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1、精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上 土建施工合同 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程結構梁加固施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 1．工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范

2、圍：根據經審查確認的結構加固設計施工圖紙明確的工程范圍 。 2．合同工期 合同工期：總日歷天數 天。 開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開工令或發(fā)包人認可承包人的開工報告時間為準,發(fā)包人提前五天通知承包人進場施工。 3．質量標準 按結構加固施工質量標準及相關技術標準驗收，質量合格。 4．合同價款 4.1合同金額（大寫） 元（人民幣） ￥： 元 4.2固定總價合同；費用包干、風險包干；合同總價和單價，不因市場的物價變動和政府文

3、件、定額變更而調整，也不因乙方在報價時審閱甲方文件、圖紙資料、現場考察等不充分或失誤而調整； 4.3固定綜合單價包括且不限于完成該項工作所需的一切人力、物力、機械、管理費、措施費、規(guī)費、保險、稅金等費用，不會因為人工、物料、機械費用的浮動及各項稅金、費率或匯率的變動而調整，有關固定綜合單價的約定詳見附件工程量清單計價表。 4.4 雙方約定合同價款按以下因素調整： （1）工程量的增減； （2）設計變更。 4.5結算 （1）工程驗收合格、乙方報送完整工程資料，并經監(jiān)理、甲方代表審核確認后，方可報審工程結算。結算報審及工作程序按《設計變更（現場簽證）及結算管理規(guī)則》（詳見合同附件）執(zhí)行

4、； （2）乙方了解并接受：甲方有權利對結算審計結果進行復審，并以復審結果作為結算依據； （3）雙方同意：有關工程的結算事項由甲乙雙方進行，任何造價咨詢單位所出具的相關造價文件未經甲方書面確認均不對甲方產生約束力。 （4）乙方申報結算時若高估冒算，申報金額超出最終審定造價的 5 %時，則乙方須承擔相應的審計費。應承擔的審計費為：（某獨立報審的工程報審價－該工程審定造價1.0 5 ）5% ；此費用直接在該工程造價匯總表中以稅后獨立費的形式扣減，如依此計算乙方應承擔的審計費用超出實際發(fā)生的審計費，超出部分，作為乙方向甲方支付的違約金。 5．發(fā)包人工作 5.1 開工前 15 日內，向承

5、包人提供需加固的建筑物原建筑結構圖 2 份，經審查確認的結構加固施工圖 2 份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，水電費由承包人自理，并說明使用注意事項。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設計人進行圖紙會審，并向承包人進行現場交底。 5.2 指派 為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負責履行合同。對工程質量、進度進行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗收等事宜，接收承包人送達的結算、竣工資料和與本工程有關的其它資料。 5.3 委托監(jiān)理人 對本加固工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責、監(jiān)理內容、

6、授予的權限在監(jiān)理合同中明確。 6．承包人工作 6.1 參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術交底，并經雙方確認。承包人應根據加固施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。 6.2乙方應嚴格按照經監(jiān)理與甲方審批的施工方案以及相關施工規(guī)范、標準、施工圖及甲方與監(jiān)理的要求進行施工，確保工程安全、質量并做到優(yōu)質服務，甲方及監(jiān)理方審批的施工方案并不免除乙方的任何責任。 6.2 指派 為該工程項目經理，代表承包人負責履行合同。嚴格按施工圖組織施工，做好各項質量檢查記錄，按期完成施工任務。辦理由承包人負責的各項事宜。 6.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)

7、境保護等管理規(guī)定。 6.4 遵守現行施工現場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現場的設備管線、樹木、綠地等，使其不受損壞。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。 6.5 施工中未經發(fā)包人同意，不得隨意拆改原有建筑物和各種設備管線。雙方認可的局部拆除，應符合對原房屋建筑結構的保護要求。 6.6 工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負責對現場的一切設施和加固工程成品進行保護。 6.7 承包人在使用任何材料、設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術標準和要求引起

8、的除外。 6.8 承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 6.9在實施和完成本工程過程中，乙方應充分關注和保障所有在場人員的安全，乙方對安全防護工作負全責（包括但不限于責任和費用），并禁止非施工人員、車輛進入現場。 為保護本工程免遭損壞，或為現場附近和過往人群的安全與方便，乙方應自費提供照明、警衛(wèi)、圍檔、護柵、警告標志等安全防護措施。 6.10乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，乙方還應自行辦理施工場地的人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應的保險費用，且應將此類保險有效期維持至工程竣工驗收合格、人員和機械

