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1、 房建工程施工組織設(shè)計 房建工程施工組織設(shè)計目 錄 第一章 編 制 說 明 1 第二章 工程概況 3 第三章 施工組織 5 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) 5 第二節(jié) 管理體系及框圖 7 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 8 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 9 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 9 第六節(jié) 工程總進度計劃 9 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 10 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 12 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 12 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 12 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 12 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 14 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時

2、用電 14 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 15 第七節(jié) 勞動力配備 15 第五章 主要施工方案方法 17 第一節(jié) 測量放線、軸線及標(biāo)高控制 17 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 17 第三節(jié) 主體工程 20 第六章 屋面工程 25 第七章 裝飾裝修工程 27 第一節(jié) 天棚抹灰 27 第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰 27 第三節(jié) 樓地面工程 28 第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 29 第五節(jié) 外墻飾面 30 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 32 第八章 重點部位施工方法及技術(shù)措施 33 第一節(jié) 樁基礎(chǔ) 33 第二節(jié) 三間一臺的施工 34 第三節(jié) 屋面工程 35 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 36 第九章 土

3、建與安裝的施工配合 37 第十章 成品保護措施 40 第十一章 質(zhì)量保證措施 41 第十二章 保證工期的措施 44 第十三章 保證安全、文明施工的措施 45 第十四章 售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 47 第十五章 應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議 49 第 70 頁 共 70 頁 房建工程施工組織設(shè)計 第一章 編 制 說 明 一、編制依據(jù) 1、康南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的“施工招標(biāo)文件”及33#36#工程評標(biāo)原則。 2、國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等。 3、本公司數(shù)十年來

4、施工組團建筑的經(jīng)驗及數(shù)次贏得“長城杯”的成功經(jīng)驗總結(jié)推廣。 4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： GBJ202-83 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204-92 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50209-95 地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50207-94 屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ73-91 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GBJ300-88 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ301-88 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-88 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ33-8

5、6 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-88 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ203-83 磚石工程施工及驗收規(guī)范 GBJ206-83 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 JGJ18-96 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ27-86 鋼筋焊接接頭試驗方法 GBJ107-87 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB50164-92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) JGJ33-86 建筑機械使用安全技術(shù)操作規(guī)程 JGJ46-88 建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88-92 龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ59-88 建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn) GB94

6、62-88 塔式起重機技術(shù)條件 GB5144-94 塔式起重機安全規(guī)程 GB8525-87 鋼筋調(diào)直切斷機 二、編制說明及內(nèi)容 1、本投標(biāo)施工組織設(shè)計嚴格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。 2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。 3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方

7、案重點突出，有較強針對性和可操作性。 4、本工程施工組織設(shè)計包括土建和安裝工程兩部分。 第二章 工程概況 一、工程概況 本工程為康南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室開發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程，工程名稱為：33#、36#工程。該工程由市建筑設(shè)計研究院設(shè)計。兩幢建筑總面積約8215 m2，共七個單元，其中33#住宅為四個單元，36#住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，層高2.8米。33#住宅高度為21.6米，36#住宅高度為21.8米。主體為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。工程概況見下表： 建設(shè)單位 市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室 工程名稱 33#、36#工程 設(shè)計 單位

8、 市建筑設(shè)計研究院 建 筑 特 征 建筑 面積 ㎡8215 m2 結(jié) 構(gòu) 特 征 基礎(chǔ) 類型 預(yù)制樁基礎(chǔ) 層 數(shù) 七 層 層 高 2.80m 結(jié)構(gòu) 類型 磚混結(jié)構(gòu) 總 高 33# 21.6m； 36# 21.8m 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 內(nèi)墻面 廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和1.8m，其余房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內(nèi)墻涂料。 外墻面 33#陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其

9、余為搓砂飾面；36#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。 天 棚 天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料。 門 窗 外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。 油 漆 工 程 本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調(diào)和漆，鋼門窗面刷灰藍色油性調(diào)和漆。 屋 面 工 程 本工程屋面采用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠。 二、工程特點及施工難點 1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應(yīng)注意成樁質(zhì)量。 2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別

10、注意“三間一臺”的施工質(zhì)量。 3、磚砌體分項工程為本工程的最重要的分項，且采用的是KPⅠ型磚施工時一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。 4、本工程33#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質(zhì)量。 5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質(zhì)量。 638 1114 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) 一、施工組織機構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選

