《西寧鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告201[1].1.15》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《西寧鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告201[1].1.15（79頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1 目錄 目錄 ................................................................................................................................. 1 第一章 概況 ................................................................................................................. 1 第一節(jié) 大區(qū)域背景分析 ..................................................................................... 1 第二節(jié) 項目概況 .................................................................................................. 5 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) .......................................................................... 7 第四節(jié) 可行性研究范圍 ...................................................................................... 8 第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 .............................................................................. 9 第二章 項目的必要性與可行性分析 ..................................................................... 11 第一節(jié)：項目的必要性 ........................................................................................ 11 第二節(jié) 開發(fā)項目的政策支持 .............................................................................. 14 第三節(jié) 現(xiàn)狀分析 .................................................................................................. 16 第四節(jié) 同性質(zhì)項目分析 .................................................................................... 19 第五節(jié) 析 ................................................................................................. 21 第六節(jié) 市場分析與市場定位 .............................................................................. 22 第三章 風險分析 ....................................................................................................... 33 第一節(jié) 農(nóng)業(yè)發(fā)展新問題 .................................................................................... 33 第二節(jié) 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解農(nóng)業(yè)風險的關(guān)鍵 ................................................ 35 第四章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 ........................................................................... 38 第一節(jié) 建設(shè)場地 ................................................................................................ 38 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................ 39 第五章 總圖布置 ....................................................................................................... 42 第一節(jié) 總圖布置 ................................................................................................ 43 第二節(jié) 土建工程 ................................................................................................ 44 第六章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 ........................................................................... 47 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) .................................................................... 47 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 ........................................................................................ 