清單項目劃分體系的差異；系的差異； 5

2、.5.簡要介紹了我國簡要介紹了我國建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （ GB50500GB5050020032003）計量規(guī)則下的工程量計算方法。）計量規(guī)則下的工程量計算方法。 6.6.以安裝工程為例，掌握分部分項工程量清單的編制。以安裝工程為例，掌握分部分項工程量清單的編制。第一節(jié)第一節(jié) 工程量清單的編制及內(nèi)容工程量清單的編制及內(nèi)容一、工程量清單的概念一、工程量清單的概念 工程量清單又稱工作量表，是建設(shè)工程招標(biāo)文件的工程量清單又稱工作量表，是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成部分。是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的、對招標(biāo)重要組成部分。是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的、對招標(biāo)工程的全部項目，按

3、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分工程的全部項目，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分和計量單位計算出的分部分項工程數(shù)量列出的表格。和計量單位計算出的分部分項工程數(shù)量列出的表格。工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別區(qū)別區(qū)別定額計價定額計價工程量清單計價工程量清單計價體現(xiàn)的定價階段體現(xiàn)的定價階段更多地反映國家定價或國家指導(dǎo)價階段更多地反映國家定價或國家指導(dǎo)價階段反映市場定價階段反映市場定價階段計價依據(jù)及其性質(zhì)計價依據(jù)及其性質(zhì)依據(jù)是國家、省、有關(guān)部門制定的各種依據(jù)是國家、省、有關(guān)部門制定的各種定額。性質(zhì)是指導(dǎo)性的，定額的項定額。性質(zhì)是指導(dǎo)性的，定額的項目劃分按施工工

4、序分項，每個分項目劃分按施工工序分項，每個分項工程項目所含的工程內(nèi)容是單一的工程項目所含的工程內(nèi)容是單一的依據(jù)是清單計價規(guī)范。性質(zhì)是含有依據(jù)是清單計價規(guī)范。性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，項目強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，項目劃分按綜合實體進(jìn)行分項，每劃分按綜合實體進(jìn)行分項，每個分項工程包含多項工程內(nèi)容個分項工程包含多項工程內(nèi)容編制工程量的主體編制工程量的主體招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計算招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計算招標(biāo)人計算或委托有關(guān)工程造價咨招標(biāo)人計算或委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位計算詢資質(zhì)單位計算價的組成價的組成單價包括人、材、機(jī)單價包括人、材、機(jī)綜合單價包括人、材、機(jī)、管理費、綜合單價包括人、材、機(jī)

5、、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素利潤，并考慮風(fēng)險因素合同價格調(diào)整方式合同價格調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整單價相對穩(wěn)定單價相對穩(wěn)定工程量計算工程量計算不區(qū)分實體性損耗和措施性損耗；工程不區(qū)分實體性損耗和措施性損耗；工程量計算包括工程實體凈尺寸和工程量計算包括工程實體凈尺寸和工程量合理損耗量合理損耗區(qū)分實體性損耗和措施性損耗；工區(qū)分實體性損耗和措施性損耗；工程量以工程實體凈尺寸計算程量以工程實體凈尺寸計算二、工程量清單的作用二、工程量清單的作用l 1、為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正的競爭、為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境；環(huán)境；l 2、是計價和詢標(biāo)

6、、評標(biāo)的基礎(chǔ)；、是計價和詢標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ)；l 3、為施工過程中支付工程進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)、為施工過程中支付工程進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供依據(jù)；算及工程索賠提供依據(jù)；l 4、有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)；、有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)；l 5、有利于標(biāo)底的管理與控制、有利于標(biāo)底的管理與控制三、工程量清單的內(nèi)容三、工程量清單的內(nèi)容l1 1、明確的項目設(shè)置、明確的項目設(shè)置 l2 2、清單項目的工程數(shù)量、清單項目的工程數(shù)量 l3 3、提供基本的表格樣式、提供基本的表格樣式工程量清單工程量清單l工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相

7、應(yīng)數(shù)量的明目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。清單格式應(yīng)反映擬建工程的全部工程細(xì)清單。清單格式應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容，以及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他內(nèi)容，以及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作項目。工作項目。l工程量清單計價規(guī)范對工程量清單編制作了工程量清單計價規(guī)范對工程量清單編制作了“統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則的四統(tǒng)一位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則的四統(tǒng)一”規(guī)定，該規(guī)定，該規(guī)定是編制工程量清單的依據(jù)。規(guī)定是編制工程量清單的依據(jù)。四、工程量清單的編制四、工程量清單的編制l（一）工程量清單封面（一）工程量清單封

8、面l（二）工程量清單填表須知（二）工程量清單填表須知l（三）工程量清單總說明（三）工程量清單總說明l（四）分部分項工程量清單（四）分部分項工程量清單l（五）措施項目清單（五）措施項目清單l（六）其他項目清單（六）其他項目清單（一）工程量清單封面 工程工程工程量清單工程量清單 招招 標(biāo)標(biāo) 人人 ： （單位簽字蓋章）（單位簽字蓋章） 法定代表人：法定代表人： （簽字蓋章）（簽字蓋章） 中中 介介 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) 法定代表人：法定代表人： （簽字蓋章）（簽字蓋章） 注冊造價師注冊造價師 及注冊證號：及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）（簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章） 編編 制制 時時 間：間： . （二）工程量清單填

9、表須知1 1、工程量清單計價格式中所有要求簽字、蓋章的地、工程量清單計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。方必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2 2、工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意、工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。刪除或涂改。3 3、工程量清單計價格式中所有需要填報的單價和合、工程量清單計價格式中所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此費用已包含在工程量清單的其他單價和合價為此費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。中。4 4、金額（價格）均應(yīng)以、金額（價格）

