《2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》模擬試題一》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》模擬試題一（26頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2022《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》模擬試題一 注意：圖片可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整大小 (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2009年小宋在某市開(kāi)設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，到2012年門(mén)店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門(mén)店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來(lái)10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來(lái)，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該

2、機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 2014年小宋為機(jī)構(gòu)所作的決定中包含著公司的發(fā)展戰(zhàn)略，這種戰(zhàn)略是（　?。? {A}. 低成本戰(zhàn)略 {B}. 聚焦戰(zhàn)略 {C}. 多樣化戰(zhàn)略 {D}. 一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略 正確答案：D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2009年小宋在某市開(kāi)設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，到2012年門(mén)店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門(mén)店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來(lái)10年里，大量

3、兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來(lái)，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)為（　　）。 {A}. 數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng) {B}. 具有流程控制功能的信息系統(tǒng) {C}. 類(lèi)似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng) {D}. MLS系統(tǒng) 正確答案：B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分

4、類(lèi) > 2009年小宋在某市開(kāi)設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，到2012年門(mén)店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門(mén)店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來(lái)10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來(lái)，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 下列關(guān)于甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立品牌首先應(yīng)做的工作的表述中，正

5、確的為（　?。?。 {A}. 應(yīng)該首先建立企業(yè)的識(shí)別系統(tǒng) {B}. 應(yīng)該首先進(jìn)行廣告活動(dòng) {C}. 應(yīng)該首先制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 {D}. 應(yīng)該首先注冊(cè)新商標(biāo) 正確答案：C, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2009年小宋在某市開(kāi)設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，到2012年門(mén)店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門(mén)店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來(lái)10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程

6、以軟件的方式固定下來(lái)，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 下列關(guān)于甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)招聘員工的表述中，正確的為（　?。?。 {A}. 內(nèi)部招聘有利于甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收優(yōu)秀人才 {B}. 外部招聘主要是為企業(yè)吸收具備相應(yīng)能力和資格的人員 {C}. 招聘廣告設(shè)計(jì)應(yīng)突出崗位特點(diǎn)和待遇 {D}. 初步面試應(yīng)該由專業(yè)部門(mén)主管進(jìn)行 正確答案：B,C, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2009年小宋在某市開(kāi)設(shè)

7、了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，到2012年門(mén)店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門(mén)店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來(lái)10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來(lái)，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢(shì)，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 下列關(guān)于小宋開(kāi)設(shè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的表述中，正確的為（　　）。 {A}. 2011年，小宋開(kāi)設(shè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)

8、構(gòu)為多店模式 {B}. 2012年，小宋開(kāi)設(shè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為直營(yíng)連鎖模式 {C}. 2015年，小宋開(kāi)設(shè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為直營(yíng)連鎖模式 {D}. 2015年，小宋開(kāi)設(shè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為特許加盟模式 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)定存在沖突，則以（　?。?。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn) {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范為準(zhǔn) {C}. 視實(shí)際情況而定 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的意愿為準(zhǔn) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分

9、類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的自律性組織，是（　?。?。 {A}. 社團(tuán)法人 {B}. 公司法人 {C}. 專業(yè)行政組織 {D}. 公益組織 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政管理模式下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的直接管理主體是（　　）。 {A}. 政府職能部門(mén) {B}. 司法機(jī)構(gòu) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織 {D}. 大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

10、人員應(yīng)當(dāng)以（　?。┑拿x承接業(yè)務(wù)。 {A}. 法定代表人 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu) {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織 正確答案：B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理田某作為機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。趙某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)的門(mén)店，想把自己的房子以3000元/月的價(jià)格出租。田某向趙某提出，如果按3000元/月的價(jià)格租出房子后，趙某需支付700元作為個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機(jī)構(gòu)同趙某

11、簽訂了居間合同。一個(gè)星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價(jià)格租給了錢(qián)某，趙某與錢(qián)某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)，告訴田某他才是這個(gè)房子的所有者，要求撤銷(xiāo)該租賃合同。 關(guān)于甲機(jī)構(gòu)和田某關(guān)系的說(shuō)法，正確的為（　　）。 {A}. 甲機(jī)構(gòu)聘用田某作為負(fù)責(zé)人是合適的 {B}. 甲機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)田某代其同趙某簽訂經(jīng)紀(jì)合同的相關(guān)責(zé)任 {C}. 田某對(duì)甲機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任 {D}. 田某對(duì)甲機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任 正確答案：B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) >

12、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理田某作為機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。趙某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)的門(mén)店，想把自己的房子以3000元/月的價(jià)格出租。田某向趙某提出，如果按3000元/月的價(jià)格租出房子后，趙某需支付700元作為個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機(jī)構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個(gè)星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價(jià)格租給了錢(qián)某，趙某與錢(qián)某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)，告訴田某他才是這個(gè)房子的所有者，要求撤銷(xiāo)該租賃合同。 關(guān)于田某收

