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報(bào)建報(bào)批資料辦事指南 相關(guān)證件 需要提交資料 需要時(shí)間 受理單位 5.1項(xiàng)目立項(xiàng)及核準(zhǔn)階段 5.1.1項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)審報(bào)批 項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定編制。主要包括以下內(nèi)容： (一)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)； (二)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建筑面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等建設(shè)方案； (三)估算總投資、資金來(lái)源及依據(jù)； (四)選址建議及建設(shè)用地規(guī)模； (五)按要求必須具備的其他內(nèi)容。 法定期限：20個(gè)工作日 承諾期限：與政府投資項(xiàng)目審批同步 市發(fā)展和改革委員會(huì) 5.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)審報(bào)批 1.立項(xiàng)申請(qǐng)文件； 2.由相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的可行性研究報(bào)告（主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況；可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及編制原則、項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)、可行性研究工作范圍及編制過(guò)程簡(jiǎn)述；項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義；建設(shè)條件與選址；設(shè)計(jì)方案；公用工程(水、電、氣、通信、道路等)；節(jié)能分析；環(huán)境影響分析；消防和勞動(dòng)安全；機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容，包括招標(biāo)組織方式、招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍；估算總投資與資金籌措；經(jīng)濟(jì)影響分析及社會(huì)影響分析；結(jié)論和建議。） 3.環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見(jiàn)； 4.國(guó)土資源部門(mén)出具的用地預(yù)審意見(jiàn)； 5.城市規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃選址意見(jiàn)； 6.節(jié)能評(píng)估審查部門(mén)出具的節(jié)能評(píng)估意見(jiàn)（不需進(jìn)行節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估的項(xiàng)目除外）。 法定期限：20個(gè)工作日 承諾期限：20個(gè)工作日 市發(fā)展和改革委員會(huì) 5.1.3環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)報(bào)審報(bào)批 1．建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)批項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件的申請(qǐng)書(shū)。 2．建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表或登記表）一式三份。 3．建設(shè)單位在報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書(shū)前，通過(guò)論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專(zhuān)家或公眾的意見(jiàn)。 4．建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表（俗稱(chēng)“環(huán)評(píng)臺(tái)帳表”）。 5．凡委托申請(qǐng)的應(yīng)提交由申請(qǐng)人簽字或蓋章的委托書(shū)（一式2份）。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、名稱(chēng)、權(quán)限、委托事項(xiàng)（申報(bào)、領(lǐng)取批文等）及委托期限。 6．其他部門(mén)意見(jiàn)： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在市政集水范圍內(nèi)，必須提供水務(wù)部門(mén)排水方案咨詢(xún)答復(fù)。 1．環(huán)境影響登記表：受理之日起15個(gè)工作日內(nèi) 2．環(huán)境影響報(bào)告表：受理之日起30個(gè)工作日內(nèi) 3．環(huán)境影響報(bào)告書(shū)：受理之日起60個(gè)工作日內(nèi) 環(huán)保局 5.1.4 地質(zhì)災(zāi)害及礦產(chǎn)壓覆文件報(bào)審報(bào)批 1、建設(shè)項(xiàng)目用地立項(xiàng)批復(fù)文件； 2、建設(shè)項(xiàng)目用地可行性報(bào)告書(shū)； 3、建設(shè)項(xiàng)目用地范圍地形圖（1:5萬(wàn)或1:1萬(wàn)）； 4、建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦床評(píng)價(jià)報(bào)告； 5、填寫(xiě)申請(qǐng)登記表：壓覆礦床說(shuō)明登記表和建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估申請(qǐng)表。 5個(gè)工作日出具證明 國(guó)土局 5.1.5交通影響評(píng)估報(bào)告報(bào)審報(bào)批 （注：甲方指項(xiàng)目單位、乙方指項(xiàng)目編制單位） 1、報(bào)告編制完成 2、甲方開(kāi)具介紹信； 3、項(xiàng)目編制方遞送報(bào)告至規(guī)劃委（每周一、三收件），規(guī)劃委轉(zhuǎn)交通委； 4、交通委收到件后轉(zhuǎn)預(yù)審（同時(shí)視項(xiàng)目情況會(huì)提出一些修改意見(jiàn)，如遇手續(xù)不全或硬傷會(huì)退件處理，在提出修改意見(jiàn)后乙方進(jìn)行修改完善）； 5、交通委組織安排評(píng)審會(huì)議（如遇項(xiàng)目情況特殊則會(huì)組織上市交通專(zhuān)家會(huì)）； 6、評(píng)審會(huì)議結(jié)束； 7、開(kāi)始進(jìn)入交通委的內(nèi)部審批程序； 8、交通委給規(guī)劃委發(fā)出批復(fù)文件，給乙發(fā)承諾書(shū)框架（承諾周邊道路同期實(shí)施規(guī)劃等）； 9、乙方擬好承諾書(shū)后交給甲方，甲方蓋章后由乙方轉(zhuǎn)交給交通委； 10、交委批復(fù)并通知乙方取件，乙方將批復(fù)及交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告最終版交付給甲方。 30個(gè)工作日 交通管理委員會(huì) 5.1.6水土保持評(píng)價(jià)報(bào)告報(bào)審報(bào)批 一、征占地面積1公頃以上（含本數(shù)）或挖填土石方量在1.0萬(wàn)立方米（含本數(shù)）以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，須編報(bào)水土保持方案報(bào)告書(shū)。 《水土保持方案報(bào)告書(shū)》報(bào)審所需材料： 1、技術(shù)審查階段 水土保持方案報(bào)告書(shū)（送審稿，原件8份）。 2、行政審批階段 （1）報(bào)批申請(qǐng)函（原件1份）； （2）水土保持方案報(bào)告書(shū)（報(bào)批稿，原件8份）； （3）技術(shù)審查意見(jiàn)（原件1份）。 二、征占地面積1公頃以下且挖填土石方量在0.5萬(wàn)～1.0萬(wàn)立方米的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，須編報(bào)水土保持方案報(bào)告表。 《水土保持方案報(bào)告表》報(bào)審所需材料： （1）報(bào)批申請(qǐng)函（原件1份）； （2）水土保持方案報(bào)告表（原件8份）； （3）技術(shù)審查意見(jiàn)（原件1份）。 備注：水土保持方案編制資質(zhì)持證單位 請(qǐng)登錄廣東省水土保持網(wǎng)（http://stbc.digitwater.com/）查詢(xún) 法定期限：1．《水土保持方案報(bào)告表》審批：10個(gè)工作日； 2．《水土保持方案報(bào)告書(shū)》審批：20個(gè)工作日。以上時(shí)間不包括技術(shù)評(píng)審時(shí)間。屬并聯(lián)審批的，承諾5個(gè)工作日。 承諾期限：20個(gè)工作日 市水務(wù)局 5.1.7職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告報(bào)審報(bào)批 A.