10、均應(yīng)以 幣表示。幣表示。（三）工程量清單總說明l （1）工程概況；工程概況；l （2 2）工程招標(biāo)和分包范圍；）工程招標(biāo)和分包范圍；l （3 3）工程量清單編制依據(jù)；）工程量清單編制依據(jù)；l （4)4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求 ；l （5 5）招標(biāo)人自行采購的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量；）招標(biāo)人自行采購的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量；l （6 6）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量；）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量；l （7 7）其他項目清單中招標(biāo)人部分的金額數(shù)量）其他項目清單中招標(biāo)人部分的金額數(shù)量 。（四）分部分項工程量清單 分部分項工程量清單編制程序項目編碼項目編碼l

11、 項目編碼采用項目編碼采用1212位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。l 項目編碼項目編碼l l至至9 9位為統(tǒng)一編碼，位為統(tǒng)一編碼， 10101212位為清單項目名稱位為清單項目名稱順序碼，由清單人員按順序碼，由清單人員按“計價規(guī)范計價規(guī)范”要求編制。要求編制。l 1 1、2 2位數(shù)字表示工程類別，如：位數(shù)字表示工程類別，如：0101為建筑工程，為建筑工程，0202為裝為裝飾裝修工程，飾裝修工程，0303為安裝工程，為安裝工程，0404為市政工程，為市政工程，0505為園為園林綠化工程。林綠化工程。l 3 3、4 4位為專業(yè)工程順序碼，如安裝工程類別下的位為專業(yè)工程順序碼，如安裝工程類別下的

12、0101表示表示機(jī)械設(shè)備安裝工程，機(jī)械設(shè)備安裝工程，0202表示電氣設(shè)備安裝工程，表示電氣設(shè)備安裝工程，0303表表示熱力設(shè)備安裝工程，示熱力設(shè)備安裝工程，0404表示窯爐砌筑工程，表示窯爐砌筑工程，0505表示表示靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，0606表示工業(yè)管表示工業(yè)管道工程，道工程，0707表示消防工程，表示消防工程，0808表示給排水、采暖、燃表示給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋瑲夤こ蹋?909表示通風(fēng)空調(diào)工程，表示通風(fēng)空調(diào)工程，1010表示自動化控制儀表表示自動化控制儀表安裝工程，安裝工程，11 11表示通信設(shè)備及線路工程，表示通信設(shè)備及線路工程，1

13、212表示建筑智表示建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，1313表示長距離輸送管道工程。表示長距離輸送管道工程。l 5 5、6 6位為專業(yè)工程下的分部工程順序碼。位為專業(yè)工程下的分部工程順序碼。l 7 7、8 8、9 9位為分部工程下的分項工程項目名稱順序碼。位為分部工程下的分項工程項目名稱順序碼。 項目名稱項目名稱l項目名稱均以工程實體命名，即形成生產(chǎn)項目名稱均以工程實體命名，即形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實體部分，對附屬和次或工藝作用的主要實體部分，對附屬和次要部分均不設(shè)置項目。要部分均不設(shè)置項目。l個別不能形成實體的檢測與調(diào)試工程等，個別不能形成實體的檢測與調(diào)試工程等，也可作為

14、清單項目列名。也可作為清單項目列名。項目特征項目特征l用來描述、表達(dá)分項工程或區(qū)分分項工程用來描述、表達(dá)分項工程或區(qū)分分項工程下各個子項。下各個子項。工程量工程量l工程量是指以物理計量單位或計量單位所工程量是指以物理計量單位或計量單位所表示的建筑工程各個分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件表示的建筑工程各個分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。的實物數(shù)量。l工程數(shù)量是工程量清單的核心內(nèi)容，它的工程數(shù)量是工程量清單的核心內(nèi)容，它的計算依據(jù)是設(shè)計圖紙和統(tǒng)一的工程量計算計算依據(jù)是設(shè)計圖紙和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量規(guī)則。清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；投標(biāo)人投為準(zhǔn)，并以完成

15、后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。損耗和需要增加的工程量。工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則l由由“建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范”（GB50500-2003GB50500-2003）統(tǒng)一規(guī)定工程量計算規(guī)則。）統(tǒng)一規(guī)定工程量計算規(guī)則。管道工程量計算規(guī)則及計量單位管道工程量計算規(guī)則及計量單位l管道按設(shè)計圖示管道中心線長度以延長米管道按設(shè)計圖示管道中心線長度以延長米計算，不扣除閥門、管件所占長度，遇彎計算，不扣除閥門、管件所占長度，遇彎管時，按兩管交叉的中心線交點計算。管時，按兩管交叉的中心線交點計

16、算。l管道計量單位管道計量單位mm。管道項目編碼管道項目編碼l低壓管道低壓管道030601030601。l中壓管道中壓管道030602030602。l高壓管道高壓管道030603030603。計量單位計量單位l工程量的計量單位均采用基本單位計量。工程量的計量單位均采用基本單位計量。物理計量單位是指以度量表示的長度、面物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等單位；自然計量單位是積、體積和重量等單位；自然計量單位是指以建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點指以建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點數(shù)所表示的個、臺、套、副、塊、片、條數(shù)所表示的個、臺、套、副、塊、片、條等單位。等單位。 （五）措施項

17、目清單 措施項目清單的編制依據(jù)n擬建工程的施工組織設(shè)計擬建工程的施工組織設(shè)計 n擬建工程的施工技術(shù)方案擬建工程的施工技術(shù)方案 n與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范驗收規(guī)范 n招標(biāo)文件招標(biāo)文件 n設(shè)計文件設(shè)計文件措施項目清單設(shè)置時應(yīng)注意的問題措施項目清單設(shè)置時應(yīng)注意的問題l（1）參考擬建工程的施工組織設(shè)計。l（2）參閱施工技術(shù)方案。l（3）參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范。l（4）確保招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求。l（5）確定設(shè)計文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案的，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。（六）其他項目清單工程量清單

18、工程量清單計價的標(biāo)準(zhǔn)格式計價的標(biāo)準(zhǔn)格式l 封面封面l 投標(biāo)總價投標(biāo)總價l 工程項目總價表工程項目總價表l 單項工程費匯總表單項工程費匯總表l 單位工程費匯總表單位工程費匯總表l 分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價表l 措施項目清單計價表措施項目清單計價表l 其他項目清單計價表其他項目清單計價表l 零星工作費表零星工作費表l 分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表l 措施項目費分析表措施項目費分析表l 主要材料價格表主要材料價格表序序號號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程工程數(shù)量數(shù)量綜合綜合單價單價合價合價小計小計合計合計土石方工程土石方工