13、取獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)行為的說(shuō)法，正確的有（　?。?。 {A}. 田某向趙某收取700元作為獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是合理的 {B}. 應(yīng)由甲機(jī)構(gòu)向趙某收取700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) {C}. 田某應(yīng)將700元交給甲機(jī)構(gòu)，由甲機(jī)構(gòu)決定田某可以獲得多少獎(jiǎng)勵(lì) {D}. 田某不應(yīng)收取700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 正確答案：D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理田某作為機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。趙某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)的門(mén)店，想把自己的房子以3000元/月的價(jià)格出租。田某向趙某提出，如果按3000元

14、/月的價(jià)格租出房子后，趙某需支付700元作為個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機(jī)構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個(gè)星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價(jià)格租給了錢(qián)某，趙某與錢(qián)某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)，告訴田某他才是這個(gè)房子的所有者，要求撤銷(xiāo)該租賃合同。 關(guān)于田某這一經(jīng)紀(jì)行為的說(shuō)法，正確的有（　?。? {A}. 田某在這一經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的過(guò)程中，沒(méi)有做好房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查 {B}. 即使錢(qián)某沒(méi)有提出看房，田某也應(yīng)帶領(lǐng)其看房 {C}. 如果經(jīng)紀(jì)合同中沒(méi)有要求甲機(jī)構(gòu)查驗(yàn)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，則田某和甲機(jī)構(gòu)均沒(méi)有責(zé)任

15、 {D}. 如果趙某不是該房屋的所有權(quán)人，則田某協(xié)助達(dá)成的房屋租賃合同肯定為無(wú)效合同 正確答案：A,B,D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理田某作為機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。趙某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)的門(mén)店，想把自己的房子以3000元/月的價(jià)格出租。田某向趙某提出，如果按3000元/月的價(jià)格租出房子后，趙某需支付700元作為個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機(jī)構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個(gè)星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價(jià)

16、格租給了錢(qián)某，趙某與錢(qián)某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)，告訴田某他才是這個(gè)房子的所有者，要求撤銷(xiāo)該租賃合同。 甲機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)備案時(shí)，需提交的材料包括（　?。?。 {A}. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 {B}. 機(jī)構(gòu)設(shè)立的可行性分析報(bào)告 {C}. 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 {D}. 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況 正確答案：A,D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

17、構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），辦理了備案手續(xù)，并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理田某作為機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。趙某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)的門(mén)店，想把自己的房子以3000元/月的價(jià)格出租。田某向趙某提出，如果按3000元/月的價(jià)格租出房子后，趙某需支付700元作為個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，趙某同意了田某的要求。田某代表甲機(jī)構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個(gè)星期后，田某把趙某的房子以3000元/月的價(jià)格租給了錢(qián)某，趙某與錢(qián)某簽訂了房屋租賃合同，為此趙某向田某支付了700元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。然而，租賃合同簽訂后的第三天，黃某來(lái)到甲機(jī)構(gòu)，告訴田某他才是這個(gè)房子的所有者，要求撤銷(xiāo)該租賃合同。 趙某同甲機(jī)構(gòu)所簽訂的合同屬于（　?。? {A}. 新建商品房經(jīng)紀(jì)合同 {B

18、}. 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)合同 {C}. 房地產(chǎn)租賃代理合同 {D}. 房屋租賃合同 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 唐代專門(mén)從事田宅交易的經(jīng)紀(jì)人稱為（　?。?。 {A}. 駔儈 {B}. 掮客 {C}. 房牙 {D}. 莊宅牙人 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 主要為機(jī)構(gòu)客戶和大宗房地產(chǎn)業(yè)主提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，其經(jīng)營(yíng)模式通常是（　?。?。 {A}. 無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式 {B}. 有店鋪經(jīng)營(yíng)模式 {C}. 直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)模式 {D}.

19、 特許加盟經(jīng)營(yíng)模式 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 新建商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)流程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成任務(wù)所需時(shí)間通常比較長(zhǎng)的是（　?。╇A段。 {A}. 銷(xiāo)售準(zhǔn)備 {B}. 銷(xiāo)售執(zhí)行 {C}. 項(xiàng)目結(jié)算 {D}. 項(xiàng)目執(zhí)行企化 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的海量信息及其（　?。┕δ?，也為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員獲取房地產(chǎn)市場(chǎng)、政策、宏觀經(jīng)濟(jì)等相關(guān)信息提供了一條更方便、快捷和精準(zhǔn)的渠道。 {A}. 搜索、定制 {B}. 編輯、存

20、檔 {C}. 查詢、分類(lèi) {D}. 分類(lèi)、整理 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 關(guān)于房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（　?。? {A}. 房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦是居間服務(wù)應(yīng)有的服務(wù)內(nèi)容 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以多筆業(yè)務(wù)集中代辦，具有成本優(yōu)勢(shì) {C}. 房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以收取報(bào)酬 {D}. 房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時(shí)間和精力 正確答案：A, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2016年2月，W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱W公司）將A市在建