建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核申請(qǐng)資料（不包括放射性職業(yè)病危害建設(shè)項(xiàng)目）： 1、申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核的公函； 2、建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核申請(qǐng)書(shū)； 3、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批證明（復(fù)印件）； 4、建設(shè)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告（職業(yè)衛(wèi)生專(zhuān)篇）； 5、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)及專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)、意見(jiàn)采納情況及審查專(zhuān)家名單； 6、建設(shè)單位主管部門(mén)組織對(duì)職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核意見(jiàn)； 7、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（復(fù)印件）。 B.建設(shè)項(xiàng)目放射性職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核申請(qǐng)資料（放射性職業(yè)病危害建設(shè)項(xiàng)目）： 1、申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目放射性職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核的公函； 2、建設(shè)項(xiàng)目放射性職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核申請(qǐng)書(shū)； 3、《大型醫(yī)用設(shè)備配置許可證》或大型應(yīng)用設(shè)備配置批文復(fù)印件（僅限大型醫(yī)用設(shè)備提供）； 4、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)及專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)、意見(jiàn)采納情況及審查專(zhuān)家名單； 5、建設(shè)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告； 6、建設(shè)單位主管部門(mén)組織對(duì)職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核意見(jiàn)（僅限企業(yè)提供）； 7、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（復(fù)印件）。 中、高能加速器、進(jìn)口放射治療裝置、γ輻照加工裝置等大型輻射裝置建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提交衛(wèi)生部指定的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（放射防護(hù)）出具的職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告技術(shù)審查意見(jiàn)。 自受理之日起30個(gè)工作日（1、評(píng)審時(shí)間不列入許可時(shí)間內(nèi)；2、首次評(píng)審需要申請(qǐng)單位整改的，評(píng)審時(shí)間以原評(píng)審專(zhuān)家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)整改情況實(shí)際所需時(shí)間計(jì)算。） 衛(wèi)生局 5.1.8 安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告報(bào)審報(bào)批 1、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）安全評(píng)價(jià)告知書(shū)》1份 2、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告評(píng)審告知書(shū)》1份 3、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）可行性研究報(bào)告》1份 4、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》（送審稿）1份 法定期限：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)收到申請(qǐng)后，委托有資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)或?qū)＜医M對(duì)安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告進(jìn)行審查，安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)或?qū)＜医M在接到企業(yè)的材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成審查工作并出具審查報(bào)告，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)在審查合格后5個(gè)工作日出具書(shū)面?zhèn)浒敢庖?jiàn)，告知申請(qǐng)人。 承諾期限：20個(gè)工作日 市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 5.1.9水資源論證報(bào)告報(bào)審報(bào)批 一般受理： ㈠申請(qǐng)人對(duì)審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)審查的公函（送審稿，一式一份，原件）； ㈡建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)（紙質(zhì)資料原件一式二十份，并附電子文擋的光盤(pán)1份）； ㈢建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作委托合同（一式一份，復(fù)印件）； ㈣屬于水庫(kù)或自來(lái)水供水的提供供水協(xié)議、環(huán)評(píng)報(bào)告； ㈤上報(bào)資料目錄清單。 通過(guò)了特別程序后的受理： （1）經(jīng)專(zhuān)家組組長(zhǎng)和審批機(jī)關(guān)復(fù)核合格的建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)（正式稿，紙質(zhì)資料原件一式八份，并附電子文擋的光盤(pán)3份）； （2）建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)評(píng)審專(zhuān)家意見(jiàn)（一式一份，復(fù)印件）； （3）編制單位蓋章的專(zhuān)家意見(jiàn)復(fù)核表（一式一份，原件）； （4）經(jīng)專(zhuān)家組組長(zhǎng)同意報(bào)告書(shū)滿足評(píng)審要求證明； （5）上報(bào)資料目錄清單。 受理之日起至廳領(lǐng)導(dǎo)作出行政許可決定之日止二十日，技術(shù)評(píng)審時(shí)間除外。 水資源規(guī)劃處 5.1.10節(jié)能評(píng)估報(bào)告報(bào)審報(bào)批 1.在項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案階段同時(shí)辦理節(jié)能審查的： （1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告或備案申請(qǐng)表； （2）節(jié)能評(píng)估文件或節(jié)能登記表（一式兩份，不要與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告裝訂在一起）； （3）提交《節(jié)能登記表》（網(wǎng)址：http://www.gzplan.gov.cn/wsbs/bgxz/index_1.htm）的，需同時(shí)提交相應(yīng)的項(xiàng)目能源消耗計(jì)算書(shū)。 2.單獨(dú)辦理節(jié)能審查的： （1）項(xiàng)目基本情況說(shuō)明函； （2）節(jié)能評(píng)估文件或節(jié)能登記表（一式兩份，不要與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告裝訂在一起）； （3）提交《節(jié)能登記表》（網(wǎng)址：http://www.gzplan.gov.cn/wsbs/bgxz/index_1.htm）的，需同時(shí)提交相應(yīng)的項(xiàng)目能源消耗計(jì)算書(shū)。 （4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)件一份。 申請(qǐng)表格：《節(jié)能評(píng)估報(bào)告表》（網(wǎng)址：http://www.gzplan.gov.cn/wsbs/bgxz/index_1.htm）或《節(jié)能登記表》（提交節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)的則無(wú)需申請(qǐng)表格）。 在5個(gè)工作日內(nèi)，審查申請(qǐng)資料是否齊全,并決定是否受理；受理后，15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)、10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評(píng)估報(bào)告表、5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能登記表的審查評(píng)估工作（節(jié)能評(píng)估文件委托評(píng)審的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)）。 市發(fā)展改革委員會(huì) 5.1.11 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告報(bào)審報(bào)批 5.1.12 辦理建設(shè)項(xiàng)目電力上網(wǎng)審批手續(xù) 5.1.13項(xiàng)目取水許可報(bào)審報(bào)批 取水許可審批（新建）： 1.申請(qǐng)人向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的蓋公章的公函； 2.