19、程12010101003001 挖帶形基礎(chǔ),二類土,槽寬0.60 m,深0.80m,棄土運距150.00mm3m3010101003002 挖帶形基礎(chǔ),二類土,槽寬1.00 m,深2.10m,棄土運距150.00m300.00500.0030.0070.009000.0035000.003(以下略以下略)44000.00167440.00(其他略其他略)工程名稱工程名稱: 1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程分部分項工程量清單計價表編制原則分部分項工程量清單計價表編制原則1. 項目編碼的五級編碼制：分類碼、章順序碼、節(jié)順項目編碼的五級編碼制：分類碼、章順序碼、節(jié)順序碼、清單項目碼、具體清單

20、項目碼序碼、清單項目碼、具體清單項目碼2. 2. 具體清單項目名稱根據(jù)項目特征確定具體清單項目名稱根據(jù)項目特征確定3. 3. 清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算，工程量用自然單位表示凈值計算，工程量用自然單位表示4. 4. 投標(biāo)人填寫單價與合價時，應(yīng)考慮施工中的各種損耗投標(biāo)人填寫單價與合價時，應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量和需要增加的工程量5. 5. 綜合單價中包含人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利綜合單價中包含人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤組成，規(guī)費和稅金在單位工程費匯總表中單列潤組成，規(guī)費和稅金在單位工程費匯

21、總表中單列措施項目清單計價表工程名稱工程名稱: 1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程序號序號項目名稱項目名稱金額金額(元元)合計合計12345臨時設(shè)施臨時設(shè)施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆垂直運輸機(jī)械垂直運輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)施工排水施工排水36000.003800.00100000.006000.004000.00149800.00其他項目清單計價表工程名稱工程名稱: 1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程序號序號項目名稱項目名稱金額金額(元元)招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分小計小計2投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分小計小計合計合計1預(yù)留金預(yù)留金100000.00100000.00零星工作項

22、目費零星工作項目費8250.008250.00108250.00第二節(jié)第二節(jié) 工程項目分解與建筑分類編碼體系工程項目分解與建筑分類編碼體系一、工程項目的分解結(jié)構(gòu)（一）WBS的定義 工作分解就是指把主要可交付成果分成較小的、便于管理的部分，直到可交付成果定義明晰到足以支持各項項目活動（規(guī)劃、實施、控制和收尾）的制定。工作分解結(jié)構(gòu)是把安排與定義項目范圍的各組成部分按可交付成果進(jìn)行組合。（Project Management Body of Knowledge.）（二）WBS的表現(xiàn)形式工作分解結(jié)構(gòu)的樹型結(jié)構(gòu)圖（三）項目結(jié)構(gòu)分解的一般原則（1）WBS覆蓋了項目工作的全部范圍，不在WBS中的工作也不在建

23、設(shè)工程項目中。（2）每一級的元素總合代表了次高級元素工作的百分之百。（3）項目管理元素在所有WBS中都是第二級元素。（4）項目分解是線性的。（5）同一支路中所處層次相同的項目單元應(yīng)有相同的性質(zhì)，不能混亂。（）所有的分支的最低級所處的層次不必是一樣的。二、工程項目分解的過程二、工程項目分解的過程輸入產(chǎn)出物描述約束條件假設(shè)前提工具與技術(shù)工作分解結(jié)構(gòu)模板分解輸出工作分解結(jié)構(gòu)工作分解結(jié)構(gòu)字典建設(shè)工程項目分解輸入輸出框架整個項目工作的分解活動過程（1）識別可交付物和相關(guān)工作；（2）構(gòu)建和組織WBS；（3）逐層分解WBS上層要素；（4）核實分解的正確性；（5）工作分解結(jié)構(gòu)編碼。工程項目直接分解法介紹工程項

24、目直接分解法介紹其中第三步最重要，主要分解方法為：其中第三步最重要，主要分解方法為：按功能分解按功能分解 功能是工程建成后應(yīng)具有的作用，與工程的用途有關(guān)，功能是工程建成后應(yīng)具有的作用，與工程的用途有關(guān)，常常是在一定的平面和空間上起作用，所以有時候也叫常常是在一定的平面和空間上起作用，所以有時候也叫“功能面功能面”。按施工順序分解按施工順序分解 對于一個完整的工程項目來說必然有一個施工順序?qū)τ谝粋€完整的工程項目來說必然有一個施工順序。 按施工順序進(jìn)行分解則得到項目的實施活動按施工順序進(jìn)行分解則得到項目的實施活動. .。常見的施工項目分。常見的施工項目分為如下實施過程：土方及地基基礎(chǔ)工程、主體工程

25、、機(jī)械和電器安裝為如下實施過程：土方及地基基礎(chǔ)工程、主體工程、機(jī)械和電器安裝、附屬設(shè)施、裝飾工程等。、附屬設(shè)施、裝飾工程等。按構(gòu)成元素或部位分解按構(gòu)成元素或部位分解 一個功能面又可以分為各個專業(yè)要素。要素一個功能面又可以分為各個專業(yè)要素。要素有明顯的專業(yè)特征，一般不能獨立存在，它們必須通過有機(jī)組合構(gòu)成有明顯的專業(yè)特征，一般不能獨立存在，它們必須通過有機(jī)組合構(gòu)成功能。功能。按工藝工種分解按工藝工種分解 比如把工程項目分為比如把工程項目分為混凝土、磚石、金屬材料、裝混凝土、磚石、金屬材料、裝飾工程、保溫隔濕等。飾工程、保溫隔濕等。按照業(yè)主對項目組織者的合同戰(zhàn)略及分標(biāo)要求進(jìn)行分解按照業(yè)主對項目組織者