21、工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價(jià)值約為3000萬(wàn)元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預(yù)售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房。甲公司按規(guī)定與購(gòu)房者各自繳納稅費(fèi)后，為購(gòu)房者辦理了房屋登記手續(xù)。 從背景中可以看出，該項(xiàng)目涉及的房地產(chǎn)登記類(lèi)型主要包括（　　）等。 {A}. 房屋所有權(quán)初始登記 {B}. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 {C}. 土地總登記 {D}. 在建工程抵押權(quán)登記 正確答案：A,B,D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 201

22、6年2月，W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱W公司）將A市在建工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價(jià)值約為3000萬(wàn)元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預(yù)售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房。甲公司按規(guī)定與購(gòu)房者各自繳納稅費(fèi)后，為購(gòu)房者辦理了房屋登記手續(xù)。 甲公司委托乙公司代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房的形式為（　?。? {A}. 獨(dú)家代理 {B}. 共同代理 {C}. 參與代理 {D}. 聯(lián)合代理 正確答案：A, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2

23、016年2月，W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱W公司）將A市在建工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價(jià)值約為3000萬(wàn)元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預(yù)售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房。甲公司按規(guī)定與購(gòu)房者各自繳納稅費(fèi)后，為購(gòu)房者辦理了房屋登記手續(xù)。 乙公司代理商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)流程中，下列關(guān)于項(xiàng)目結(jié)算的表述，正確的是（　?。?。 {A}. 一般在銷(xiāo)售過(guò)程中要按一定時(shí)間周期（如按月）進(jìn)行對(duì)外結(jié)算傭金（與開(kāi)發(fā)商結(jié)算傭金）和對(duì)內(nèi)結(jié)算傭金（與銷(xiāo)售人員結(jié)算傭金） {B}. 到整個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售的最后階段（通常是

24、完成代理合同所約定的銷(xiāo)售指標(biāo)后），要進(jìn)行項(xiàng)目的總結(jié)算 {C}. 首先就是業(yè)務(wù)部門(mén)要將日常核對(duì)的傭金結(jié)算數(shù)據(jù)提交財(cái)務(wù)部門(mén)審核，項(xiàng)目執(zhí)行部門(mén)要撰寫(xiě)結(jié)案報(bào)告 {D}. 最后由項(xiàng)目直接操作部門(mén)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行總結(jié)算 正確答案：A,B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2016年2月，W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱W公司）將A市在建工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價(jià)值約為3000萬(wàn)元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房預(yù)售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房。

25、甲公司按規(guī)定與購(gòu)房者各自繳納稅費(fèi)后，為購(gòu)房者辦理了房屋登記手續(xù)。 乙公司代理商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)流程中，銷(xiāo)售準(zhǔn)備階段主要工作有（　?。┑取? {A}. 準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)廣告 {B}. 對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn) {C}. 配合實(shí)施廣告、公關(guān)活動(dòng)等市場(chǎng)推廣 {D}. 簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同 正確答案：A,B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 2016年2月，W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱W公司）將A市在建工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）。甲公司利用在建工程（價(jià)值約為3000萬(wàn)元）作抵押，從B建行獲得了一部分資金，在取得商品房

26、預(yù)售許可證后，僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）代理預(yù)（銷(xiāo)）售商品房。甲公司按規(guī)定與購(gòu)房者各自繳納稅費(fèi)后，為購(gòu)房者辦理了房屋登記手續(xù)。 乙公司代理商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)流程中，由會(huì)議決議最終的項(xiàng)目執(zhí)行指標(biāo)和傭金分配方案，屬于（　?。╇A段的工作內(nèi)容。 {A}. 項(xiàng)目簽約 {B}. 項(xiàng)目執(zhí)行企劃 {C}. 銷(xiāo)售準(zhǔn)備 {D}. 銷(xiāo)售執(zhí)行 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中，負(fù)責(zé)客戶服務(wù)以及受理各類(lèi)客戶投訴、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)行為的部門(mén)通常是（　?。? {A}. 業(yè)務(wù)部門(mén) {B}. 業(yè)務(wù)支持

27、部門(mén) {C}. 權(quán)證代辦部門(mén) {D}. 客戶服務(wù)部門(mén) 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 與經(jīng)銷(xiāo)、行紀(jì)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不同，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要特點(diǎn)是（　?。? {A}. 占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià) {B}. 不占有交易標(biāo)的，賺取傭金 {C}. 不占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià) {D}. 不占有交易標(biāo)的，賺取傭金和差價(jià) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí)，對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)采取的不當(dāng)處理方式是（　?。? {A}. 可以終止合同并賠

28、償損失 {B}. 經(jīng)委托人同意，可以將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成 {C}. 由委托人自行處理，收取部分傭金 {D}. 在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定處理方式 正確答案：C, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱甲門(mén)店）為改善經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改革：在業(yè)務(wù)上，建立商圈信息檔案，實(shí)行“商圈經(jīng)營(yíng)”；在門(mén)店形式上，對(duì)該門(mén)店進(jìn)行重新裝修。重新裝修后的門(mén)店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門(mén)店以100萬(wàn)元的價(jià)格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高某承辦該業(yè)務(wù)，并發(fā)布了房源信息。之后，該住

