《裝飾工程預(yù)算》電子課件,裝飾工程預(yù)算,裝飾,工程預(yù)算,電子,課件 三、裝飾工程造價 3.1 單位估價表3.1.1 單位估價表的概念定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費材料費機械費單位估價表+=3.1.2 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標準（三量）；單位估價表是人材機費用的標準（三價）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。3.1.3 單位估價表的作用1、編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2、定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價3、合理計算和有效控制工程造價4、加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算5、也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)計概算和投資估算 3.1.4 單位估價表編制準備資料確定單位估價表項目移植預(yù)算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復(fù)核審批3.1.5 單位估價表識讀定額編號定額編號A325項目（單位項目（單位10m3）混水磚墻混水磚墻1磚磚混合砂漿混合砂漿M5基價（元）基價（元）其其中中人工費（元）人工費（元）材料費（元）材料費（元）機械費（元）機械費（元）名稱名稱單位單位單價單價(元元)數(shù)量數(shù)量人工人工綜合工日綜合工日工日工日3016.08材材料料M5混砂混砂m3132.272.25標準磚標準磚m3180.005.4水水m32.121.06機械機械灰漿攪拌機灰漿攪拌機臺班臺班61.290.383.2 人工工日單價 3.2.1 3.2.1 人工工日單價的組成人工工日單價的組成 w人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。w 基本工資w工資性補貼：物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼w生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資w職工福利費w生產(chǎn)工人勞動保護費：勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費w住房公積金、勞動保險費w危險作業(yè)意外傷害保險費w工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費3.2.2 3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計算生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標準來計算的。3.2.3 3.2.3 單位估價表中人工費的計算單位估價表中人工費的計算 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。計算方法是：示例示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標準。3.3 材料預(yù)算價格3.3.1 3.3.1 材料預(yù)算價格的概念材料預(yù)算價格的概念 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。3.3.2 材料預(yù)算價格的組成材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格材料運雜費材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用包裝費采購及保管費組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括包括供銷部門手續(xù)費3.3.3 3.3.3 材料預(yù)算價格的計算材料預(yù)算價格的計算公式一公式二（1）、材料原價 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：（2）、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。公式為：（3）、包裝費（3.1）、原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。（3.2）、原價不含包裝費時，要計算包裝費，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。（4）、采購及保管費（5）、材料預(yù)算價格3.3.4 3.3.4 單位估價表中材料費的計算單位估價表中材料費的計算 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。計算方法是：示例 某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。3.4施工機械臺班預(yù)算價格3.4.1 3.4.1 施工機械臺班預(yù)算價格的概念施工機械臺班預(yù)算價格的概念 為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。3.4.2 3.4.2 施工機械臺班預(yù)算價格的組成施工機械臺班預(yù)算價格的組成 施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用第一類費用和第二類費用第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用可變費用。