11、的項目班子一律持證上崗。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標(biāo)要求。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強。 二、施工組織機構(gòu)的啟動與高效運作 1、根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，

12、未進場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 2、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。 3、以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效

13、率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。 4、在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在塔機，砼、砂漿機具，發(fā)電設(shè)備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責(zé)，確保機械器具的正常運轉(zhuǎn)和使用。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ茫?dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。 5、特別值得一提的是：我

14、公司項目管理看重經(jīng)濟效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報。 具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 三、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 1

15、、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。 2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。 3、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。 4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位主管參

16、加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀(jì)要。 7、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。 第二節(jié) 管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。 職 別 職 責(zé) 內(nèi) 容 項目經(jīng)理 全面負責(zé)工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動 技術(shù)負責(zé)人 負責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專

17、業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)。 責(zé)任工長 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。 模板工長 負責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進度和質(zhì)量。 鋼筋工長 負責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量。 裝飾工長 負責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進度和質(zhì)量。 測量員 負責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。 技改、計量員 推廣應(yīng)用十項新技術(shù)；計量管理 微機管理員 微機應(yīng)用及操作員 質(zhì)量檢查員 落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實各項安

18、全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。質(zhì)量保證體系如下框圖： 三、技術(shù)保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立“預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認真學(xué)習(xí)、嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖： 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結(jié)、實干、創(chuàng)新、奉獻”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、

19、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 一、工期目標(biāo) 確保328個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至0.00，完成共計40天，主體階段每10天一層，共710=70天，從開始施工至主體斷水爭取在110天內(nèi)完成。 二、質(zhì)量目標(biāo) 1、本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。 2、整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。 3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為

20、工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 4、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。 三、安全目標(biāo) 本工程安全管理實行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。 1、施工安全方面 施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設(shè)備事故，輕傷率控制在2‰內(nèi)。 2、消防安全方面 施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。 3、治安管理方面 施工現(xiàn)場治安管理必須達標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。 四、現(xiàn)場管理目標(biāo) 按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 整個工程施工原則為：先地下

21、后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進行平面小流水作業(yè)。 主體施工基本程序為：磚砌體→構(gòu)造柱圈梁砼→安裝板→磚砌體。 主體四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程的進度進行。 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措

22、施 本著經(jīng)濟、實用、先進、可靠的原則，向科技要進度，向科技要質(zhì)量，向科技要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 1、采用公司多年來使用砼外加劑的成功技術(shù)，在砼中加入高效減水劑和粉煤灰，以節(jié)約成本。 2、采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。 3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。 4、應(yīng)用微機對生產(chǎn)計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。 第六節(jié) 工程總進度計劃 本工程總工期按328個日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進場開始挖

23、土至0.00為40天，主體10天一層，共70天，從開始施工到主體短水爭取在110天內(nèi)完成。主體驗收分二段進行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理20天。具體安排見：施工進度計劃表。 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 一、工期指標(biāo) 采用先進的網(wǎng)絡(luò)進度計劃，先進的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達到各分部分項工期控制點要求，在328個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。 二、質(zhì)量指標(biāo) 采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進行PDCA循環(huán)。 分部分項工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗收合格率100%，并實行工

24、程質(zhì)量獎罰制度。力爭“芙蓉杯”，制度如下： 1、總承包方遵循“誰施工、誰負責(zé)”的原則，對各分包單位進行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。 2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對分包單位進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。 4、總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。 三、勞動生產(chǎn)率指標(biāo) 提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人

25、員勞動積極性。 四、安全指標(biāo) 嚴格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3‰左右。 五、機械設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場機械設(shè)備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設(shè)備完好率達到95%，利用率達到75%。 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進行會審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計圖紙細節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進行圖

26、紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時進場待用。 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項目組織系統(tǒng)施工組織機構(gòu)詳附圖。 項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長

27、管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 本工程垂直運輸機械，主體施工時采用QTZ4008型塔機一臺；裝飾裝修階段在現(xiàn)場布置2臺門架，具體位置詳“施工總平面布置圖”。因門架安放處在懸挑陽臺處，故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時，因目前康南市供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場設(shè)置柴油發(fā)電機，若實際施工中發(fā)生長時間停電的特殊情況時，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場臨時設(shè)置發(fā)電機，確保不耽誤工期。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。但因受地質(zhì)條件限制，基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基