61 第七章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 ........................................................................... 64 2 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 .................................................................... 64 第二節(jié) 環(huán)境保護 ................................................................................................ 66 第三節(jié) 環(huán)境評價 ................................................................................................ 66 第八章 節(jié)能 ............................................................................................................... 67 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) ................................................................................................ 67 第二節(jié) 節(jié)能措施 ................................................................................................ 67 第九章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 ............................................................... 68 第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動保護 ............................................................................ 68 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 ................................................................................................ 68 第十章 項目的組織管理 ........................................................................................... 70 第一節(jié) 項目組織管理 ........................................................................................ 70 第二節(jié) 項目的運行管理機制 ............................................................................ 70 第三節(jié) 勞動定員 ................................................................................................ 71 第十一章 項目實施進度計劃 ................................................................................... 72 第十二章 投 資估算 ................................................................................................... 73 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) .................................................................................... 73 第二節(jié) 編制依據(jù) ................................................................................................ 73 第三節(jié) 投資估算 ................................................................................................ 74 第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 ....................................................................... 74 第一節(jié) 社會效益評價 ........................................................................................ 74 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 ........................................................................................ 75 第十四章 研究結(jié)論與建議 ..................................................................................... 75 第一節(jié) 方案總體描述 .......................................................................................... 75 第二節(jié) 結(jié)論與建議 ............................................................................................ 76 1 第一章 概況 第一節(jié) 大區(qū)域背景 分析 遂寧市位于四川盆地中部，涪江中游。區(qū)位優(yōu)勢明顯，南距重慶 146 公里，西距成都 147 公里，與成渝兩市成等距三角關(guān)系，經(jīng)濟上融入成渝經(jīng)濟圈中。東鄰南充，西連德陽，南接重慶，北靠綿陽。古稱遂州，別稱斗城。歷來為川中政治、經(jīng)濟、文化中心，有 “ 東川巨邑 ” 、 “觀音故里”“西部水都” “ 川中重鎮(zhèn) ” 和 “ 小成都 ” 之稱。 遂寧現(xiàn)有七張國家級城市名片 —— 國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國人居范例獎城市、中國觀音文化之鄉(xiāng)、中國金融生態(tài)城市、全國現(xiàn)代物流城市。 