26、的合同戰(zhàn)略及分標(biāo)要求進(jìn)行分解 項目10000總體規(guī)劃11000工程設(shè)計12000工程施工13000竣工驗收14000項目管理15000市場調(diào)研11100規(guī)劃方案11200性能細(xì)化12100設(shè)計方案12200施工圖設(shè)12300施工準(zhǔn)備13100主體施工13200土建施工13210整理修理14100驗收移交14200安裝施工13220園林/道13230強(qiáng)弱電13221供熱通水13222給、排水13223污水處理13224空調(diào)13225某小區(qū)建設(shè)項目WBS示意圖三、國外常用的幾種建筑分類編碼體系（一）英國的SMM7體系 在英國，沒有統(tǒng)一的價格定額，價格屬于隨行就市，只有工程量是按照圖紙和技術(shù)說明書計

27、算求得的。 英國皇家特許測量師學(xué)會(RICS)于1922年出版了第1版的建筑工程工程量標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)則(Standard Method of Measurement), 并為各方共同認(rèn)可。該規(guī)則自發(fā)布以來已修訂過6次，現(xiàn)行的是1998年出版的第7版(SMM7)。英國的SMM7體系l SMM7SMM7把項目分解成一些可測量的條目，而且給出了判定是把項目分解成一些可測量的條目，而且給出了判定是否屬于某個特定條目的準(zhǔn)則，對于合同估價師來說熟悉這否屬于某個特定條目的準(zhǔn)則，對于合同估價師來說熟悉這些準(zhǔn)則很重要。些準(zhǔn)則很重要。l 這一規(guī)則在英聯(lián)邦國家有著廣泛的影響，傳播到當(dāng)?shù)?，示這一規(guī)則在英聯(lián)邦國家有著廣泛的

28、影響，傳播到當(dāng)?shù)?，示范并影響了?dāng)?shù)氐淖龇?，如香港、南非等地的工料測量規(guī)范并影響了當(dāng)?shù)氐淖龇?，如香港、南非等地的工料測量規(guī)范都是受其影響的結(jié)果。范都是受其影響的結(jié)果。英國的SMM7體系編碼項目名稱編碼項目名稱1開辦費及總則13家具、設(shè)備工程2現(xiàn)澆混凝土和大型預(yù)制混凝土構(gòu)件14建筑雜項3拆除、改建和翻建工程15人行道、綠化、圍墻及現(xiàn)場裝置工程4地面工作16處理系統(tǒng)5完整的建筑工程17通風(fēng)與空調(diào)工程6磚石工程18機(jī)械供熱、冷卻及制冷工程7結(jié)構(gòu)、主體金屬工程及木制工程19管道工程8幕墻、屋面工程20電氣動力、照明系統(tǒng)9飾面工程21機(jī)電服務(wù)安裝10襯板、護(hù)墻板和干筑隔墻板工程22運輸系統(tǒng) 11門窗及樓梯

29、工程23通訊、保安及控制系統(tǒng)12防水工程（二）美國的工程分解編碼體系1.1.Master FormatMaster Format TM TMMasterFormatTMMasterFormatTM由美國建筑規(guī)范學(xué)會由美國建筑規(guī)范學(xué)會CSI(The CSI(The Construction Specification InsituteConstruction Specification Insitute) )和加拿和加拿大的建筑規(guī)范學(xué)會大的建筑規(guī)范學(xué)會CSC(The Construction CSC(The Construction Specification Canada)Specificat

30、ion Canada)在在19631963年首次頒布，又年首次頒布，又被稱為被稱為CSICSI建筑規(guī)范代碼體系。其目前已經(jīng)成為建筑規(guī)范代碼體系。其目前已經(jīng)成為北美地區(qū)國家應(yīng)用最為廣泛的項目分解和編碼體北美地區(qū)國家應(yīng)用最為廣泛的項目分解和編碼體系。該體系基本每七年修正一次，現(xiàn)行版本是系。該體系基本每七年修正一次，現(xiàn)行版本是20042004年最新修訂完成的。年最新修訂完成的。（二）美國的工程分解編碼體系1.1. Master FormatMaster Format TM TM該體系主要以建筑材料、產(chǎn)品和行為為對象，按照建筑工該體系主要以建筑材料、產(chǎn)品和行為為對象，按照建筑工程專業(yè)和工種考慮進(jìn)行分解

31、，由采購與合同要求組和專業(yè)程專業(yè)和工種考慮進(jìn)行分解，由采購與合同要求組和專業(yè)工程組兩部分組成。工程組兩部分組成。專業(yè)工程又分為總要求、建筑工程、專業(yè)工程又分為總要求、建筑工程、服務(wù)設(shè)施、場地與下部基礎(chǔ)工程和設(shè)備四個子組。服務(wù)設(shè)施、場地與下部基礎(chǔ)工程和設(shè)備四個子組。其中建其中建筑工程子組又按照建筑專業(yè)和工種劃分成筑工程子組又按照建筑專業(yè)和工種劃分成1313個分部（個分部（DivitionDivition），編碼從），編碼從0202到到1414，服務(wù)設(shè)施子組分為，服務(wù)設(shè)施子組分為7 7個分部個分部，編碼從，編碼從21-2321-23，25-2825-28，場地與下部基礎(chǔ)子組分為，場地與下部基礎(chǔ)子組

32、分為5 5個部個部分，編碼為分，編碼為31-3531-35；設(shè)備子組分為；設(shè)備子組分為7 7個分部，編碼為個分部，編碼為40-4840-48。編碼中的缺位，比如。編碼中的缺位，比如15-2015-20，是保留位，為以后擴(kuò)展內(nèi)，是保留位，為以后擴(kuò)展內(nèi)容所用。每一分部又由許多章（容所用。每一分部又由許多章（SectionSection）組成。）組成。 （以輕質(zhì)多空絕緣混凝土為例：03 52 16. 13） Master Format編碼體系設(shè)置共六位三個層次，每個層次的編碼占兩位數(shù)，具體如下圖所示：022113現(xiàn)有條件調(diào)查場地調(diào)查Master Format TM 編碼體系示例編碼體系示例2. UN

