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1、 XX裝飾裝修 工程 吊籃 租賃合同 承租方： 出租方： 簽約地點： 簽約時間： 承租方：

2、 住 所： 出租方： 住 所： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__ _工程__ ____設(shè)備租賃事宜，

3、簽訂本合同，雙方共同遵守。 1.工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 2.現(xiàn)場代表 2.1 承租方現(xiàn)場代表為________，其職務(wù)為________,其權(quán)限為：_____________________________________________________________________________________________________________________________。 2.2 出租方現(xiàn)場代表為 ，其職務(wù)為 ,其權(quán)限為：__________________________________________

4、___________________________________________________________________________________。 3.吊籃的名稱、規(guī)格型號及數(shù)量（可視情況，選擇適用項填寫） 序號 設(shè)備/物資名稱 規(guī)格型號 機械編號 出廠日期 技術(shù)參數(shù) 數(shù)量 備注 4.出租方資質(zhì)要求和吊籃資料 4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)。 4.2租賃設(shè)

5、備應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣袌鰷?zhǔn)入要求，出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的性能檢測報告、使用合格證及其它證明文件。 5.租賃期限 5.1計劃租賃期為 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，共計 4 月。辦理結(jié)算時以實際租賃期為準(zhǔn)，實際租賃期從租賃設(shè)備運達施工現(xiàn)場、安裝調(diào)試完畢且正式投入使用之日起開始計算，至承租方書面通知出租方設(shè)備退場之日為止。具體日期以承租方簽發(fā)的《啟用/停用通知書》上所載日期為準(zhǔn)。除本合同另有約定，租賃期間承租方不得以任何理由要求提前結(jié)束租賃期。 5.2承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在計劃租賃期滿前 7 日內(nèi)，書面通知出租方續(xù)租，如無特

6、殊情況，出租方應(yīng)按本合同條件予以續(xù)租。 5.3承租方如在計劃租賃期內(nèi)需提前終止使用租賃吊籃設(shè)備，應(yīng)提前 5 日通知出租方退租或部分退租，通知內(nèi)所列的租賃物自退租之日起不再計算租金。 6.合同價款及計價方式 6.1本合同價款由租賃租金等相關(guān)費用構(gòu)成。 6.1.1租金 序號 物資名稱 規(guī)格 租金（元/臺*天） 臺數(shù) 天數(shù) 價格 1 吊籃 …… 小計 承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時，租金按實際使用天數(shù)計算，計算公式為日租金*實際使用天數(shù)。 6.2本合同總金額暫定為_

7、_____元人民幣（大寫金額：____________）。 6.3 租金單價及合同總金額已包括：租賃設(shè)備的進出場費用、使用費、折舊費、租賃物保險費、不可抗力損失費、合理損耗費用、為保證租賃物順利投入使用而必需的檢測費用；出租方應(yīng)獲利潤、應(yīng)納稅金、管理費；因租期服務(wù)、市場租價漲幅、延長租期等引起的各類風(fēng)險費；根據(jù)本合同約定應(yīng)由出租方負責(zé)維護（修）的費用、配件費用；若租賃物需隨機人工操作的，還包括了操作工人工資、保險等費用；以及出租方為履行本合同項下義務(wù)所需發(fā)生的其它一切費用。 7.價款支付方式 7.1租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*實際使用天數(shù)計算。出租方應(yīng)于每

8、月 25 日前向承租方提交上月租金的付款申請，承租方收到業(yè)主相應(yīng)進度款后 15 日內(nèi)，向承租方支付上月租金的 60 %。租賃設(shè)備使用完畢并拆除退場后支付至租金總額的 60 %。剩余 40 %作為保留金，在租賃期滿且提供足額的合格發(fā)票后的 20 日內(nèi)支付。 7.3 在設(shè)備報停待拆或春節(jié)等節(jié)假日導(dǎo)致設(shè)備停用的情況下，出租方免收停用期間租金。 7.5 因不可抗力事件造成吊籃停用的，費用損失由出租方自行承擔(dān)。 7.6 支付上述費用前，出租方均應(yīng)向承租方提供合法的完稅發(fā)票。 8.租賃設(shè)備交付的時間、地點及驗收方法 8.1設(shè)備交付時間： XX年XX月XX日 。 上款

9、規(guī)定之交付時間為擬定交付時間，出租方同意承租方在施工期間根據(jù)施工實際進展及現(xiàn)場情況提出“進場計劃”確定準(zhǔn)確交付時間。本款約定交付時間為設(shè)備安裝完畢并滿足使用要求的時間，必要情況下，出租方應(yīng)在征得承租方同意的情況下提前進場安裝，以確保吊籃按期滿足使用要求。 8.2物資交付地點： XX 。 8.3驗收方式：出租方將租賃設(shè)備運至承租方指定地點，安裝完畢后，由出租方組織相關(guān)部門對租賃設(shè)備進行驗收，雙方現(xiàn)場代表共同組織驗收，并在進場驗收單上簽字確認。如當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門對租賃標(biāo)的物有特殊驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。必要時，承租方可組織相關(guān)單位進行聯(lián)合驗收。 9.出租