遂寧發(fā)展歷史悠久，自東晉以來，歷為郡、州、府、 專署和縣的治所。 1985 年 2 月建立省轄市，目前轄船山區(qū)、安居區(qū)、蓬溪縣、射洪縣和大英縣。全市有 105 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 2216 個村，幅員面積 5300 平方公里，耕地面積 257 萬畝。 2007 年末全市總?cè)丝?383 萬，市城區(qū)面積 46 平方公里，人口 45 萬。全市勞動力總量 263 萬人。2007 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（ 量 304 億元。 （一） 遂寧自然資源 地理地質(zhì)： 遂寧屬四川盆地中部丘陵低山地區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造簡單，褶皺 2 平緩。地貌類型單一，屬中生代侏羅紀巖層，經(jīng)流水侵蝕、切割、堆積形成的侵蝕丘陵地貌。丘陵約占全市總面積的 70%，河谷、臺階地占 25%，低山占 5%，海拔高度在 300— 600 米之間。全境的巖層，下部以石灰?guī)r為主，上部以紫紅色沙土、泥巖為主。所以，遂寧地區(qū)又被稱為“紅土地”。 從高空俯瞰，境內(nèi)地形呈三個較明顯的特征：一是丘陵為主，平壩狹小，層狀地形較明顯；二是地勢西北高、東南低，由西北向東南呈坡狀緩傾；三是溝谷河流縱橫。市境西北部為低山，海拔 500— 600 米；低山以南是深丘，海拔 400— 500 米；中部、南部中淺丘鑲嵌其中，谷坡陡峻。山形呈長垣狀魚背形；中丘為壟崗連狀的臺階形；淺丘坡度平緩，丘包呈串珠狀， 零星沖積平壩散布在丘陵之間。涪江沿岸的河谷、平壩開闊，土地肥沃，工農(nóng)商業(yè)發(fā)達，集鎮(zhèn)眾多，是遂寧政治、經(jīng)濟、文化的核心地帶。 山川河流： 遂寧中小河流眾多，境內(nèi)流域面積在 100 平方公里以上的河流有涪江、瓊江、妻阝 江、梓江、青崗河、蓬溪河等15 條。涪江全長 660 公里，遂寧境內(nèi) 171 公里。涪江支流呈樹枝狀分布，境內(nèi)流域面積 方公里，由于丘陵低山的地貌形成的較大落差，使眾多的河流為遂寧提供了充足的水能資源，理論蘊藏量為 千瓦，可開發(fā)量為 千瓦， 已開發(fā) 千瓦。市境內(nèi)涪江 3 段是水能集中的主要河段，在干流上已建有金華、螺絲池、紅江、龍鳳、小白塔、白禪寺等 6 處中、小型水電站。 氣候條件： 遂寧市屬于四川盆地亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)， 遂寧市多年年平均氣溫為 全市平均氣溫月際變化， 1 月至 8 月氣溫逐月升高， 9 月至次年 1 月氣溫逐月降低。 8 月氣溫最高，月平均氣溫 ； 1 月氣溫最低，月平均氣溫 。全市多年年平均降雨量是 年氣候溫和，光照較少，雨量充沛，四季分明。 森林資源： 遂寧境內(nèi)屬亞熱帶 常綠 闊葉林區(qū)，森林覆蓋面積 32%，是全省第一個綠化達標市。林木品種約 437 種，其中有不少國家保護植物和珍稀樹木。如有“活化石”之稱的水杉、銀杏，名貴的蘇鐵、 紅豆樹 、馬桂木和獨具特色的 古柏 、榕樹等。經(jīng)濟林主要有油桐、油橄欖、烏柏、核桃、蓖麻、棕櫚等樹種。境內(nèi)盛產(chǎn)柑桔、橙、柚、梨、桃、李、蘋果，其中以沙田柚、青蘋、紅桔、“貢橙”等品種質(zhì)量最為優(yōu)良，享譽省內(nèi)外。遂寧境內(nèi)動物資源門類繁多，主要脊椎動物約 237 種。魚類資源達 89 種，珍稀動物如魚類的中華鱘、胭脂魚、巖原鯉、長吻魚等，兩棲動物中的大鯢，哺乳動物中的水獺，均屬國家和省級保護動物。 4 農(nóng)業(yè)資源： 1、基礎(chǔ)農(nóng)業(yè) 遂寧總耕地面積 畝，其中 紫色土面積最大，占耕地面積的 62%，廣布于境內(nèi)的低山丘陵地區(qū)。生物資源門類繁多。境內(nèi)發(fā)現(xiàn)并利用的生物資源約 1500 多個品種或品系，其中植物資源 1000 余種，農(nóng)作物栽培品種達 367 個。盛產(chǎn)糧、棉、油、果、桑、蔗等，是四川糧食、棉花、油料、生豬、水果、蔬菜、中藥材重要生產(chǎn)基地。年人均占有糧食 400 公斤以上，年棉花產(chǎn)量占全省 年生豬出欄 300 多萬頭。船山區(qū)因盛產(chǎn)“菊花心白芷”而成為全國有名的“白芷之鄉(xiāng)”，大英縣河邊鎮(zhèn)所產(chǎn)的“白檸檬”品質(zhì)優(yōu)良，全國獨有。 2、特色農(nóng)業(yè) 船山區(qū)因盛產(chǎn)“菊花心白芷”，行 銷國內(nèi)城鄉(xiāng)，并出口東南亞、日本、法國等地，被譽為“白芷之鄉(xiāng)”。大英縣河邊鎮(zhèn)所產(chǎn)的“白檸檬”品質(zhì)優(yōu)良，全國獨有。遂寧黑芝麻食補價值高；遂都牌加碘芝麻油為國家發(fā)明專利產(chǎn)品，其濃香型芝麻油為四川省名牌產(chǎn)品。 市中區(qū)楊渡壩大胡豆曾是朝廷貢品。 5 第二節(jié) 項目概況 1．項目名稱：四川省遂寧市西寧生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 2．項目承辦單位：四川省 春曉農(nóng)業(yè)有限責任公司 3．項目法人代表： 慕紅英 4．項目主管單位：四川省發(fā)展計劃委員會 5．項目地址： 四川省遂寧市船山區(qū)西寧鄉(xiāng)福光廟村 6．項目建設(shè)目標： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)， 以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 內(nèi)容與規(guī)模 ①無公害蔬菜生產(chǎn)基地 130 畝 預(yù)計建立 100 座特色蔬菜大棚，以培育反季節(jié)新品種果蔬如豆角、西紅柿、黃瓜等和時令優(yōu)質(zhì)蔬菜如茄子、韭菜、青椒等為主。 6 ②生態(tài)果園示范基地 果園： 80 畝 主要 引種試驗品種選擇柑橘、枇杷等，種植示范品種選擇黑寶石李、核桃、矮晚柚等 ③觀賞花木示范園 規(guī)劃面積約 90 畝。 其中 20 畝土地用于建設(shè)約 10 個溫室大棚，綠化苗木以培育桂花、銀杏、棕櫚等為主，溫室花卉以山茶、一品紅、變?nèi)~木等為主。 ④ 綠色養(yǎng)殖示范基地 其中水產(chǎn)養(yǎng)殖 面積約 50 畝 畜牧養(yǎng)殖規(guī)劃 用地 60 畝，以放養(yǎng)為主、圈養(yǎng)為輔。根據(jù)當?shù)仫L向、光照、地勢等自然條件的影響，減少能量流和物質(zhì)流的傳送路線， 適當引進特色養(yǎng)殖：如山雞，野雞、野鴨等。 ⑤ 園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 1000 米 次要道路 1500 米 ⑥ 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； 沼氣池及配套設(shè)施 排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) 7 ⑦項目總投資： 710 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 650 萬元，流動資金 60 萬元。 9．項目實施期限 擬從 2010 年 12 月到 2011 年 12 月， 1 年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 1.