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農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可研報告編寫大綱 主講李建強教授博士四川農(nóng)業(yè)大學(xué)動物科技學(xué)院二O一一年九月 主要內(nèi)容 第一章總論第二章背景及必要性第三章建設(shè)條件第四章市場分析與銷售方案第五章建設(shè)方案第六章環(huán)境影響評價 主要內(nèi)容 第七章項目組織與管理第八章投資估算與資金來源第九章財務(wù)評價第十章社會效益分析 正文控制在50頁左右 第一章總論 1 1項目單位基本情況1 1 1概況項目單位名稱 所有制形式 發(fā)展歷程 主營業(yè)務(wù) 人員結(jié)構(gòu)等 1 1 2財務(wù)狀況近兩年項目單位資產(chǎn)總額 固定資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 銷售 營業(yè) 收入 凈利潤 凈資產(chǎn)收益率 投資報酬率 資產(chǎn)負(fù)債率等 第一章總論 1 1項目單位基本情況1 1 3法人代表基本情況年齡 學(xué)歷 職稱 業(yè)績以及主要社會兼職等 有無破產(chǎn) 銀行欠資或其他需要說明的有關(guān)社會形象和誠信問題等 第一章總論 1 2項目建設(shè)方案1 2 1項目名稱 建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點1 2 2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品 或經(jīng)營 方案如 種植項目之種植面積 作物種類 產(chǎn)量等 畜禽養(yǎng)殖項目之畜 禽 舍面積 養(yǎng)殖種類 畜禽存欄數(shù) 出欄數(shù)等 第一章總論 1 2項目建設(shè)方案1 2 3技術(shù) 設(shè)備 建筑物 主體工程 主要技術(shù)及來源的可靠性 可得性等 主要設(shè)備名稱 數(shù)量等 主要建筑物 主體工程 類型 面積或數(shù)量等 建設(shè)期限 第一章總論 1 3投資結(jié)構(gòu)及資金來源1 4項目效益經(jīng)濟效益 生態(tài)效益 社會效益 1 5可行性研究報告編制依據(jù)1 6綜合評價項目建設(shè)的必要性 可行性 從技術(shù) 經(jīng)濟 環(huán)境和市場等方面評價 風(fēng)險評估 帶動作用 制約因素及解決方案 結(jié)論與建議等 第二章背景及必要性 2 1項目建設(shè)背景闡述項目提出的主要依據(jù) 如國家產(chǎn)業(yè)政策 行業(yè)規(guī)劃 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃等 及理由 如區(qū)域經(jīng)濟 項目單位自身發(fā)展需求 存在問題等 2 2項目建設(shè)的必要性從項目在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條中的地位及作用 完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條 促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 培育壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 提高農(nóng)民收入 帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等方面闡述項目建設(shè)的必要性 第三章建設(shè)條件 3 1項目區(qū)概況3 1 1建設(shè)地點選擇選址原則 依據(jù) 地理位置 土地類型 來源方式 占地面積等 3 1 2自然條件3 1 3社會經(jīng)濟狀況3 1 4本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 第三章建設(shè)條件 3 2項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3 2 1政策 資源 市場 科技 基礎(chǔ)設(shè)施條件等如果是擴建 改建項目 特別是申報連續(xù)扶持的 須對原有項目的基本情況 建設(shè) 運行和資金使用 管理等 進行詳細(xì)說明 3 2 2主要障礙因素及解決方案 第四章市場分析與銷售方案 4 1市場分析4 1 1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析項目產(chǎn)品國內(nèi)外市場供求狀況和銷售價格 同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)布局 生產(chǎn)能力和銷售情況等 項目產(chǎn)品的目標(biāo)市場 市場需求 可能占有份額等 4 1 2項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析技術(shù)和裝備 新產(chǎn)品研發(fā)能力 產(chǎn)品質(zhì)量性能 價格 商譽等 第四章市場分析與銷售方案 4 2營銷策略 方案 模式4 3市場風(fēng)險分析4 3 1項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析4 3 2防范和降低風(fēng)險的對策 第五章建設(shè)方案 5 1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模5 2建設(shè)規(guī)劃和布局5 3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5 4工藝 技術(shù) 方案5 4 1工藝 技術(shù) 路線及流程圖5 4 2工藝 技術(shù) 流程說明5 4 3主要工藝 技術(shù) 來源的可靠性和可得性5 4 4主要工藝 技術(shù) 參數(shù)5 4 5物料消耗定額及平衡 水資源平衡 草畜平衡 分析 第五章建設(shè)方案 5 5設(shè)備方案5 5 1設(shè)備選型5 5 2設(shè)備清單5 5 3設(shè)備來源5 6建筑方案5 6 1建筑物 主體工程 5 6 2輔助工程 其它工程5 7節(jié)能減排措施5 8實施進度安排項目建設(shè)工期及分月進度安排 繪制工程建設(shè)進度表 圖 第六章環(huán)境影響評價 6 1環(huán)境影響說明并分析項目建設(shè)對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 