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1、承 包 協(xié) 議 書 No: 發(fā)包方：??????????博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司??????? ?（以下簡稱“甲方”） 地址：?????? 房山區(qū)???? 法定代表人: 蔡明 承包人： (以下簡稱“乙方”) 北京暫住地址： 電話: 職務(wù): 身份證號碼: 　 第一條

2、宗旨 1．1 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《經(jīng)濟法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。 第二條 承包內(nèi)容 2．1 乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，承包甲方發(fā)包給乙方的裝飾裝修項目的工程施工。 第三條 承包期限 3．1 本協(xié)議自??? 年?? 月? ?? 日生效，至 ? 年? ? 月?? ? 日終止。 第四條 工程承包 4．1 甲方有裝飾裝修工程時，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表）簽字確認后，視同雙方承包關(guān)系開始履行。 4．2 ?甲方承包給乙方的工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點、工期、工

3、程質(zhì)量標準、工程造價、工程付款方式等內(nèi)容以甲方與甲方客戶簽定的相關(guān)合同（含合同附件）及甲方各項規(guī)定為準并作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單（甲方合同說明表）中未標明的事項，按上述合同、合同附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。 第五條 施工材料管理 5．1 乙方在承包甲方裝飾裝修工程時，乙方應嚴格按照甲方有關(guān)材料管理辦法，使用甲方指定材料品牌并在指定處領(lǐng)取并確保按質(zhì)、按量使用，遇特殊情況需外購時，乙方須按甲方相關(guān)要求提交書面申請經(jīng)甲方相關(guān)部門同意，方可自行外購并在工程完工后將相應材料購貨憑證提交甲方。 5．2 乙方外購的施工材料需經(jīng)甲方驗收合格后方可投入施工使用。 第六條 工程工期、

4、工程質(zhì)量 6．1 乙方應按承包工程合同約定的工期時限完成施工任務(wù)。 6．2 乙方應按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質(zhì)量符合合同規(guī)定及甲方相關(guān)質(zhì)量標準。 第七條 工程驗收和結(jié)算 7．1 甲方將按施工進度對工程進行進行分階段驗收及整體驗收，甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收合格后視為工程驗收合格。 7．2 甲方與乙方的工程結(jié)算分兩次進行，在甲方發(fā)包人交完中期款后，甲方按中期款的50%與乙方做第一次結(jié)算并支付乙方；工程完工并經(jīng)甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收簽字、合同交回及甲方所承接工程發(fā)包人尾款交納后，7個工作日內(nèi)甲方支付乙方此工程的應結(jié)工程款。 7．3 甲方與乙

5、方的工程結(jié)算按照甲方制定的工程結(jié)算標準執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。 第八條 工程質(zhì)量保證金 8．1 為確保工程質(zhì)量及工程質(zhì)量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納?伍萬 元人民幣，作為工程質(zhì)量保證金。 8．2 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的經(jīng)乙方同意的工程質(zhì)保金提取及管理辦法執(zhí)行，并作為本協(xié)議的附件之一。 8．3 雙方解除本協(xié)議之日滿二年或在協(xié)議生效期間內(nèi)雙方解除勞動關(guān)系，甲方按乙方承接的最后一個工程驗收的時間向后順延滿二十六個月時；同時在乙方如無任何遺留問題，工程無返修且無客戶投訴的前提下，甲方無息退還乙方交納的工程質(zhì)量保證金。 8．4 乙方出現(xiàn)下

6、列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程質(zhì)量保證金。 ??? （1）因乙方在施工過程中，沒有嚴格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準進行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的； ?? （2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。 第九條 安全生產(chǎn) 9．1 甲方對乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方對所承包工程的安全生產(chǎn)負全責。 9．2 乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全規(guī)程。 9．3 乙方雇傭的工程施工人員應當具有權(quán)利能力和行為能力，并且應具有相應工種的從業(yè)資格。 9．4 乙方負責在施工現(xiàn)場進行

7、各項安全培訓，明示各項安全制度，在現(xiàn)場配備滅火器材。 9．5 乙方自行配備勞動保護用品及施工工具。 第十條 現(xiàn)場管理 10．1 乙方人員要嚴格遵守甲方制定的現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場工程管理人員的監(jiān)督、指導下組織施工。 10．2 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護業(yè)主的財產(chǎn)和設(shè)備，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。 10．3 乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩帶工作標志，不準伙同外人出入現(xiàn)場或住宿。 10．4 乙方負責辦理施工人員的務(wù)工證、暫住證，并將此二證及身份證復印件交甲方備案。 10．5 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清理