29、宅以110萬(wàn)元的價(jià)格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預(yù)定了償還比率為30%的住宅貸款方案。 該套住宅售價(jià)超出的10萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)（　?。?。 {A}. 歸王某所有 {B}. 歸甲門(mén)店所有 {C}. 在王某和甲門(mén)店之間分配 {D}. 在王某和高某之間分配 正確答案：A, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱甲門(mén)店）為改善經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改革：在業(yè)務(wù)上，建立商圈信息檔案，實(shí)行“商圈經(jīng)營(yíng)”；在門(mén)店形式上，對(duì)該門(mén)店進(jìn)行重新裝修。重新裝修后的門(mén)店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)量因此有

30、了明顯增加。某日，王某委托甲門(mén)店以100萬(wàn)元的價(jià)格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高某承辦該業(yè)務(wù)，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬(wàn)元的價(jià)格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預(yù)定了償還比率為30%的住宅貸款方案。 高某發(fā)布房源信息，應(yīng)當(dāng)（　?。?。 {A}. 訂立房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 {B}. 經(jīng)王某書(shū)面同意 {C}. 公布王某的聯(lián)系方式 {D}. 事先實(shí)地查看房屋 正確答案：A,B, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱甲門(mén)店）為改善經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改革：在業(yè)務(wù)上，建立商圈信

31、息檔案，實(shí)行“商圈經(jīng)營(yíng)”；在門(mén)店形式上，對(duì)該門(mén)店進(jìn)行重新裝修。重新裝修后的門(mén)店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門(mén)店以100萬(wàn)元的價(jià)格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高某承辦該業(yè)務(wù)，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬(wàn)元的價(jià)格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預(yù)定了償還比率為30%的住宅貸款方案。 根據(jù)甲門(mén)店裝修后的效果，可以推斷甲門(mén)店裝修設(shè)計(jì)遵循了（　?。┑脑瓌t。 {A}. 注重形象宣傳 {B}. 注重個(gè)性化 {C}. 注重人性化 {D}. 注重藝術(shù)化 正確答案：A,B,C, (不定項(xiàng)選擇題)(每

32、題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱甲門(mén)店）為改善經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改革：在業(yè)務(wù)上，建立商圈信息檔案，實(shí)行“商圈經(jīng)營(yíng)”；在門(mén)店形式上，對(duì)該門(mén)店進(jìn)行重新裝修。重新裝修后的門(mén)店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門(mén)店以100萬(wàn)元的價(jià)格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高某承辦該業(yè)務(wù)，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬(wàn)元的價(jià)格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預(yù)定了償還比率為30%的住宅貸款方案。 關(guān)于李某住房貸款方案的說(shuō)法，正確的是（　　）。 {A}. 李某的借款金額為3300

33、00元 {B}. 李某的還款本息和為330000元 {C}. 李某的月還款額為3750元 {D}. 李某的年還款額為45000元 正確答案：C,D, (不定項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱甲門(mén)店）為改善經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改革：在業(yè)務(wù)上，建立商圈信息檔案，實(shí)行“商圈經(jīng)營(yíng)”；在門(mén)店形式上，對(duì)該門(mén)店進(jìn)行重新裝修。重新裝修后的門(mén)店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門(mén)店以100萬(wàn)元的價(jià)格為其出售一套住宅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高某承辦該業(yè)務(wù)，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬(wàn)元的價(jià)格出售

34、給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預(yù)定了償還比率為30%的住宅貸款方案。 商圈信息檔案的主要內(nèi)容包括商圈內(nèi)的（　?。? {A}. 公共設(shè)施 {B}. 道路交通狀況 {C}. 房地產(chǎn)的實(shí)物狀況 {D}. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策 正確答案：A,B,C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理主要應(yīng)起到（　?。ＷC市場(chǎng)機(jī)制正常運(yùn)作的作用。 {A}. 避免市場(chǎng)機(jī)制失靈 {B}. 增強(qiáng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況 {C}. 調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求狀況 {D}. 避免用傳統(tǒng)思路管理 正確答案：A, (單項(xiàng)

35、選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 向已經(jīng)成交的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)客戶了解是否有新的需求意向，并提供針對(duì)性的服務(wù)，屬于售后服務(wù)中的（　　）。 {A}. 延伸服務(wù) {B}. 跟蹤服務(wù) {C}. 增值服務(wù) {D}. 改進(jìn)服務(wù) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店的目標(biāo)客戶管理包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員個(gè)人管理和（　　）兩種形式。 {A}. 店內(nèi)集中管理 {B}. 行業(yè)集中管理 {C}. 店內(nèi)分散管理 {D}. 行業(yè)分散管理 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1

