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1、建筑工程合同[建筑安裝工程拆遷房屋合同]
建設(shè)單位,,以下簡(jiǎn)稱甲方;
拆遷戶(單位),市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))街(路)
號(hào)房主(代表人),以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷
房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義
務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,
以供雙方遵守執(zhí)行。
一,乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢
間,共平方米〈原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證
標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆
除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲
方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。
2、甲方負(fù)責(zé)于一九年月日以前為
乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,
材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批
準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過原住房
面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,
但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重
擁擠不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二,乙方應(yīng)于一九年月日以前搬往甲方安置的住
房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一
次付給乙方搬遷費(fèi)元。
三,甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:
1 ,乙方自行找房周轉(zhuǎn),
3、每人每月補(bǔ)助元;
2 ,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居
住的,每人每月補(bǔ)助元;
3 ,乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)
房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi),并按規(guī)
定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四,甲方安置乙方的住房位于,共套間,
層號(hào),配有等設(shè)備。
五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等
人一致簽字同意作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和
其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人
領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、
繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
六,甲方如不按合同規(guī)定的
4、日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一
日,應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙
方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償
付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙
方安置住房,應(yīng)向乙方償付元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)
的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一
日,應(yīng)向甲方償付違約金元,甲方并可向有管轄權(quán)的__起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必
須告知甲方情況。
七,其它:
本自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得
擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門調(diào)解,調(diào)解不
成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的__裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_
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