33、IFORMATUNIFORMAT體系體系 UniformatUniformat是一套按照建筑物的組成元素或結(jié)構(gòu)部位對建是一套按照建筑物的組成元素或結(jié)構(gòu)部位對建筑元素和相關(guān)場地工作進(jìn)行分類并分解的標(biāo)準(zhǔn)格式體系。筑元素和相關(guān)場地工作進(jìn)行分類并分解的標(biāo)準(zhǔn)格式體系。該體系把整個建筑構(gòu)成元素由粗到細(xì)共分為四層：該體系把整個建筑構(gòu)成元素由粗到細(xì)共分為四層：第一層是最大的元素組第一層是最大的元素組(Major Group Elements)(Major Group Elements)，它囊括了建，它囊括了建筑物的主要元素組；筑物的主要元素組；第二層將第一層的各主要元素細(xì)分為元素組第二層將第一層的各主要元素細(xì)

34、分為元素組(Group Elements(Group Elements第三層又將第二層元素組細(xì)分為單獨元素第三層又將第二層元素組細(xì)分為單獨元素(Individual Elements) (Individual Elements) 第四層次稱作子元素第四層次稱作子元素(Sub-Elements)(Sub-Elements)，是對第三層次的進(jìn)一步，是對第三層次的進(jìn)一步細(xì)分。細(xì)分。UNIFORMATUNIFORMAT編碼體系也是根據(jù)工程分解結(jié)構(gòu)分為四層設(shè)編碼體系也是根據(jù)工程分解結(jié)構(gòu)分為四層設(shè)置五位：第一層為主要元素，編碼為大寫英文字母，由置五位：第一層為主要元素，編碼為大寫英文字母，由A A到到G

35、G；第二、三、四層編碼為數(shù)字，分別占兩位、一位、一位。；第二、三、四層編碼為數(shù)字，分別占兩位、一位、一位。典型的典型的UNIFORMATUNIFORMAT層次結(jié)構(gòu)編碼如下圖所示：層次結(jié)構(gòu)編碼如下圖所示：A1011下部結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)UNIFORMAT編碼體系示例四、中國預(yù)算定額項目劃分體系四、中國預(yù)算定額項目劃分體系（一）預(yù)算定額（一）預(yù)算定額 預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定消耗在一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)規(guī)定消耗在一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。件上的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）預(yù)算定額體系

36、的項目分解（二）預(yù)算定額體系的項目分解單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程分項子目分項子目定額子目定額子目分部工程為章，它是將單位工程中某些性分部工程為章，它是將單位工程中某些性質(zhì)相近，材料大致相同的施工對象歸在一起。質(zhì)相近，材料大致相同的施工對象歸在一起。如北京市如北京市19841984年編的建筑安裝工程預(yù)算定額年編的建筑安裝工程預(yù)算定額中的土建工程預(yù)算定額共分十五章，即：中的土建工程預(yù)算定額共分十五章，即：(1)(1)土、石方工程；土、石方工程；(2) (2) 樁基礎(chǔ)工程；樁基礎(chǔ)工程；(3) (3) 腳手腳手架工程；架工程；(4)(4)砌筑工程；砌筑工程；(5)

37、(5)鋼筋混凝土工程；鋼筋混凝土工程；(6) (6) 構(gòu)件運輸及安裝工程；構(gòu)件運輸及安裝工程；(7) (7) 門窗及木結(jié)門窗及木結(jié)構(gòu)工程；構(gòu)工程；(8) (8) 樓地面工程；樓地面工程；(9) (9) 屋面及防水屋面及防水工程；工程；(10)(10)防腐、保溫、隔熱工程；防腐、保溫、隔熱工程；(11)(11)裝裝飾工程；飾工程；(12)(12)金屬結(jié)構(gòu)制作工程；金屬結(jié)構(gòu)制作工程；(13)(13)建筑建筑工程垂直運輸；工程垂直運輸；(14) (14) 建筑物超高增加入工、建筑物超高增加入工、機(jī)械。機(jī)械。分部工程以下，又按工程性質(zhì)、工程內(nèi)容、施工分部工程以下，又按工程性質(zhì)、工程內(nèi)容、施工方法、施工

38、材料等，分成許多節(jié)。如磚石分部工程方法、施工材料等，分成許多節(jié)。如磚石分部工程中中( (第五章第五章) )又分砌磚、砌石、細(xì)石安裝、預(yù)制品安又分砌磚、砌石、細(xì)石安裝、預(yù)制品安裝四節(jié)。裝四節(jié)。節(jié)以下，再按工程性質(zhì)、規(guī)格、材料類別等分成節(jié)以下，再按工程性質(zhì)、規(guī)格、材料類別等分成若干項目。如砌磚工程中可分為磚基礎(chǔ)、磚墻、保若干項目。如砌磚工程中可分為磚基礎(chǔ)、磚墻、保護(hù)墻、框架間墻、磚柱等項目。護(hù)墻、框架間墻、磚柱等項目。在項目中還可以按其規(guī)格、材料等再細(xì)分許多子在項目中還可以按其規(guī)格、材料等再細(xì)分許多子目，如磚墻中可分為外墻、內(nèi)墻、目，如磚墻中可分為外墻、內(nèi)墻、l l2 2磚墻、磚墻、1 14 4磚

39、墻等子目。磚墻等子目。預(yù)算定額體系土建安裝園林市政修繕裝飾土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌筑工程鋼筋砼工程木結(jié)構(gòu)工程裝飾工程 砌磚砌石細(xì)石安裝 磚墻砌基礎(chǔ)砌塊墻圍墻煙囪其他外墻內(nèi)墻磚墻單位工程分部工程分項工程定額子目分項子目建設(shè)項目預(yù)算定額項目分解（三）預(yù)算定額編碼1.”三符號”編碼法分部工程序號分項工程序號（或子項目所在定額中的頁數(shù)） 分項工程的子項目序號分部工程序號分項工程序號子項目序號2.”二符號”編碼法：在“三符號”編碼法的基礎(chǔ)上去掉中間的符號五、中國工程量清單項目劃分體系五、中國工程量清單項目劃分體系（一）工程量清單項目劃分遵循的原則1 1、取消專業(yè)定額適用范圍劃分，建立統(tǒng)一的建筑、