（1）、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用安拆費施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用（2）、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費3.4.3 3.4.3 機械使用費的計算機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算方法是：3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.1 3.5.1 單位估價表的組成單位估價表的組成 單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。3.5.2 3.5.2 單位估價表的應(yīng)用單位估價表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補充三個方面。一、基價表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的?！纠?】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量?！窘饨狻浚?）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進行。查建筑工程分冊P127，有定額編號工程名稱單位 工程量基價其中人工費材料費機械費A3-176M5混砂毛石墻10m3 1639.02570.61027.9740.45(2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；進行第二次工料分析；最后匯總材料。最后匯總材料。二、基價表的換算（一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。當(dāng)基價表規(guī)定允許換算時，則應(yīng)按基價表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項目的基價和人材機消耗量進行調(diào)整換算。換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標注一個“換”字，以示區(qū)別?；鶅r表規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。材料換算的公式為（1）、混凝土基價的換算（1.1）混凝土強度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計為C25，試確定其混凝土基價【解】查建筑工程分冊P252，可知定額子目為A428。A428，C20單梁，基價2281.84元10m3；C20砼用量：10.15m310m3（1）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù) 碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為3050mm（2）換算基價（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑40mm，單價160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑40mm，單價172.97元m3；A428 換，C25單梁，基價=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3【例3】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費和材料消耗量.【解解】（1 1）套用相近定額）套用相近定額查建筑工程分冊查建筑工程分冊P160P160 A3 A32 2，M7.5M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價1639.051639.05元元/10m/10m3 3，M7.5M7.5水泥砂漿用量：水泥砂漿用量：2.36 m2.36 m3 3/10m/10m3 3（2 2）定額換算定額換算P936P936 5 59 9，M7.5M7.5水泥砂漿，基價水泥砂漿，基價131.59131.59元元/m/m3 3 5 51010，M10M10水泥砂漿，基價水泥砂漿，基價140.61140.61元元/m/m3 3 基價基價=1639.05=1639.05(140.61(140.61131.59)131.59)2.36=1660.342.36=1660.34元元l0ml0m3 3（3 3）計算定額直接費計算定額直接費定額編號工程名稱單位 工程量基價定額直接費A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 1660.344981.02（4）計算材料消耗量）計算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析定額編號工程名稱單位工程量單價140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名稱M10水泥砂漿標準磚標準磚水水單位m3千塊千塊m m3 3合計 A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 2.36 5.236 1.05 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 定額編號工程名稱單位工程量單價0.30 50.00 2.12 名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計 5-10M10水泥砂漿1m37.08 270.00 1.18 0.27 匯總序號料機名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.302中粗砂m38.35￥50.003水m35.06￥2.121.91+3.154標準磚24011553千塊15.71￥180.00【例4】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時，試求其定額直接費?！