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. 房屋租賃合同 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 1.甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租乙方使用。該房屋建筑面積共 。 2.乙方租憑該屋作為 使用。 3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 4.該房屋租賃為 個(gè)月，自 年 月 日期起 年 月 日止。 5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 6.雙方約定租金支付方式為 。房屋的租金為人民幣 大寫 。 二、其他費(fèi)用 1.乙方在租憑期內(nèi)實(shí)際使用的消費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電話費(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方需按時(shí)將房屋附屬設(shè)施交付乙方使用。 2.甲方應(yīng)保證所出租房權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意思，并同意甲方全權(quán)處理。 3.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。 4.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前一個(gè)月通知乙方。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 2.乙方在承租限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理費(fèi)用規(guī)定，不作任何違法之行為。 4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 四、租賃期慲后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。 五、押金及違約金 1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣 大寫 。在本合同同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后當(dāng)日退還給乙方。 2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，附退還給乙方保證金外，還需支付還給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退保證金。 3.如遇害不可抗因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退多補(bǔ)。 六、房屋內(nèi)所屬物有 床 機(jī)頂盒 電視機(jī) 冰箱 洗衣機(jī) 熱水器 桌子 沙發(fā) 椅子 茶機(jī) 灶 寫字臺(tái) 七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫寫的文字與打印文字具有同等效力。 八、本合同壹式貳份，均具有同等效力。甲方各執(zhí)1份。簽字生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 收 條 今收到 房屋租金款 元，大寫 元整，另收押金 元，大寫 元整。 合同范本整理編輯版