36、.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行門(mén)店開(kāi)設(shè)的可行性研究，主要應(yīng)考慮門(mén)店輻射范圍內(nèi)的（　?。? {A}. 房屋存量和周轉(zhuǎn)率 {B}. 房屋價(jià)格和面積 {C}. 房屋新舊程度和裝修程度 {D}. 房屋交易成本和持有成本 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 組建售樓處工作團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)項(xiàng)目的（　?。┑惹闆r綜合考慮而定。 {A}. 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案、銷(xiāo)售期、市場(chǎng)推廣方式 {B}. 房源數(shù)量、銷(xiāo)售期、市場(chǎng)推廣方式 {C}. 房源數(shù)量、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案、市場(chǎng)推廣方式 {D}. 房源數(shù)量、銷(xiāo)

37、售期、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案 正確答案：B, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 門(mén)店選址時(shí)，對(duì)客流量的分析包括（　　）方面的因素。 {A}. 客流類(lèi)型 {B}. 客流的目的、速度和滯留時(shí)間 {C}. 競(jìng)爭(zhēng)因素 {D}. 周邊環(huán)境 {E}. 市場(chǎng)供需 正確答案：A,B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 關(guān)于二次來(lái)訪客戶人流動(dòng)線設(shè)計(jì)，正確的是（　　）。 {A}. 停車(chē)→入/出口→模型展示區(qū)→示范單位→入/出口 {B}. 停車(chē)→入/出口→展覽→入/出口 {C}. 停車(chē)→入/出口

38、→接待臺(tái)→休息區(qū)→影音展示區(qū)→洽談區(qū)→休息區(qū)→入/出口 {D}. 停車(chē)→入/出口→接待臺(tái)→洽談區(qū)→入/出口 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段爭(zhēng)取市場(chǎng)業(yè)務(wù)，違反了（　?。┰瓌t。 {A}. 公平 {B}. 平等 {C}. 回避 {D}. 保密 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員來(lái)說(shuō)，專業(yè)是執(zhí)業(yè)之本，（　　）是執(zhí)業(yè)之基。 {A}. 保密 {B}. 合法 {C}. 公平 {D

39、}. 誠(chéng)信 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列各項(xiàng)影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否采取無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式的關(guān)鍵因素是（　　）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征 {B}. 潛在客戶類(lèi)型 {C}. 房產(chǎn)類(lèi)型 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地的社會(huì)文化特征 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > （　?。┦瞧鹪醋钤绲姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。 {A}. 房地產(chǎn)居間 {B}. 房地產(chǎn)代理 {C}. 房地產(chǎn)行紀(jì) {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo) 正確答案：A,

40、 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守的銷(xiāo)售流程，正確的是（　?。?。 {A}. 接待客戶、追蹤客戶、簽署合同、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、協(xié)助辦理貸款 {B}. 接聽(tīng)電話、接待客戶、簽署合同、協(xié)助辦理貸款、追蹤客戶 {C}. 追蹤客戶、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、協(xié)助辦理貸款、簽署合同、督促客戶按期付款、辦理入住 {D}. 接聽(tīng)電話、接待客戶、追蹤客戶、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、簽署合同、辦理入住 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)由（　?。┚幹?、填寫(xiě)。 {A}. 房地產(chǎn)所有權(quán)人

41、 {B}. 房地產(chǎn)行政管理部門(mén) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店客流類(lèi)型的表述，錯(cuò)誤的是（　　）。 {A}. 自身的客流指專門(mén)為購(gòu)房或租房而尋求中介的客流 {B}. 分享客流指從臨近的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的客流中獲得的客流 {C}. 派生客流指事先沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)，無(wú)意中進(jìn)店了解相關(guān)知識(shí)及信息等所形成的客流 {D}. 潛在客流指無(wú)意中進(jìn)店了解相關(guān)知識(shí)及信息等所形成的客流 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi)

42、> 未分類(lèi) > 我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理框架體系以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格登記管理制度為核心，以（　?。榛A(chǔ)。 {A}. 規(guī)則制定 {B}. 誠(chéng)信建設(shè) {C}. 制度設(shè)計(jì) {D}. 推廣宣傳 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，（　?。┻m用于特大型組織，在采用時(shí)應(yīng)注意揚(yáng)長(zhǎng)避短。 {A}. 矩陣制組織結(jié)構(gòu)形式 {B}. 網(wǎng)絡(luò)制組織結(jié)構(gòu)形式 {C}. 分部制組織結(jié)構(gòu)形式 {D}. 直線—參謀制組織結(jié)構(gòu)形式 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00

43、 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并到工商登記所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)（　?。?，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。 {A}. 備案 {B}. 監(jiān)督 {C}. 監(jiān)管 {D}. 注冊(cè) 正確答案：A, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 執(zhí)業(yè)規(guī)范具備的特點(diǎn)有（　　）。 {A}. 行業(yè)性 {B}. 時(shí)代性 {C}. 實(shí)用性 {D}. 現(xiàn)實(shí)性 {E}. 廣泛性 正確答案：A,B,C,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) >