9、設備清場為止。 7.工期順延 7.1 因變更設計和工程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致1周內累計停工8小時，影響工期，工期順延。 7.2 因承包人原因影響工期，工期不順延。 8．安全施工 8.1乙方應遵循國家和建設部關于安全生產的規(guī)定，重視施工現場作業(yè)安全，制定安全防范措施，避免傷亡事故的發(fā)生。 8.2甲方有權對乙方的施工技術安全措施進行監(jiān)督、檢查。如系乙方安全管理措施不符合本合同約定,甲方有權暫停付款直至乙方整改完畢。 8.3乙方要確保工程安全施工、無事故。且每發(fā)生一次重傷事故，乙方向甲方支付 5 萬元作為違約金；每發(fā)生一次死亡事故，乙方

10、向甲方支付 10 萬元作為違約金；事故定性由有關安監(jiān)部門確定，違約金在工程款中扣除。施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導致停工，乙方應按人民幣10000元/天的標準向甲方支付違約金。 8.4所有安全事故及責任，由乙方承擔。本合同履行過程中甲乙雙方或第三方人身、財產或其他損失，由乙方承擔全部責任并予以全額賠償，甲方不承擔任何責任。 如因此甲方對外先行賠付的，由乙方全額予以賠償，并承擔相應的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。 8.5乙方須辦理工程一切險及第三者責任險、乙方所有雇員之勞保、工傷保險以及施工機械險等的保險，并在本協(xié)議簽訂后7天內將上述保險的保單復印件提交甲方審核。 9．材料供應

11、 9.1承包人負責采購材料的，應按設計和有關標準負責采購、運輸和保管，并向發(fā)包人提交采購材料的質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。承包人采購材料及品牌詳見本合同附件“加固預算”。 9.2承包人應提供碳纖維布、結構膠、化學螺栓等材料的產品合格證書，對承包人提供的材料，發(fā)包人應查驗產品合格證書，對存在疑問的可以委托抽檢。抽檢合格的，費用由發(fā)包人承擔。抽檢不合格的，費用由承包人承擔，不得在本加固工程中使用。 9.3甲方發(fā)現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，有權要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的全部責任、費用，由此延誤的工期不予順延且應按本合同約定承擔各項違約責任

12、。 9.4乙方降低工藝、技術標準及/或建筑材料質量標準、降低材料的規(guī)格，使用劣質材料、不合格的材料，甲方或監(jiān)理工程師每發(fā)現（包括在工程竣工驗收后發(fā)現的）一次，乙方應承擔5萬元違約金，甲方有權要求乙方更換并承擔更換所發(fā)生的費用。 10．變更 10.1 發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應在變更提出前48小時書面通知承包人。承包人在接到通知后按變更執(zhí)行。 由于變更，引起承包人返工，以及造成相應損失的，均由發(fā)包人承擔，工期相應順延，追加合同價款。 10.2 承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人、設計人批準。 10.3 變更簽證。如發(fā)生變更事項雙方均

13、應在48小時內辦理工程變更簽證。變更簽證作為變更工程價款和工期的依據。若發(fā)包人在48小時內未辦理的，視為認可。承包人48小時內不辦理，視為不調整工程價款，工期不順延。 11.工程驗收 11.1 隱蔽和分部位驗收。承包人先進行自檢，并在隱蔽和分部位驗收前24小時以書面形式通知發(fā)包人進行驗收。驗收合格，發(fā)包人應在驗收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內修改后重新組織驗收。 11.2延期或復驗。發(fā)包人不能按時進行驗收，應在驗收前12小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時。發(fā)包人未按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可視為發(fā)包人

14、己經驗收合格。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應按復驗程序復驗。若復驗合格，發(fā)包人應承擔復驗的費用和由此造成的停工費用，工期順延；若復驗不合格，其復驗和返工費用由承包人承擔，工期不順延。 11.3 由于承包人原因造成質量事故，工程驗收不合格，其返工費用由承包人承擔，并承擔為此給發(fā)包人造成的所有損失,工期不順延。 11.4 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人組織竣工驗收，發(fā)包人自接到驗收通知的 5 日內組織驗收，驗收合格的，辦理驗收、移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時間內組織驗收，需在24小時內通知承包人，延期驗收不能超過72小時。如72小時內仍不能組織驗收，應視為發(fā)包人已驗收，承認竣工日期，并承