《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 藍子”工作的通知，國發(fā)［ 1997］ 22 號。 3.《國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 4.《四川省當前產(chǎn)業(yè)政策重點的決定》 設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》 7.《中供遂寧市委關(guān)于推進農(nóng)村 改革發(fā)展加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐的決定》 8.《關(guān)于發(fā)揚“五創(chuàng)”精神強力推進農(nóng)村八項工作的實施的意見》 8 第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 保衛(wèi)生、防疫 動定員，技術(shù)培訓 9 第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 證了遂寧市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，生態(tài)示范園的建設(shè)可帶動遂寧市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術(shù)推廣和應(yīng)用，使遂寧市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。 用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷 更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應(yīng)遂寧市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看 10 好。 會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境。 11 第二章 項目的必要性與可行性分析 第一節(jié)：項目的必要性 四川省是一個農(nóng)業(yè)省份，自進入九十年代以來，在四川省委、省政府的正確領(lǐng)導下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 2010 年國家遠景目標綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。在 2000 年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè) 和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于 12 劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 后，這個問題顯得更加突出?！叭胧馈睂?某傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，因此選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機食品作為突破口，順應(yīng)了市場的需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“ 21 世紀在高標準下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要 的。 我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合 13 理利用自 然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 遂寧市是一個旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度 ，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為遂寧市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，進行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動遂寧市和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染 的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的 14 有機統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。 第二節(jié) 開發(fā)項目的政策支持 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)實行“國家引導、配套投入、民辦公助、滾動開發(fā)的”投機機制。 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金安排應(yīng)遵循以下原則： （一） 效益優(yōu)先，兼顧公平； （二） 突出重點，兼顧一般； （三） 集中投入，不留缺口； （四） 獎優(yōu)罰劣，激勵競爭。 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目管理應(yīng)遵循以下原則： （一） 因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃； （二） 規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營； （三） 依靠科技，注重效益 ; （四） 公平競爭，擇優(yōu)立項； 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)應(yīng)創(chuàng)新機制，強化管理，實行與社會主義市場經(jīng)濟、公共財政相適應(yīng)的管理機制和投資政策。 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)主要扶持農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)，重點扶持糧食主產(chǎn)區(qū)； 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目采取有償無償相結(jié)合、投資參股經(jīng)營和貸款貼息等扶持方式。 