28、礎(chǔ)，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項材料構(gòu)件等應(yīng)按照計劃及時供應(yīng)外，應(yīng)在施工中做好各項施工項目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補，減少二次用工。 本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表： 主要施工機械機具一覽表 序號 機械名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 功率（單臺） 備 注 P1（KW） P2（KVA） 1 打樁機（樁錘） 3.5t 柴油錘 2 塔式起重機 QTZ4008 臺 1 31.1 3 強制式攪拌機

29、 JDY350 臺 2 15.55 4 鋼筋對焊機 HN1-75.2 臺 1 25 5 鋼筋切斷機 WJ40-2 臺 1 5.5 6 電焊機 臺 1 27 7 鋼筋彎曲機 WJ40-1 臺 1 3 8 鋼筋調(diào)直機 QJJ4/8 臺 1 5.5 9 蛙式打夯機 H201D 臺 2 1.5 10 園盤鋸 M3Y-200 臺 1 3 11 壓 刨 MB904 臺 1

30、4 12 插入式振動器 HZ-50 臺 2 1.1 13 平板振動器 臺 1 1.1 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。 在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采用1.5m高白瓷磚，自動水箱沖洗。食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)ф300砼管排入建設(shè)單位指定的排污點。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機

31、組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點。 施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖（附后）。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進行計算，其中照明用電量按施工機械及動力設(shè)備用電量的10%計，則  P=1.05(0.693.2/0.75+0.6102)=142.54KVA 照明及生活用電為：P１０%=14.3KVA 導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX I=0.7156.841000/1.7323800.75=219.6A 故下桿主線選用BLX：S=70mm2，支線用50mm2，25mm2。 電線采用明架和暗埋相結(jié)合的

32、方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑(進場水管徑)ф100，場內(nèi)支管線用ф50即可滿足需求。水頭布置詳見總平面布置圖。 第七節(jié) 勞動力配備 公司將根據(jù)工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴密的動態(tài)管理。 施工階段所需勞動力配備情況列于下表。 勞動力需用計劃 序號 工 種 人 數(shù) 進場 時 間 工 作 內(nèi) 容 1 鋼 筋

33、 工 8 根 據(jù) 工 程 進 度 需 要 進 退 場 2 水 工 17 3 磚 工 36 4 砼 工 12 5 架 工 4 6 抹 灰 工 70 7 涂 料 工 26 8 細 木 工 13 9 油 漆 工 7 10 石 工 4

34、11 電 焊 工 1 12 機 修 工 1 13 普 工 10 14 試 驗 工 1 15 水 電 工 2 16 其 它 4 本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約150人左右。 第五章 主要施工方案方法 第一節(jié) 測量放線、軸線及標(biāo)高控制 一、定位放線 進行定位放線前，應(yīng)對場地進行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點及總平面圖上33#和36#住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得

35、到其它各軸線的位置。 用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁后，用白灰放出各樁位線。 在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時校對軸線和標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時控制建筑物的豎向高差在1/1000以內(nèi)，總高差不大于20mm。 二、標(biāo)高控制 將設(shè)計給定的高程引至施工現(xiàn)場進行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點均勻分布，且每棟不少于4個，標(biāo)出0.00標(biāo)高，用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于3處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進行閉合檢查。 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 一、預(yù)制樁工程 本工程基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層

36、底標(biāo)高為0.00以下2.15米，高差較大，雖然設(shè)計0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對高程的數(shù)據(jù)未定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標(biāo)高后再打樁。 基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖打預(yù)制樁承臺墊層承臺扎筋、支模、澆混凝土基礎(chǔ)磚砌體土方回填。 在施工圖會審?fù)戤吅螅稍O(shè)計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按設(shè)計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運至現(xiàn)場并準(zhǔn)備好打樁機械，到試樁之日通知設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場根據(jù)試樁過程及結(jié)果確定樁長。 基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料，而且樁運至現(xiàn)場后應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強