15、擔承包人的現場看管費用。 12.工程價款支付 12.1合同簽訂后1日內，乙方必須提供經甲方認可的等額無條件銀行保函 元，作為乙方履約擔保，以保證乙方按合同約定履行自己的各項義務、承擔各項責任。 12.2 進度款支付：工程完工經發(fā)包人驗收合格后14日內付至合同總價的70%。 12.3 結算付款：工程審計結算完成后15日內付至結算總價的95%。 12.4 質量保證金：5%余款作為質保金自工程驗收合格起滿貳年后一個月內付清。 12.5 乙方應承擔的違約金、賠償金、補償金及合同規(guī)定的其他應扣款項均在當期工程進度款中扣除，如有不足，甲方有權另行追償。 12.6 乙方申報的工程進度款

16、必須經由監(jiān)理方、甲方代表、跟蹤審計單位、甲方成本主管審核，并簽署中期付款證書，作為進度款支付依據。進度款與質量掛鉤，若相關工程的質量達不到驗收規(guī)范要求，甲方不予支付該部分工程款。 12.7 每次付款前，乙方應按甲方要求提交請款報告并開具等額正式、合規(guī)發(fā)票，最終審計后提供含保修階段保修金款項在內的全額發(fā)票。若乙方延遲提交報告或出具發(fā)票，則甲方付款期限順延。 12.8 甲方在支付工程款時，乙方應得到總承包單位對乙方工期、質量、現場管理的書面確認，甲方在得到總承包單位的確認及其他手續(xù)后支付工程款。 12.9承包人對保修金請款時須先經過該項目物業(yè)的驗收，物業(yè)驗收合格并蓋章確認后方可向發(fā)包人請款

17、。 13．竣工退場 13.1 工程竣工后，承包人應對施工場地進行清理，直至發(fā)包人檢驗合格為止。清理費用由承包人承擔。 13.2 承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，按計劃撤離施工場地。 13.3 承包人未按發(fā)包人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的費用從擬支付給承包人的款項中扣除。 14．違約責任 14.3 由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人應向發(fā)包人支付違約金20000 元。 14.4 發(fā)包人未辦理任何手續(xù)，要求承包人拆改原建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由發(fā)包人負責并承擔經濟損失

18、。 14.5 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑結構或管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負責并承擔。 14.6有關質量方面的違約責任： 一次驗收達不到合格標準，乙方負責返工修復至驗收合格標準，乙方應向甲方支付合同暫定金額的10%作為質量違約金。一次整改仍達不到驗收合格標準的，乙方應向甲方支付該工程造價的20%作為違約金。 乙方工程質量必須達到約定工程質量標準，達不到約定質量標準的，必須自費返工至約定質量標準；經2次返工工程質量仍達不到約定質量標準的，甲方有權聘請第三方進場施工該部分工程，使其質量達到約定質量等級，第三方修建費用由甲方從乙方的工程款項中扣除，工程款不夠扣

19、除的，作為乙方對甲方的債務，由乙方支付給甲方。工程質量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，乙方必須承擔逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質量違約金同時適用。 本款所述違約金不足以彌補甲方的損失，甲方有權要求乙方另行賠償。且前述違約賠償并不免除乙方工程質量應達到合同要求的質量標準的責任。 乙方在質量管理方面存在缺陷及/或工程質量不符合合同約定，且在甲方兩次書面通知情況下，提供的整改方案甲方未予以接受，甲方有權解除本合同并要求乙方撤離現場。 14.7有關安全文明施工的違約責任： 乙方履行本合同過程中及工程移交后，如因質量、文明、安全或環(huán)境保護以及其它任何問題而遭受（1

20、）媒體曝光；或（2）規(guī)劃、環(huán)保、建設、城管或其它行政管理部門批評或開具處罰通知單，或對甲方進行處罰，上述任一種情形每發(fā)生一次，乙方除立即整改、承擔相應罰款及費用外，還應按每次20萬元標準向甲方支付違約金。 14.8在合同履行期間，如乙方違約，導致甲方無法如期實現本合同目的或合同無法繼續(xù)履行，經甲方書面催告仍未及時糾正的，甲方有權書面通知乙方終止本合同。合同終止后除按本合同條款承擔違約責任外，還應向甲方承擔賠償實際損失的責任，甲方有權從應支付乙方的工程款中扣除相應違約金、賠償款（若上述款項不足或沒有可扣除款項，乙方應另行向甲方支付）。乙方在收到終止合同通知的10日內須將屬于乙方所有的機器設備