窘饨狻浚? 1）套用相近定額）套用相近定額查建筑工程分冊查建筑工程分冊P168P168 A3 A32828，M5M5混砂混砂1.51.5磚混水磚墻，基價磚混水磚墻，基價1776.141776.14元元/10m/10m3 3，M5M5混砂用量：混砂用量：2.40 m2.40 m3 3/10m/10m3 3（2 2）定額換算定額換算P936P9365 52 2，M5M5混砂，基價混砂，基價132.27132.27元元/m/m3 3，32.532.5水泥用量：水泥用量：216kg/m216kg/m3 3砂漿中采用砂漿中采用42.542.5水泥時，水泥用量仍取水泥時，水泥用量仍取216kg/m216kg/m3 3，但兩者單價會發(fā)生變化，則：但兩者單價會發(fā)生變化，則：5 52 2換，換，42.542.5水泥水泥M5M5混砂，基價混砂，基價132.27132.27216216（0.350.350.30.3）143.07143.07元元/m/m3 3基價基價=1776.14=1776.14(143.07(143.07132.27)132.27)2.40=1802.062.40=1802.06元元l0ml0m3 3定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-28換42.5水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.00 1802.063604.12三、基價表的補充 當(dāng)分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項目可套時，應(yīng)編制補充定額。人工工日單價材料預(yù)算價格機械臺班預(yù)算價格基價人工費材料費機械費人工消耗量材料消耗量機械臺班消耗量計算匯總1、某工程空花墻，設(shè)計要求采用粘土磚、M7.5混合沙漿砌筑，試計算該分項工程預(yù)算價格及工料分析。325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3.05m3/m3 1.18m3/m3 M5286kg/m3.04m3/m3 1.18m3/m32、某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價為35元/t；乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價為39元/t；另可知運費為0.2元/tkm,裝卸費2.1元/t，調(diào)車費0.9元/t，采保費率3.5%，材料運輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預(yù)算價格。作業(yè)練習(xí)3、某工程有120立方米一磚基礎(chǔ)，每天有22名工人投入施工，時間定額為0.89工日/m3，試計算完成該項目的定額施工天數(shù)。4、預(yù)制(或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計算每10 m3，構(gòu)件模板接觸面積為85 m2，每10 m2所需板材用量為1.063 m3，枋材為0.14 m3，制作損耗率5%,周轉(zhuǎn)損耗率為10%，周轉(zhuǎn)30次，試計算其模板的攤銷量。1、基價的組成，能夠識讀單位估價表；w2、人工工日單價的組成；w3、材料預(yù)算價格的概念、組成和計算；w4、機械臺班單價的組成；w5、預(yù)算定額的直接套用；w6、常見的預(yù)算定額換算；w7、預(yù)算定額的補充方法。本堂課小結(jié) 四、裝飾工程造價的費用組成4.1 裝飾工程造價的費用組成4.1.1 直接費（1）、直接費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用（2）、其他直接費 是指除基本直接費之外施工過程中所發(fā)生的其他費用。包括：冬雨季施工增加費，夜間施工增加費，材料二次搬運費等項。公式：（3）、現(xiàn)場經(jīng)費 是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用。包括：臨時設(shè)施費、現(xiàn)場管理費。公式：4.1.2 4.1.2 間接費間接費 是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。包括：企業(yè)管理費、財務(wù)費用、其他費用。公式：4.1.3 4.1.3 利潤利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤。公式：4.1.4 4.1.4 稅金稅金 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育附加費。公式：市非外市非外資資企企業(yè)業(yè)市外商投市外商投資資企企業(yè)業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)市區(qū)縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市區(qū)不在市區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)市區(qū)市區(qū)縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市區(qū)不在市區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不含稅工程造價不含稅工程造價綜綜合稅率（）合稅率（）3.69143.62693.49823.23113.413.353.224.1.5 工程總造價根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套定額基價確定分部分項工程直接費通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量定額匯總得單位工程直接費人材機市場價格與定額價格的價差直接工程費間接費利潤和稅金工程造價4.2 裝飾工程計價方式4.2.1 定額計價方式 是指以預(yù)算額為基準確定各分部分項工程的人、材、機消耗量和定額直接費，從而確定單位工程造價的計價方法。4.2.2 工程量清單計價方式 是指在建設(shè)工程招投標中，招標人按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。