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條據(jù)書信/證明書 買房工資收入證明范文 　　“收入證明”是購(gòu)房者按揭購(gòu)房的重要手續(xù)，下面是小編搜集整理的買房工資收入證明范文，歡迎閱讀，更多資訊盡在工作證明欄目! 買房工資收入證明范文1 　　茲證明 為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任 職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫 萬 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。 　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。 　　特此證明。 　　單位公章： 買房工資收入證明范文2 　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。 　　特此證明。 　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。 　　蓋 章： 　　日 期：______年___月___日 買房工資收入證明范文3 　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我 　　單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。 　　特此證明 　　單位名稱_______________________________________________ 　　_______年_______月_______日 　　個(gè)人收入證明的內(nèi)涵 ： 包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。 　　房貸收入證明范本注意事項(xiàng) 　　第一：開收入證明要注意必須的格式。 　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。 　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。 　　買房開收入證明需要注意的問題 　　問：按揭買房收入證明需要寫多少金額? 　　答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。 　　問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資? 　　答：如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。 　　問：個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度要求怎么辦? 　　答：如果購(gòu)房是和妻子或者父母一起購(gòu)買，也就是購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進(jìn)行一部分借款。 　　問：開收入證明有哪些注意事項(xiàng)? 　　第一：開收入證明要注意必須的格式。 　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。 　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。 　　第四：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。 　　問：沒有單位開收入證明怎么辦? 　　答：若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。 　　問：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請(qǐng)問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因?yàn)槲覠o收入證明)? 　　答：他必須是主貸人，因?yàn)樗惺杖胱C明，您沒有收入證明。限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶口需要有交納滿1年的社?；蚣{稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。 　　問：開虛假收入證明有風(fēng)險(xiǎn)嗎? 　　“收入證明”是購(gòu)房者按揭購(gòu)房的重要手續(xù)，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購(gòu)房者開虛假“收入證明”，以便在銀行審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)，而購(gòu)房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會(huì)給購(gòu)房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。 　　所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。它包括三種情形：一、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明;二、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況低的證明;三、為非本單位人員出具虛假收入證明。 　　對(duì)于個(gè)人來說，如果最后被銀行識(shí)破，無法通過審查關(guān)，購(gòu)房者要求退房就屬于違約行為;而另一方面自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購(gòu)房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。