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,江蘇如皋長(zhǎng)青沙島 生態(tài)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃,,綜合背景,項(xiàng)目概念構(gòu)想,項(xiàng)目定位分析,1,項(xiàng)目區(qū)位,,,如皋地處長(zhǎng)江三角洲北翼，北緯32°00’— 32°30’，東經(jīng)120°20’— 120°50’，南依長(zhǎng)江，與張家港市隔江相望，北接海安縣，東連如東縣，東南與通州市毗鄰，西靠泰興市，西南與靖江市接壤。    其兩百公里范圍內(nèi)聚集了眾多“長(zhǎng)三角”的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市：北有鹽城，西有泰州、揚(yáng)州、南京，南有南通、常州、張家港、無(wú)錫、蘇州、上海和嘉興。地理位置十分優(yōu)越。,經(jīng)濟(jì)腹地，城市群聚，整體區(qū)位良好,2,長(zhǎng)青沙島是長(zhǎng)江入?？诘囊蛔匾獚u嶼，為長(zhǎng)江逆流而上的第二大島。位于如皋市的最南端的如皋港區(qū)，東臨久負(fù)盛名的上海組合港，南與隔江的蘇州張家港清晰相聞，全島面積23.5平方千米，島呈橢圓形。    長(zhǎng)青沙距北面的如皋城區(qū)約50公里，距東面的南通市區(qū)約20公里，距上海市崇明島約100公里，已經(jīng)進(jìn)入上海的1.5小時(shí)都市圈。,項(xiàng)目區(qū)位,,,靠江鄰市，融入都市圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,3,交通狀況一,,公路 高速：寧通高速、寧啟高速、沿海高速、京滬高速 國(guó)道：204國(guó)道 省道：334省道、336省道 一級(jí)公路：沿江一級(jí)公路、如港一級(jí)公路 鐵路 寧啟鐵路、新長(zhǎng)鐵路 橋梁 江陰長(zhǎng)江大橋、蘇通長(zhǎng)江大橋 汽渡 通常汽渡、皋張汽渡,長(zhǎng)江無(wú)阻，陸路成網(wǎng),,機(jī)場(chǎng)(200公里范圍內(nèi)) 興東機(jī)場(chǎng)（南通）、浦東機(jī)場(chǎng)（上海）、 虹橋機(jī)場(chǎng)（上海）、碩放機(jī)場(chǎng)（無(wú)錫）、奔牛機(jī)場(chǎng)（常州）、祿口機(jī)場(chǎng)（南京）、鹽城機(jī)場(chǎng) 港口 黃田港、如皋港、南通港、上海港,交通狀況二,,,機(jī)場(chǎng)遍布，港口群立,5,氣候天象,,,如皋屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，四季分明，雨水充沛，年平均氣溫為15℃左右，盛行東南風(fēng)，其次東到東北風(fēng)。    ●春季多東到東南風(fēng)；    ●夏季多東南風(fēng)；    ●秋季多東北風(fēng)；    ●冬季多西北風(fēng)。      一年當(dāng)中，從3月下旬開始到11月的7個(gè)多月中，月平均氣溫在11℃到28℃之間，適合休閑度假。,溫暖濕潤(rùn)，氣候舒適，適合休閑度假,,,,,6,景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀一,,7,景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀二,,8,景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀三,,9,北部江灘面積廣闊，已經(jīng)進(jìn)行了初步開發(fā)，開始營(yíng)造濕地景觀，資源良好，區(qū)位重要； 西部為開闊灘地，地勢(shì)平坦，無(wú)大型建筑物，僅分布少量臨建，交通發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 東部為東風(fēng)灘所在地，杉樹成行，銀杏成林，植被茂密，生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)良；另有環(huán)形水系圍繞，景觀獨(dú)特，色彩豐富，景致富于變化，為品質(zhì)極高的自然旅游資源；但區(qū)域內(nèi)道路橫平豎直，對(duì)景觀的營(yíng)造與發(fā)揮提出了一些挑戰(zhàn)； 在臨近的東側(cè)地塊上，建設(shè)有國(guó)家乒乓球訓(xùn)練基地及度假區(qū)，一定程度上提升了本區(qū)域的旅游價(jià)值。,,景觀現(xiàn)狀分析,,,,,,,北部沿江有小型船廠分布，景觀視覺(jué)受到一定影響； 東部城鎮(zhèn)已成規(guī)模，基本設(shè)施完善； 西部村莊棋布，農(nóng)田廣袤，水系發(fā)達(dá)，土壤肥沃，農(nóng)業(yè)旅游條件基本成熟。,,,西部主要為熔盛重工集團(tuán)有限公司的基地，基地內(nèi)廠房林立，各種大噸級(jí)龍門吊矗立其中，一片繁忙景象，工業(yè)觀光旅游基礎(chǔ)已經(jīng)具備； 東部主要為新形成的灘涂地，未開發(fā)，呈原始狀態(tài)，面積廣闊，景色壯觀，開發(fā)潛力巨大。