（1）、基本概念工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，由招標人按照計價規(guī)范中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價 是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。綜合單價工程量清單計價 采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。（2）、分部分項工程量清單 是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作。編制清單時，應(yīng)注意：（2.1）四個統(tǒng)一 為滿足工程管理和計價要求，全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程，必須做到項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。（4.2.3)工程量清單統(tǒng)一格式1工程量清單格式內(nèi)容組成封面填表須知總說明分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單零星工作項目表2工程量清單格式的填寫規(guī)定工程量清單應(yīng)由招標人填寫填表須知除本規(guī)范內(nèi)容外，招標人可根據(jù)具體情況進行補充總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等；工程招標和分包范圍工程量清單編制依據(jù)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量其他需說明的問題。工程工程量清單招標人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）中介機構(gòu)法定代表人：（簽字蓋章）造價工程師注冊證號：（簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）編制時間：3工程量清單表式封面填表須知工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章；工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中?？傉f明工程名稱：第頁 共頁分部分項工程量清單工程名稱：第頁 共頁序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量措施項目清單工程名稱：第頁 共頁序號 項 目 名 稱其他項目清單工程名稱：第頁 共頁序號 項 目 名 稱零星工作項目表工程名稱：第頁 共頁序號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量1 人工2 材料3 機械4.2.4工程量清單計價格式1工程量清單計價格式內(nèi)容組成封面投標總價工程項目總價表單項工程費匯總表單位工程費匯總表分部分項工程量清單計價表措施項目清單計價表其他項目清單計價表零星工作項目表分部分項工程量清單綜合單價分析表措施項目費分析表主要材料價格表。2工程量清單計價格式工程量清單計價格式應(yīng)由投標人填寫封面應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章投標總價應(yīng)按工程項目總價表合計金額填寫工程項目總價表表中單項工程名稱應(yīng)按單項工程費匯總表的工程名稱填寫表中金額應(yīng)按單項工程費匯總表的合計金額填寫單項工程費匯總表表中單位工程名稱應(yīng)按單位工程費匯總表的工程名稱填寫表中金額應(yīng)按單位工程費匯總表的合計金額填寫單位工程費匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關(guān)規(guī)定計算的規(guī)費、稅金填寫。分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量必須按分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫措施項目清單計價表表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫投標人可根據(jù)施工組織設(shè)計采取的措施增加項目其他項目清單計價表表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫投標人部分的金額必須按本規(guī)范5.1.3條中招標人提出的數(shù)額填寫零星工作項目計價表中的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項目中相應(yīng)的內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費應(yīng)按實際完成的工程量所需費用結(jié)算。分部分項工程量清單綜合單價分析表和措施項目費分析表，應(yīng)由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。主要材料價格表招標人提供的主要材料價格表應(yīng)包括詳細的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計量單位等；所填寫的單位必須與工程量清單計價中采用的相應(yīng)材料的單價一致。