40、取消專業(yè)定額適用范圍劃分，建立統(tǒng)一的建筑工程量清單計價體系。工程量清單計價體系。2 2、按施工過程、工種工程劃分清單項目，為進(jìn)度、按施工過程、工種工程劃分清單項目，為進(jìn)度和造價綜合控制提供便利。和造價綜合控制提供便利。3 3、劃分實體項目和措施項目。、劃分實體項目和措施項目。4 4、清單項目劃分設(shè)置靈活，給與施工企業(yè)選擇施、清單項目劃分設(shè)置靈活，給與施工企業(yè)選擇施工方法的自主權(quán)。工方法的自主權(quán)。（二）工程量清單項目體系的建立1、建筑工程2、裝飾裝修工程3、安裝工程4、市政工程5、園林綠化工程第三節(jié)第三節(jié) 工程量計算概述工程量計算概述一、工程量的計算一、工程量的計算（一）工程量計算規(guī)則概念（1）

41、全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程GJDCZ10195）（2）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（3）地方性規(guī)則（二）工程量的計算及要求1.工程量計算列項必須與設(shè)計圖紙一致2.工程量計算必須與分部分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的計算規(guī)則項目劃分統(tǒng)一3.必須按照工程量計算規(guī)則進(jìn)行工程量的計算4.工程量的計算結(jié)果必須準(zhǔn)確（三）工程量計算的一般順序及方法 1. 1. 土建工程部分先計算建筑面積，然后計算分部分項工土建工程部分先計算建筑面積，然后計算分部分項工程量程量 2. 2. 按照按照全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）工程）中的順序或按照施工順序依次進(jìn)

42、行計算中的順序或按照施工順序依次進(jìn)行計算 3.3.對于同一分部工程中的不同分項工程量的計算的順序：對于同一分部工程中的不同分項工程量的計算的順序：n 順時針順序計算n 橫豎順序計算n 編號順序計算n 軸線順序計算4、統(tǒng)籌法計算工程量（1）外墻中心線 （2）外墻外邊線 （3）內(nèi)墻凈長線 （4）底層建筑面積二、建筑面積計算二、建筑面積計算（一）建筑面積的概念及作用、建筑面積的概念、建筑面積的概念（）使用面積（）輔助面積（）結(jié)構(gòu)面積、建筑面積的作用、建筑面積的作用（二）建筑面積計算規(guī)則單層建筑物的建筑面積計算單層建筑物的建筑面積計算單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者

43、應(yīng)計算1/2面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算圖：單層建筑物的建筑面積圖：單層建筑物的建筑面積n單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，首層建筑面積已包單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上層高括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上層高2.20m2.20m及以及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積面積圖：設(shè)有局部樓層的單層建筑物的建筑面積圖：設(shè)有局部樓層的單層建筑物的建筑面積、多層建筑物建筑面積、多層建筑物建筑面積多層建筑物建筑面積，按各層建筑物面積之和計多層建筑物建筑面積，按各層

44、建筑物面積之和計算，其首層建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)算，其首層建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及以上樓層應(yīng)按其外的外圍水平面積計算，二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面面積積 （注意：外墻外邊線是否一致）（注意：外墻外邊線是否一致）圖：多層建筑物示意圖圖：多層建筑物示意圖同一建筑物，如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算同一建筑物，如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積建筑面積圖圖4 4 建筑物各部

45、位層數(shù)不同建筑物各部位層數(shù)不同其他建筑面積的計算其他建筑面積的計算（）（）地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫 等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外 墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外 邊線所圍水平面積計算。層高在邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算及以上者應(yīng)計算 全面積；層高不足全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算l/2l/2面積面積地上部分地下室采光井保護(hù)墻防潮層出入口b1b2圖圖

46、5 5 地下室建筑面積示意圖地下室建筑面積示意圖（）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，（）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m2.20m及以及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m2.20m的部位應(yīng)的部位應(yīng)計算計算1/21/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2l/2計算；設(shè)計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、

47、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積2.20m0.000吊角圖圖6 6 坡地吊腳架空層坡地吊腳架空層 2.20m 架空層 回填層 0.000 圖圖7 7 深基礎(chǔ)架空層深基礎(chǔ)架空層（）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算（） 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積

48、架空走架空走廊廊圖圖 有頂蓋的架空走廊示意圖有頂蓋的架空走廊示意圖（）立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。（）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積（）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算挑廊

49、(通長)封閉式陽臺(凹陽臺封閉)水箱間門斗圖圖 水箱間、門斗、挑廊示意圖水箱間、門斗、挑廊示意圖（）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算（）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積 （注：圍護(hù)結(jié)構(gòu)泛指磚墻、玻璃幕墻和封閉玻璃窗等）（）設(shè)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超過地板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在米以及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足米著應(yīng)計算面積。（）建筑物內(nèi)的（）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、觀光電梯井、提物井、管道井

50、、通風(fēng)排氣豎管道井、通風(fēng)排氣豎井、通風(fēng)道、附墻煙井、通風(fēng)道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然囪應(yīng)按建筑物的自然層計算層計算自然層電梯層圖圖 井道示意圖井道示意圖（）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬（）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的的1/2計算計算圖圖1 1 室外雨篷示意圖室外雨篷示意圖（）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按照建筑物（）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按照建筑物自然層的水平投影面積的計算。自然層的水平投影面積的計算。（）建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的（）建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的計算。計算。

51、（）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、（）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的面積的1/2計算計算投影尺寸柱外尺寸單排柱站臺有柱站臺圖圖1 1 站臺示意圖站臺示意圖（）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕（）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積墻外邊線計算建筑面積（）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按（）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積保溫隔熱層外邊線計算建筑面積（）建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并（）建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算在

52、建筑物面積內(nèi)計算（三）不計算建筑面積的范圍1.1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）2.2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層3.3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等布景的天橋、挑臺等4.4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池5.5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺的平臺6.6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、