,10,土地現(xiàn)狀,,11,宏觀區(qū)域背景,,,長(zhǎng)三角,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民富裕    2006年“長(zhǎng)三角”地區(qū)總?cè)丝诩s7500萬(wàn)，GDP總值達(dá)4萬(wàn)億元，人均GDP超過(guò)5000美元，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、居民生活水平最高的區(qū)域之一。 城市聚集，趨于一體    “長(zhǎng)三角”地區(qū)是國(guó)際公認(rèn)的世界城市群之一，以上海、南京、杭州為核心的中國(guó)發(fā)達(dá)城市在此匯聚；2007年，“長(zhǎng)三角”地區(qū)開始實(shí)施交通一體化，構(gòu)建了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為“長(zhǎng)三角”一體化打下了基礎(chǔ)。,,度假休閑，市場(chǎng)廣大    “長(zhǎng)三角”大城市中生活節(jié)奏快，工作壓力大，人們期望緩解生活和工作壓力，對(duì)旅游的需求巨大；“長(zhǎng)三角”居民富裕，人均GDP超過(guò)5000美元，已經(jīng)步入了成熟的休閑度假時(shí)代，休閑度假已經(jīng)成了人們生活的必需品；國(guó)家“帶薪假期”政策和“法定節(jié)假日”的修訂和即將實(shí)施，將使人們擁有更多能自由選擇的時(shí)間外出休閑度假，對(duì)短距離休閑度假及品質(zhì)的需求更大，要求更高。,12,宏觀區(qū)域背景,,長(zhǎng)江沿岸江蘇段周邊城市,,長(zhǎng)江沿岸江蘇段包括南京、鎮(zhèn)江、常州、無(wú)錫、蘇州、揚(yáng)州、泰州、南通共8個(gè)城市。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，人口眾多    2006年，位于長(zhǎng)江沿岸的這8個(gè)城市GDP總量為17340.41億元，占整個(gè)江蘇省GDP總量的80％；2006年，這8個(gè)城市的僅戶籍人口總數(shù)超過(guò)4000萬(wàn)人，達(dá)到4036.10萬(wàn)人，為中國(guó)人口密集地之一。 地區(qū)發(fā)展差異，南北失衡    從圖表可以看到，2006年8個(gè)城市的人均GDP有著較大的差異，長(zhǎng)江南岸的城市的人均GDP明顯高于長(zhǎng)江北岸的城市，同時(shí)南岸的旅游總收入所占GDP的份額也普遍高于北岸，南北的經(jīng)濟(jì)及旅游發(fā)展存在著明顯的不平衡。 度假時(shí)代到來(lái)，需求巨大    8個(gè)城市的人均GDP除泰州外均超過(guò)3000美元，并有4個(gè)城市超過(guò)5000美元，說(shuō)明這一地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了休閑度假時(shí)代，對(duì)休閑度假的旅游產(chǎn)品的需求將會(huì)越來(lái)越大，市場(chǎng)潛力巨大。,13,宏觀區(qū)域背景,,如皋市,,發(fā)展迅速，接軌上海    近年來(lái)如皋市經(jīng)濟(jì)的增幅一直保持在南通六縣（市）中的第一名。2007年，全市預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值225億元，完成財(cái)政收入27億元。外商投資到帳額在前三年持續(xù)翻番的基礎(chǔ)上再次翻番，位列江蘇省第四?？萍紕?chuàng)新能力持續(xù)突破，連續(xù)三年獲得江蘇省重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目立項(xiàng)。環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步提升，城市工業(yè)污水處理率達(dá)到100%、生活污水處理率80%以上。經(jīng)濟(jì)接軌上海的步伐越來(lái)越快。 優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)，前景廣闊    如皋市有著沿江資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)六大優(yōu)勢(shì)，在南通市甚至江蘇省扮演著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要角色，是一片極富生機(jī)、充滿希望的熱土。,如皋    ——中國(guó)首批對(duì)外開放的沿海城市、江蘇沿江開發(fā)的重點(diǎn)縣（市）、江蘇省文明城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和長(zhǎng)三角最具投資價(jià)值城市、江蘇歷史文化名城、中國(guó)花木盆景之都、世界長(zhǎng)壽養(yǎng)生福地。