工程 工程量清單報價表投 標 人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）造價工程師注冊證號：（簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）編制時間：（2.3)工程量清單計價格式封面建設(shè)單位：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：投 標 人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）編制時間：投標總價工程項目總價表單項工程費匯總表工程名稱：第頁 共頁序號 項目名稱 金額/元合計工程名稱：第頁 共頁序號 項目名稱 金額/元合計單項工程費匯總表工程名稱：第頁 共頁序號 項目名稱 金額/元合計1 分部分項工程量清單計價合計2 措施項目清單計價合計3 其他項目清單計價合計4 規(guī)費5 稅金分部分項工程量清單計價表工程名稱：第頁 共頁序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額/元綜合單價 合計措施項目清單計價表工程名稱：第頁 共頁序號 項 目 名 稱 金額/元合計其他項目清單計價表工程名稱：第頁 共頁序號 項 目 名 稱 金額/元合 計1 招標人部分 小 計2 投標人部分 小 計零星工作項目表1 人工2 小 計32 材料4 小 計53 機械6 小 計工程名稱：第頁 共頁序號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額/元綜合單價 合計合 計分部分項工程量清單計價表工程名稱：第頁 共頁序號 項目編碼 項目名稱 工程內(nèi)容綜合單價組成人工費 材料費 機械費 管理費 利潤綜合單價措施項目費分析表工程名稱：第頁 共頁序號 措施項目名稱 單位 數(shù)量綜合單價組成人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 小計主要材料價格表工程名稱：第頁 共頁序號 材料編號 材料名稱 規(guī)格、型號等特殊要求 單位 單價/元（2.4）計價規(guī)范工程量清單編碼的規(guī)定 以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，應(yīng)按計價規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動；后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項目自行編制（2.5）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區(qū)別 預(yù)算定額的項目是按施工工序進行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。（2.6）分部分項工程量清單的計算方法 對每一清單項目均采用綜合單價的計算方法。綜合單價中包括的三量、三費，以及其他費用的費率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價屬可競爭費用。（4.2.5）、措施項目清單 措施項目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項目的計量單位為“項”，相應(yīng)數(shù)量為1。計價時，應(yīng)詳細分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。（4.2.6）、其他項目清單 預(yù)留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標準提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中?？偝邪?wù)費：指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包所需費用。材料購置費：指為配合招標人進行材料采購所需費用。零星工作項目費：指完成招標人提出的工程量暫估的零星工作所需費用。計價時應(yīng)詳細列出人材機名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項，材料和機械應(yīng)按規(guī)格、型號列項。（4.2.7）、招標人提供工程量清單的方法在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單（4.2.8）、投標人計算投標報價的方法分部分項工程量措施項目工程量投標人企業(yè)定額根據(jù)根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算計算與招標人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的其他項目工程量套用企業(yè)定額分部分項工程直接費施工管理費利潤風(fēng)險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分部分項工程直接費合計計算計算措施費用其他項目工程費計算計算規(guī)費稅金單位工程造價4.3 定額計價方式的工程造價4.4.1 建筑及裝飾裝修工程造價的計費程序序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1直接工直接工程費程費定額基價合計定額基價合計（定額基價定額基價工程量）工程量）2 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費構(gòu)件制作費稅率稅率3 3直接費直接費（1+21+2）4 4其他直接費其他直接費（3 3）費率費率5 5現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場經(jīng)費（3 3）費率費率6 6材料價差材料價差材料用量材料用量（材料市場價格（材料市場價格材料定額取定價）材料定額取定價）7 7間接費間接費施工管理費施工管理費（3 3）費率費率8 8利潤利潤（3+4+53+4+56+76+7）費率費率9 9不含稅工程造價不含稅工程造價（3+4+53+4+56 67 78 8）1010稅金稅金99費率費率1111含稅工程造價含稅工程造價101011111212單方造價單方造價11/11/建筑面積建筑面積4.4 工程量清單計價工程造價4.4.1 工程量清單計價方式的計費程序（1）、分部分項工程量清單綜合單價的計算序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價綜合單價定額基價合計定額基價合計（定額基價定額基價報價人工程量）報價人工程量）2 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費構(gòu)件制作費稅率稅率3 3施工管理費施工管理費（1+21+2）費率費率4 