44、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循（　?。┰瓌t。 {A}. 合法 {B}. 合理 {C}. 平等 {D}. 自愿 {E}. 誠(chéng)信 正確答案：A,C,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的說(shuō)法，正確的有（　?。? {A}. 合同標(biāo)的是勞務(wù)服務(wù) {B}. 合同是有償合同 {C}. 合同當(dāng)事人取得權(quán)利必須要支付相應(yīng)代價(jià) {D}. 合同經(jīng)備案才生效 {E}. 合同一般要采用書(shū)面形式 正確答案：A,B,C,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未

45、分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)不包括（　　）。 {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是企業(yè)性質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu) {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主營(yíng)業(yè)務(wù)是從事新建商品房經(jīng)紀(jì)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是輕資產(chǎn)類(lèi)型企業(yè) {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的企業(yè)規(guī)模具有巨大的可選擇范圍 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要依靠人力資源和（　?。┻M(jìn)行運(yùn)作，經(jīng)營(yíng)效益更多地取決于企業(yè)治理制度、內(nèi)部管理、人員培訓(xùn)、企業(yè)文化等“軟”實(shí)力。 {A}. 信息資源 {B}. 經(jīng)濟(jì)資源 {C}. 制度資源

46、{D}. 科技資源 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 張某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房主王某準(zhǔn)備出售其房屋，在電話中應(yīng)允張某可以為其代找買(mǎi)家。次日，張某便約自己的買(mǎi)房客戶李某一起去看房，看房之后，李某對(duì)該房子十分滿意。經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，最后李某以118萬(wàn)元的價(jià)格與甲機(jī)構(gòu)簽了房屋承購(gòu)委托協(xié)議。下列關(guān)于甲機(jī)構(gòu)、張某、王某、李某關(guān)系的說(shuō)法，正確的為（　　）。 {A}. 張某是王某的代理人 {B}. 張某是李某的代理人 {C}. 張某是居間方，不是任何一方的代理人 {D}. 甲公司是李某的代理人

47、正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制結(jié)構(gòu)形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為（　?。?。 {A}. 對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差 {B}. 橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難 {C}. 雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則 {D}. 高層決策遲緩 正確答案：C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 售樓處管理制度包括（　?。? {A}. 關(guān)鍵內(nèi)容說(shuō)辭 {B}. 接待時(shí)間 {C}. 保潔要求 {D}. 工作流程 {E}. 規(guī)劃布局 正確答案：A,B,C,D, (多

48、項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)自愿原則的內(nèi)涵有（　?。? {A}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照自己的真實(shí)意愿聘請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 {B}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照自己的真實(shí)意愿獨(dú)立選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象 {C}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托人有權(quán)按照自己的真實(shí)意愿獨(dú)立選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人行使獨(dú)立選擇權(quán)的同時(shí)，應(yīng)尊重社會(huì)公共利益 {E}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人對(duì)自己的真實(shí)意思負(fù)責(zé)，自愿做出的承諾具有法律效力 正確答案：B,C,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分

49、類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的作用包括（　　）。 {A}. 維護(hù)和保證市場(chǎng)交易的安全與秩序 {B}. 抬高交易價(jià)格 {C}. 保障交易成本 {D}. 有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益 {E}. 降低交易成本 正確答案：A,D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店協(xié)商租賃條件的表述，不正確的是（　?。?。 {A}. 租金價(jià)格的談判以盡可能降低租賃成本為原則，列出客觀、合理的降價(jià)理由 {B}. 門(mén)店租金的繳付方式有多種，最常見(jiàn)的有按月結(jié)算、定期繳付兩種 {C}. 通常附加條件中最關(guān)鍵的有免租裝修期的協(xié)商

50、 {D}. 一般情況下，出租人會(huì)收取相當(dāng)于3個(gè)月月租的資金作為押金，簽約前兩年租金一般不作遞增，兩年后按雙方約定比率逐年遞增 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)辦理行為規(guī)范中，在當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)滿意的情況下，（　　）的過(guò)程就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代替委托人討價(jià)還價(jià)的過(guò)程。 {A}. 交易資金監(jiān)管 {B}. 協(xié)助簽訂房地產(chǎn)交易合同 {C}. 服務(wù)費(fèi)收取 {D}. 撮合交易 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 我國(guó)首部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的專

51、門(mén)法規(guī)是（　?。? {A}. 《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》 {B}. 《城市房地產(chǎn)管理法》 {C}. 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 {D}. 《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)采取的行業(yè)管理模式是（　?。?。 {A}. 行政監(jiān)管模式 {B}. 行業(yè)自律模式 {C}. 行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式 {D}. 以上皆否 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 門(mén)店的營(yíng)業(yè)績(jī)效應(yīng)以（　　）業(yè)績(jī)的表現(xiàn)為衡量標(biāo)準(zhǔn)。