取水許可申請(qǐng)書(shū)（3份，加蓋公章）； 3.審批機(jī)關(guān)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)的審查意見(jiàn)； 4.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)； 5.與第三者有利害關(guān)系的相關(guān)說(shuō)明； 6. 已核準(zhǔn)或立項(xiàng)的審批、核準(zhǔn)文件，項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)報(bào)告，復(fù)印件；未核準(zhǔn)或立項(xiàng)的需提供投資主管部門(mén)或國(guó)家能源局的確認(rèn)函；屬于備案項(xiàng)目的需提供有關(guān)備案材料，復(fù)印件； 7.原經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的取水許可申請(qǐng)書(shū)、原經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的取水許可證、歷年水資源費(fèi)繳納情況證明； 8.與水源工程管理單位簽訂的相關(guān)協(xié)議； 9.退水排入市政管網(wǎng)或污水處理廠的相關(guān)協(xié)議、入河排污口登記（或批準(zhǔn)文件）和環(huán)保部門(mén)排污許可（或批準(zhǔn)文件）； 10.取水單位或者法定代表人的法定身份證明文件。 1、自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)送受理（或補(bǔ)正材料）告知書(shū)；2、自受理之日起45個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定(承諾20個(gè)工作日)。 水務(wù)局 5.1.14項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告報(bào)審報(bào)批 由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》一式2份，并附電子文檔。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告包括以下主要內(nèi)容： （一）項(xiàng)目背景及申請(qǐng)單位情況 （二）擬建項(xiàng)目情況 （三）建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃 （四）資源利用與能源耗用分析 （五）環(huán)境影響分析 （六）重大工程項(xiàng)目或者存在重大危險(xiǎn)、危害因素的工程項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的安全性與評(píng)價(jià) （七）經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果評(píng)價(jià) 技術(shù)改造項(xiàng)目還應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目技術(shù)水平評(píng)價(jià) 項(xiàng)目申請(qǐng)單位向我委提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和省法律法規(guī)規(guī)定，附送以下文件： 1、環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見(jiàn)； 2、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)； 3、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)； 4、根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。 項(xiàng)目估算總投資3000萬(wàn)元以下的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程，可簡(jiǎn)化項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，按照《廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表》填寫(xiě)有關(guān)申請(qǐng)。 法定期限：6個(gè)工作日 承諾期限：對(duì)符合核準(zhǔn)條件的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否受理；視需要在正式受理后4個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 市發(fā)展和改革委員會(huì) 5.2 用地手續(xù)辦理階段 5.2.1辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說(shuō)明，各用地單位蓋公章。 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書(shū) 1 原件 ①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng) 6 實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報(bào)批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍和擬選址界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）；③實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目選址的前期預(yù)審意見(jiàn)及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 10 屬于村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地項(xiàng)目的 1 復(fù)印件 提供國(guó)土房管部門(mén)核發(fā)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地指標(biāo)文件 11 屬于村民住宅拆遷安置用地項(xiàng)目的 1 復(fù)印件 提供國(guó)土房管部門(mén)核發(fā)的關(guān)于復(fù)建房戶(hù)數(shù)核定書(shū)和拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 12 其他項(xiàng)目 1 復(fù)印件 提供有關(guān)部門(mén)同意申請(qǐng)單位作為項(xiàng)目建設(shè)主體的批準(zhǔn)文件。 13 屬于道路及軌道交通工程等市政線性工程 1 復(fù)印件 規(guī)劃方案審查意見(jiàn)、附圖 14 使用儲(chǔ)備類(lèi)用地的 1 復(fù)印件 需提供土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)同意使用儲(chǔ)備用地意見(jiàn) 法定期限： 政府投資使用儲(chǔ)備用地類(lèi)的，5個(gè)工作日；其他4個(gè)工作日 承諾期限： 政府投資使用儲(chǔ)備用地類(lèi)的，5個(gè)工作日；其他4個(gè)工作日 廣州市規(guī)劃局 5.2.2 取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn) 1申請(qǐng)單位法人資格證明 2法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū) 3受委托經(jīng)辦人身份證明 4向市國(guó)土房管局申請(qǐng)辦理用地預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告 5建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表 6建設(shè)項(xiàng)目基本情況表 7已描繪用地界址的地形圖 8地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告 9重要礦產(chǎn)壓覆查詢(xún) 10經(jīng)省國(guó)土資源廳審查符合要求的占用多劃基本農(nóng)田方案 11銀行或驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的一個(gè)月內(nèi)的資金證明 12作為該項(xiàng)目用地規(guī)模確定依據(jù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件 13項(xiàng)目用地范圍內(nèi)或鄰近地塊的巖土工程勘察報(bào)告 14歷史用地權(quán)屬證明文件 15用地預(yù)審踏勘論證申請(qǐng)及工作方案；建設(shè)項(xiàng)目土地利用和耕地保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告 法定期限：20個(gè)工作日 承諾期限：20個(gè)工作日 市國(guó)土資源和房屋管理局 5.2.3土規(guī)調(diào)整報(bào)批 申請(qǐng)用地性質(zhì)變更報(bào)告(原件3份); 　　特殊項(xiàng)目需提交市政府批準(zhǔn)文件(驗(yàn)審原件，提交復(fù)印件3份); 　　涉及到的相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)(如國(guó)土、消防、環(huán)保等); 　　發(fā)改委立項(xiàng)文件(重大項(xiàng)目應(yīng)有已審批的可研報(bào)告); 　　原已取得的土地使用權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)及相關(guān)文件(原件3份); 　　規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及帶有用地紅線、坐標(biāo)及面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)并加蓋測(cè)繪單位章的成果圖(3份藍(lán)圖及電子文件)。 