53、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在配件、寬度在2.10m2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊通的裝飾性陽臺、挑廊7.7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯的室外鋼樓梯、爬梯8.8.自動扶梯、自動人行道自動扶梯、自動人行道獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、儲獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、儲油（水）池、儲倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。油（水）池、儲倉、

54、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。檢修梯勒腳無柱雨篷臺階圖圖1 1 凸出墻面的構(gòu)配件示意圖凸出墻面的構(gòu)配件示意圖三、土石方工程量的計算土石方工程量的計算（一）土石方工程量計算前應(yīng)確定的基本資料（1）土壤及巖石的類別和地下水位高程的確定；（2）土石方工程施工方法的確定；（3）土方、溝槽、基坑挖（填）起止高程，是否放坡、是否支擋土板；（4）巖石開鑿、爆破方法，石渣清運方法及運程。（二）土石方工程工程量計算規(guī)則1、平整場地、平整場地1.1.土石方體積均以挖掘前的天然密實體積計算土石方體積均以挖掘前的天然密實體積計算2.2.平整場地指建筑場地挖、填土方厚度在平整場地指建筑場地挖、填土方厚度在30 cm30

55、 cm以內(nèi)及找平以內(nèi)及找平3.3.平整場地工程量按建筑物首層的外墻外邊線向外平整場地工程量按建筑物首層的外墻外邊線向外放出放出2 2米后所圍的面積以米后所圍的面積以m m2 2計算計算2、挖土方、挖土方V=挖土平均厚度挖土平面面積3、挖基礎(chǔ)土方、挖基礎(chǔ)土方V=基礎(chǔ)墊層長基礎(chǔ)墊層寬挖土深度4、挖淤泥、挖淤泥按設(shè)計圖示位置、界限以體積計算。其工程內(nèi)容包括挖淤泥、流砂，棄淤泥、流砂。5、管溝土方、管溝土方按圖示中心線長度計算，溝底寬度，設(shè)計有規(guī)定的，按設(shè)計規(guī)定尺寸計算，設(shè)計無規(guī)定的，按表中規(guī)定寬度計算6、土石方回填、土石方回填（1）場地回填場地回填場地回填= =回填面積回填面積平均回填厚度平均回填厚

56、度（2 2）室內(nèi)回填）室內(nèi)回填室內(nèi)回填室內(nèi)回填= =主墻間凈面積主墻間凈面積回填厚度回填厚度（3 3）基礎(chǔ)回填）基礎(chǔ)回填基礎(chǔ)回填基礎(chǔ)回填= =挖方體積挖方體積- -設(shè)計室外地坪高程以下埋設(shè)物的體積設(shè)計室外地坪高程以下埋設(shè)物的體積基礎(chǔ)回填范圍室內(nèi)回填范圍設(shè)計室外標(biāo)高-0.0500.000cbch1圖14：回填土四、樁與地基基礎(chǔ)工程量計算（一）樁與地基基礎(chǔ)工程的工作內(nèi)容（二）樁與地基基礎(chǔ)工程工程量計算規(guī)則1、混凝土樁（1）預(yù)鋼筋制混凝土樁（2）接樁（3）混凝土灌注樁2、其他樁3、地基與邊坡處理五、砌筑工程工程量的計算（一）砌筑工程的工作內(nèi)容及一般規(guī)定砌筑工程是指砌磚、砌石兩部分，包括基礎(chǔ)、墻體、柱

57、及其他零星砌體（二）砌筑工程的工程量計算規(guī)則1、磚基礎(chǔ)V=基礎(chǔ)長度基礎(chǔ)斷面面積+應(yīng)增加體積應(yīng)扣除體積0.00-0.45圖圖15：基礎(chǔ)高度的確定：基礎(chǔ)高度的確定2.磚砌體（1 1）實心磚墻）實心磚墻V=V=墻長墻長墻厚墻厚墻高墻高應(yīng)扣除面積應(yīng)扣除面積+ +應(yīng)增加面積應(yīng)增加面積其中：其中：墻長墻長: : 外墻按外墻中心線計算，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。外墻按外墻中心線計算，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。墻高：平屋面算至鋼筋混凝土板底。墻高：平屋面算至鋼筋混凝土板底。 有屋架的斜屋面，且室內(nèi)外均有頂棚者算至屋架下弦底另加有屋架的斜屋面，且室內(nèi)外均有頂棚者算至屋架下弦底另加 200mm200mm。 斜屋面無檐口頂

58、棚者算至屋架下弦底另加斜屋面無檐口頂棚者算至屋架下弦底另加300mm300mm。 磚砌出檐寬度超過磚砌出檐寬度超過600mm600mm時，按實砌高度計算內(nèi)外山墻按其平時，按實砌高度計算內(nèi)外山墻按其平 均高度計算。均高度計算。 女兒墻的高度計算以外墻頂面為下界，算至圖示女兒墻頂面高度女兒墻的高度計算以外墻頂面為下界，算至圖示女兒墻頂面高度。出檐寬度大于出檐寬度大于600mm600mm的坡屋面的坡屋面 坡屋架無頂棚坡屋架無頂棚 圖16：外墻高示意圖內(nèi)墻墻身高度：區(qū)分屋面形式計算內(nèi)墻墻身高度：區(qū)分屋面形式計算內(nèi)墻位于屋架下弦者，算至屋架下弦底內(nèi)墻位于屋架下弦者，算至屋架下弦底無屋架者算至天棚底另加無

59、屋架者算至天棚底另加100mm100mm有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板底面有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板底面有框架梁時算至梁底有框架梁時算至梁底 （2 2）空斗墻：）空斗墻：按外形尺寸以按外形尺寸以m m3 3計算。計算。（3 3）空花墻：）空花墻：空花部分按鏤空部分外形體積計算，不扣除空花部分按鏤空部分外形體積計算，不扣除 空洞部分體積空洞部分體積, ,其中實體部分以其中實體部分以m3m3另行計算。另行計算。（4 4）填充墻：）填充墻：按設(shè)計圖示尺寸以填充墻外形體積計算，其按設(shè)計圖示尺寸以填充墻外形體積計算，其 中實砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計算，應(yīng)扣除門窗中實砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計算