52、 {A}. 一個(gè)會(huì)計(jì)年度 {B}. 每年 {C}. 每季度 {D}. 每月 正確答案：D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列各項(xiàng)屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則約束力表現(xiàn)的有（　　）。 {A}. 違反規(guī)則執(zhí)業(yè)，對(duì)他人的合法權(quán)益造成侵害的，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行罰款 {B}. 違反規(guī)則執(zhí)業(yè)，對(duì)他人的合法權(quán)益造成侵害的，要受到行政管理部門(mén)處罰 {C}. 違反規(guī)則執(zhí)業(yè)，對(duì)他人的合法權(quán)益造成侵害的，要受到行業(yè)組織的通報(bào)批評(píng) {D}. 違反規(guī)則執(zhí)業(yè)，對(duì)他人的合法權(quán)益造成侵害的，將責(zé)令房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)停業(yè) {E}. 違反規(guī)則執(zhí)業(yè)，對(duì)他

53、人的合法權(quán)益造成侵害的，會(huì)將不良行為記入信用檔案 正確答案：B,C,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)掮客在1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)以后應(yīng)運(yùn)而生，其活動(dòng)的范圍十分廣泛，包括（　　）。 {A}. 買(mǎi)賣(mài) {B}. 拍賣(mài) {C}. 租賃 {D}. 貸款 {E}. 抵押 正確答案：A,C,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 從中介服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，（　　）是保證產(chǎn)權(quán)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的主要手段，是房屋交易前必不可少的環(huán)節(jié)。 {A}. 產(chǎn)權(quán)調(diào)查 {B}. 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) {C

54、}. 環(huán)境狀況調(diào)查 {D}. 房屋缺陷查驗(yàn) 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受房屋售賣(mài)委托后要進(jìn)行房屋調(diào)查，房屋調(diào)查包括核實(shí)產(chǎn)權(quán)和（　?。? {A}. 核實(shí)售賣(mài)目的 {B}. 核實(shí)業(yè)主身份 {C}. 核實(shí)房屋所處位置 {D}. 現(xiàn)場(chǎng)查勘 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 門(mén)店?duì)I業(yè)目標(biāo)的分配方法中，（　?。┰陂L(zhǎng)期不變動(dòng)的情況下易流于形式化、表面化。 {A}. 店長(zhǎng)自行估計(jì)法 {B}. 歷史實(shí)績(jī)推估法 {C}. 共同責(zé)

55、任分擔(dān)法 {D}. 經(jīng)紀(jì)人員自行預(yù)估法 正確答案：C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格報(bào)考條件的有（　?。? {A}. 取得中專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年 {B}. 取得大專學(xué)歷，工作滿5年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年 {C}. 取得本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年 {D}. 取得雙學(xué)士學(xué)位，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年 {E}. 取得碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年 正確答案：C,D,E, (

56、多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受承購(gòu)或者承租委托時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知委托人的事項(xiàng)有（　?。?。 {A}. 法律、法規(guī)、政策對(duì)房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定 {B}. 住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定 {C}. 經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) {D}. 發(fā)票的樣式和內(nèi)容 {E}. 合同的履行期限 正確答案：A,B,C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列選項(xiàng)中，（　?。┦欠康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的重要資源。 {A}. 知識(shí) {B}. 客戶 {C}. 信息 {D}

57、. 市場(chǎng) 正確答案：C, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)。到工商登記機(jī)關(guān)所在地的市、縣人民政府（　?。﹤浒?，領(lǐng)取備案證明。 {A}. 工商管理部門(mén) {B}. 房地產(chǎn)管理部門(mén) {C}. 土地管理部門(mén) {D}. 行政管理部門(mén) 正確答案：B, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列關(guān)于目標(biāo)客戶管理門(mén)店店內(nèi)集中管理方式的表述，正確的是（　?。?。 {A}. 易漏失客戶 {B}. 能準(zhǔn)確把握目標(biāo)客戶的分類(lèi)，易于整理

58、{C}. 店長(zhǎng)較易查核 {D}. 對(duì)目標(biāo)客戶的補(bǔ)充、客戶訪問(wèn)計(jì)劃，需及時(shí)與店長(zhǎng)進(jìn)行溝通 正確答案：B, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的廣告不得含有（　　）。 {A}. 能為入住者辦理孩子升學(xué)的承諾 {B}. 房地產(chǎn)升值或投資回報(bào)的承諾 {C}. 風(fēng)水、占卜等內(nèi)容 {D}. 商品房項(xiàng)目位置示意圖 {E}. 房地產(chǎn)項(xiàng)目距離市中心的距離 正確答案：A,B,C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試需具備的條件包括（　

59、　）。 {A}. 中華人民共和國(guó)公民 {B}. 大專以上學(xué)歷 {C}. 遵守國(guó)家法律法規(guī) {D}. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)滿3年 {E}. 高中及以上學(xué)歷 正確答案：C,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程中，信息傳播的主要內(nèi)容是（　?。? {A}. 分類(lèi)市場(chǎng)的供求信息 {B}. 分類(lèi)市場(chǎng)的價(jià)格信息 {C}. 委托方信息 {D}. 委托標(biāo)的物的信息 正確答案：D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 一般而言，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)以標(biāo)的物業(yè)的（　　）為