37、度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。樁堆放時應(yīng)按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上，支承點應(yīng)設(shè)置在吊點及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。樁的起吊應(yīng)設(shè)計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。 1、打樁前的準(zhǔn)備工作： A、清除地上及地下障礙物，平整場地。 打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等）。樁機進場及移動范圍內(nèi)的場地應(yīng)平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。施工場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。 B、材料、機具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。 C、進行打樁試驗，以便檢驗設(shè)備和工藝是否符合要求。按照規(guī)

38、范規(guī)定，試樁不得少于2根。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機由一方向另一方進行的方式。 E、抄平放線及定樁位 在打樁現(xiàn)場或附近設(shè)水準(zhǔn)點（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。 根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于20毫米）及每個樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測設(shè)到地面上。 2、打樁過程中的注意事項： A、開始打樁時，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土1~2米后，再以全落距施打。 B、作好測量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當(dāng)樁下沉接近設(shè)計標(biāo)高時，則應(yīng)測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以

39、保證樁的設(shè)計載重量。 C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應(yīng)觀察樁的回躍情況。 D、打樁時應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。 E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。應(yīng)經(jīng)常檢查機件是否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。 打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計高程，應(yīng)將樁頭截去。 打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 二、土方開挖及回填夯實 土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結(jié)合裝載機，留夠回填用土量后，余土用5t自卸式汽車運至建設(shè)單位指定棄土點。 基礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低

40、至高分層鋪筑。每層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3～4遍?；A(chǔ)邊50cm范圍須人工夯實，墻基兩側(cè)必須夯填密實。 填土嚴禁使用生活垃圾、有機質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設(shè)計要求。 三、樁承臺及承臺梁的施工 檢底驗槽澆筑砼墊層彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高扎承臺及承臺梁梁鋼筋支模澆砼。 樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收認可后進行承臺和承臺梁的施工。首先進行測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進行土方開挖，土方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行承臺及承臺梁砼墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查

41、墊層標(biāo)高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。砼澆筑完畢應(yīng)立即進行養(yǎng)護。 承臺及承臺梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺梁的長度應(yīng)符合設(shè)計要求。 四、磚基工程 本工程砌體采用MU15頁巖磚M10水泥砂漿砌筑。 基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴禁落入灰漿、碎磚等雜物。 磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留

42、槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時砌筑時，應(yīng)留斜槎，槎口高低差不得大于1.2m。 第三節(jié) 主體工程 一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎板筋、梁筋→安裝預(yù)埋預(yù)留件→澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼→安裝空心板。 二、砌體工程 本工程0.00至8.40米采用MU20KP1型磚，M10混合砂漿；8.40米至19.60米墻體采用MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑；19.60米以上墻體采用MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑?；A(chǔ)0.00以下砂漿為M10水泥砂漿，0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為M7

43、.5混合砂漿。 磚進場必須隨車帶材質(zhì)報告，進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采用JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴格控制執(zhí)行配合比。 磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。 磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴格將灰縫厚度控制在8～12mm以內(nèi)，砌筑時采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎,且斜

44、槎長度不應(yīng)小于高度的2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配2φ6.5墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實通順。 磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進，進出必須整齊，以保護構(gòu)造柱斷面。對于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護，以免雜物掉入，增加清理難度。 在砌磚墻時，不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60的三角形范圍內(nèi)、③寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。 三、模板工程 本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)

45、澆部分較多，構(gòu)造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍(間距≤600mm)控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊50８０mm的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。 本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80～100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時，地面應(yīng)填平夯實，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于1200。 模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程中，應(yīng)臨時固定好，以防傾覆。 模板

46、拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強度達到100%后方可拆去底模。 拆除鋼模時嚴禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。 四、鋼筋工程 鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的要求，構(gòu)造柱做法符合GB329(一)的要求。 當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應(yīng)先征得設(shè)計單位同意，并辦理技術(shù)核定資料后，

47、方可代換，鋼筋進入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進行檢驗，看是否符合要求，同時現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗后方可使用。 制作好的成型鋼筋必須分部位進行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴格按照焊接規(guī)范由持證上崗的焊工進行操作，在施焊前必須進行試焊，經(jīng)檢驗合格后方可進行正式焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。 鋼筋保護層厚度的控制，采用1∶2水泥砂漿制成2020與鋼筋保護層等厚度的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置?，F(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采用臨