15 《中供遂寧市委關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐的決定》 加快推進我市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作邁上新臺階，走出一條生態(tài)高效和綠色經(jīng)濟的丘區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展路子； 按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ； 加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，穩(wěn)定發(fā)展糧油生產(chǎn)，著力發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)，建設(shè)特色高效產(chǎn)業(yè)基地； 建設(shè)特色農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)，利用豐富的丘陵生物資源和文化旅游資源，以規(guī)劃為先導，以產(chǎn)業(yè)為依托，以項目為支持，堅持政府主導，企業(yè)主體，按照 1+2（農(nóng)業(yè) +旅游、文化）模式，在城市郊區(qū)、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、名勝風景區(qū)打造主體鮮明、功能配套，集體驗、觀光、休閑、度假、產(chǎn)業(yè)發(fā)展于一體的特色農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)。 《關(guān)于發(fā)揚“五創(chuàng)”精神強力推進農(nóng)村八項工作的實施的意見》 為推動全市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)又 好又快的發(fā)展，市委、市政府要求以“五創(chuàng)”精神強力推進農(nóng)村八項工作，農(nóng)村“八項”工作中的第三項：強力推進現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)； 由農(nóng)林部門牽頭，旅游、規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)業(yè)部門配合； 由市林業(yè)局制定《遂寧市休閑觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)方案》和《遂 16 寧市休閑觀光農(nóng)業(yè) (林業(yè) )建設(shè)標準》，供符合田園風光的苗木； 由市旅游局制定農(nóng)家樂的星級標準； 由市建設(shè)局、市規(guī)劃局負責搞好規(guī)劃，提供新農(nóng)村建設(shè)的樣板房屋設(shè)計方案，打造高品位的休閑觀光農(nóng)業(yè)。 西寧鄉(xiāng)按照 基礎(chǔ)強村、產(chǎn)業(yè)富村、環(huán)境美村、民主管村的總體要求，把福光廟村 和樟樹堰村進行連片打造 ： 在引導規(guī)劃發(fā)展上突出兩個集中，即促使土地向規(guī)模經(jīng)營集中和促使種植散戶（黑寶石李、核桃）向協(xié)會集中： 積極探索果、藥、畜，果、草、畜，果、蔬、畜的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整模式，形成一村一品新格局 。 第三節(jié) 現(xiàn)狀分析 （一） 本項目概況 本次規(guī)劃區(qū)域位于遂寧以西四公里處的西寧鄉(xiāng)福光 廟 村境內(nèi)，屬遂寧市規(guī)劃開發(fā)“現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)”之一。項目定位為“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)”，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合性配套開發(fā)，運用 式由政府牽頭，企業(yè)融資，打造高效立體生態(tài)農(nóng)業(yè)新模式。帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，拉動城鄉(xiāng) 一體化進程。場地地塊規(guī)劃為 700 余畝，內(nèi)含農(nóng)家樂規(guī)劃區(qū)域，項目絕大部分海拔 高度在 300350 米之間，地勢翼低丘、河谷為主。該 17 地屬盆地亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，氣候溫和、四季分明，年平均氣溫約 18℃，年平均降水量約 990堰河由西向東南橫穿該區(qū)域，形成水源豐富，水質(zhì)良好的有利條件。 交通條件 市中區(qū) —— 福廣寺 —— 西寧鄉(xiāng)福廣廟村 自然條件 環(huán)境優(yōu)美、依山傍水、生態(tài)和諧、風水寶地。 基地平坦舒緩形成區(qū)域 性小盆地，土質(zhì)疏松，植物優(yōu)良品種多樣可利用性較大。 文化基地 福光廟村一傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，土地是當?shù)刭囈陨娴?資源，長年生產(chǎn)、生活在這里的人們，從而產(chǎn)生農(nóng)耕文化。 三百年來依舊矗立的付波廟，弘揚了佛學佛法，從古到今，辦私塾創(chuàng)新學、聚會講學、文化藝術(shù)交流及展示 ，老年人觀光逍閑度日的活動中心，調(diào)解社會矛盾的學習班等。在宗教文化的大背景下，生成了更多的民風民俗文化（每年六月十九舉辦觀音會 、四月八日放生會、四月二十八辦藥王會等）。豐富了文化內(nèi)涵，延展了福光廟村文化產(chǎn)業(yè)。 （二） 現(xiàn)狀分析 項目規(guī)劃區(qū)域絕大部分海拔高度在 300之間，地勢以河谷為主，相對平坦，周圍山巒懷抱，形成區(qū)域性小盆地。區(qū)域東部有名叫花果山 的小山丘，上上草花叢生，具有鄉(xiāng)村 18 野趣。爛堰河由西向東南橫穿該區(qū)域，水源豐富，水質(zhì)良好，可發(fā)展生態(tài)漁業(yè)，河邊地帶有苗圃，可利用性大。區(qū)域土地主要以農(nóng)耕地為主，農(nóng)戶建筑相對少而集中，易于開發(fā)和管理。同時區(qū)域內(nèi)有伏波廟可挖掘文化內(nèi)涵，奠定項目文化基礎(chǔ)。總的來說，該區(qū)域產(chǎn)業(yè)的開發(fā)環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境良好，適合發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)。 （三）消費人群 飛速發(fā)展的經(jīng)濟使城市居民渴望充實的精神生活，人們對回歸自然和參與性強 1. 遂寧本地居民 由于余暇時間的特定性“ 3+2”短途休閑度假 2. 到觀音道場旅游人群 —— 廣德連鎖反應(yīng) 合 理利用遂寧已有旅游圣地，拉動消費連 — 家庭旅館 現(xiàn)在越來越多的城市老人，選擇鄉(xiāng)村旅店養(yǎng) 4. 其他消費人群 —— 根據(jù)具體規(guī)劃項目而定 借鑒國外鄉(xiāng)村旅游模式，在保證基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)的同時，開拓特色農(nóng)業(yè)園、中藥養(yǎng)生 19 第四節(jié) 同性質(zhì)項目分析 近年來四川省圍繞新農(nóng)村建設(shè)，將農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)有機結(jié)合，以生產(chǎn)新、奇、特、優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品為特色，以提供旅游服務(wù)為依托，開發(fā)建設(shè)各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，以此來帶動地區(qū)經(jīng)濟、社會、生態(tài)綜合發(fā)展。