60、基準(zhǔn)來(lái)協(xié)調(diào)交易雙方，必要時(shí)還可借助房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的力量。 {A}. 實(shí)際價(jià)值 {B}. 理論價(jià)值 {C}. 評(píng)估價(jià)值 {D}. 客觀市場(chǎng)價(jià)值 正確答案：D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理基本模式的表述中，正確的有（　?。?。 {A}. 在行政監(jiān)管模式下，行業(yè)協(xié)會(huì)管理職能相對(duì)較弱 {B}. 在行業(yè)自治模式下，行業(yè)協(xié)會(huì)可以接受立法機(jī)構(gòu)的委托進(jìn)行行業(yè)管理 {C}. “經(jīng)紀(jì)業(yè)在辦妥公司登記后，應(yīng)加入登記所在地的同業(yè)公會(huì)后方得營(yíng)業(yè)”的規(guī)定是行業(yè)行政監(jiān)管的基礎(chǔ) {D}. 行業(yè)自治模式比行政監(jiān)管模式更

61、為有效 {E}. 在行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式下，管理效果通常比單一主體的管理模式更有效 正確答案：A,B,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店的開(kāi)設(shè)，要求門(mén)店與客戶接近度越高越好，通常衡量接近度應(yīng)考慮的因素包括（　?。? {A}. 人流的結(jié)構(gòu)及行為特點(diǎn) {B}. 門(mén)店實(shí)際狀況 {C}. 員工工資福利 {D}. 同業(yè)門(mén)店的情況 {E}. 是否便于停車(chē) 正確答案：A,D,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息，應(yīng)當(dāng)（

62、　?。?。 {A}. 經(jīng)委托人口頭同意 {B}. 經(jīng)委托人電話委托 {C}. 經(jīng)委托人書(shū)面同意 {D}. 向委托人書(shū)面告知 正確答案：C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列各項(xiàng)，屬于誤導(dǎo)社會(huì)公眾、擾亂市場(chǎng)秩序的行為有（　?。? {A}. 與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤(pán)惜售、炒賣(mài)房號(hào) {B}. 發(fā)布虛假房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 {C}. 捏造散布漲價(jià)信息 {D}. 發(fā)布真實(shí)、客觀、翔實(shí)地房地產(chǎn)信息 {E}. 在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)表專業(yè)觀點(diǎn)時(shí)，表明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人士的身份 正確答案：A,B,C, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00

63、 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，其戰(zhàn)略管理主要包括的內(nèi)容有（　　）。 {A}. 明確企業(yè)使命 {B}. 企業(yè)制度建設(shè) {C}. 制定戰(zhàn)略目標(biāo) {D}. 經(jīng)營(yíng)模式選擇 {E}. 內(nèi)部條件分析 正確答案：A,C,D,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德主要通過(guò)（　?。┢鹱饔谩? {A}. 良心 {B}. 輿論 {C}. 法律 {D}. 行政 {E}. 行業(yè)自律管理 正確答案：A,B, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) >

64、未分類(lèi) > 門(mén)店形象設(shè)計(jì)的基本原則（　　）。 {A}. 符合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的形象宣傳 {B}. 注重美觀化 {C}. 注重個(gè)性化 {D}. 注重大眾化 {E}. 注重人性化 正確答案：A,C,E, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 下列關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的表述中，正確的有（　?。?。 {A}. 在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是中間人 {B}. 在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是訂立交易合同的當(dāng)事人之一 {C}. 在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以向交易雙方收取傭金 {D}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只能為

65、交易雙方中的一方提供代理服務(wù) {E}. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人目前最主要的代理業(yè)務(wù)是房屋置換的代理 正確答案：A,C,D, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期最少是（　?。┠辍? {A}. 1 {B}. 2 {C}. 3 {D}. 5 正確答案：D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店的布局設(shè)計(jì)包含了（　?。┑取? {A}. 門(mén)臉與櫥窗的設(shè)計(jì) {B}. 內(nèi)部場(chǎng)地的分配 {C}. 設(shè)備與用具的擺放 {D}. 交通方式 {E}. 招牌的設(shè)

66、計(jì) 正確答案：B,C,D, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 在設(shè)定門(mén)店的營(yíng)業(yè)目標(biāo)時(shí)，可參考的因素有（　　）。 {A}. 經(jīng)紀(jì)人員的數(shù)量 {B}. 利潤(rùn)目標(biāo)及成本控制 {C}. 經(jīng)紀(jì)人員上月業(yè)績(jī) {D}. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手年度業(yè)績(jī) {E}. 季節(jié)性變動(dòng) 正確答案：A,B,C,E, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的（　　）包括實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的價(jià)格與實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的其他代辦服務(wù)的價(jià)格。 {A}. 明碼標(biāo)價(jià) {B}. 混合標(biāo)價(jià) {C}. 捆綁標(biāo)價(jià) {D}. 以上都不正確 正確答案：A, (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以（　　）。 {A}. 協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù) {B}. 收取回扣 {C}. 發(fā)起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) {D}. 不參加職業(yè)繼續(xù)教育 正確答案：A, (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類(lèi):未分類(lèi) > 未分類(lèi) >