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2012年監(jiān)理工程師《質量控制》第5章（7） 建設工程竣工驗收應當具備下列條件： （1） 完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （2） 有完整的技術檔案和施工管理資料； （3） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設 備的進場試驗報告； （4） 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽 署的質量合格文件； （5） 有施工單位簽署的工程保修書。 在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影 響交付的前提下，經建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理 單位協(xié)商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間內完成。 參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當 地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理