60、，應(yīng)扣除門窗 洞口和梁（包括過梁、圈梁、挑梁）所占的體積。洞口和梁（包括過梁、圈梁、挑梁）所占的體積。（5 5）實心磚柱：）實心磚柱：按實際體積計算扣除混凝土及鋼筋混凝土按實際體積計算扣除混凝土及鋼筋混凝土 梁墊、梁頭、板頭所占體積。梁墊、梁頭、板頭所占體積。（6 6）零星砌體：）零星砌體：適用于臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐適用于臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐 灶、花池、蹲臺等。各地定額規(guī)定不一，除臺階外一灶、花池、蹲臺等。各地定額規(guī)定不一，除臺階外一 般按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。般按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。六、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計算（一）、混凝土及鋼筋混凝土工程的工作內(nèi)容及一般規(guī)

61、定1.混凝土及鋼筋混凝土工程包括基礎(chǔ)、柱、梁、墻、 板、樓梯、臺階以及各種鋼筋混凝土構(gòu)筑物2.混凝土部分區(qū)分現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土構(gòu)件，分 別計算（一）、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計算規(guī)則1、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)均按設(shè)計圖示尺寸以體積計現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積礎(chǔ)的樁頭所占體積（1 1）條形基礎(chǔ)）條形基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ)工程量條形基礎(chǔ)工程量= =計算長度計算長度截面面積截面面積+ +搭接頭體積之和搭接頭體積之和計算長度: 外墻基礎(chǔ)按外墻中心線; 內(nèi)墻基礎(chǔ)按內(nèi)墻基礎(chǔ)

62、凈長線。矩形矩形階梯形階梯形梯形梯形圖圖17：基礎(chǔ)斷面：基礎(chǔ)斷面階梯形基礎(chǔ)搭接頭階梯形基礎(chǔ)搭接頭圖圖18：基礎(chǔ)搭接頭：基礎(chǔ)搭接頭（2）獨立基礎(chǔ)當(dāng)獨立基礎(chǔ)體積為階梯形時，其體積為各階矩形的長、寬、高相乘后相加。截錐式形狀的獨立基礎(chǔ)體積，可由矩形體積和棱臺體積之和構(gòu)成。圖19: 柱形獨立基礎(chǔ)的計算（3）滿堂基礎(chǔ)2、現(xiàn)澆混凝土柱現(xiàn)澆混凝土柱按圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積柱體積=柱截面面積柱高（1）柱截面 矩形矩形 圓形圓形 圓環(huán)形圓環(huán)形 工字形工字形構(gòu)造柱斷面積構(gòu)造柱斷面積=d1d2+0.03(n1d1+n2d2)d1d1、d2d2為構(gòu)造柱兩個方向的尺寸，為構(gòu)造柱兩個方向的

63、尺寸，n1n1、n2n2為為d1d1、d2d2方向咬接的邊數(shù)。方向咬接的邊數(shù)。d1d2d1d2d1d2d2d1（2）柱高：n 有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算n 無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算n 框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算3、現(xiàn)澆混凝土梁（1）澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積計算（2）梁長度的確定n 梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面n 梁與墻連接時，伸入墻內(nèi)的梁頭應(yīng)算在梁的長度內(nèi)梁與墻連接時，伸入墻內(nèi)的

64、梁頭應(yīng)算在梁的長度內(nèi)n 主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面例：計算現(xiàn)澆混凝土梁的工程量24050025012066001860500240120/3002402404、現(xiàn)澆混凝土墻1.1.現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不 扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門 窗洞口及單個面積在窗洞口及單個面積在0.3m0.3m2 2以外的孔洞所占體以外的孔洞所占體 積，墻垛及凸出墻面部分并入墻體體積計算。積，墻垛及凸出墻面部分并入墻體體積計算。2.2.當(dāng)現(xiàn)澆墻與現(xiàn)澆板連接時，墻高算

65、至板頂面。當(dāng)現(xiàn)澆墻與現(xiàn)澆板連接時，墻高算至板頂面。5、現(xiàn)澆混凝土板（1 1）現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算不扣）現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算不扣 除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積在除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積在0.3m0.3m2 2 以內(nèi)的孔洞所占體積以內(nèi)的孔洞所占體積（2 2）有梁板的工程量按梁、板體積和以立方米計算）有梁板的工程量按梁、板體積和以立方米計算（3 3）無梁板工程量按板體積和柱帽體積和計算）無梁板工程量按板體積和柱帽體積和計算（4 4）平板按圖示尺寸以立方米計算）平板按圖示尺寸以立方米計算6、現(xiàn)澆混凝土樓梯 （ 1 1）現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投）現(xiàn)

66、澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投 影面積計算。影面積計算。 （2 2）不扣除寬度小于）不扣除寬度小于500mm500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)的樓梯井，伸入墻內(nèi) 部分不計算。部分不計算。 （3 3）樓梯、陽臺的欄板均以延長米計算）樓梯、陽臺的欄板均以延長米計算, ,樓梯斜樓梯斜 長部分的欄板長度，可按其水平投影長度乘系長部分的欄板長度，可按其水平投影長度乘系 1.151.15計算。計算。7、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件（1 1）現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件按設(shè)計圖示尺寸以體）現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件按設(shè)計圖示尺寸以體 積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所 占體積占體積（2 2）空心構(gòu)件應(yīng)扣除空心體積）空心構(gòu)件應(yīng)扣除空心體積（3 3）散水、坡道按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。）散水、坡道按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 不扣除單個面積在不扣除單個面積在0.3m0.3m2 2以內(nèi)的孔洞所占面積以內(nèi)的孔洞所占面積8、后澆帶后澆帶：按圖示尺寸以體積計：按圖示尺寸以體積計9 9、預(yù)制混凝土柱、預(yù)制混凝土柱：按圖示尺寸以體積計，不扣除：按圖示尺寸以體積計，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋件等所占體積。構(gòu)件內(nèi)鋼筋