6 2環(huán)境保護與治理措施廢棄物處理 污 糞 水處理措施 產(chǎn)品質(zhì)量安全方案等 6 3評價與審批根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī) 開展的環(huán)境影響評價工作及審批情況等 第七章項目組織與管理 7 1組織機構(gòu)與職能劃分項目建設(shè)階段和項目竣工后的組織機構(gòu)設(shè)置 包括機構(gòu)職責(zé) 運行模式等 7 2勞動定員7 3經(jīng)營管理措施項目建設(shè)階段和項目竣工后的管理措施 如工程管理 生產(chǎn)管理 財務(wù)管理 營銷管理等 第七章項目組織與管理 7 4技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)要求 對項目單位員工及農(nóng)民開展技術(shù)培訓(xùn)的方法 措施和擬開展的主要工作 7 5勞動安全 衛(wèi)生與消防 第八章投資估算與資金來源 8 1投資估算依據(jù)8 2投資估算8 2 1總投資8 2 1 1建設(shè)投資固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn)等 8 2 1 2流動資金其中 鋪底流動資金 8 2 1 3其他 第八章投資估算與資金來源 8 3資金來源8 3 1中央財政資金8 3 2地方財政配套資金8 3 3自籌資金及來源8 3 4銀行貸款及籌措8 3 5其他 第八章投資估算與資金來源 8 4資金使用和管理8 4 1財政資金使用和管理使用范圍和報賬管理等 8 4 2銀行貸款使用和管理銀行貸款使用管理及還款計劃等 8 4 3其它自籌資金使用管理等 第九章財務(wù)評價 9 1財務(wù)評價依據(jù)說明相關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn) 財務(wù)制度規(guī)定 稅收政策 銀行貸款利率 貼現(xiàn)率 8 項目計算期 10年 等 9 2銷售 營業(yè) 收入 銷售 營業(yè) 稅金和附加估算9 2 1銷售 營業(yè) 收入9 2 2銷售 營業(yè) 稅金及附加 第九章財務(wù)評價 9 3總成本及經(jīng)營成本估算9 3 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算9 3 2項目總成本估算9 3 3經(jīng)營成本估算9 4財務(wù)效益分析9 4 1盈利能力分析包括投資利潤率 投資回收期 稅后 靜態(tài) 財務(wù)內(nèi)部收益率 稅后 和財務(wù)凈現(xiàn)值 稅后 等 9 4 2銀行貸款清償能力分析銀行貸款歸還能力 利息備付率 償債備付率 預(yù)期時間等 第九章財務(wù)評價 9 5不確定性分析9 5 1盈虧平衡分析需要計算盈虧平衡點以及繪制盈虧平衡分析圖 9 5 2敏感性分析需要編制敏感性分析表 繪制敏感性分析圖 9 6財務(wù)評價結(jié)論 第十章社會效益分析 10 1社會評價基本結(jié)論10 2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營10 2 1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析10 2 2建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等10 2 3輻射帶動能力分析10 2 3 1項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制包括利益分配機制 利益保障機制 利益運行機制 利益監(jiān)督機制等 10 2 3 2帶動基地直接帶動基地的規(guī)模 方式 間接帶動 輻射 基地的規(guī)模 方式等 10 2 3 3帶動農(nóng)戶直接帶動農(nóng)戶和農(nóng)民的數(shù)量 方式 間接帶動 輻射 農(nóng)戶和農(nóng)民的數(shù)量 方式等 第十章社會效益分析 10 3農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效評價10 3 1農(nóng)民增收直接增收的方式 來源和數(shù)量 間接增收的方式 來源和數(shù)量等 10 3 2農(nóng)業(yè)增效培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的影響 發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè) 農(nóng)村經(jīng)濟的影響 10 3 3對比分析項目建設(shè)前后農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效對比分析 項目區(qū)與非項目區(qū)農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效對比分析 注 改擴建項目在有關(guān)章節(jié)應(yīng)進行有無項目對比分析 并計算增量指標(biāo) 附錄 一 附表 附表1 可研報告編寫人員基本情況表附表2 建設(shè)投資估算表附表2 1 土建工程投資明細(xì)表附表2 2 設(shè)備投資明細(xì)表附表2 3 科技投資明細(xì)表附表3 1 流動資金估算表 加工及部分種養(yǎng)項目用 附表3 2 流動資金估算表 流通設(shè)施及部分種養(yǎng)項目用 附表4 資金籌措與使用計劃表 附錄 一 附表 附表5 總成本費用估算表附表5 1 單位產(chǎn)品成本估算表附表6 固定資產(chǎn)折舊 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7 利潤及利潤分配表附表7 1 銷售 營業(yè) 收入 銷售 營業(yè) 稅金及附加和增值稅估算表附表8 項目投資現(xiàn)金流量表附表9 銀行貸款還本付息計算表附表10 財政資金使用明細(xì)表注 附表數(shù)量及格式僅供參考 必要時可適當(dāng)增加或調(diào)整 二 附圖 1 地理位置圖2 現(xiàn)狀圖3 總平面布置圖其它附圖 三 附件 附件1 項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2 由社會中介機構(gòu)出具的項目單位近兩年財務(wù)審計報告附件3 企業(yè)信用等級證明和龍頭企業(yè)級別認(rèn)定材料附件4 新技術(shù) 新工藝證明材料 如新技術(shù)認(rèn)定證書 技術(shù)鑒定與推廣意見 中試報告等 附件5 土地使用證或租賃合同附件6 環(huán)保部門審批意見附件7 自籌資金來源證明材料其它附件