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1、 住房公積金及住房補貼提取指南 住房公積金 一、可以提取住房公積金的情形 1、購買、建造、翻建、大修自住住房； 2、離休、退休； 3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同關系； 4、出境定居； 5、償還自住住房貸款本息； 6、房租支出超出家庭工資收入5%； 7、生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金； 8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難； 9、進城務工人員，與單位解除勞動關系； 10、在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的； 11、死亡或者被宣告死亡； 12、其他情形。 二、提取住房公積金所需材料 1、購房 如果購房

2、合同為本人姓名，需提供： （1） 購房合同原件、復印件； （2） 購房發(fā)票（首付）原件、復印件； （3） 身份證復印件。 如果購房合同為配偶姓名，則需配偶先辦理完住房公積金支取，本人才能辦理住房公積金支取。需提供： （1）購房合同原件、購房合同原件、復印件； （2）購房發(fā)票原件、復印件； （3）身份證復印件； （4）配偶公積金支取記錄單復印件； （5）結(jié)婚證復印件。 注意：如果購買住房為二手房，則需提供： （1）房產(chǎn)證原件、復印件； （2）契稅完稅證明原件、復印件； （3）身份證復印件。 2、租房 租住房屋，需提供： （1）房屋中介提供的租房協(xié)議原件、復印件；

3、 （2）租房發(fā)票原件、復印件； （3）身份證復印件。 3、償還住房貸款本息，需提供： （1）購房合同復印件； （2）貸款合同原件、復印件； （3）首付款發(fā)票原件、復印件； （4）身份證復印件。 4、離休、退休的，需提供： （1）離、休證或相關證明； （2）身份證復印件。 三、公積金提取金額 1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶累計提取住房公積金總額不超過實際發(fā)生的住房支出； 2、職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，職工及其配偶累計提取住房公積金總額不超過實際發(fā)生的住房支出（包括貸款本息及首付款）； 3、職工離休、退休的，

4、提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲金額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。 ★ 辦理住房公積金提取，請聯(lián)系后勤服務大廳蔣東風老師，聯(lián)系電話：68985202 住房補貼 一、可以提取住房補貼的情形 1、在職職工購買、建造、翻修、大修自住住房的，或償還自住住房貸款本息的，已經(jīng)辦理過住房公積金提取的，可以辦理住房補貼部分支?。? 2、離休、退休的可以辦理住房補貼銷戶支??； 3、死亡或被宣告死亡的職工繼承人可以辦理職工住房補貼銷戶支??； 4、其他情形參考住房公積金支取。 注：只要是購建自住住房，無論在京還是在外地，都可以提取住房補貼。 二、提取住房補貼所需材料 1、購房 如果

5、購房合同為本人姓名，需提供： 商品房：（1）購房合同原件、復印件； 如無購房合同原件，則需提供購房合同復印件、貸款合同原件、復印件； （2）購房發(fā)票（全款）原件、復印件； （3）身份證原件、復印件； （4）本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復印件； （5）住房補貼支取記錄單； （6）本人工資卡或工資存折復印件（建行）。 二手房：（1）房產(chǎn)證原件、復印件； （2）契稅完稅證明原件、復印件； （3）身份證原件、復印件； （4）本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復印件； （5

6、）住房補貼支取記錄單； （6）本人工資卡或工資存折復印件（建行）。 如果購房合同為配偶姓名，除提供以上材料外，還需提供： （1） 結(jié)婚證原件、復印件 （2） 配偶公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復印件； （3） 配偶住房補貼支取記錄單原件、復印件 如果配偶無住房補貼則需要提供單位開具的無住房補貼證明原件、復印件。 2、離休、退休： 需提供：（1）本人身份證原件、復印件； （2）離、退休證。 注：如無離、退休證，請向工作人員說明，由工作人員統(tǒng)一向人事處借出離、退休審批表以辦理支取。 三、什么是限額分配 職工購房需要提取住房補貼時，職工及其

7、配偶累計提取住房資金總額不超過實際發(fā)生的住房支出，即： 本人住房公積金限額+本人住房補貼+配偶公積金限額+配偶住房補貼≤購房款 舉例說明： （1）假設張三購買了房款總額為100萬的一處住房，購房合同為張三的名字，張三的配偶不需要用此住房提取住房公積金和住房補貼的情況下，則張三可自由分配其住房公積金和住房補貼限額，如其住房補貼總額為5萬元，則張三的住房公積金限額可為小于等于95萬元的任意限額。 （2）假設張三購買了房款總額為100萬的一處住房，購房合同為張三的名字，張三的配偶需要用此住房提取住房公積金和住房補貼，則張三應考慮給配偶留出一定的份額。一般而言，張三的公積金限額加上住房補貼總額