4風(fēng)險費風(fēng)險費11費率費率5 5利潤利潤（1+21+2）費率費率6 6合計合計（1 12 23 34 45 5）7 7綜合單價綜合單價6/6/清單工程量清單工程量（2）、施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價的計算序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價綜合單價施工技術(shù)措施項施工技術(shù)措施項目定額基價目定額基價施工技術(shù)措施項目定額基價施工技術(shù)措施項目定額基價報價人工程量報價人工程量2 2施工管理費施工管理費11費率費率3 3利潤利潤11費率費率4 4合計合計（1 12 23 3）5 5綜合單價綜合單價4/4/清單工程量清單工程量（3）、施工組織措施費清單計價序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1分部分項工程量清單分部分項工程量清單計價合計計價合計（分部分項工程項目綜合單價分部分項工程項目綜合單價清清單工程量）單工程量）2 2施工技術(shù)措施項目清施工技術(shù)措施項目清單計價合計單計價合計（施工技術(shù)措施項目綜合單價施工技術(shù)措施項目綜合單價清清單工程量）單工程量）3 3施工組織措施費施工組織措施費（1+21+2）費率費率（4）、其他項目清單計價（4.1）、零星工作項目計價序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1人工綜合單價人工綜合單價人工單價人工單價（1 1施工管理費率利潤率）施工管理費率利潤率）2 2人工費合計人工費合計（人工綜合單價人工綜合單價清單人工數(shù)量）清單人工數(shù)量）3 3材料綜合單價材料綜合單價材料單價材料單價（1 1施工管理費率利潤率）施工管理費率利潤率）4 4材料費合計材料費合計（材料綜合單價材料綜合單價清單材料數(shù)量）清單材料數(shù)量）5 5機械綜合單價機械綜合單價機械臺班單價機械臺班單價（1 1施工管理費率利潤率）施工管理費率利潤率）6 6機械費合計機械費合計（機械綜合單價機械綜合單價清單機械臺班數(shù)量）清單機械臺班數(shù)量）7 7零星工作項目費零星工作項目費2 24+64+6（4.2）、其他項目清單計價序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1預(yù)留金預(yù)留金招標人給出招標人給出2 2總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費按規(guī)定按規(guī)定3 3材料購置費材料購置費招標人給出招標人給出4 4零星工作項目費合計零星工作項目費合計（人工費材料費機械費）人工費材料費機械費）5 5其他項目清單合計其他項目清單合計1 12 23 34 4（5）、單位工程造價計算序序號號費用項目費用項目計算方法計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 1分部分項工程量清單計價合計分部分項工程量清單計價合計（分部分項工程項目綜合單價分部分項工程項目綜合單價清單工程量）清單工程量）2 2施工技術(shù)措施項目清單計價合計施工技術(shù)措施項目清單計價合計（施工技術(shù)措施項目綜合單價施工技術(shù)措施項目綜合單價清單工程量）清單工程量）3 3施工組織措施項目清單計價合計施工組織措施項目清單計價合計施工組織措施項目費施工組織措施項目費4 4其他項目清單合計其他項目清單合計其他項目費其他項目費5 5規(guī)費規(guī)費（1+21+23 34 4）費率費率6 6稅金稅金（1+21+23 34 45 5）費率費率7 7單位工程造價單位工程造價1 12 23 34 45+65+68 8單方造價單方造價7/7/建筑面積建筑面積本堂課小結(jié)w掌握直接費、間接費、利潤和稅金的費用項目組成，計費基數(shù)和計算方法；w熟悉和理解定額計價方法和工程量清單計價方式；w掌握用定額計價方法確定工程造價的方法；w掌握用工程量清單計價方法確定工程造價的方法。4.5裝飾工程量清單示例項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱項目特征項目特征計量單位計量單位工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容工程內(nèi)容02020401石材墻面1、墻體類型2、底層厚度、砂漿配合比3、粘結(jié)層厚度、材料種類4、掛貼方式5、干掛方式（膨脹螺栓、鋼龍骨）6、面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色7、縫寬、嵌縫材料種類8、防護材料種類9、磨光、酸洗、打蠟要求 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算1、基層清理2、砂漿制作、運輸3、底層抹灰4、結(jié)合層鋪貼5、面層鋪貼6、面層掛貼7、面層干掛8、嵌縫9、刷防護材料10磨光、酸洗、打蠟02020402碎石石材墻面02020403塊料墻面02020404干掛石材鋼骨架1、骨架種類、規(guī)格2、油漆品種、刷油遍數(shù) t按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算1骨架制作運輸安裝2骨架油漆清單示例一：墻面鑲貼塊料（編碼：020204）項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱項目特征項目特征計量單位計量單位工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容工程內(nèi)容02040101鑲板木門1、門類型2、框截面尺寸、單扇面積3、骨架材料品種4、面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色5、玻璃品種、厚度、五金材料、品種、規(guī)格6、防護層材料種類7、油漆品種、刷漆遍數(shù) 樘按設(shè)計圖示尺寸以數(shù)量計算1、門制作、運輸、安裝2、五金、玻璃安裝3、刷防護材料、油漆02040102企口木板門02040103實木裝飾門02040104膠合板門02040105夾板裝飾門1、門類型2、框截面尺寸、單扇面積3、骨架材料品種4、防火材料種類5、門紗材料品種、規(guī)格6、面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色7、玻璃品種、厚度、五金材料、品種、規(guī)格8、防護材料種類9、油漆品種、刷漆遍數(shù)02040106木質(zhì)防火門02040107木紗門清單示例二：天棚吊頂（編碼：020401）4.6裝飾工程量清單計價示例【例一：】一臺階面積為29.34m2，臺階和踢腳板長度為32.6m，80mm厚C10混凝土基層6.06m3，100mm厚灰土墊層3.59m3，面層為芝麻白花崗石，板厚25mm，試進行投標報價計算。