《常用普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《常用普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo).doc（11頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

一、磚混結(jié)構(gòu)： 1、水泥用量160Kg/㎡ 2、用磚量140-160塊/㎡ 3、鋼筋用量18-20Kg/㎡ 4、外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積 5、內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積 6、室內(nèi)抹灰面積=3-3.4倍建筑面積 7、240磚墻 529塊/m3；370磚墻 522塊/m3；490磚墻 518塊/m3；120磚墻 552塊/m3；180磚墻 539塊/m3；60磚墻 606塊/m3 8、外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積 二、工程造價(jià)： 1、磚混結(jié)構(gòu)：620-630元/㎡ 2、框架結(jié)構(gòu)：900-1100元/㎡ 3、底框結(jié)構(gòu)：650-680元/㎡ 4、剪力墻結(jié)構(gòu)：1200元/㎡ 5、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：860-900元/㎡ 6、廠房框架：1300元/㎡ 7、別墅：1000-1200元/㎡ 8、辦公樓框架：1300-1500元/㎡ 三、水泥地面抹灰3㎡/袋 四、框架結(jié)構(gòu)： 1、水泥用量175-190Kg/㎡ 2、用磚量110-130塊/㎡ 3、鋼筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡ 4、外墻抹灰0.7-0.9建筑面積 5、內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積 6、粘灰面積=2倍建筑面積 五、損耗 外墻瓷磚：橫貼20-25%；豎貼10-15%； 六、配合比 C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送 C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5 C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2 C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2：2：3 42.5水泥 1、一般的框架結(jié)構(gòu)中的混凝土用量可以按“建筑面積*0.22”得出，即一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的折算厚度在22cm左右； 2、框架結(jié)構(gòu)的含鋼量暫按每m2含鋼量60kg計(jì)（暫時(shí)不考慮影響各建筑物含鋼量的因素）：。 3、綜合上面的數(shù)據(jù)：每立方混凝土的含鋼量=1/0.22*60=273kg。 常見的基礎(chǔ)常識(shí) 12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 補(bǔ)充：多層砌體住宅： 我們曾經(jīng)做過鋼筋 18KG/m2 ，但樓板是預(yù)應(yīng)力空心板 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm)0.00617 其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。 鋼材理論重量計(jì)算簡式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785寬厚 方鋼 W＝0.00785邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617直徑2 鋼管 W＝0.02466壁厚（外徑--壁厚） 等邊角鋼 W＝0.00785邊厚（2邊寬--邊厚） 不等邊角鋼 W＝0.00785邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚) 工字鋼 W＝0.00785腰厚[高+f（腿寬-腰厚）] 槽鋼 W＝0.00785腰厚[高+e（腿寬-腰厚）] 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長度單位均為毫米 鋼筋含量經(jīng)驗(yàn)值（包括混凝土含量經(jīng)驗(yàn)值）2009-05-08 08:34◆影響鋼筋用量的因素: 1.混凝土鋼筋含量應(yīng)該分結(jié)構(gòu)類型、高度、有無地下室等來討論 2.廠房還應(yīng)考慮柱距、生產(chǎn)工藝等因素 3.當(dāng)然，這是平均數(shù)值，主要指標(biāo)準(zhǔn)層，轉(zhuǎn)換層有所不同 4.與鋼筋等級有關(guān)，三級鋼較省量 5.這只是一般的情況下,但時(shí)很多時(shí)候這個(gè)數(shù)字都只能是作為一個(gè)參考.每一幢樓還是要認(rèn)真的抽筋才行. 6.新的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和其他規(guī)范實(shí)施后，鋼筋用量又有較大副度提高， 7.