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1、廠房及設備租賃合同 出租方（以下簡稱甲方） 證件號： 承租方（以下簡稱乙方〕 證件號： 根據(jù)國家相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房及設備情況 l、甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃面積 為 平方米，廠房類型 ，結構 。 2、甲方

2、租賃給乙方的設備，詳見附表清單。 二、廠房及設備起付日期和租賃期限。 1、廠房及設備租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 年。 2、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還。 乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書 面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。 三、租金及付款方式 l、甲乙雙方約定該廠房及設備每年租金為 元。 2、甲、乙雙方約定每 個月交付一次租金，每次交付租 金

3、總額的 ％由 年 月 日起交付租金。 3、租金交付日起，廠房及設備所有使用權歸乙方支配。 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在 天內(nèi)付款。 四、廠房及設備的使用要求和維修責任。 l、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔。 2、租賃期間，乙方應合理使用愛護該廠房及設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，

4、乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3、乙方另需對廠房裝修或增設備的；應由甲方報請相關部門批準后，方可進行。 五、廠房及設備的轉(zhuǎn)租和歸還 l、乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書 面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 2、租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 3、歸還設備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備所有權，歸乙方所有。 六、租賃期間其他有關約定 1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進行非法活動。 2、廠房租賃期間

5、，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金。 4、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5％的滯納金。 5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，該廠房及設備時，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 七、其他條款 l、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個月租金。 2、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權問題及設備所有

6、權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任，并給予乙方十二個月租金賠償。 八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方： 證件號：： 承租方： 證件號：： 證明人： 證件號：： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日 3