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1、廠房租賃合同廠房租賃合同范本 您需要登錄后才可以回帖登錄|注冊發(fā)布 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下。以下是分享的廠房租賃 合同書，歡迎大家閱讀! 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 1、 出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在。 租賃建筑面積為平方米 2、 廠房起付日期和

2、租賃期限 1 、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至 月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2 、廠房租賃自年月日起，至年 月日止。租賃期年。 3、 租金支付方式 1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為 人民幣元（稅后），年租金為___元（稅后）。 2 、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。 4、 其他費(fèi)用 1 、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、 電、寬帶、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)， 在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。 2 、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的 25%。 3 、甲方需在廠區(qū)一

3、樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。 4 ,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2 、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。 3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)

4、提前五日通知乙 方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房* 4 、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲 方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門 批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1 、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書 面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 2 、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1 、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得 利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2 、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、

5、 衛(wèi)生工作。 3 、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合 同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4 、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原 則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。 5 、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu) 先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷。 八、其他條款 1 、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠 償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。 2 、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

6、 九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：承租方： 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人： 簽約日期：年___月日 出租方（甲方） 地址：電話： 承租方（乙方） 地址：電話： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié) 議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面 積約平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年___月__日至 年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起 租時(shí)間為年___月__日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥

7、 元） 四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個(gè)月的租金元。合約期滿乙方付清租金及 一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他 用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋 用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水 費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè) 施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠

8、房 內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù) 責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅 務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙 方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié) 商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除 本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法 履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前 三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律 效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方（簽章）代表簽字： 乙方（簽章）代表簽字： 合同簽定時(shí)間：年月日 內(nèi)容僅供參考