《成本部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書 某房地產(chǎn)公司》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《成本部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書 某房地產(chǎn)公司（3頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 職責(zé)說(shuō)明書 編號(hào)： 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè) 1. 基本資料 職位名稱 成本部經(jīng)理 職位編號(hào) 所屬部門 成本部 部門審核人 部門類別 強(qiáng)相關(guān)部門 批準(zhǔn)人 2．職位關(guān)系圖： 成本部經(jīng)理 土建造價(jià)工程師 安裝造價(jià)工程師 園林造價(jià)工程師 3．基本目標(biāo)： 3.1 管理主體工程清單、標(biāo)底的編制及審核工作，配合招標(biāo)工作的完成及合同的簽訂； 3.2 管理非主體工程清單、標(biāo)底的編制及審核工作，配合招標(biāo)工作的完成及合同的簽訂； 3.3 完成造價(jià)分析、成本控制的管理工作。為公司有效地

2、控制成本提供支持。 3.4 組織完成結(jié)算。為公司經(jīng)營(yíng)成本的確定提供支持。 4．職責(zé)權(quán)限 序號(hào) 職 責(zé) 權(quán)重 頻 次 目標(biāo)項(xiàng) 權(quán) 限 使用文件 經(jīng)辦 審核 批準(zhǔn) 督導(dǎo) 1 招投標(biāo)計(jì)劃的審批工作 10% 每項(xiàng) 完成率 √ √ √ 2 組織各項(xiàng)招投標(biāo)工作 10% 每項(xiàng) 完成率 √ √ 3 對(duì)招標(biāo)涉及的供應(yīng)商/承包商進(jìn)行資質(zhì)審批 10% 每項(xiàng) 準(zhǔn)確率 √ 4 工程造價(jià)分析及確認(rèn) 10% 每項(xiàng) 準(zhǔn)確率 完成率 √ √ 5 合同的談判與簽訂，合同的澄清與解釋，執(zhí)行過(guò)

3、程中的協(xié)調(diào) 10% 每項(xiàng) 完成率 準(zhǔn)確率 √ √ √ 6 組織開發(fā)項(xiàng)目估算成本、目標(biāo)成本的編制和成本控制目標(biāo)的制定 10% 1次/月 完成率 準(zhǔn)確率 √ √ 7 組織定期檢查項(xiàng)目成本執(zhí)行及控制情況檢查 10% 1/月 完成率 準(zhǔn)確率 √ √ 8 組織項(xiàng)目資金計(jì)劃編制、審核項(xiàng)目資金支付 10% 1/月 完成率 準(zhǔn)確率 √ √ 9 組織已結(jié)算項(xiàng)目決算報(bào)告及項(xiàng)目成本評(píng)估與考核 10% 1/項(xiàng)目 完成率 準(zhǔn)確率 √ √ 10 負(fù)責(zé)成本管理流程體系的維護(hù)，相應(yīng)管理制度

4、的制定及修改 10% 1/月 完成率 √ √ 5．工作聯(lián)系 5.1.1. 各部門：支持 5.1.2. 資料室：支持 5.1.3. 造價(jià)咨詢單位：配合 5.1.4. 施工單位：配合 5.1.5. 各類供應(yīng)商：配合 6．任職要求 6.1. 學(xué)歷及專業(yè)背景要求 6.1.1. 專業(yè)及學(xué)歷：工程造價(jià)專業(yè)或建筑工程相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。 6.1.2. 技術(shù)職稱：工程師職稱。 6.1.3. 專業(yè)職業(yè)資格：工程造價(jià)中級(jí)編審資格，注冊(cè)造價(jià)師。 6.2. 經(jīng)驗(yàn)要求： 6.2.1. 工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上。 6.2.2. 專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上工程造價(jià)專

5、業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 6.3. 技能要求： 6.3.1 基本技能：較強(qiáng)的識(shí)圖能力、理解能力、文字處理能力、語(yǔ)言表達(dá)能力。 6.3.2 業(yè)務(wù)技能：較強(qiáng)的工程造價(jià)編審能力，扎實(shí)的工程施工專業(yè)知識(shí)。 6.3.3 管理技能：具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力。 6.3.4 外語(yǔ)技能：無(wú)要求。 6.3.5 計(jì)算機(jī)技能：熟練操作造價(jià)相關(guān)軟件及OFFICE辦公軟件。 6.3.6 其它技能：無(wú)要求。 6.4. 有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)： 6.4.1. 造價(jià)管理知識(shí)培訓(xùn) 7．使用文件 7.1. 《成本控制流程》 7.2. 《成本動(dòng)態(tài)控制流程》 7.3. 《成本結(jié)算控制流程》 7.4. 《招投標(biāo)及合同管理流程》 7.5. 《議標(biāo)、直接委托及合同管理流程》 7.6. 《營(yíng)銷類承包商選擇控制流程》 7.7. 《材料設(shè)備供應(yīng)商選擇控制流程》 7.8. 《設(shè)計(jì)類承包商選擇控制流程》 7.9. 《施工類承包商選擇控制流程》