21、等財產運出工程現場。未在規(guī)定期限內運出的視為放棄財產，甲方有權處理。 14.9乙方降低工藝、技術標準及/或建筑材料質量標準、降低材料的規(guī)格，使用劣質材料、不合格的材料，甲方或監(jiān)理工程師每發(fā)現（包括在工程竣工驗收后發(fā)現的）一次，乙方應承擔5萬元違約金，甲方有權要求乙方更換并承擔更換所發(fā)生的費用。 14.10 合同一經簽訂，因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 15．爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向項目所在地人民法院提起訴訟。 16．其它 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章起生效

22、。 發(fā)包人（蓋章） 承包人（蓋章） 地 所： 地 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編

23、碼： 郵政編碼： 附件一： 廉潔協(xié)議 合同名稱：樁基工程施工合同（下稱“主合同”） 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為凈化甲乙雙方合作的商業(yè)環(huán)境，簡化雙方工作人員的關系，維護雙方共同的利益，杜絕各種不合法行為，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議： 第一條 雙方在合作過程中，依法開展商業(yè)活動，不得以任何形式謀取不正當利益，或者實施可能導致不公正的行為。 第二條 雙方工作人員應回避正常工作以外的一切不必要的接觸和往來。 第三條 雙方工作人員不得為謀取私利就材料供應、數量變化、材料質量問題、工程問題處理等

24、事項進行私下商談或者達成默契。 第四條 甲方規(guī)定，其工作人員及其親屬不得接受乙方或者乙方工作人員一切額外服務或投入，包括但不限于以下有可能會影響主合同執(zhí)行的行為： 1、收受各種形式的票、證、幣、券、物、觀賞、服務等； 2、要求或接受對方為其住房修建、婚喪嫁娶、以及出國等資助； 3、介紹親友從事與雙方合作有關的業(yè)務活動，收受回扣，報銷應由個人支付的費用。 第五條 如乙方工作人員向甲方工作人員提供第四條所列的內容，甲方工作人員應當拒絕。對于無法拒絕的，應及時向朗詩集團監(jiān)察室舉報。 第六條 乙方給予的下浮、折扣、行業(yè)內返點應在采購成本中充抵，就此，乙方保證不私自向甲方工作人員支付。

25、 第七條 發(fā)生違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，任何人都可向雙方的適當機構舉報，雙方須各自審核違規(guī)事件，做出相應處理并通報對方。 1、 投訴甲方工作人員，或者有相關申訴、舉報可通過以下方式進行： （1）郵寄：中國江蘇省南京市白下區(qū)建鄴路108號朗詩集團股份有限公司監(jiān)察室收 郵政編碼：； （2）直投：南京市建鄴路108號集團公司本部一樓電梯口旁的投訴信箱； （3）電郵：總裁投訴信箱、； （4）電話：總裁：025-、監(jiān)察室：025－； （5）傳真：025-監(jiān)察室收； （6）其他（包括約見甲方相關人員等）多種有效方式。 2、投訴乙方工作人員方式： （1）郵寄： ； （2）直投

26、： ； （3）電郵： ； （4）電話： ； （5）傳真： ； 第八條 雙方同意，甲方一經查明或確認乙方及或其工作人員存在違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，或與該等違規(guī)、違約事件具有同等或類似效果的事件，甲方有權決定是否繼續(xù)履行主合同或無條件解除主合同，且乙方按下述方式承擔違約責任： 1、乙方向甲方支付主合同（暫定）總價款的20%作為違約金。或， 2、乙方向甲方支付違規(guī)事件所涉及金額之和的十倍作為違約金。 甲方對乙方前述違約金數額及支付方式享有選擇權，且乙方承擔違約責任不以主合同是否繼續(xù)履行為條件。 前述違約金支付不能免除在甲方根據本條約定解除主合同情形下，乙方依據主合同約定應

27、當向甲方所承擔的違約責任。 乙方放棄有關于此的任何抗辯，甲方保留追究違規(guī)行為人法律責任的權利。 第九條 本協(xié)議作為主合同附件，經雙方簽署、蓋章后生效；本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 第十條 特別約定：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方行使追究乙方責任的權利不受主合同約定的合同期限（如有）的限制。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代 理 人： 代 理 人： 簽約日期： 簽約日期： 專心---專注---專業(yè)