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2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(1) 　　1、法律關(guān)系組成：主體、客體、內(nèi)容2、法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織。 　　3、法律關(guān)系客體：財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富(智力成果)。 　　4、法律關(guān)系的內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)。 　　5、法律關(guān)系的變更：主體變更;客體變更;法律關(guān)系的終止。 　　6、法律關(guān)系的終止：自然終止;;協(xié)議終止;違約終止7、法律事實(shí)：法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。 　　8、法律事實(shí)分事件、行為。事件：不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移，包括自然事件、社會(huì)事件、意外事件。行為：人的有意識(shí)的活動(dòng)，包括積極的作為和消極的不作為。 　　9、代理：委托代理、法定代理和指定代理。代簽工程建設(shè)合同必須用書(shū)面形式。 　　10、委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。 10、委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。 　　11、法定代理：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。如父母作為監(jiān)護(hù)人代理 　　12、指定代理：主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定，為無(wú)行為能力和限制行為能力的人設(shè)立。 　　13、代理人：在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng);親自進(jìn)行代理活動(dòng);認(rèn)真履行職責(zé);不得濫用代理權(quán)14、委托代的終止：期滿或事務(wù)完成;取消或辭去委托;代理人死亡或喪失民事行為能力;被代理人或代理人的法人組織終止。 　　15、法定或指定代理終止：被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;指定代理的人民法院或指定單位取消指定;被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 　　16、訴訟時(shí)效種類：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。普通訴訟時(shí)效2年。訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財(cái)物被丟失或損毀的。國(guó)際貨物買(mǎi)賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁的期限為4年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。 　　17、在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。 　　18、債的發(fā)生根據(jù)：合同;侵權(quán)行為;不當(dāng)?shù)美?無(wú)因管理;其他根據(jù)(遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物)。 　　19、債的消滅：履行;抵消;提存;混同而消滅;免除而消滅;當(dāng)事人死亡。 　　20、物權(quán)分：權(quán)利主體：自物權(quán)又稱所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)、他物權(quán)。設(shè)立目的：用益物權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、采礦權(quán))、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。物權(quán)的客體(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(2) 　　1、物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償22、我國(guó)承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán);專利權(quán);商標(biāo)權(quán);商業(yè)秘密;其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 　　2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì);專有性(獨(dú)占性或排他性);地域性;時(shí)間性。 　　3、專利權(quán)取得原則：?jiǎn)我恍?先申請(qǐng)?jiān)瓌t;優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁;向人民法院起訴。 　　4、商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱、圖案、顏色。 　　5、商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原則：自愿注冊(cè)原則、先申請(qǐng)?jiān)瓌t、單一性原則。 　　6、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù);規(guī)劃許可證;拆遷進(jìn)度符合施工要求;確定建筑施工企業(yè);施工圖紙及技術(shù)資料;質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金落實(shí);其他條件。 　　7、建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價(jià)的50%，超過(guò)1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。 　　8、建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。 　　9、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 10、因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 　　11、禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 　　12、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 　　13、禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 　　14、招標(biāo)范圍：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全;全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資;使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金。 　　15、必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上;重要設(shè)備、材料等貨物采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上;勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上;單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上。 　　16、招投標(biāo)基本原則：公開(kāi);公平;公正;誠(chéng)實(shí)信用原則38、招標(biāo)程序：成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo);編招標(biāo)文件和標(biāo)底;發(fā)布公告或邀請(qǐng)書(shū);資質(zhì)審查;發(fā)售招標(biāo)文件;踏勘現(xiàn)場(chǎng)，答疑;確定投標(biāo)時(shí)間;接受投標(biāo)書(shū);開(kāi)標(biāo);評(píng)標(biāo);定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū);簽訂合同。 　　17、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列，每個(gè)序列各有其相應(yīng)的等級(jí)(如施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共四個(gè)等級(jí))。 　　18、工程勘察資質(zhì)分綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)，每種資質(zhì)各有其相應(yīng)等級(jí)(如工程勘察、設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí))。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(3) 　　1、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。 　　2、投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo);投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo);投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)43、評(píng)標(biāo)委員會(huì);人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 　　3、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書(shū)面合同。 　　4、安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。 　　5、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。 　　6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患;生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 　　7、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán);建議權(quán);批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán);拒絕權(quán);緊急避險(xiǎn)權(quán);要求賠償;獲得防護(hù)用品;獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。 　　