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渝興小學(xué) 綠化景觀設(shè)計(jì)合同 工程名稱：渝興小學(xué)綠化景觀設(shè)計(jì) 工程地點(diǎn)：重慶巴南區(qū)龍洲灣 合同編號(hào)：______________________________　　　　　　　　　　 設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：___甲級(jí)___________________ 發(fā)包人： 重慶桓大建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 設(shè)計(jì)人：重慶子韓園林景觀設(shè)計(jì)有限公司 簽訂日期：2015年8月17日 監(jiān)制 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局 印制 重慶市建設(shè)委員會(huì) 重慶市工商行政管理局 發(fā)包人：重慶桓大建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 設(shè)計(jì)人：重慶子韓園林景觀設(shè)計(jì)有限公司 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)重慶渝興小學(xué)綠化景觀設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。 第一條　本合同簽訂依據(jù) 1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條　設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1發(fā)包人的設(shè)計(jì)要求。 2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。 2.3重慶渝興小學(xué)綠化景觀設(shè)計(jì)方案。 2.4設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家及重慶市現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 第三條　合同文件的優(yōu)先次序 構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷： 3.1合同書(shū)； 3.2招標(biāo)文件； 3.3發(fā)包人要求。 第四條　本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容 4.1項(xiàng)目名稱：重慶渝興小學(xué)綠化景觀設(shè)計(jì)。 4.2項(xiàng)目規(guī)模：綠化景觀面積約1.35萬(wàn)平方米(含綠化、景觀、地面鋪裝等)。 4.3項(xiàng)目階段：方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。 4.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括總體設(shè)計(jì)、各景點(diǎn)設(shè)計(jì)、各園林建筑設(shè)計(jì)、水體設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、場(chǎng)地處理設(shè)計(jì)（如人行道、非綠化地面、溝渠、邊坡景觀等）、設(shè)施設(shè)計(jì)（包括燈飾、休息凳、電話亭、標(biāo)示牌、垃圾桶等）、圍墻、校門(mén)裝飾（含入口門(mén)閘）、水電設(shè)計(jì)、編制施工圖預(yù)算等。 第五條　發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間 5.1有關(guān)資料、文件：建筑施工圖設(shè)計(jì)。 5.2提交時(shí)間：合同簽訂后5天內(nèi)。 第六條　設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間： 6.1本工程設(shè)計(jì)文件分二個(gè)階段提交：第一階段為校區(qū)全部方案深化設(shè)計(jì)文件；第二階段為校區(qū)全部施工圖設(shè)計(jì)文件和編制施工圖預(yù)算； 6.2第一階段提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間和份數(shù)： 2015年9月30日之前，提交校區(qū)全部方案深化設(shè)計(jì)文件紙制版2套和電子文檔1套。 6.3第二階段提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間和份數(shù)： 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 校區(qū)全部施工圖設(shè)計(jì)文件 8套藍(lán)圖 方案深化設(shè)計(jì)文件經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后20日內(nèi) 電子文檔2套 2 校區(qū)全部施工圖預(yù)算 2套 與施工圖設(shè)計(jì)文件同時(shí)提交 電子文檔2套 6.4提交設(shè)計(jì)文件的要求： 6.4.1方案設(shè)計(jì) （1）設(shè)計(jì)人在深入了解現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目用地特色和與發(fā)包人充分溝通的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)思； （2）場(chǎng)地現(xiàn)狀分析（建筑、地形、交通、植被、水文、利弊條件等）； （3）設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明總體景觀概念布局彩圖； （4）相關(guān)分析圖（包含景區(qū)分布、功能布置、空間及場(chǎng)所分析、交通流線分析、景觀視線分析等）； （5）高差變化大的區(qū)域進(jìn)行剖面分析； （6）說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖的圖片或草圖。 6.4.2方案文本設(shè)計(jì) （1 ）彩色總平面圖，整體說(shuō)明，分期設(shè)計(jì)的景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明。（包括展示區(qū)和非展示區(qū)） （2）景觀分析圖（a、交通流線分析b、景觀區(qū)域分塊c、景點(diǎn)分布d、停車分析f、場(chǎng)地分析g、視線分析）； （3）各類景觀設(shè)計(jì)效果圖與景觀意向圖片(包括整個(gè)校區(qū)鳥(niǎo)瞰圖一張和校區(qū)主入口透視圖)； （4）典型斷面設(shè)計(jì)效果圖與景觀意向圖片(包括整個(gè)校區(qū)鳥(niǎo)瞰圖一張和校區(qū)主入口透視圖、重要景觀節(jié)點(diǎn)透視圖)； （5）喬灌木綠化設(shè)計(jì)示意圖；植物圖譜； （6）景觀照明布置示意圖；包括照明效果及初步燈具選型； （7）水景設(shè)計(jì)示意圖；園林構(gòu)筑物布置分區(qū)示意圖；園林道路系統(tǒng)圖；含道路斷面示意圖、典型高差處理示意圖、景觀給排水布置圖； （8）園林小品設(shè)計(jì)與布置示意圖；雕塑意象圖片若干張景觀方案匯報(bào)ppt稿；重點(diǎn)區(qū)域景觀設(shè)計(jì)； （9）環(huán)境標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向系統(tǒng)、景觀燈具、商業(yè)標(biāo)識(shí)等設(shè)計(jì)的意向照片及綜合彩色立面圖。 