15個(gè)工作日 規(guī)劃局 5.2.4 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 序號(hào) 資料名稱(chēng) 份數(shù) 材料形式（核對(duì)原件） 備注 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說(shuō)明，各用地單位蓋公章 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書(shū) 1 原件 ①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng) 6 投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 1 復(fù)印件 7 實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報(bào)批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍和擬選址界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）③實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 8 修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 1 原件 反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 10 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（含附件） 1 復(fù)印件 11 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或規(guī)劃條件要求提交的資料 1 復(fù)印件 即《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》附加說(shuō)明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時(shí)應(yīng)提交相應(yīng)的資料。 12 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū) 1 復(fù)印件 《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》及電子附圖(廣州坐標(biāo)) 13 屬于以劃撥方式取得政府儲(chǔ)備用地 1 復(fù)印件 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)出具的準(zhǔn)許使用儲(chǔ)備用地的意見(jiàn) 14 屬于以協(xié)議出讓方式或公開(kāi)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 1 復(fù)印件 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同 15 屬于加油（加氣）站和高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目 1 復(fù)印件 總平面方案審查的批復(fù)及附圖（有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)） 16 屬于輸變電項(xiàng)目、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程項(xiàng)目 1 復(fù)印件 提供環(huán)評(píng)報(bào)告及環(huán)保部門(mén)批復(fù)意見(jiàn) （二）協(xié)議出讓類(lèi)用地提供規(guī)劃條件 序號(hào) 資料名稱(chēng) 份數(shù) 材料形式（核對(duì)原件） 備注 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說(shuō)明，各用地單位蓋公章。 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書(shū) 1 原件 ①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng) 6 實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報(bào)批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍和擬選址界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）；③實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目選址的前期預(yù)審意見(jiàn)及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 序號(hào) 資料名稱(chēng) 份數(shù) 材料形式（核對(duì)原件） 備注 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 說(shuō)明項(xiàng)目概況、現(xiàn)場(chǎng)狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說(shuō)明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 1、申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明； 2、申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū) 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 1、有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 2、申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)，包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。 6 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號(hào) 1 復(fù)印件 規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi) 7 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖 2 原件 8 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖以及總平面規(guī)劃彩圖 3 原件 1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖主要包括（1）總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（原件，一式3份），（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖； 2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。 9 總用地面積在20000平方米以上時(shí)，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬(wàn)平方米的項(xiàng)目需提供 10 經(jīng)技術(shù)審查的電子報(bào)批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報(bào)批辦結(jié)通知書(shū) 1 原件 包括說(shuō)明書(shū)和圖紙。 11 總用地面積在20000平方米以上項(xiàng)目，如已取得供水、燃?xì)?、電力、電信、排水?zhuān)業(yè)管理部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)或有關(guān)該工程方案初審的會(huì)議紀(jì)要，水務(wù)部門(mén)出具的城市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū) 1 復(fù)印件 總用地面積大于或等于2萬(wàn)平方米的項(xiàng)目需提供 5.2.5辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》業(yè)務(wù) 辦理土地有償（劃撥）手續(xù)和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》申請(qǐng)表； 2. 法人資格證明 3. 法定代表人身份證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū) 4. 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 5. 立項(xiàng)批文 6. 規(guī)劃批文 7. 出讓?zhuān)▌潛埽┳诘仄矫娼缰穲D 8. 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)附圖 9. 建設(shè)用地套圖 10. 土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū) 11.地理位置圖、正射影像圖 12. 現(xiàn)場(chǎng)照片 13. 同意用地延期、分期(含分期附圖)或變更用地單位等用地批文 14. 軍轉(zhuǎn)民用地相關(guān)批文 15. 違法用地查處結(jié)果 二、各類(lèi)型案件需分別提供： 1.第1類(lèi)型案件需提供 16.批后實(shí)施通知 17. 用地結(jié)案書(shū)（函） 2. 第2類(lèi)型案件需提供 18. 《建設(shè)用地通知書(shū)》及附圖 19. 閑置土地處置決定書(shū)、閑置費(fèi)繳款通知及票據(jù) 20．用地結(jié)案書(shū)（函） 3. 第3類(lèi)型案件需提供 21. 歷史用地證明 22. 