8、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù);自覺(jué)學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù);危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。 9、安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督;社會(huì)輿論監(jiān)督;公眾舉報(bào)監(jiān)督;社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。 10、現(xiàn)場(chǎng)處理權(quán)：安全生產(chǎn)違法作業(yè)當(dāng)場(chǎng)糾正權(quán);對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查出的隱患，責(zé)令限期改正、停產(chǎn)停業(yè)或停止使用的職權(quán);責(zé)令緊急避險(xiǎn)權(quán);依法行政處罰權(quán)。 　　11、安全生產(chǎn)管理基本制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度;群防群治制度;安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度;安全生產(chǎn)檢查制度;傷亡事故處理報(bào)告制度;安全責(zé)任追究制度 　　12、建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)54、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程施工15日前，在縣級(jí)以上地方人民政府主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案：施工單位資質(zhì)等級(jí)證明;擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明;拆除施工組織方案;堆放、清除廢棄物的措施。 　　13、施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施：安全生產(chǎn)費(fèi)?？顚Ｓ?管理機(jī)構(gòu)及人員的設(shè)置;技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案;交底;警示標(biāo)志;現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境;環(huán)境污染防護(hù)措施;消防安全保障措施;勞動(dòng)安全管理規(guī)定;防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具 　　14、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。 　　15、出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證，產(chǎn)品合格證。 　　16、建設(shè)工程質(zhì)量必須實(shí)行政府監(jiān)督管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。 　　17、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告。 　　18、除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(4) 　　1、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年;供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 　　2、工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)：建設(shè)行政主管部門(mén)及有關(guān)專業(yè)部門(mén);國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì);工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)63、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分：約束性;強(qiáng)制性;推薦性標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：設(shè)計(jì);施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)定額。屬性：技術(shù);管理;工作標(biāo)準(zhǔn)。分級(jí)：國(guó)家;行業(yè);地方;企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)64、監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查65、可能造成重大環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，全面評(píng)價(jià);可能造成輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報(bào)告表，分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);對(duì)環(huán)境影響很小、填報(bào)環(huán)境影響登記表。 　　3、報(bào)告書(shū)內(nèi)容：概況;周圍環(huán)境;影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估;保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證;經(jīng)濟(jì)損益分析;環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議;評(píng)價(jià)的結(jié)論。 　　4、審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書(shū)之日起60日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決定并書(shū)面通知建設(shè)單位。 　　5、三同時(shí)制度：與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。 　　6、建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。 　　7、建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主;總承包商;分包商;監(jiān)理工程師;與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險(xiǎn)人。 8、建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身(預(yù)備工程、臨時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料);施工用設(shè)施和設(shè)備;施工機(jī)具;場(chǎng)地清理費(fèi);第三者責(zé)任;工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物;由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。 　　9、建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失;海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害;一般性盜竊和搶劫;由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過(guò)失、惡意行為或無(wú)能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失;其他意外事件。 　　10、建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工;被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞;原子核裂變;合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失;施工機(jī)具本身原因(但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況);設(shè)計(jì)錯(cuò)誤(結(jié)構(gòu)缺陷);糾正或修復(fù)工程差錯(cuò)增加的支出。 　　11、建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開(kāi)工之日或在開(kāi)工之前工程用料卸放于工地之日開(kāi)始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開(kāi)工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。 　　12、保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，超過(guò)的部分無(wú)效。 　　13、建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的確定。 　　14、免賠額：工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的0.5%～3%;施工機(jī)具設(shè)備為的5%;第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1%～2%，人身傷害沒(méi)有免賠額。 　　15、第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。 　　16、分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。 　　17、安裝工程一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率也要高于建筑工程一切險(xiǎn)。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(5) 　　1、安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商;業(yè)主;制造商或供應(yīng)商;技術(shù)咨詢顧問(wèn);信貸機(jī)構(gòu);待安裝構(gòu)件買(mǎi)受人。 　　