目前四川地區(qū)已在成都、郫縣等地區(qū)形成了一批規(guī)模性生態(tài) 農(nóng)業(yè)園區(qū) ; 三圣花鄉(xiāng) 以花卉產(chǎn)業(yè)為支持 以花卉文化促進旅游 以特色花卉菜肴吸引游客 國家 景區(qū) 全國首批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范基地 郫縣農(nóng)科村 以花卉苗木為產(chǎn)業(yè) 以川派盆景為特色 遂寧市積極探尋生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時配套完善生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光功能，以產(chǎn)業(yè)的支撐帶動旅游發(fā)展，惠及地方經(jīng)濟，遂寧已經(jīng)初步建成以 、桂會路等為核心的綠色生態(tài)農(nóng)林走廊，實現(xiàn)上上生態(tài)林、山中經(jīng)果林、山下種草養(yǎng)畜， 20 為城市居民提 供吃、購、游、娛綜合服務(wù)的旅游目的地。 黃峨故里生態(tài)博覽園 以養(yǎng)殖業(yè)，園林花卉鄉(xiāng)村觀光旅游并重。 天宮堂農(nóng)業(yè)示范園 大棚蔬菜種植、鄉(xiāng)村性體驗旅游為特色。 通過分析，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)在建設(shè)和經(jīng)營中呈現(xiàn)幾個方面的不足： 產(chǎn)業(yè)鏈條過短，產(chǎn)業(yè)體系不健全，未能形成農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的協(xié)同發(fā)展； 產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作水平低下，旅游服務(wù)質(zhì)量參差不齊； 產(chǎn)品同質(zhì)化，低價惡性競爭激烈，產(chǎn)品缺乏特色； 地方資源破壞嚴重，原生文化受到?jīng)_擊。 對策： 政府正 確引導，經(jīng)營者積極配合，完善農(nóng)業(yè)園區(qū)各種設(shè)施，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和園區(qū)食、住、行、游、購、娛一條龍產(chǎn)業(yè)體系； 合理經(jīng)營、規(guī)范管理，形成整個區(qū)域的高質(zhì)量服務(wù)； 科學規(guī)劃建設(shè)、合理利用資源，產(chǎn)品開發(fā)避免盲從和效仿； 社區(qū)自我維護、開發(fā)商責任、游客環(huán)境教育。 21 第五節(jié) 析 優(yōu)勢 項目距離市區(qū) 4 公里，著名的觀音道場“廣德寺”距該項目 3 公里，基地環(huán)境生態(tài)、地勢平坦、日早充足，基礎(chǔ)設(shè)施相對完善，主要以農(nóng)耕田為主，農(nóng)戶建筑少 E 而集中，易于開發(fā)和管理?；貎?nèi)河道蜿蜒曲折，提供豐富的水資源。四周山巒懷抱，形成區(qū)域性小盆 地。基地內(nèi)土質(zhì)松軟，為植物生長提供良好條件。原有土地植物及苗圃品質(zhì)優(yōu)良，可利用性大。基地中有寺廟可挖掘區(qū)域文化內(nèi)涵，奠定項目文化基礎(chǔ)。 劣勢 交通條件不善，擴大了城鄉(xiāng)距離。項目基地內(nèi)中部形成小山丘（花果山）隔斷整體空間板塊。缺乏特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，區(qū)域環(huán)境無亮點。渝遂高速路緊鄰項目，對基地存在一定程度上的干擾。電樁電網(wǎng)分布廣泛，對場地豎向景觀以及視覺視線上形成不利因素。河道局部水質(zhì)受到污染，應(yīng)結(jié)合景觀，還原生態(tài)水系。整個場地豎向上無明顯的至高點，是整個空間平緩且平淡。 機遇 全國新農(nóng)村改革建設(shè)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī) 劃。國家頒布新農(nóng)村建設(shè)綱領(lǐng)、農(nóng)業(yè)綜合性開發(fā)項目實施計劃及大量相關(guān)優(yōu)惠政策等。遂寧市政府重點發(fā)展“現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)科技示范園” 22 以及相關(guān)農(nóng)村改革、農(nóng)業(yè)發(fā)展實施綱領(lǐng)。大區(qū)域內(nèi)佛教文化濃郁，拉動片區(qū)經(jīng)濟文化發(fā)展。 震后，人們對新的旅游觀光區(qū)域重新定位。 挑戰(zhàn) 省內(nèi)同質(zhì)性項目較多。大區(qū)域競爭激烈。遂寧原有旅游資源豐富，對項目尊在沖擊性。率先打造的新農(nóng)村改革示范點— 唐家鄉(xiāng)，已占領(lǐng)部分市場。 第六節(jié) 市場分析與市場定位 21 世紀以來人們對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認識轉(zhuǎn)到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì) 量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了 21 世紀農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎 。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品， 23 是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟效益，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年 25%度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，到 2010 年國際市場綠色 (有機 )食品銷售額將達 4000 億美元。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國加入 ，這是我國發(fā)展該產(chǎn)品的好機遇。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內(nèi)的 5 ，加入 后，蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長， 2005 年總出口量達 噸。 蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。人們開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們 保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。 無公害、綠色、有機水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、 24 農(nóng)藥激素的無節(jié)制應(yīng)用，使水果的農(nóng)藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機水果成為市場的熱銷水果產(chǎn)品。 