【解：】（1）花崗石面層（25mm厚）人工費：25元/工日0.56工日/m229.34m2410.76元 小計：小計：410.76410.76元元材料費：白水泥 0.55元/kg0.155kg/m229.34m22.5元 水泥砂漿1:3 125元/m30.299m3/m229.34m2109.66元 花崗石 106元/m21.569m2/m229.34m24879.65元 其它材料 2.4元/m229.34m270.42元小計：小計：5472.995472.99元元機械費：200L灰漿攪拌機 49.18 元/臺班0.0052臺班/m229.34m27.5元 切割機 52.0 元/臺班0.0969臺班/m229.34m2147.84元 小計：小計：155.34155.34元元合計：6039.09元（2）基層（80mm厚C10 混凝土）人工費：32.27元/m36.06m3410.76元 材料費：151.30元/m36.06m3410.76元 機械費：15.61元/m36.06m3410.76元 合計：1207.04元（3）墊層（100mm厚灰土3:7）人工費：22.73元/m33.59m381.60元材料費：22.37元/m33.59m380.31元 機械費：1.78元/m33.59m36.39元合計：168.30元（4）踢腳板花崗石（25mm厚，工程量32.6m）人工費：2.81元/m32.6m91.61元材料費：14.16元/m32.6m461.65元機械費：1.42元/m32.6m46.29元合計：599.55元（5）綜合直接費合計：8013.98元管理費：直接費34%2724.75元利潤：直接費8%641.12元總計：11379.85元綜合單價：11379.8529.34387.86元/m2序號序號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量單位計量單位工程數(shù)量工程數(shù)量金額金額/元元綜合單價綜合單價合價合價020108001001B.1 樓地面工程石材臺階面芝麻白花崗石25mm厚粘結(jié)層水泥砂漿1：3基層80mm厚混凝土C10墊層100mm厚灰土3：7 29.3429.34387.86387.8611379.8511379.85本頁小計合 計 29.3429.34387.86387.8611379.8511379.85分部分項工程量清單計價表【例二：】某賓館玻璃隔斷帶電子感應(yīng)自動門，工程量清單為：【解：】（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷人工費：45元/工日0.3186工日/m210.8m2154.84元材料費：鋼化玻璃 124元/m21.0604m2/10.8m21420.09元 膨脹螺栓 1.05元/套3.5408套/m210.8m240.30元 橡膠條 1.2元/m1.5789m/m210.8m220.46元 玻璃膠 18元/支0.2573支/m210.8m250.02元小計：小計：1653.361653.36元元機械費：交流電焊機 54 元/臺班0.0022臺班/m210.8m21.28元 電動切割機 52.0 元/臺班0.0438臺班/m210.8m224.6元 小計：小計：25.8825.88元元合計：1834.08元12mm厚鋼化玻璃隔斷10.8m2;單獨不銹鋼邊框1.26m2;12mm厚鋼化玻璃門9.6m2;電磁感應(yīng)裝置一套（日本ABA）（2）單獨不銹鋼邊框1.26m2人工費：45元/工日0.3887工日/1.26m222.04元 材料費：鋸材 1200元/m30.017m3/m21.26m225.70元 0.8mm厚不銹鋼板 300元/m21.26m2378.00元 機械費：木工圓鋸機500mm 15元/臺班0.017臺班/m21.26m20.03元 木工刨床 9元/臺班0.0136臺班/m21.26m20.15元 合計：425.92元（4）電子感應(yīng)玻璃門電磁感應(yīng)器人工費：65元/工日1工日/樘65元/樘材料費：12000元/套120000.1%12012元/樘合計：12077.00元（3）隔斷綜合直接費合計：2260.00元管理費：直接費17%384.20元利潤：直接費8%180.80元總計：2825.00元綜合單價：2825.0010.8m2261.57元/m2（6）門綜合直接費合計：13943.72元管理費：直接費10%1394.37元利潤：直接費5%697.19元總計：16035.27元綜合單價：16035.27元序號序號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量單位計量單位工程數(shù)量工程數(shù)量金額金額/元元綜合單價綜合單價合價合價020209001001玻璃隔斷12mm厚鋼化玻璃隔斷0.8mm厚鏡面不銹鋼邊框玻璃膠嵌縫 10.810.8261.57261.572825.002825.00020404001001電子感應(yīng)門12mm厚鋼化玻璃門電磁感應(yīng)器（日本ABA）樘樘1 116035.2716035.2716035.2716035.27本頁小計29.3429.34387.86387.8611379.8511379.85合 計 29.3429.34387.86387.8611379.8511379.85分部分項工程量清單計價表（5）12mm厚鋼化玻璃門人工費：45元/工日12.2工日/樘549元/樘材料費：鋼化玻璃 124元/m29.6m2/樘1190.4元/樘 玻璃膠 18元/支7支/樘1126.00元/樘合計：1866.72元THE END