關(guān)于同意舊廠房、舊村自行改造的意見(jiàn) 法定期限：32個(gè)工作日 承諾期限：30個(gè)工作日 市國(guó)土資源和房屋管理局 5.2.6辦理《國(guó)有土地使用證》 1 土地登記申請(qǐng)表 1 原件 在市國(guó)土房管局窗口索取表格或在局網(wǎng)站下載 2 辦理土地使用權(quán)的報(bào)告 1 原件 若用地有特殊情況，需提供報(bào)告說(shuō)明 3 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 1 復(fù)印件 申請(qǐng)人為單位的需提供 提供原件核對(duì) 4 法定代表人身份證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū) 1 復(fù)印件和原件 申請(qǐng)人為單位的需提供 1.提供原件核對(duì)。2.授權(quán)委托書(shū)應(yīng)有法定代表人簽章，加蓋公章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限。 5 法定代表人身份證和委托代理人身份證 1 復(fù)印件 申請(qǐng)人為單位的需提供 1.提供原件核對(duì)。2.身份證包括：居民身份證、護(hù)照或其它身份證明。 6 國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、廣州市國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或劃撥通知書(shū) 1 復(fù)印件 提供原件核對(duì) 7 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及紅線附圖 1 復(fù)印件 提供原件核對(duì) 8 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線附圖 1 復(fù)印件 2009年9月1日前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不是按新的《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》供地的需提供 提供原件核對(duì) 9 市、區(qū)拆遷辦的拆遷結(jié)案證明 1 復(fù)印件 同上，涉及拆遷的 提供原件核對(duì) 10 查冊(cè)表 1 原件 11 國(guó)有土地使用證附圖 2 原件 20個(gè)工作日 國(guó)土局 5.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 5.3.1 申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 一、申請(qǐng)基本資料 1、立案申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)函。 3、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件;①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明)。 4、授權(quán)委托書(shū)(原件，①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。 5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng))。 二、主要材料 一、申請(qǐng)基本資料 1、立案申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)函。 3、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件;①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明)。 4、授權(quán)委托書(shū)(原件，①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。 5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng))。 二、主要材料 一、申請(qǐng)基本資料 1、立案申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)函。 3、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件;①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明)。 4、授權(quán)委托書(shū)(原件，①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。 5、代理人身份證明(復(fù)印件，有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng))。 二、主要材料 1.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。 2.我局歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建批復(fù)文件、附圖的復(fù)印件。 3.已取得的國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書(shū)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《國(guó)有土地使用證》、附圖附件的復(fù)印件。 4.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)。 5.審批時(shí)，須歷次審查意見(jiàn)及審查意見(jiàn)中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)。 6.繪制在1/500或1/2000廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份。 7.審批：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖均一式十份，A3或A4規(guī)格，裝訂成冊(cè)，彩色掛圖一份;審批：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖均一式四份(規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖包括總平面規(guī)劃與綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖)，彩色掛圖一份。 8.電子磁盤(pán)報(bào)批文件。 9.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃立面圖、節(jié)點(diǎn)效果圖等其他規(guī)劃圖紙。 10.整治或改造前的照片。 注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件;其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。 40日 市規(guī)劃局 5.3.2 申請(qǐng)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審批、調(diào)整 （一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說(shuō)明，各用地單位蓋公章 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書(shū) 1 原件 ①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng) 6 投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 1 復(fù)印件 7 實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報(bào)批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍和擬選址界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）③實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 8 修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 1 原件 反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 10 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（含附件） 1 復(fù)印件 11 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或規(guī)劃條件要求提交的資料 1 復(fù)印件 即《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》附加說(shuō)明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時(shí)應(yīng)提交相應(yīng)的資料。 12 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū) 1 復(fù)印件 《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》及電子附圖(廣州坐標(biāo)) 13 屬于以劃撥方式取得政府儲(chǔ)備用地 1 復(fù)印件 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)出具的準(zhǔn)許使用儲(chǔ)備用地的意見(jiàn) 14 屬于以協(xié)議出讓方式或公開(kāi)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 1 復(fù)印件 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同 15 屬于加油（加氣）站和高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目 1 復(fù)印件 總平面方案審查的批復(fù)及附圖（有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)） 16 屬于輸變電項(xiàng)目、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程項(xiàng)目 1 復(fù)印件 提供環(huán)評(píng)報(bào)告及環(huán)保部門(mén)批復(fù)意見(jiàn) （二）協(xié)議出讓類(lèi)用地提供規(guī)劃條件 備注 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說(shuō)明，各用地單位蓋公章。 