6.4.3施工圖設(shè)計(jì) (1)園建 施工圖紙目錄 A2圖幅 材料清單表 A2圖幅 環(huán)境設(shè)計(jì)總說(shuō)明 A2圖幅 總平面圖 A1圖幅 定位總平面圖 A1圖幅 索引總平面圖 A1圖幅 豎向總平面圖 A1圖幅 鋪裝布置總平面圖 A1圖幅 照明布置總平面圖 A1圖幅 給排水口總平面圖 A1圖幅 各個(gè)分區(qū)定位平面圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)索引平面圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)豎向平面圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)鋪裝布置圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的場(chǎng)地剖面圖 A2圖幅 標(biāo)準(zhǔn)做法詳圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的鋪裝詳圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的構(gòu)筑物詳圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的水景詳圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的細(xì)部詳圖 A2圖幅 雕塑布置總平面圖及詳圖詳圖 A2圖幅 (2)綠化 苗木清單 A2圖幅 特殊排水要求及移植規(guī)范和圖則 A2圖幅 軟景植物種植規(guī)范說(shuō)明及植物保養(yǎng)說(shuō)明 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的喬木平面圖 A2圖幅 各個(gè)分區(qū)的灌木平面圖 A2圖幅 (3)結(jié)構(gòu) 景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明圖 A2圖幅 景觀結(jié)構(gòu)圖 A2圖幅 景觀結(jié)構(gòu)詳圖 A2圖幅 景觀結(jié)構(gòu)配筋圖 A2圖幅 (4)水 給、排水說(shuō)明、材料表、圖例及目錄 A2圖幅 給、排水總平面圖 A1圖幅 給、排水系統(tǒng)圖 A2圖幅 給、排水詳圖 A2圖幅 (5)電 電系統(tǒng)說(shuō)明、材料表、圖例及目錄 A2圖幅 電系統(tǒng)總平面圖 A1圖幅 電系統(tǒng)詳圖 A2圖幅 6.4.4施工圖預(yù)算 達(dá)到施工招標(biāo)要求。 第七條　設(shè)計(jì)費(fèi)用 雙方商定，設(shè)計(jì)費(fèi)暫定價(jià)為叁拾貳萬(wàn)肆仟元人民幣（暫定面積1.35萬(wàn)平方米*20元）其中：方案設(shè)計(jì)費(fèi)為玖萬(wàn)柒仟貳佰元人民幣（面積1.35萬(wàn)平方米*20元*30%），施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)暫定價(jià)為貳拾貳萬(wàn)陸仟捌佰元人民幣（面積1.35萬(wàn)平方米*20元*70%）。施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的綠化、景觀、地面鋪裝的投影面積每平方米包干單價(jià)20元*70%結(jié)算。此包干單價(jià)包含設(shè)計(jì)人按要求完成本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容的所有費(fèi)用，包括但不限于：方案初步設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)費(fèi)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、編制施工圖預(yù)算費(fèi)、招標(biāo)及施工服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、圖紙資料費(fèi)等所有費(fèi)用。 第八條　設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式 8.1方案設(shè)計(jì)費(fèi)的支付： 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的校區(qū)全部方案深化設(shè)計(jì)文件后10個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付全部方案設(shè)計(jì)費(fèi)。 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的校區(qū)全部施工圖設(shè)計(jì)文件后10個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付全部施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)。 8.2每次付款前，設(shè)計(jì)人向委托人開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。 8.3設(shè)計(jì)費(fèi)通過(guò)銀行結(jié)算方式支付。 第九條　雙方責(zé)任 9.1發(fā)包人責(zé)任 9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限25天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。 9.1.3發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。 9.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期。 9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任 9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為　3　年。 9.2.李曉為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參與項(xiàng)目匯報(bào)、交流、會(huì)晤、施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)交底、工程服務(wù)、驗(yàn)收、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)等全過(guò)程的負(fù)責(zé)工作。 9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)，發(fā)包人保留向設(shè)計(jì)人索賠的權(quán)利。 9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。 9.2.6設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，參加有關(guān)設(shè)計(jì)審查會(huì)議，并根據(jù)審查意見(jiàn)負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。 第十條　保密 雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 爭(zhēng)議的解決 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向發(fā)包人所在地人民法院起訴。 第十二條　其他 12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格為止。 12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備、苗木的生產(chǎn)廠或供貨商。 12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。 12.5如甲方暫停設(shè)計(jì)工作超過(guò)兩個(gè)月時(shí)(暫定時(shí)間為甲方收到乙方最后一版階段性成果時(shí)開(kāi)始計(jì)算)，甲方須提供書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面的暫停文件，并應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)；若甲方超過(guò)兩個(gè)月任未出具書(shū)面暫定或修改文件，則視為甲方終止合同。 12.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 第十三條 合同生效 13.1本合同雙方簽字蓋章即生效，一式陸份，發(fā)包人叁份，設(shè)計(jì)人叁份。 13.2雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 13.3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 （以下為簽署頁(yè)） 簽署頁(yè) 發(fā)包人：（蓋章） 設(shè)計(jì)人：（蓋章） 重慶子韓園林景觀設(shè)計(jì)有限公司 法定代表人：　　　　　　　 　 法定代表人： 　　　　　　　 住　　所： 住所：重慶市渝中區(qū)大坪龍湖時(shí)代天街1號(hào)樓17層 項(xiàng)目聯(lián)系人：　　　　　　　　　　 項(xiàng)目聯(lián)系人：李曉 項(xiàng)目聯(lián)系電話：　　　　　 項(xiàng)目聯(lián)系電話：18523055599 傳　　真： 　　　　　　　傳　　真： 項(xiàng)目聯(lián)系QQ： 項(xiàng)目聯(lián)系QQ：139962140 開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　　　　開(kāi)戶銀行：招商銀行股份有限公司重慶分行營(yíng)業(yè)部 銀行帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　銀行帳號(hào)：123905094110502