,14,宏觀區(qū)域背景,,如皋港區(qū),,經(jīng)濟(jì)前景光明    本項(xiàng)目所在的如皋港區(qū)是如皋市將來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一，位于江蘇省沿江開發(fā)帶上，以“至2010年和2020年，工業(yè)總產(chǎn)值分別達(dá)到500億和1000億左右”為本區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)有中國(guó)最大的民營(yíng)造船企業(yè)熔盛重工進(jìn)駐，開始逐漸形成造船、物流基地，展現(xiàn)出了良好的發(fā)展前景。 新城正在崛起    依照本片區(qū)的總體規(guī)劃，如皋港區(qū)將形成以“一城二軸三區(qū)”為結(jié)構(gòu)形態(tài)的濱江新城，人口達(dá)到17萬(wàn)，成為江蘇省沿江口岸又一個(gè)重要的城市。,15,產(chǎn)品供給分析,,,風(fēng)景區(qū)及度假區(qū),,以長(zhǎng)江為界，如皋周圍景區(qū)景點(diǎn)分布南北差異明顯，北面景區(qū)景點(diǎn)數(shù)量少，分布零星；南面景區(qū)景點(diǎn)數(shù)量眾多，品質(zhì)高，知名度大，形成兩大組團(tuán)：沿江組團(tuán)、環(huán)太湖組團(tuán)； 眾景區(qū)中，真正以滿足休閑度假需求而開發(fā)的景區(qū)很少，多為傳統(tǒng)的游覽觀光型景區(qū)，風(fēng)格類似； 相比之下，雖然本項(xiàng)目面臨眾多景區(qū)光環(huán)的環(huán)繞，但有著自己的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，成長(zhǎng)空間廣大。,16,產(chǎn)品供給分析,,,體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地,江蘇省為體育大省，體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地眾多，涉及帆船、帆板 、射擊、射箭 、棒球 、足球 、馬術(shù) 、田徑、自行車 、游泳、乒乓球等多個(gè)體育項(xiàng)目； 跟旅游景區(qū)分布類似，訓(xùn)練基地大多分布于長(zhǎng)江以南經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)達(dá)地區(qū)，南北差異非常明顯； 隨著交通、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地開始向長(zhǎng)江北岸沿江地區(qū)擴(kuò)散。,17,產(chǎn)品供給分析,,,酒店,江蘇省現(xiàn)共有掛牌五星級(jí)酒店26家，長(zhǎng)江南岸地區(qū)總面積不到江蘇省面積的1/3，但卻集中了江蘇省五星級(jí)酒店的90％，江蘇省酒店大多分布于長(zhǎng)江以南片區(qū)； 江蘇省長(zhǎng)江以北地區(qū)高星級(jí)酒店缺乏，酒店業(yè)缺乏活力，難以滿足經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們休閑度假旅游對(duì)酒店的需求，市場(chǎng)潛力巨大。,18,綜合背景,項(xiàng)目概念構(gòu)想,項(xiàng)目定位分析,19,戰(zhàn)略定位,,,,,綜合性戰(zhàn)略：,蘇中、蘇北的領(lǐng)先者 整個(gè)“長(zhǎng)三角”的挑戰(zhàn)者,20,市場(chǎng)定位,,,突出蘇南上海，輻射國(guó)內(nèi)海外,21,“長(zhǎng)三角”地區(qū)最富特色的養(yǎng)生度假區(qū),江蘇省規(guī)模最大的綜合型運(yùn)動(dòng)休閑度假基地,江蘇省生態(tài)文明和工業(yè)文明和諧發(fā)展示范基地,蘇中和蘇北地區(qū)休閑度假旅游的橋頭堡,如皋市和南通市新的城市客廳及城市名片,上海都市圈最具特色魅力的 運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生與生態(tài)休閑基地,,產(chǎn)品定位,,22,,生命在于運(yùn)動(dòng),,,,,,,,,,,,,,,,主題理念,,運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青,長(zhǎng)壽文化,體育之鄉(xiāng),長(zhǎng)青沙,運(yùn)動(dòng),養(yǎng)生,長(zhǎng),青,健康,活力,長(zhǎng)壽,青春,,,運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青,注入,帶來(lái),延伸生命長(zhǎng)度,提高生命質(zhì)量,,23,,主題演繹,,,運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青,旅游空間,生活空間,運(yùn)動(dòng)空間,生態(tài)空間,主題公園,養(yǎng)生度假區(qū),運(yùn)動(dòng)休閑,訓(xùn)練基地,綠化系統(tǒng),健康小區(qū),酒店會(huì)所,生態(tài)公園,文化廣場(chǎng),運(yùn)動(dòng)賽場(chǎng),文化體驗(yàn)區(qū),運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生生命長(zhǎng)青,環(huán)境保護(hù),24,綜合背景,項(xiàng)目概念構(gòu)想,項(xiàng)目定位分析,25,長(zhǎng)青沙島造船工業(yè)發(fā)展迅速，島內(nèi)外工廠林立，原來(lái)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的江邊小鎮(zhèn)正在向以造船等工業(yè)為主要支撐的新城發(fā)展。