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》;B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書(shū) 1 原件 ①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限;②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng) 6 實(shí)測(cè)廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報(bào)批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過(guò)10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項(xiàng)目用地范圍和擬選址界點(diǎn)坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項(xiàng)目用地面積）；③實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目選址的前期預(yù)審意見(jiàn)及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案） 序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)材料形式（核對(duì)原件）備注 1 立案申請(qǐng)表 1 原件 2 申請(qǐng)函 1 原件 說(shuō)明項(xiàng)目概況、現(xiàn)場(chǎng)狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說(shuō)明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 3 申請(qǐng)人身份證明 1 復(fù)印件 1、申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明； 2、申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū) 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 1、有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 2、申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)，包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。 6 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號(hào) 1 復(fù)印件 規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi) 7 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖 2 原件 8 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖以及總平面規(guī)劃彩圖 3 原件 1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖主要包括（1）總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（原件，一式3份），（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖； 2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。 9 總用地面積在20000平方米以上時(shí)，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬(wàn)平方米的項(xiàng)目需提供 10 經(jīng)技術(shù)審查的電子報(bào)批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報(bào)批辦結(jié)通知書(shū) 1 原件 包括說(shuō)明書(shū)和圖紙。 11 總用地面積在20000平方米以上項(xiàng)目，如已取得供水、燃?xì)狻㈦娏?、電信、排水?zhuān)業(yè)管理部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)或有關(guān)該工程方案初審的會(huì)議紀(jì)要，水務(wù)部門(mén)出具的城市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū) 1 復(fù)印件 總用地面積大于或等于2萬(wàn)平方米的項(xiàng)目需提供 備注：1、以上復(fù)印件需提供原件核對(duì) 法定期限：（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類(lèi)3個(gè)工作日，出讓類(lèi)4個(gè)工作日 （二）修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個(gè)工作日 承諾期限：（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類(lèi)3個(gè)工作日，出讓類(lèi)4個(gè)工作日 （二）修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個(gè)工作日 廣州市規(guī)劃局 5.3.3 建筑設(shè)計(jì)方案審查 1 、 《立案申請(qǐng)表》 2 、 立案基本資料 立案基本資料：（1）申請(qǐng)函；（2）申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明（復(fù)印件）；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復(fù)印件）；（3）授權(quán)委托書(shū)；（4）代理人身份證明文件 3 、 建筑設(shè)計(jì)方案的依據(jù)：（1）、 用地規(guī)劃條件（復(fù)印件）；（2）修建性詳細(xì)規(guī)劃（含歷次調(diào)整）批準(zhǔn)文件及附圖（復(fù)印件） 4 、 建筑設(shè)計(jì)方案（2份） 5 、 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件） 6 、 市規(guī)劃局歷次批復(fù)文件中要求去的的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)（復(fù)印件） 7 、 電子報(bào)批文件（2份） 8 、 規(guī)劃條件或修建性詳細(xì)規(guī)劃中要求提交的效果圖 法定期限：20個(gè)工作日 承諾期限：15個(gè)工作日 市規(guī)劃局 5.3.4排水設(shè)計(jì)咨詢(xún) 1、城市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢(xún)申請(qǐng)表（一式兩份）； 2、四至圖（1：2000）； 3、規(guī)劃部門(mén)批復(fù)的平面圖及說(shuō)明書(shū)； 4、周邊地下綜合管線資料； 5、環(huán)保部門(mén)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)意見(jiàn); 6、按照規(guī)定應(yīng)提供的其它資料。 15個(gè)工作日以?xún)?nèi) 市政園林局 5.3.5申請(qǐng)管線綜合規(guī)劃審查 1.申請(qǐng)人的IC卡號(hào)，首次來(lái)我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)IC卡。 2.立案申請(qǐng)表。 3.申請(qǐng)函：說(shuō)明申請(qǐng)辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)，驗(yàn)收類(lèi)業(yè)務(wù)要求寫(xiě)明報(bào)批情況及現(xiàn)場(chǎng)狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過(guò)程的說(shuō)明；整治規(guī)劃申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)條件、方案審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括申請(qǐng)的原因、項(xiàng)目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）。 4.授權(quán)委托書(shū)原件：除勘測(cè)信息類(lèi)業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。 5.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測(cè)信息類(lèi)業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門(mén)申報(bào)。 6.代理人身份證明文件復(fù)印件：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類(lèi)業(yè)務(wù)時(shí)，如代理人與申請(qǐng)人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶(hù)口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。 20個(gè)工作日內(nèi) 規(guī)劃局 5.3.6 申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)報(bào)建初步設(shè)計(jì)審查 （一）建設(shè)單位按照辦事指南的要求，在市并聯(lián)審批系統(tǒng)提出申請(qǐng)并上傳相關(guān)電子文件，集齊紙質(zhì)資料后報(bào)規(guī)劃部門(mén)駐政務(wù)中心的窗口申請(qǐng)立案。