48、時鋼管支撐定位。對于跨度較大的梁，同時為防止鋼筋骨架變形，應(yīng)先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。 廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留洞口均設(shè)2道Ф18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。 在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù)埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表和公司有關(guān)部門檢查驗收后，方可澆筑混凝土。 五、腳手架工程 在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。 本工程

49、采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時，必須滿足其使用要求和安全要求： 1、立桿基礎(chǔ)要夯實找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端部。 2、架子必須在高度每高4m，水平每隔7m時，腳手架必須同建筑物連接牢固。 3、架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高的防護欄桿和釘18cm的擋腳板或防護網(wǎng)。 4、腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm，對頭搭接時應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間距不得大于20cm。 5、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于60。 6、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.

50、2～1.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。 7、腳手架負荷每平方米不能超過270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。 8、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。 六、混凝土工程 本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆砼工程量小，采用現(xiàn)場攪拌砼。 水泥進場必須有合格證，且必須隨機抽樣送檢，經(jīng)檢驗符合要求后方可使用，現(xiàn)場攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、砂石隨機抽樣到實驗室試配，由實驗室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗單。施工現(xiàn)場按實驗室出具的配合比，根據(jù)現(xiàn)場攪拌機容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側(cè)的小黑板上，嚴格按分盤用量稱量，雨

51、季材料含水率過大，應(yīng)測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼質(zhì)量。 澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點儲備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。 構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以5～10cm厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于柱高均未超過3m，可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時，下面也要有人隨時敲打模板，澆筑梁的砼時，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”根據(jù)梁高分層澆

52、筑，澆搗時必須緊密配合，每層下料均應(yīng)振實后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完畢后，應(yīng)在12小時后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期不小于7晝夜。 七、構(gòu)件安裝工程 空心板進場應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，禁止使用不合格材料。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場破壞試驗，有關(guān)人員必須在場，并有數(shù)據(jù)記錄；施工中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時報告現(xiàn)場

53、技術(shù)負責(zé)人，經(jīng)鑒定確定能否使用。空心板安裝前應(yīng)對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應(yīng)用砼堵頭。 預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構(gòu)件應(yīng)固定牢靠且便于操作，構(gòu)件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度大，重量重，吊裝時一定要注意安全。 板在安裝時應(yīng)采用“硬找平、軟坐漿”，即在圈梁上進行找平，圈梁側(cè)面上標(biāo)注板位、板號，待找平層硬結(jié)合后安板，板的支承面必須坐漿。預(yù)制樓板安裝后板縫應(yīng)澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護至少2～4天。灌縫時間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，

54、這樣可減少因板的變形而影響板縫的質(zhì)量。 第六章 屋面工程 本工程屋面大面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠防水。大屋面施工順序為： 屋面板嵌縫(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1:6水泥爐渣找坡，i=2%→1∶2.5水泥砂漿找平層→冷鋪3厚SBS卷材防水層。 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項問題： (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進行施工。

55、 (2)找平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。 (3)在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。 (4)在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當(dāng)強度后，再取出

56、分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。 (5)將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。 (6)待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。 (7)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出250mm。 (8)防水層施工完畢后要進行關(guān)水試驗，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進行隱蔽。 第七章 裝飾裝修工程 第一節(jié) 天棚抹灰 一、工藝程序 基層處理彈天棚水平線噴水潤濕刷素水泥漿抹底層糙灰抹中

57、層糙灰找平層檢驗?zāi)ㄕ置婊摇? 二、施工要點 1、基層處理： 樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑，應(yīng)清洗后用1:2水泥砂漿分層補平。 2、天棚抹灰 （1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。 （2）抹灰前一天將板面澆水濕透。 （3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護2——3d后抹找平層糙灰。 （4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：

58、抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。 （5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。 第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰 一、工藝流程 基層處理打巴出柱抹護角潤濕墻面抹底糙灰插入天棚、地面施工濕潤墻面抹罩面灰。 二、施工要點 1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。 2、檢

59、查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進行打巴，每隔1.2——1.5m打一個巴子，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。護角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。 3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。 4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面

60、毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。 5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。 第三節(jié) 樓地面工程 本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。 樓地面工程施工前應(yīng)進行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為1∶0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必須采用同品種大廠425#早強普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴格控制水灰比。 一、水泥豆石樓地面 1、施工工藝流程 清理