根據(jù)和諧發(fā)展和十七大建設(shè)生態(tài)文明的要求，長(zhǎng)青沙在發(fā)展工業(yè)文明的時(shí)候也必須注重生態(tài)文明的建設(shè)，同時(shí)帶動(dòng)以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成多文明共繁榮，多產(chǎn)業(yè)共發(fā)展的良好局面。    鑒于此種發(fā)展大勢(shì)，我們對(duì)長(zhǎng)青沙島及北面環(huán)島陸地進(jìn)行了綠地系統(tǒng)規(guī)劃，保護(hù)現(xiàn)在良好的生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建一個(gè)良好的生活及休閑度假的基礎(chǔ)。    根據(jù)島嶼周圍的水域環(huán)境及島內(nèi)外的交通網(wǎng)，結(jié)合土地利用現(xiàn)狀及城市發(fā)展遠(yuǎn)景，構(gòu)建成一軸、兩帶、三楔、一環(huán)、片網(wǎng)、眾點(diǎn)的綠地系統(tǒng)格局。,區(qū)域綠化系統(tǒng),,,一軸兩帶、三楔一環(huán)、片網(wǎng)眾點(diǎn),26,區(qū)域綠化系統(tǒng),,,一軸兩帶、三楔一環(huán)、片網(wǎng)眾點(diǎn),一軸： 疏港公路一級(jí)公路綠化軸 二帶： 濱江綠化帶、沿江一級(jí)公路綠化帶 三楔： 林業(yè)生產(chǎn)綠地、養(yǎng)生休閑綠地、運(yùn)動(dòng)與農(nóng)業(yè)綠地 一環(huán)： 環(huán)島公路與防洪堤綠化環(huán) 片網(wǎng)： 旅游商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)內(nèi)路隔離綠化帶 眾點(diǎn)： 工業(yè)、商業(yè)、旅游區(qū)、住宅區(qū)內(nèi)附屬綠地,27,區(qū)域綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖,,綠軸、綠帶、綠契把各組團(tuán)隔離開，綠環(huán)、綠網(wǎng)把所有綠地聯(lián)合成整體； 西北部以經(jīng)濟(jì)林、速生林構(gòu)建生態(tài)綠肺，遮擋冬季冷風(fēng)； 東北部以觀賞價(jià)值高的風(fēng)景林構(gòu)建養(yǎng)生景觀綠肺，遮擋夏、秋季臺(tái)風(fēng)； 東南部以生態(tài)防護(hù)林構(gòu)建運(yùn)動(dòng)與農(nóng)業(yè)生態(tài)綠肺，迎納夏季涼風(fēng)。,28,綠地系統(tǒng)參考圖,,29,旅游項(xiàng)目區(qū),,長(zhǎng)青沙島總體規(guī)劃原則——“131”原則： 100米內(nèi)有綠地，300米內(nèi)可休閑， 1公里內(nèi)能度假。 規(guī)劃土地使用原則—“4321”原則： 40％純綠化用地，30％運(yùn)動(dòng)用地， 20％旅游用地， 10％地產(chǎn)用地。,,以揚(yáng)子江度假城為重點(diǎn)的三大板塊,9000畝,2000畝,5000畝（水面2000畝）,30,重點(diǎn)旅游項(xiàng)目,,31,揚(yáng)子江度假城,,,本片區(qū)位于長(zhǎng)青沙島的北部，靠近長(zhǎng)江，是由長(zhǎng)青沙大橋上島的第一站。本區(qū)將充分利用現(xiàn)有的各種濕地、防護(hù)林、河流等自然旅游資源，結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)達(dá)的船舶文化和如皋獨(dú)特而著名的長(zhǎng)壽文化，以三區(qū)(長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)、運(yùn)動(dòng)功能區(qū)、知青文化區(qū)）和一園（船舶主題公園）為核心，形成一個(gè)融養(yǎng)生、休閑、運(yùn)動(dòng)、生態(tài)、居住、商務(wù)、會(huì)議、文化體驗(yàn)為一體的綜合型旅游度假勝地。,32,揚(yáng)子江度假城主要項(xiàng)目示意圖,,33,揚(yáng)子江度假城,,,主題景觀廣場(chǎng),,入島標(biāo)志建筑,休閑文化主題廣場(chǎng),34,,揚(yáng)子江度假城,,,濕地運(yùn)動(dòng)公園,濕地運(yùn)動(dòng)公園位于本片區(qū)的最北部，利用原來(lái)的灘涂，構(gòu)建一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)于一體的公園。