西寧鄉(xiāng)有較豐富的荒山荒坡資源，合理開發(fā)荒山荒坡資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)果園，亦是某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個有利方向。同時，某有很多具地方特色的名特優(yōu)水果品種資源。建立生態(tài)果園，為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。遂寧市農(nóng)村水果消 費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。 一、種植業(yè) 1狀分析 受區(qū)劃調(diào)整的影響，西寧鄉(xiāng)目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對落后，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)水平，農(nóng)民組織化知識程度與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求存在較大差距屬地區(qū)域農(nóng)業(yè)種植以糧棉、油菜、大田蔬菜等為主，林業(yè)種植以黑寶石李、核桃等果木以及桂花、紫薇、棕桐等苗木為主 分散獨立的經(jīng)營模式和傳統(tǒng)的種植方式造成了該區(qū)域蔬菜水果品種繁雜、規(guī)模較小、組織化程度低、隨意 性和盲從性大、以應(yīng)季果蔬生產(chǎn)為主等缺點，由于農(nóng)林產(chǎn)品上市時間集中，大規(guī)模生產(chǎn)的種類單一，造成產(chǎn)品價格波動較大。種植 25 與季節(jié)性過剩的矛盾十分突出 。無法形成一批具有市場競爭能力和承擔較大市場風險的營銷專業(yè)戶。 1植業(yè)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 1公害果蔬集中式大棚種植 隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的飲食結(jié)構(gòu)由溫飽型營養(yǎng)性保健型轉(zhuǎn)變，無公害優(yōu)質(zhì)蔬菜的需求急劇增加。從市場調(diào)查情況看，高檔大棚溫室的蔬菜畝均產(chǎn)值約 10000 至 20000 元，簡易大棚 5000 至 10000 元，露地蔬菜約 3000 至 5000 元 本項目大棚種植以優(yōu)質(zhì)果蔬為主要對象，圍繞“特”字做文章即特菜、特味、特營養(yǎng)、特種、特賣、特掙錢。選擇新品種、采用新技術(shù)、創(chuàng)造高效益，為當?shù)毓咴耘嗵峁┮粭l嶄新思路，充分發(fā)揮其示范帶頭作用。在保證大棚高效生產(chǎn)、示范創(chuàng)新的同時，結(jié)合本地自然特色和人文環(huán)境作景觀美化打造，提升其旅游觀光附加價值 。采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)進行綠色無公害生產(chǎn)，通過選址遠離三廢污染源、農(nóng)藥禁施劇毒高殘留、病蟲物理防治定期檢等措施實現(xiàn)無公害生產(chǎn)。并結(jié)合滴灌霧噴、光溫自控、無土栽培等措施提高產(chǎn)品營養(yǎng)價值、展示科學技術(shù)含量、提高市場競爭 能力。充分發(fā)揮該項目的區(qū)位優(yōu)勢，有效利用現(xiàn)代設(shè)施和先進技術(shù)生產(chǎn)早熟類、球延后類和時令優(yōu)質(zhì)類高效精品特色蔬菜。市場銷售首先針對資 26 陽、南充等周邊城市及遂寧當?shù)馗邫n 賓館、酒樓和超市。當該產(chǎn)業(yè)形成一定規(guī)模和影響力后，憑借產(chǎn)品質(zhì)量和互補選種等優(yōu)勢逐步打開綿陽、重慶、成都等地市場。 本次規(guī)劃面積 130 畝，計劃建立 100 座特色蔬菜大棚，以培育反季節(jié)新品種果蔬如豆角、西紅柿、黃瓜等和時令優(yōu)質(zhì)蔬菜如茄子、韭菜、青椒等為主。 1色經(jīng)果林 綠色經(jīng)果林是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一條重要途徑，以當?shù)鬲氂械?地理條件以及初具種植規(guī)模的黑寶石李、核桃等果林為基礎(chǔ)，結(jié)合遂寧市名優(yōu)果樹“矮晚柚”，引進適地生長的柑橘、枇杷等，在規(guī)劃區(qū)域建立水果引種試驗區(qū)和種植示范區(qū)、充分發(fā)揮示范區(qū)的窗口效益，帶動周邊經(jīng)果種植業(yè)的快速發(fā)展，經(jīng)果林種植的打造必須突破傳統(tǒng)種植技術(shù)和經(jīng)營方式，以生產(chǎn)無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)綠色果品為目標，規(guī)劃布局按莊園式設(shè)計，結(jié)合特色農(nóng)家酒店進行配套建設(shè)。引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果和項目，加速實施生態(tài)農(nóng)業(yè)的具體措施。通過發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、生態(tài)、安全和規(guī)模化的經(jīng)果林，達到調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動生產(chǎn)率、市場競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力的目的。在此基礎(chǔ)上，充分利用有限的土地創(chuàng)造更多經(jīng)濟價值和生態(tài)效益。如采取果樹下種植蜜源植物和牧草綠肥，放養(yǎng)家禽、家畜等形成果草禽（牧）相結(jié)合的立體農(nóng)業(yè)形態(tài)，提倡“一畝一頭豬、一 27 樹一只雞”的生態(tài)模式。讓果園物種多樣化，生態(tài)豐富化，果品高質(zhì)化。 本次規(guī)劃將用地集中于光照條件好、排水通暢、土質(zhì)優(yōu)良的緩坡地帶，計劃種植面積 80 畝 杷等，種植示范品種選擇黑寶石李、核桃、矮晚柚等。以培育綠色食品，彰顯自然生態(tài)為前提，堅持不耕作、少灌水、不噴藥、少施肥的自然栽 培基本原則，通過增加果林物種多樣性，引導和發(fā)揮其自身的生態(tài)調(diào)節(jié)能力，引進和選育健壯植株，引進先進的果樹防蟲、防病技術(shù)實現(xiàn)果品健康、保健、綠色、生態(tài)目標。 1賞花木 逐步推進園林苗木種植的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，改變目前閑散的種植方式，集中用地、統(tǒng)一育苗，結(jié)合園林市場和利用一部分溫室大棚選擇觀賞價值高、經(jīng)濟效益好的中高檔次花木，如桂花、銀杏、山茶、一品紅等進行規(guī)模化生產(chǎn)。采取高、中、低相搭配的立體種植方式，如林下種茶，林下種藥等，近期規(guī)劃以內(nèi)部需求為主要目的，如針對西寧鄉(xiāng)和船山區(qū)的中長期建設(shè)規(guī)劃培育園林 綠樹種，針對周邊酒店、賓館、企事單位等節(jié)日慶典對花卉租賃的需求培育溫室花卉。中遠期則以市場開拓情況為基礎(chǔ)逐步擴大種植規(guī)模、增加栽培品種。 近期規(guī)劃面積約 90 畝。