10、方義務(wù) 9.1出租方在現(xiàn)場的一切管理活動需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租方的指揮安排，人員進入現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一著裝。承租方認為出租方派駐現(xiàn)場工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，出租方應(yīng)在承租方通知后 3日 內(nèi)派合格人員到場工作。 9.2出租方應(yīng)按照承租方要求如期完成租賃設(shè)備的進場、安裝、調(diào)試、拆除出場等相關(guān)工作。如租賃設(shè)備為機械設(shè)備，出租方還應(yīng)按照國家及地方規(guī)定及時辦理機械設(shè)備在當(dāng)?shù)氐臋z驗、檢測、備案等相關(guān)手續(xù)，并向承租方提供設(shè)備的檔案資料及相關(guān)的證明文件。 出租方因上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，責(zé)任由出租方承擔(dān)。 如出租方無機械設(shè)備拆裝資質(zhì)，經(jīng)承租方確認同意后，租賃

11、吊籃設(shè)備的拆裝由出租方負責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的公司負責(zé)拆裝，由此發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由出租方承擔(dān)責(zé)任。 出租方在進出場時應(yīng)采取相應(yīng)的環(huán)保措施，符合國家環(huán)保要求，因違反環(huán)保要求所造成的一切罰款由出租方自行承擔(dān)。 9.3出租方保證設(shè)備按設(shè)計參數(shù)正常運轉(zhuǎn)，保證承租方的施工進度。非因設(shè)備自身故障原因，出租方不得擅自停機。因特殊原因需停機時，出租方現(xiàn)場管理人員應(yīng)及時與承租方代表溝通，并在獲得明確答復(fù)后方可停機，如因安全原因必須停機的情況除外。 9.4出租方根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗，證件應(yīng)符合工程所在地相關(guān)部門的要求。出租方承擔(dān)操作人員的薪酬、獎金及相關(guān)保險費用。 9.5

12、出租方負責(zé)工作期間租賃設(shè)備和操作司機的安全，嚴禁違章操作，如違章操作造成機械和人員的損傷，出租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。 9.6出租方在租賃期間負責(zé)吊籃的檢查、維護，承擔(dān)相關(guān)費用，并將檢查、維護結(jié)果及時以書面形式反饋給承租方。 9.7出租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的非承租方責(zé)任造成的吊籃的毀損（含正常損耗在內(nèi)）和滅失的風(fēng)險。 在租賃物發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)及時通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由出租方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。 (1)將吊籃復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。 (2)更換與吊籃同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。 (3)當(dāng)?shù)趸@毀損至無法修理的程度時，出租方應(yīng)更換同

13、等型號性能的吊籃及時進場繼續(xù)施工。 (4)當(dāng)出租方不能更換同等型號性能的吊籃及時進場繼續(xù)施工時，則視為該吊籃自動退場，該吊籃毀損的日期即為退場日期。 9.8出租方應(yīng)承擔(dān)因吊籃不能正常工作給承租方帶來的誤工費、增加投入設(shè)備使用費等一切損失。 9.9出租方與承租方共同負責(zé)現(xiàn)場安全管理和租賃吊籃設(shè)備操作人員的安全教育及任務(wù)交底。 9.10出租方向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。 9.11出租方負責(zé)租賃吊籃設(shè)備在現(xiàn)場的財產(chǎn)保管并辦理財產(chǎn)保險。因不可抗力事件導(dǎo)致租賃吊籃設(shè)備損毀、滅失的，由此產(chǎn)生的損失和費用由出租方承擔(dān)。 9.12出租方在承租方施

14、工現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。 9.13除本合同約定外，出租方作為有經(jīng)驗的專業(yè)公司還應(yīng)承擔(dān)合同履行中的其他注意和勤勉義務(wù)，以保證合同目的的實現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 10.承租方義務(wù) 10.1按合同約定向出租方支付本合同約定價款。 10.2負責(zé)吊籃進出場的道路通暢。 10.3與出租方共同負責(zé)現(xiàn)場安全管理和租賃吊籃設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。 10.4提供租賃吊籃設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件，但伙食費用由出租方自理。 10.5按合同約定返還吊籃。 11.租賃吊籃設(shè)備進場、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗（僅適用于機械設(shè)備租賃） 11.1租賃吊籃設(shè)備進入承租方現(xiàn)場前

15、，出租方應(yīng)向承租方提供租賃吊籃設(shè)備的履歷卡復(fù)印件、以往維修與保養(yǎng)記錄及出廠合格證等資料。 11.2租賃吊籃設(shè)備安裝前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認同意的安裝任務(wù)書和設(shè)備安裝方案后，方可實施。 11.3出租方應(yīng)根據(jù)承租方出具的書面通知實施租賃吊籃設(shè)備的拆除出場工作。 租賃吊籃設(shè)備拆除出場前，應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認同意的拆除施工方案。 11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄，出租方應(yīng)保證其真實性，在每項工作進行完畢后1日內(nèi)，提交承租方存檔備查。 11.5租賃吊籃設(shè)備的安裝、調(diào)試、拆除等項工作，出租方需根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)