8、之和為房款的一半。如果其住房補貼總額為5萬元，則張三的住房公積金限額可為小于等于45萬元的任意數(shù)額。 （3）假設張三購買了房款總額為100萬的一處住房，購房合同為張三配偶的名字，在其配偶辦理完住房公積金和住房補貼的支取后，張三可以辦理住房補貼提取。如張三配偶的住房補貼額為10萬元，住房公積金限額為40萬元，張三的住房補貼總額為5萬元，則張三的住房公積金限額可為小于等于45萬的任一數(shù)額；如張三配偶的住房補貼為10萬，住房公積金限額為50萬，張三的住房補貼總額為5萬元，則張三的住房公積金限額可為小于等于35萬元的任一數(shù)額。 注意：★如果本人住房公積金限額過高，擠占了住房補貼限額，則應前往建設銀

9、行金安支行或者委托后勤管理處蔣東風老師將住房公積金限額降低到相匹配的數(shù)額。這樣才能保證成功支取足額住房補貼。 ★如果夫妻雙方用同一套住房辦理住房公積金和住房補貼提取，則需雙方住房資金根據(jù)實際情況，協(xié)商做好限額分配。 四、已去世職工的住房補貼如何領取 已去世職工的繼承人可以申領該職工的住房補貼。但因已去世職工的身份證及銀行賬戶均已注銷，北京市住房資金管理中心規(guī)定需將去世職工的住房補貼通過主動匯款的方式匯至學校賬戶，再由學校財務處將住房補貼轉(zhuǎn)發(fā)給去世職工繼承人。 去世職工住房補貼支取需要提供以下材料： 1、死亡證明書原件、復印件（2份） 2、支取繼承人身份證原件、復印件（2份）；

10、 3、遺產(chǎn)繼承公證書原件、復印件（2份）； 4、退款申請原件、復印件（2份）； 5、去世職工繼承人支取住房補貼委托書原件、復印件（2份）； 6、提取住房補貼申請原件、復印件（2份）； 7、支取人銀行卡或者存折復印件（最好是建行）。 其中4-6項材料需到阜成路校區(qū)西區(qū)東門小二樓后勤管理處綜合業(yè)務科221辦公室填寫。 ★遞交材料辦理住房補貼支取，請聯(lián)系后勤服務大廳蔣東風老師，聯(lián)系電話：68985202；去世職工住房補貼支取，請前往西區(qū)東門小二樓221辦公室辦理。 ★如有其他關于住房補貼的疑問，請聯(lián)系后勤管理處綜合業(yè)務科楊程屹、張亞中，聯(lián)系電話：68984527。 注意：辦理住房補貼

11、需要收取大量重要材料原件，請支取人自行準備文件袋，并如實填寫住房補貼支取收取材料明細單，避免發(fā)生材料遺失的情況。 附件： 1、住房補貼支取記錄單（請?zhí)顚憳嘶业捻棧? 2、住房補貼部分支取收取材料明細單 3、住房補貼銷戶支取收取材料明細單 附件一 住房補貼支取記錄單 一、基本情況 編號：（ ）年（ ）管理部第（ ）號 單位編號：025656 單位名稱： 北京工商大學 支取人姓名 身份證號碼 住房補貼個人編號 首次辦理支取時間 年

12、 月 日 配偶姓名 身份證號碼 住房補貼個人編號 首次辦理支取時間 年 月 日 所購房屋位置座落 購房合同 編號 購房總金額 購房累計支取住房補貼限額 二、支取情況 支取日期 支取金額（元） 累計支取金額（元） 支取 用途 支取人 簽字 單位經(jīng)辦人簽字 管理部經(jīng)辦人簽章 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

13、 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 本頁合計 北京住房公積金管理中心 管理部（簽章）

14、 附件二 北京工商大學 教職工住房補貼部分支取收取材料明細單 本人身份證原件 本人身份證復印件 購房合同原件 購房合同復印件 貸款合同原件（貸款購房，如無購房合同原件） 貸款合同復印件（貸款購房，如無購房合同原件） 房產(chǎn)證原件（如無購房合同原件、貸款合同原件或者二手房） 房產(chǎn)證復印件（如無購房合同原件、貸款合同原件或者二手房） 購房發(fā)票（全款）原件 購房發(fā)票（全款）復印件 契稅完稅證明原件（二手房） 契稅完稅證明復印件（二手房） 本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配） 本人公積金提取記錄單復印件

15、（已做限額分配） 住房補貼支取記錄單 本人工資卡或工資存折復印件（建行） 購房合同或房產(chǎn)證為配偶姓名，則還需提供 結(jié)婚證原件 結(jié)婚證復印件 配偶公積金支取錄單原件 配偶公積金支取記錄單復印件 配偶住房補貼支取記錄單原件 配偶住房補貼支取記錄單復印件 配偶無住房補貼證明原件（如無住房補貼支取記錄單） 配偶無住房補貼證明復印件（如無住房補貼支取記錄單） 支取人電話： 支取人簽字確認 附件三 北京工商大學 教職工住房補貼銷戶支取收取材料明細單 身份證原件 身份證復印件 退休證原件 退休證復印件 工資卡或工資存折復印件（中國建設銀行） 支取人電話： 支取人簽字