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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上 成都市裝飾裝修合同條款 發(fā) 包 人： 承 包 人： 公 司地 址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 電 話：

2、 　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 工程概況 　　1.1 工程地點(diǎn)：______________________________________。 　　1.2 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 　　(1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝

3、飾裝修材料表)。 (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 　　1.3 工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 　　1.4 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元,小寫(xiě):______________元。 　　第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： 　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)。 　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，

4、發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________m2/元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 　　第三條 發(fā)包人義務(wù) 3.1 開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件?！? 3.2 提供施工期間的水源、電源。 　　3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 　　3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 　　3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作; 　　3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。 　　第四條 承包人

5、義務(wù) 　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 　　4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 　　4.3保證給排水管道的暢通; 　 4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 　　第五條 工程變更工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更預(yù)算表)。 　　第六條 工期延誤 　　6.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 　　6.2 因發(fā)包人未按約定

6、完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 　　6.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。 　　6.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。 　　第七條 工程驗(yàn)收和保修 　　7.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 　　(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試

7、水不漏; 　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工; 　　(3)木工吊頂,木制品完工; 　　(4)油漆工程完工; 　　(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。 　　7.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 　　7.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程收費(fèi)維修。 　　第八條 工程款支付方式 　

8、　8.1 雙方約定按以下方式支付工程款： (1)合同簽定后，簽定合同發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程預(yù)付款： 第一次（簽訂合同） 40% 第二次（施工十五日） 40% 第三次（完工結(jié)算） 20% 8.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。 　　　 　　第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式 　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_

9、_______種方式解決： 　　(一)提交成都市裝飾協(xié)會(huì)或_______________________________________________仲裁; 　　(二)依法向人民法院提起訴訟。 　　第十條 幾項(xiàng)具體規(guī)定 　　10.1工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),物業(yè)公司向承包方的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 10.2 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。 　　第十一條 附則 　　1

10、1.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 　　11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 　　11.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。 　　11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　附件一：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單; 　　附件二：工程變更單 　　附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收單 　　附件四：工程保修單 　　 承 包 人 (簽字)： 發(fā) 包 方 (簽字)： 　法定代表人（簽字）: 年 月 日 編號(hào): 成 都 市 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 合 同 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 成都市工商行政管理局監(jiān)制 成都市建設(shè)委員會(huì)編制 2009年 專心---專注---專業(yè)