16、定和承租方的要求出具檢驗報告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。 11.6出租方負責(zé)組織租賃吊籃設(shè)備的驗收。 12. 設(shè)備保養(yǎng)（僅適用于機械設(shè)備租賃） 12.1出租方負責(zé)租賃期間租賃吊籃設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用。 12.2出租方應(yīng)編制在吊籃租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，按計劃和租賃機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)過程的質(zhì)量記錄。 12.3出租方應(yīng)及時進行租賃吊籃設(shè)備的保養(yǎng)，出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。 12.4承租方同意出租方按照租賃吊籃設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃吊籃設(shè)備保養(yǎng)的時間，并經(jīng)承租方確認。 13. 設(shè)備維修（僅適用于機械

17、設(shè)備租賃） 13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時修復(fù)或更換不合格的機械設(shè)備配件,保證租賃吊籃設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。機械設(shè)備配件包括： (1) 吊籃提升機 (2) 鋼絲繩 (3) 安全鎖、安全繩 (4) 吊籃籃身配件 (4) 吊籃電箱 13.2在承租方同意的時間內(nèi)，出租方每月定期進行租賃吊籃設(shè)備的維修，維修內(nèi)容包括： (1) 提升機運行是否正常

18、 (2) 電箱運行是否正常 (3) 鋼絲繩是否存在斷股等情況 (4) 安全繩磨損情況 (5) 其他可能影響吊籃使用安全性的情況 13.3施工過程中，租賃吊籃設(shè)備發(fā)生重大故障時，停用時間不得超過 4 小時，且每月不得超過一次；發(fā)生一般故障時，停用時間不得超過 2 小時；否則，租金按以下方式扣

19、除： 不計當(dāng)日臺班費 13.4如果租賃吊籃設(shè)備發(fā)生故障，停機時間超過 8 小時，給承租方造成經(jīng)濟損失或工期延誤，承租方可就此提出索賠，并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補償。出租方應(yīng)采取措施避免損失擴大。 13.5出租方應(yīng)如實填報租賃吊籃設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。 14.轉(zhuǎn)租 在租賃期間，承租方征得出租方書面同意后，可將吊籃轉(zhuǎn)租給第三人使用。 15.合同轉(zhuǎn)讓條款 合同雙方、法定代表人及其委托代理人均應(yīng)恪守本合同的承諾和約定。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，必須事先征得對方的書面同意。 16. 權(quán)利瑕疵擔(dān)保 16.1出租方應(yīng)確保租賃物所有權(quán)明晰，不存在任何

20、權(quán)利瑕疵。如第三人向承租人主張任何權(quán)利，影響合同的履行，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用及賠償承租方的一切損失。 16.2 出租方應(yīng)確保其提供給承租方的設(shè)備不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)糾紛和爭議（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）。如發(fā)生任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用及賠償承租方的一切損失。 17.違約責(zé)任 17.1出租方違約責(zé)任 17.1.1出租方未按時間提供吊籃，應(yīng)向承租方償付違約期租金 5 ％的違約金,并按承租方許可的期限內(nèi)提供。 17.1.2出租方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號等特征提供吊籃，應(yīng)向承租方償付違約期租金 3 ％的違約金

21、，并按承租方要求盡快提供合格的設(shè)備。 17.1.3出租方未按數(shù)量提供租賃吊籃設(shè)備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金 8 ％的違約金。 17.1.4 出租方未按照承租方要求或國家及施工所在地相關(guān)規(guī)定按時完成設(shè)備檢測備案相關(guān)手續(xù)，致使承租方不能按期使用，應(yīng)向承租方償付違約期租金 8 ％的違約金。 17.1.5出租方的其他違約行為： / 17.2如發(fā)生17.1款約定的違約行為，且出租方未在承租方通知期限內(nèi)采取有效措施糾正其違約行為，承租方有權(quán)采取以下任一方式解決： (1)按承租方認為適當(dāng)?shù)臈l件和方式向

22、第三人承租類似機械設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。 (2)書面通知出租方終止合同，由此造成的損失由出租方承擔(dān)。 18.不可抗力 18.1本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。 18.2 由于受不可抗力事件的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時間。 18.3一方因不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)用電報、傳真等書面形式通知對方，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)公證或政府機關(guān)出具的證明文件傳給對方審閱確認。 18.4若不可抗力事件影響持續(xù)30日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在60日內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述期限內(nèi)

23、未達成進一步履行合同的協(xié)議，任何一方均可書面通知對方終止合同。 19.爭議解決 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 2 種方式解決爭議： (1)將爭議提交 / 仲裁委員會申請仲裁； (2)依法向有管轄權(quán)的 承租方所在地 人民法院提起訴訟。 20.適用法律 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章管轄及解釋。 21.其他約定事項 21.1 特別約定事： / ____________________________

24、_______________________________ 21.2 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即行生效。 21.3 雙方往來均以書面形式（指合同書、函件、傳真）為準(zhǔn)。 21.4 本合同一式 貳 份，合同雙方各執(zhí) 壹 份。 21.5 附件：本合同附件 / 份，都是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 承租方（蓋章）： 出租方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽署日期： 年 月 日