各家設(shè)計(jì)院施工圖的鋼筋含量也有差距的 住宅樓建筑 鋼筋用量kg/m2 ▲磚混住宅 一般磚混住宅（6層） 27 屋面現(xiàn)澆，坡屋面，其余廚衛(wèi)、陽臺(tái)、飄窗現(xiàn)澆，飄窗計(jì)算一半面積，包括砌體加固筋，7度設(shè)防 27.7 八度設(shè)防，無樁基，6層磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆樓板 35 磚混住宅樓 32-40 一般磚混住宅現(xiàn)在設(shè)計(jì)高了許多 35-40 ▲框架住宅 框架別墅 40－50 框架4層的宿舍樓(樁基礎(chǔ)),跨度在4米*9米,層高3.6米, 38-45 框架多層住宿樓 46--60 一般框架住宅 42~46 一般框架住宅（6層） 45 八度設(shè)防框架結(jié)構(gòu)住宅 50 框架住宅多層 40-50 框架住宅高層標(biāo)準(zhǔn)層 60 框架住宅高層轉(zhuǎn)換層 120-130 框架住宅（12層左右）代地下車庫（人防） 80－90 全現(xiàn)澆高層住宅地下2層，地上22層 65 框剪高層建筑不包含基礎(chǔ)部分 60-70 框剪高層建筑轉(zhuǎn)換層不包含基礎(chǔ)部分 120 小高層 不等 60-70 高層住宅 70 框剪--框架小高層，高層60-95KG 60-95 鉆孔樁鋼筋約110kg/m3 ▲住宅樓（江蘇?。? １、一般磚混結(jié)構(gòu)在２８～３０公斤 ２、框架結(jié)構(gòu)在３８～４１公斤 3、綜合樓一般６０公斤左右 ▲辦公樓 八度設(shè)防10層以下框架辦公樓 65-75 禮堂，框架結(jié)構(gòu)，跨度25米 85 ▲廠房 框架4層的廠房(樁基礎(chǔ)),跨度在9~12米*12~15米,層高3.6米 42-48 另一份統(tǒng)計(jì)結(jié)果： 按新規(guī)范對共計(jì)60多棟各類工程的統(tǒng)計(jì): 對8度，三類場地： 框架一般每平米65--70公斤； 框剪一般每平米70--75公斤； 剪力墻一般每平米75--80公斤。 對8度，二類場地： 框架一般每平米55--60公斤； 框剪一般每平米60--65公斤； 剪力墻一般每平米65--70公斤。 對7度，三類場地： 框架一般每平米55--60公斤； 框剪一般每平米60--65公斤； 剪力墻一般每平米65--70公斤。 對7度，二類場地： 框架一般每平米45--50公斤； 框剪一般每平米50--55公斤； 剪力墻一般每平米55--60公斤。 對6度，二類場地： 框架一般每平米35--40公斤； 框剪一般每平米40--45公斤； 剪力墻一般每平米45--55公斤。 對6度，三類場地： 框架一般每平米40--45公斤； 框剪一般每平米45--55公斤； 剪力墻一般每平米50--60公斤。 投標(biāo)時(shí)可以用里面的含量，再*1.15 的系數(shù) 一般梁配筋率在1.5%~2%左右，配筋率是根據(jù)抗震等級來確定的，不同的抗震等級對應(yīng)不同的最小配筋率 高層建筑設(shè)計(jì)中的鋼筋含量 框架別墅的一般在 40－50 之間，根據(jù)設(shè)計(jì)院不同，含量也大不相同。 一般框架住宅（6 層）45 左右。 框架住宅（12 層左右）代地下車庫（人防）一般在80－90 左右。 一般轉(zhuǎn)混住宅（6 層）在27 左右。 某拆遷恢復(fù)樓，砼條基，埋深兩米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板，平屋頂，陽 臺(tái)全封閉，計(jì)算全面積，無層頂裝飾構(gòu)架和飄窗（這些有鋼筋卻算不 來面積），很常見的兩室一廳房型，節(jié)省造價(jià)型。鋼筋含量27Kg/m2 一個(gè)商住小區(qū)，砼條基，埋深三米，底層樓板大多為現(xiàn)澆架空層（底 層每套房內(nèi)有一個(gè)房為預(yù)制板，在架空層模板折除后封起來），構(gòu)造 柱較多，帶觀景陽臺(tái)（面積折半），客廳較大，開間4.5 米（板厚12cm), 其它樓層板10cm，屋面坡層面（42%可計(jì)算面積）雙層雙向配筋板 12cm，臥室和客頂窗帶飄窗和空調(diào)板（算不了面積）.三室兩廳兩衛(wèi) 套型為主，鋼筋含量36kg/m2。 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的小高層（12F），帶地下室，68kg/m2[不含樁]。 平戰(zhàn)結(jié)合的地下室，地下一層，底板40cm 筏板有梁式，頂板30cm, 四 周圍護(hù)墻35cm，抗?jié)BS8,面積4000 平方，有車道，有防爆室和消毒 室（砼結(jié)構(gòu)），鋼筋含量185kg/m2。 框架4 層的宿舍樓(樁基礎(chǔ)),跨度在4 米*9 米,層高3.6 米,配筋一般在 38~45kg/m2 之間。 框架 4 層的廠房(樁基礎(chǔ)),跨度在9~12 米*12~15 米,層高3.6 米,配筋在 42~48kg/m2 之間。 但這只是一般的情況下,但時(shí)很多時(shí)候這個(gè)數(shù)字都只能是作為一個(gè)參 考.每一幢樓還是要認(rèn)真的抽筋才行.我算過最多的是65kg/m2.也是一 個(gè)四層框架廠房。 這段時(shí)間從施工單位調(diào)查了一下含鋼量：如果是三十層，帶梁式轉(zhuǎn)換 層，轉(zhuǎn)換層板厚200 梁最大2*1.6，轉(zhuǎn)換層高度6.5 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度3 米，其它兩層商業(yè)高度均為5.7 米，地下室兩層，地上三十層（其中 三層商業(yè)，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng) 最大跨度11.7*9 米，筏板為2.1 米，C60 砼，含鋼量110kg/m2；二 十五層，梁式轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層板厚200 梁最大1.8*1.2，轉(zhuǎn)換層高度 5.7 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度3 米，其它兩層商業(yè)高度均為5.2 米，地下室一 層，地上二十五層（其中商業(yè)三層，住宅二十二層），住宅為短肢剪 立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng)最大跨度7*9 米，筏板為1.8 米，含鋼量 85kg/m2；還有很多，含鋼量在85~100kg/m2；因此根據(jù)具體情況而 定。