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1、2022年二手房合同范文錦集五篇 二手房合同 篇1 　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ __________________________________________________________ 　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ __________________________________________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有

2、關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條 合同標的： 乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。 　　第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整） 　　第三條 付款時間與辦法： 　?。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日

3、，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　?。ǘ┘追綉谀玫椒慨a證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。 　?。ㄈ┒愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。 　　第四條 交房： 　　第五條 違約責任：

4、 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第六條 本合同主體 　　1.甲方是____________共______人。 　　2.乙方是____________共______人。 　　第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 　　第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙

5、方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十條 本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。 　　第十一條 雙方約定的其他事項：___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ _________________________________ 　　出賣方（甲方）______

6、___________（手?。? 　　身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 　　郵 編：___________________ 電 話：___________________ ； 　　購買方（乙方）__________________（手?。? 　　身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 　　郵 編：___________________ 電 話：___________________ 鑒證日期：________年____月____日 二手房合同 篇2 　　賣方：__

7、_____________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

8、（詳見土地房屋權證第_______________號）。 　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　?。?、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 　　首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣____________元整申請

9、銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 　　付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

10、地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。 　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條 本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八條 本合

11、同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。 　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份份。 　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼：

12、___________________ 　　地 址：___________________ 地 址：____________________ 　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 　　電 話：___________________ 電 話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________ 　　鑒證方： 　　

13、鑒證機關： 　　地 址： 　　郵 編： 　　電 話： 　　法人代表： 　　代 表： 　　經(jīng) 辦 人： 　　日 期： 年 月 日 　　鑒證日期：_______年____月____日 二手房合同 篇3 　　賣方：___________，身份證號碼：____________________ 　　身份證_____________________________________________ 　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 　　家庭電話：______________；手機：____

14、__________ 　　買方：___________，身份證號碼：____________________ 　　身份證_____________________________________________ 　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 　　家庭電話：______________；手機：______________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 　

15、　第一條 房屋基本情況 　?。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。 　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　第二條 房屋權屬情況 　?。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：________________________. 　?。ǘ┩恋厥褂脿顩r 　　該房屋占用的國有

16、土地使用權以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 　?。ㄈ┰摲课菪再|為商品房。 　?。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。 　?。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。 　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ ）達成本交易。中介費用為本合同房屋

17、總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 　　第四條 成交價格和付款方式 　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫） 　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 　?。ǘ┵I方付款方式如下： 　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。 　　2、該房屋過戶到

18、買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。 　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。 　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出 　?。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 　?。ǘ┤缳I方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 　　（三）賣方應當在該房屋所

19、有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 　　第六條 房屋產權及具體狀況的承諾 　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。 　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備

20、及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。 　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 二手房合同 篇4 　　賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

21、 　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。 　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，第一買賣，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　?。?、甲乙雙方同意以銀行按

22、揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條甲方應于

23、收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。(范_文_先_生_網(wǎng))經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。 　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 二手房合

24、同 篇5 　　甲方(出賣人)： 　　乙方(買受人)： 　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見： 　　第一條 各方承諾及保證 　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 　　第二條標的物 　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內現(xiàn)有裝修隨房屋轉讓并不再另外計價。 　　第三條 價款 　　本合同書第二條項下標的物全部計價_

25、______________。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條 　　第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。 　　第四條 交付與支付 　　1、本合同書簽訂時乙方必須把首付款 元交付給甲方，由雙方共同辦理房屋買賣相關手續(xù)。 　　2雙方履行了第1款義務后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________元，同時甲方向乙方交付房屋所有權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、物管費等交費證件。。 　　第六條協(xié)助義務 　　在乙方確定的'時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方

26、名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 　　七、違約責任 　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。 　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。 　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。 　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。 　　八、爭議解決辦法 　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 　　九、雜項規(guī)定 　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 　　2、本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。 　　3、本合同書在各方簽字后生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日