,35,,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)位于本片區(qū)的中部，濕地運(yùn)動(dòng)公園的南面，與濕地運(yùn)動(dòng)公園一起，構(gòu)成本片區(qū)的運(yùn)動(dòng)休閑中心，為游客和當(dāng)?shù)鼐用裉峁└鞣N休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和設(shè)施。,,網(wǎng)球場(chǎng),36,,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,籃球場(chǎng),37,,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,羽毛球館,38,,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,保齡球館,39,,健身中心,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,40,,滑板,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),揚(yáng)子江度假城,,輪滑,41,,,,,摩托車賽場(chǎng),自行車賽場(chǎng),揚(yáng)子江度假城,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),42,,,,越野車愛(ài)好者賽場(chǎng),揚(yáng)子江度假城,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),43,,,汽車營(yíng)地靠近濕地運(yùn)動(dòng)公園和長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，交通方便，為自駕游愛(ài)好者提供一個(gè)良好的休閑度假場(chǎng)所。,揚(yáng)子江度假城,,休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),汽車營(yíng)地,44,,,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)位于本片區(qū)的東部，即原來(lái)的東風(fēng)灘。度假區(qū)內(nèi)將保持東風(fēng)灘原有良好的生態(tài)環(huán)境和迷人景致，以長(zhǎng)壽養(yǎng)生為主題，打造成極富特色的突出會(huì)務(wù)、會(huì)所等功能的高品質(zhì)休閑度假區(qū)。,酒店外觀,,壽文化度假酒店,酒店大堂,45,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),豪華生態(tài)客房,46,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),長(zhǎng)壽餐廳,特色江鮮,47,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),,健康飲品休閑吧,48,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),國(guó)際會(huì)展中心,大型會(huì)議廳,49,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),小型會(huì)議室,50,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),,溫泉水療中心,木屋健康溫泉,51,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),,SPA康體中心,52,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),養(yǎng)生休閑中心,休閑保健園,53,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),茗香養(yǎng)生堂,54,,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),東風(fēng)灘生態(tài)公園,銀杏美景園,55,揚(yáng)子江度假城,,,長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū),,水杉風(fēng)情苑,56,,揚(yáng)子江度假城,,,船舶主題公園,船舶主題公園位于本片區(qū)東南部，立足于本地文化，結(jié)合島上及周邊發(fā)達(dá)的造船產(chǎn)業(yè)，展示體現(xiàn)世界各地的古老的船舶文化，用船舶為載體，打造一個(gè)休閑娛樂(lè)的世界。,57,揚(yáng)子江度假城,,,船舶主題公園,58,,揚(yáng)子江度假城,,,生態(tài)景觀區(qū),生態(tài)景觀區(qū)主要為本片區(qū)的生態(tài)廣場(chǎng)，改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，為公眾開放，為來(lái)此旅游的游客和本地居民提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。