窗口工作人員經(jīng)初步審查，按以下不同情形作出處理： 1、符合要求的，出具收件回執(zhí)給建設(shè)單位； 2、不符合要求的，不予收件； 3、申請(qǐng)材料存在當(dāng)場(chǎng)可以更正錯(cuò)誤的，指引申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正。 （二）窗口工作人員在系統(tǒng)操作，即時(shí)抄告各相關(guān)并聯(lián)部門(mén)，傳送電子文件，紙質(zhì)材料每1個(gè)小時(shí)分送一次，或者通知相關(guān)并聯(lián)部門(mén)派人領(lǐng)取，并做好簽收登記（市區(qū)間流轉(zhuǎn)由并聯(lián)部門(mén)內(nèi)部解決）。 （三）并聯(lián)部門(mén)在簽收后第2個(gè)工作日在系統(tǒng)確認(rèn)是否同意立案或要求補(bǔ)充相關(guān)材料，受理窗口區(qū)分不同情形作出如下處理： 1、各部門(mén)都同意立案（環(huán)保部門(mén)操作“一致”）的，受理窗口在第3個(gè)工作日內(nèi)生成立案編號(hào)，抄告各并聯(lián)部門(mén)，并通過(guò)網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送受理通知。 2、有部門(mén)不同意立案（環(huán)保部門(mén)操作“不一致”）的，受理窗口在第3個(gè)工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門(mén)，并通過(guò)網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。 3、需要補(bǔ)送資料的，受理窗口在第3個(gè)工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門(mén)，并向建設(shè)單位發(fā)出補(bǔ)送資料通知書(shū)，建設(shè)單位在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充材料。收到補(bǔ)送資料后，重新按照上述（二）（三）程序執(zhí)行。建設(shè)單位逾期未補(bǔ)送資料的，受理窗口在第6個(gè)工作日抄告各并聯(lián)部門(mén)，并通過(guò)網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。 規(guī)劃報(bào)建階段的審批時(shí)限共11個(gè)工作日，規(guī)劃部門(mén)正式向建設(shè)單位發(fā)出受理通知后第2天開(kāi)始計(jì)時(shí)。 規(guī)劃局 5.3.7 市政配套設(shè)施費(fèi)的繳交（減免） 1、申請(qǐng)報(bào)告 2、符合減免規(guī)定的有關(guān)文件依據(jù)并帶原件核對(duì) 3、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知書(shū)并帶原件核對(duì) 4、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)簽證單并帶原件核對(duì) 5、固定投資計(jì)劃并帶原件核對(duì) 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。包括規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和附圖并帶原件核對(duì) 7、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及附圖并帶原件核對(duì) 8、規(guī)劃批復(fù)及附圖并帶原件核對(duì) 9、方案批復(fù)和初步設(shè)計(jì)批復(fù)及附圖并帶原件核對(duì) 10、案件辦理通知或建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)并帶原件核對(duì) 11、有關(guān)合同及相關(guān)資料，如小區(qū)配套學(xué)校無(wú)償移交教育系統(tǒng)等項(xiàng)目情況需提交并帶原件核對(duì)（應(yīng)采用我市統(tǒng)一規(guī)范文本，且合同或協(xié)議的建筑面積應(yīng)與實(shí)際報(bào)建面積保持一致） 15個(gè)工作日 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 5.3.8辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 1、立案申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)函。 3、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件；①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》；B、　法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明）。 4、授權(quán)委托書(shū)（原件，①有授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章）。 5、代理人身份證明（復(fù)印件，有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)）。 二、主要材料： 1、本次申報(bào)的單體建筑設(shè)計(jì)方案圖（原件2份；圖紙深度要求詳見(jiàn)《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則-綜合篇》）。 2、繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖（原件，2份；圖紙深度要求詳見(jiàn)《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則-綜合篇》）。 3、設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)或單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件；如圖紙蓋出圖章可視為已提交）。 4、關(guān)于本次申報(bào)的單體建筑設(shè)計(jì)方案的有效的《電子報(bào)批審核辦結(jié)通知書(shū)》和《放線測(cè)量辦結(jié)通知書(shū)》（原件）。 5、電子磁盤(pán)報(bào)批文件（原件，門(mén)衛(wèi)房、車(chē)棚、水池、圍墻和加建電梯等零星工程不需提交）。 6、規(guī)劃部門(mén)歷史批復(fù)文件（2006年之前批復(fù)的提供復(fù)印件，2006年及之后批復(fù)的提供文證編號(hào)）。 7、規(guī)劃條件及歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求的： （1）專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)（復(fù)印件）。 （2）規(guī)劃模型或效果圖（原件）。 （3）其他材料（復(fù)印件）。 8、批前公示材料（確定需要開(kāi)展批前公示的案件）： （1）批前公示的電子文件[CAD文件（后綴名為DWG），CAD文件如使用天正或理正等專(zhuān)業(yè)軟件編輯，須轉(zhuǎn)為Auto　CAD2008及以下版本（Auto　CAD2004除外）可以正常打開(kāi)的圖形電子文件；②需清晰表示該工程的總平面及其他需公示的相關(guān)內(nèi)容，屬于加建電梯工程的，應(yīng)提供加建電梯的平、立、剖面圖和總平面圖]。 （2）批前公示情況報(bào)告（原件，說(shuō)明公示主要情況，當(dāng)公示結(jié)束后再次向我局申報(bào)案件時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料）。 （3）現(xiàn)場(chǎng)批前公示公證書(shū)[原件，①當(dāng)公示結(jié)束后再次向我局申報(bào)案件時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料；②由公證部門(mén)出具，具體要求詳見(jiàn)《關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃公示公證的函》（穗規(guī)[2009]792號(hào)）]。 三、屬于以下情形，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)材料的復(fù)印件（標(biāo)明要原件的除外）： 1、屬于新征用地上建筑工程的： （1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其他規(guī)劃審批文件（含附圖、附件）。 （2）土地管理部門(mén)核發(fā)的有效的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（含附圖）。 （3）單體工程的配套綜合管線圖和小區(qū)內(nèi)部道路圖（原件2份；圖紙深度要求參考《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則-綜合篇》）。 （4）勘測(cè)成果資料備案回執(zhí)。 2、用地規(guī)模大于或等于1萬(wàn)平方米的： （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的： ①應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖。 ②用地規(guī)模大于等于2萬(wàn)平方米且修建性詳細(xì)規(guī)劃未包含管線綜合規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交地塊管線綜合規(guī)劃審查意見(jiàn)。 （2）修建性詳細(xì)規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： ①規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖以及總平面規(guī)劃彩圖（原件3份；修建性詳細(xì)規(guī)劃圖主要包括總平面規(guī)劃、綠地規(guī)劃、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、豎向規(guī)劃、無(wú)障礙設(shè)計(jì)以及規(guī)劃說(shuō)明等。