，其中 20 畝土地用于建設(shè)約 10個溫室大棚，綠化苗木以培育桂花、銀杏、棕櫚等為主，溫 28 室花卉以山茶、一品紅、變?nèi)~木等為主。通過溫度濕度和光照的全自動調(diào)節(jié)，無土栽培技術(shù)的推廣，組織培養(yǎng)技術(shù)的逐步引進等措施提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)揮項目的農(nóng)業(yè)科技示范功能。 二、 養(yǎng)殖業(yè) 2狀分析 西寧鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)主要有豬、羊、雞、鴨、魚等，在發(fā)展類型上形成了以養(yǎng)殖大戶為 帶動，規(guī)模戶、散養(yǎng)戶共同發(fā)展的格局。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水資源豐富，現(xiàn)有水田面積 100 余畝，但現(xiàn)有資源未得到充分利用，水田季節(jié)性閑置問題較為突出。 缺乏有效管理和統(tǒng)一規(guī)劃造成當?shù)仞B(yǎng)殖過于分散，家禽家畜出欄時間和出欄質(zhì)量參差不齊。因此有必要通過集中規(guī)劃、擴大影響、考察市場、選育良種、生態(tài)養(yǎng)殖等方式擴大市場需求，增強養(yǎng)殖產(chǎn)品的市場影響力和市場競爭能力。另外結(jié)合旅游觀光和飲食業(yè)的同步發(fā)展逐步開拓次級市場，讓產(chǎn)品發(fā)揮更大的經(jīng)濟價值。 2殖業(yè)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 2產(chǎn)養(yǎng)殖 本次規(guī)劃面積 50 畝，有效整治的利用水質(zhì)資源，結(jié)合現(xiàn) 有水田規(guī)劃，統(tǒng)一養(yǎng)殖品種，統(tǒng)一養(yǎng)殖技術(shù)，統(tǒng)一質(zhì)量標準，瞄準周邊中高端市場；提高養(yǎng)殖技術(shù)科技含量，通過分段攔截、種植水生觀賞植物等方式對水源進行生態(tài)凈化；建立動植物復(fù)合養(yǎng)殖系統(tǒng)，實現(xiàn)養(yǎng)殖系統(tǒng)的“生物操縱”與“自我 29 修復(fù)”；建立和利用陽光、空氣、水生動植物、微生物、有機物之間的良好關(guān)系，實現(xiàn)生態(tài)養(yǎng)殖；引進微生物制劑養(yǎng)殖法，如使用光合作細菌制劑、芽孢桿菌、乳酸桿菌制劑等為無公害健康養(yǎng)殖提供有力保障。 2畜牧養(yǎng)殖 規(guī)劃用地 60 畝，以放養(yǎng)為主、圈養(yǎng)為輔。根據(jù)當?shù)仫L向、光照、地勢等自然條件的影響，減少能量 流和物質(zhì)流的傳送路線。采用“大結(jié)構(gòu)、小組團”的布局方式節(jié)約水電線路，有效防疫。積極推廣林下生態(tài)養(yǎng)殖方式，優(yōu)先發(fā)展草食牲畜如瘦肉型良種豬、跑山土雞等。適當引進特色養(yǎng)殖：如山雞，野雞、野鴨等?？茖W控制養(yǎng)殖密度，發(fā)展“以沼帶畜、以畜養(yǎng)沼、沼液澆地、沼渣肥田”的“養(yǎng) 種”循環(huán)經(jīng)濟模式。 三、第三產(chǎn)業(yè) 3現(xiàn)狀及分析 項目所在地山環(huán)水抱、植被豐富，環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好。地勢高低起伏極具韻味，村舍分布零落更顯自然，可開發(fā)土地類型多樣。區(qū)位優(yōu)勢十分突出，遂渝高速和即將建成的機場路加強了項目的內(nèi)外聯(lián)系。人文方面 ，佛教文化源遠流長，緊鄰被稱為皇家禪林的廣德寺和觀音故里的靈泉寺。為本項目提供了潛在的消費群體。 規(guī)劃上充分利用項目緊鄰市區(qū)、充滿鄉(xiāng)韻的都市與鄉(xiāng)村錯位優(yōu)勢，讓項目感官上的業(yè)態(tài)和骨子里德韻味與佛教旅 30 游圣地形成互補，互借客源。 3第三產(chǎn)業(yè)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 3農(nóng)業(yè)觀光 進入 21 世紀以來，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化合城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方面轉(zhuǎn)變，生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為都市人群的追求與渴望。該項目生態(tài)園 規(guī)劃著重農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游觀光、休閑度假、科普教育的緊密結(jié)合，利用田園山水景觀、農(nóng)事生產(chǎn)活動、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)科技經(jīng)營式，吸引游客前來觀賞、品嘗、習作、體檢、健身、考察、度假、購物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特色旅游項目吸引周邊城市游客在周末和節(jié)假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加農(nóng)業(yè)收益。 3態(tài)旅游 充分發(fā)揮當?shù)刈匀毁Y源的生態(tài)優(yōu)勢和生態(tài)農(nóng)業(yè)多元化的經(jīng)濟模式，整合旅游資源，堅持人文資源，自然資源和民俗文化相結(jié)合，以農(nóng)業(yè)文化為核心，以人文內(nèi)涵為脈絡(luò)，促進自然資源的開發(fā)。 產(chǎn)業(yè)策劃中 考慮最大限度挖掘各種業(yè)態(tài)的潛在價值，通過科學的產(chǎn)業(yè)布局有序的路線組織，產(chǎn)品內(nèi)容豐富、結(jié)構(gòu)緊密的生態(tài)旅游體系，讓大棚、水產(chǎn)、經(jīng)果、花木、畜禽、農(nóng)舍、 31 山水等都能成為一道獨特亮麗的風景線，結(jié)合餐飲業(yè)的形成逐步開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開展體驗活動，形成可游、可賞、可居、可食、可參與 村田園景觀，使都市消費者在休閑觀光中領(lǐng)略到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化及淳樸鄉(xiāng)間民風的神奇魅力，為當?shù)爻鞘新糜螛I(yè)提供一條嶄新的發(fā)展模式。 3復(fù)療養(yǎng) 引入“老年俱樂部”的概念，對養(yǎng)老院進行適當改造。增設(shè)老年運動健身設(shè)施，開辟漫步 觀賞空間，設(shè)置唱歌跳舞、聊天說笑的休閑場所。加強與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老院的聯(lián)誼和交流，鼓勵提倡周邊學校和單位定期慰問 ，開展以“健康、關(guān)愛、奉獻”為主題的各項公益活動。通過增強養(yǎng)老院和外界各項聯(lián)系，達到宣傳農(nóng)綜項目品牌的推廣，構(gòu)建和諧鄉(xiāng)村環(huán)境，弘揚傳統(tǒng)美德的目的。 充分利用付波廟