61、、潤濕基層做找平層打巴、出柱刷水泥砂漿結(jié)合層鋪水泥豆石漿第一遍抹壓第二遍抹壓養(yǎng)護。 2、施工要點 將找平層清理干凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。抹壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。完后1——2天澆水或用濕鋸沫履蓋進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準(zhǔn)上人走動。 二、陶瓷錦磚樓地面 地磚鋪貼前在板上用1∶3水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，

62、鋪貼標(biāo)高點，按設(shè)計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。廚房、衛(wèi)生間的地磚鋪貼在廚衛(wèi)間防水完成后施工。 地磚應(yīng)采購一級品，并進行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準(zhǔn)確，對于不合格品嚴禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打， 地磚鋪好后，經(jīng)檢查合格，24小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護工作。 各房間樓地面要嚴格按設(shè)計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對于廚衛(wèi)間及陽臺在作找平層前，必須按設(shè)計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排

63、水面最低處，管道穿過樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm高20mm寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。 第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 一、內(nèi)墻瓷磚 內(nèi)墻瓷磚施工流程：基層處理→貼餅→沖筋→抹底層砂漿→抹中層砂漿→排磚、彈線、安墊尺→鑲貼→理縫、擦縫→清洗表面。 瓷磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度一致，填嵌密實。 室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊鑲貼。瓷磚應(yīng)提前浸水潤濕，以防空鼓發(fā)生。 二、涂料施工流程：基層清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一道滿刮膩子→磨平→第二道滿刮膩子→磨平→涂乳膠漆。 基層清掃時，應(yīng)將基

64、層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。刮膩子時隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過2天，在找補膩子時，對孔縫深的應(yīng)分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。 第五節(jié) 外墻飾面 本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。 一、搓砂外墻 1、工藝流程 基層處理潤濕墻面打巴出柱抹底層砂漿抹中層砂漿彈線、貼分格條抹面層灰啟條勾縫做滴水線質(zhì)量自檢養(yǎng)護。 2、基層處理：應(yīng)清除表面的塵土、砂漿，填補孔洞，對凸出墻面過多的部位應(yīng)先剔平，過多凹洼處應(yīng)使用水泥混合砂漿分層填補。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。 3、抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結(jié)力，在

65、抹底層砂漿前，先刷107膠水泥漿一遍。抹底層砂漿時為粘結(jié)牢固應(yīng)在操作時用力涂抹，并應(yīng)按墻面的平整度和垂直情況，大致進行找平，此時應(yīng)隨手抹成粗糙表面。 4、打巴出柱：根據(jù)抹灰厚度，先應(yīng)從墻面頂角兩邊15——20cm處做出巴子接著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子，對外墻的陰陽角、門窗上下口、腰線、陽臺角等處，沿、尚應(yīng)吊通線打巴。 5、抹中層砂漿：待底層砂漿凝結(jié)后抹中層砂漿。砂漿抹上后應(yīng)使用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實搓毛，以達到平整密實而又粗糙。中層砂漿抹完后，應(yīng)檢查墻面平整度和陰陽角垂直度，并應(yīng)及時進行修整。中層砂漿凝結(jié)后，應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護，保持墻面潤濕。 6、粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計分格尺寸

66、，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。分格條逗接處必須對整接齊，不得錯位。 7、抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤，罩面時應(yīng)先作鐵板壓實，接著使用硬尺枋刮平。最后根據(jù)墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應(yīng)使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。 8、啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)及時將各分格條取出，并應(yīng)使用灰漿進行修整。必須使分格縫深淺寬窄一致，底面光滑平直，不得缺楞掉角。 9、做滴水線：雨棚、陽臺、窗臺線、突出墻面的腰線底面，應(yīng)使用與罩面灰相同的砂漿做滴水線，槽的深度和寬度及滴水線的鷹嘴高度均不應(yīng)小于10mm，并應(yīng)整齊一致，光滑整齊。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。 10、養(yǎng)護：墻面抹灰做完后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況進行適當(dāng)養(yǎng)護。 二、水刷石外墻 1、工藝流程：基層處理打巴出柱抹底層砂漿抹中層砂漿彈線粘貼分格條做