,59,,集散、服務(wù)中心,揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),60,,知青文化博物館為知青文化紀(jì)念區(qū)的核心，集中展現(xiàn)那個(gè)特殊的歷史年代的生產(chǎn)、生活和文化。,揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),知青文化博物館,61,,知青紀(jì)念公園緊鄰知青文化博物館，是知青文化博物館的一個(gè)功能延伸和補(bǔ)充區(qū)，用雕塑、舞臺(tái)表演、影音等捕捉知青文化生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。,揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),,知青紀(jì)念公園,62,樣板戲,秀場(chǎng),揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),63,揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),,知青農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū),64,,重溫知青歲月,體驗(yàn)祖輩生活,揚(yáng)子江度假城,,,知青文化紀(jì)念區(qū),65,,揚(yáng)子江度假城,,,生態(tài)養(yǎng)生社區(qū),主要為本片區(qū)的生態(tài)小區(qū)，倚靠著公園和度假區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，各種休閑設(shè)施和場(chǎng)所齊全，為理想的養(yǎng)生居所，生活即是度假。,66,,揚(yáng)子江度假城,,,商業(yè)休閑區(qū),主要是與公園、度假區(qū)和生活小區(qū)相配套的商業(yè)休閑設(shè)施及場(chǎng)所，包括大型超市、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、影劇院、酒吧、餐廳及各種休閑會(huì)所等，這也將是未來(lái)長(zhǎng)青沙島及整個(gè)如皋市沿江開發(fā)區(qū)的商業(yè)集中地之一，極大的為本片區(qū)提升人氣。,,五星級(jí)酒店,67,揚(yáng)子江度假城,,,商業(yè)休閑區(qū),68,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,,本片區(qū)位于長(zhǎng)青沙島的中部，與熔盛重工廠區(qū)相鄰。片區(qū)以生態(tài)、運(yùn)動(dòng)為主題，引導(dǎo)運(yùn)動(dòng)休閑，將與鄰近的國(guó)家乒乓球訓(xùn)練基地等項(xiàng)目相呼應(yīng)，共同形成南通市乃至江蘇省的體育運(yùn)動(dòng)中心之一，推出極富特色的運(yùn)動(dòng)休閑游，讓游客在休閑度假時(shí)又能強(qiáng)健體魄。,69,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,濱江生態(tài)公園,70,,,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,水上運(yùn)動(dòng)區(qū),國(guó)際水上運(yùn)動(dòng)賽場(chǎng),水上運(yùn)動(dòng)區(qū)為環(huán)島東路東側(cè)的廣闊江面，在現(xiàn)在的江灣最東側(cè)繼續(xù)筑壩，與通州地塊連通，使江灣變?yōu)殚L(zhǎng)度超過(guò)2公里的內(nèi)湖，湖面即為水上運(yùn)動(dòng)的主要場(chǎng)區(qū)。,71,,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,水上運(yùn)動(dòng)區(qū),水上休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),72,,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,水上運(yùn)動(dòng)區(qū),水上運(yùn)動(dòng)觀賞區(qū),73,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,濱湖酒店區(qū),74,長(zhǎng)江水上運(yùn)動(dòng)基地,,,環(huán)湖生態(tài)社區(qū),75,長(zhǎng)青沙花卉盆景園,,本片區(qū)位于長(zhǎng)青沙島的西部，與友誼沙遙遙相望，主要以花卉盆景生產(chǎn)和林業(yè)觀光為主，突出本地盆景特色，展示如派盆景的獨(dú)特魅力。同時(shí)利用長(zhǎng)青沙島肥沃的土壤和良好的氣候條件設(shè)置苗圃基地和大型花卉基地，在產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)為長(zhǎng)青沙島增添一道美麗的風(fēng)景線，維持長(zhǎng)青沙良好的生態(tài)環(huán)境。,76,,,如派盆景博覽園,長(zhǎng)青沙花卉盆景園,,云頭 雨足 美人腰,77,,花卉盆景生產(chǎn)基地,長(zhǎng)青沙花卉盆景園,,78,謝  謝！,