圖紙深度要求詳見(jiàn)《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則-綜合篇》）。 ②用地規(guī)模大于或等于2萬(wàn)平方米的，應(yīng)當(dāng)提交管線綜合規(guī)劃圖，供水、燃?xì)?、電力、電信、排水?zhuān)業(yè)管理部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)或有關(guān)該工程方案初審的會(huì)議紀(jì)要，水務(wù)部門(mén)出具的城市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。（圖紙?jiān)?份；包含工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖；圖紙深度要求詳見(jiàn)《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則-綜合篇》）。 ③修建性詳細(xì)規(guī)劃的電子磁盤(pán)報(bào)批文件（包括說(shuō)明書(shū)和圖紙）。 3、屬于住宅類(lèi)項(xiàng)目的： （1）《土地出讓合同》。 （2）《住宅結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表》（原件）。 4、加建、擴(kuò)建、改建工程： （1）權(quán)屬證明文件（含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的，應(yīng)一并提供；其中加建電梯間工程，應(yīng)提供同意加建業(yè)主的權(quán)屬證明文件）。 （2）權(quán)屬證明文件持證人身份證明文件。 （3）建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說(shuō)明（原件）。 （4）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收投入使用后的加建、改建、擴(kuò)建或自有用地再利用的建筑工程（不含加建電梯間工程），應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)用地規(guī)劃條件。 （5）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收投入使用后的加建、改建、擴(kuò)建且尚未辦理產(chǎn)權(quán)的（不含加建電梯間工程），應(yīng)當(dāng)提交原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及竣工測(cè)量圖，以及調(diào)整前后對(duì)比圖。 （6）屬于加建電梯間工程，應(yīng)當(dāng)提交專(zhuān)有部分占擬加建電梯建筑物總面積三分之二且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的書(shū)面意見(jiàn)及負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里糾紛的承諾書(shū)。 5、屬于需要城市設(shè)計(jì)研究或?qū)＜以u(píng)審的：設(shè)計(jì)方案文本及演示文件（原件15份，簡(jiǎn)本）。 11個(gè)工作日 市規(guī)劃局 5.3.9節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案 1、廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查結(jié)果備案表（居住/公共）/廣州市免民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查結(jié)果備案表。（份數(shù)：8份；材料形式：原件；備注：通過(guò)網(wǎng)上咨詢(xún)后生成的帶二維碼加密后的表格，加蓋設(shè)計(jì)、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章，免民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查，只用提供該項(xiàng)。） 2、廣州市綠色建筑設(shè)計(jì)審查表（居住/公共）。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限需按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的民用建筑項(xiàng)目提供，通過(guò)網(wǎng)上咨詢(xún)后生成的帶水印的表格，加蓋設(shè)計(jì)、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。） 3、建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書(shū)。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：通過(guò)網(wǎng)上咨詢(xún)后生成的帶水印的計(jì)算報(bào)告書(shū)。有設(shè)計(jì)人、審查人簽名、蓋章。） 4、廣州市建筑工程設(shè)計(jì)變更審查表。（份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目提供，加蓋設(shè)計(jì)、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。） 法定期限：5個(gè)工作日 承諾期限：2個(gè)工作日 廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室 5.3.10基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案審查備案 （一）工程用地紅線圖； （二）工程地質(zhì)勘察報(bào)告； （三）建筑紅線外30米范圍內(nèi)的地面、地下建（構(gòu)）筑物及管線資料； （四）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算說(shuō)明書(shū)及圖紙； （五）本項(xiàng)目工程簡(jiǎn)況及地下工程的平面圖和剖面圖。 5.3.11消防設(shè)計(jì)備案 進(jìn)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案且被確定為抽查對(duì)象的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)提供下列材料： 1、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表》； 2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件； 4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件； 5、消防設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，有關(guān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙等）； 6、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證》。 申報(bào)改建工程（含室內(nèi)裝修、用途變更）消防設(shè)計(jì)備案的建設(shè)單位除了提供2.3.1所要求的材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)、所在建設(shè)工程（場(chǎng)所）已經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收合格的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》； (2)、所在建設(shè)工程（場(chǎng)所）已經(jīng)消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》； (3)、所在建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案均未被確定為抽查對(duì)象的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件； (4)、所在建設(shè)工程（場(chǎng)所）屬1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等建筑物合法證明材料。 對(duì)于所申報(bào)資料符合上述要求的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具受理憑證，并進(jìn)入資料審查程序；對(duì)于所申報(bào)資料不符合上述要求或未提供資料的建設(shè)工程，確定其為消防設(shè)計(jì)不合格。 法定期限：網(wǎng)上備案即時(shí)完成；備案抽查辦理時(shí)限20個(gè)工作日。 承諾期限：20個(gè)工作日 市公安消防局 5.3.12防雷設(shè)計(jì)審查 1、《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)》 原件 備注：提交材料前需在網(wǎng)上(辦理網(wǎng)址http://www.gzflb.com.cn)對(duì)申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行錄入并用A4紙打印申請(qǐng)書(shū)，提交的申請(qǐng)書(shū)紙質(zhì)材料的內(nèi)容與網(wǎng)上錄入的內(nèi)容必須相同，頁(yè)和頁(yè)之間需加蓋申請(qǐng)單位騎縫公章。整改或補(bǔ)裝工程應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介中注明為整改或補(bǔ)裝工程。 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 復(fù)印件 備注：復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位公章，