8、，并運出施工現(xiàn)場。 10．6 因一方原因造成工程無法施工時，該方應及時通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)。 第十一條 保修責任 11．1 乙方對其所承包的施工工程項目的施工質(zhì)量問題進行保修，保修期為二年。 11．2 在保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并須在48小時內(nèi)客戶達成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。 11．3 因乙方的原因，未能在上述第（二）項規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行返修的，甲方有權(quán)另請施工隊進行維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 11．4 對超過保修期或客戶使用不當發(fā)生的維修，乙方應本著對業(yè)主負責的精神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收支

9、相應的成本費。 11．5 返修項目的質(zhì)量驗收，以工程原標準和原設(shè)計要求為準。 11.6 為便于乙方確認公司根據(jù)本條第（三）款安排的維修事宜，在乙方負責的工程項目保修有效期間內(nèi)，乙方應每月來公司一次，領(lǐng)取工程維修確認卡。 第十二條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 12.1 甲方有權(quán)對乙方施工工程質(zhì)量、工期、材料使用進行全面地管理。 12.2 甲方有權(quán)對乙方所購材料進行驗收，協(xié)助工程變更工作，負責工程的設(shè)計工作。 12.3 甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督、檢查及竣工驗收。 12.4 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。 12.5 甲方對于乙方在施工時違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生

10、不法行為，有權(quán)采取必要制止措施。 12．6 甲方有義務(wù)向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計施工圖。 12．7 甲方有義務(wù)負責乙方入場前的各項工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。 12．8 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。 第十三條 乙方的義務(wù) 13．1 在施工中，乙方應嚴格遵守甲方各項施工方面的規(guī)章制度，嚴格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質(zhì)量達標及按期完成每一項分包工程。 13．2 負責保護好施工工程材料和維護好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。 13．3 負責做好相關(guān)預決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。 13．4 負責其為

11、承接甲方工程所雇傭施工人員的各項安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟及法律事宜。 13．5 乙方保證其為承接甲方工程所雇傭的施工人員符合甲方的要求，并應將工人的身份證復印件、技術(shù)資格證書報公司備案。 13．5 在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項的前提下，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇傭施工人員的工資。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù)。 13．7 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。 第十四條 違約責任 14．1 甲方未按約完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負責。 因乙方

12、的責任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應付客戶總工程款的0.2%的 逾期違約金（有延期單除外）。 14．2 因乙方原因造成工程返修的，乙方應承擔因工程返修所產(chǎn)生的一切費用和甲方的損失；如工程質(zhì)量低劣又無法進行返工彌補的，應由乙方負責賠償由此給甲方造成的損失。 14．3 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責任書造成的火災事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應承擔全部的法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。 14．4 乙方有下列行為時，甲方有權(quán)扣除其違約金?貳萬?元。 ??? （1）未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達成協(xié)議承做工程的； ??? （2）未經(jīng)甲方公司

13、財務(wù)經(jīng)濟書面同意許可時，乙方不得代收工程款項及甲方與客戶的任何相關(guān)款項； ??? （3）向甲方安排的工程監(jiān)理人員行賄，或與甲方監(jiān)理人員在施工工地賭博； ??? （4）乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條（四）所約定的行為時。 14．5 甲方根據(jù)本協(xié)議及派工單約定如無故不按期支付乙方工程款，每延誤一天向乙方支付該工程合同款0.2%違約金。 第十五條 協(xié)議的變更、續(xù)簽、終止和解除 15．1 本協(xié)議的解除應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達成協(xié)議，并以書面形式作出。 15．2 甲、乙雙方應在本協(xié)議期滿前三個月內(nèi)向?qū)Ψ奖硎臼欠窭m(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。 15．3 有下列情形之一

14、的，本合同自動終止： ? （1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的； （2）本協(xié)議一方主體資格不具備。 15．4 發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除雙方之間的承包關(guān)系； ?? （1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自不承接甲方所委托的施工工程或承接后擅自停工的； ?? （2）乙方私自承接客戶介紹的其他客戶的工程； ?? （3）乙方對于承包的工程項目進行再分包；（且未在公司備案的） （4）乙方所施工的工程達不到工程項目所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準的要求。 第十六條 爭議的解決 16．1 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地

15、的人民法院提起訴訟。 第十七條 其他約定事項 17．1 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，原甲乙雙方簽定的承包協(xié)議自動作廢。 17．2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方所制定的相關(guān)管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。 17．3 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決并簽定書面補充協(xié)議。 17．4 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。 甲方（簽章）：博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司? 乙方（簽字）： 委托代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 第 4 頁 共 4 頁