2、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi);安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備。 　　3、附帶投保的土木建筑項(xiàng)目(土木不超過(guò)總價(jià)的20%，整個(gè)項(xiàng)目按安裝險(xiǎn)投保;20%和50%之間，該部分按建筑險(xiǎn)投保;超過(guò)50%，整個(gè)項(xiàng)目按建筑險(xiǎn)投保)。 　　4、安裝險(xiǎn)承保：除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外;短路、過(guò)電壓、電弧;超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂;其他意外事故(進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的)。 　　5、安裝險(xiǎn)除外責(zé)任：結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯(cuò)誤;被保險(xiǎn)人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為;功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失;戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，民眾運(yùn)動(dòng)或因當(dāng)局命令而造成;罷工和騷亂;原子核裂化或核輻射。 　　6、安裝險(xiǎn)，自投保工程的動(dòng)工日(如果包括土建任務(wù))或第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時(shí)(以先發(fā)生為準(zhǔn))開(kāi)始。終止日可以是安裝完畢驗(yàn)收通過(guò)之日或保險(xiǎn)物所列明的終止日，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也可延展至為期一年的維修期滿日。 　　7、對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月(連續(xù)時(shí)間)，若超過(guò)3個(gè)月，應(yīng)另行加收費(fèi)用。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。 　　8、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：物質(zhì)損失、第三者責(zé)任。 　　9、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式訂立。條款：合同期限;工作內(nèi)容;勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。 　　10、無(wú)效勞動(dòng)合同：違反法律、行政法規(guī)的;用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起，就沒(méi)有法律約束力。 11、勞動(dòng)合同試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。 　　12、用人單位可以解除勞動(dòng)合同：試用期間被證明不符合錄用條件;嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度;嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，造成重大損害;被依法追究刑事責(zé)任的。 　　13、用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。 　　14、用人單位不得解除勞動(dòng)合同：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi);其他情形。 　　15、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知用人單位。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi);用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng);用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件。 　　16、環(huán)境保護(hù)原則：經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展(規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的三統(tǒng)一方針);預(yù)防為主，防治結(jié)合;污染者付費(fèi);政府對(duì)環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé);依靠群眾保護(hù)環(huán)境97、露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)置專用場(chǎng)所并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn); 　　17、施工單位須在開(kāi)工15天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門(mén)申報(bào)該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況。 　　18、可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù);建筑藝術(shù)造型有特定要求;國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他。 　　19、企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變更。企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)不能因企業(yè)的變更而消失。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的企業(yè)享有或者承擔(dān)。企業(yè)合并、分立時(shí)，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(6) 　　1、危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場(chǎng)所必須設(shè)有識(shí)別標(biāo)志;產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必須按國(guó)家規(guī)定處置，環(huán)保部門(mén)應(yīng)限期改正;逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門(mén)指定單位代為處置，費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān);處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用;從事收集、貯存、運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位必須申請(qǐng)領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)許可證，無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證不得從事上述活動(dòng);收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類進(jìn)行，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容，且無(wú)安全處理的危險(xiǎn)廢物。禁止危險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存;轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必須填寫(xiě)“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門(mén)報(bào)告;禁止將危險(xiǎn)廢物與旅客用同一運(yùn)輸工具載運(yùn);收集、貯存、運(yùn)輸、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí)，必須經(jīng)過(guò)消除污染的處理方可使用;從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，考試合格才能上崗，經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施;禁止經(jīng)中華人民共和國(guó)過(guò)境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。 　　2、企業(yè)終止：違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤銷;政府主管部門(mén)依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散;依法被宣告破產(chǎn);其他原因。 　　3、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立條件：投資人為一個(gè)自然人，且是中國(guó)公民;投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;有合法的企業(yè)名稱;有投資人申報(bào)的出資;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;有必要的從業(yè)人員。 　　4、集體所有制企業(yè)權(quán)利：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主安排權(quán);物資采購(gòu)權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價(jià)格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)權(quán);人事勞動(dòng)管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。 　　5、有限責(zé)任公司有2個(gè)以上、50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立;國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國(guó)家授權(quán)的部門(mén)可以單獨(dú)投資設(shè)立國(guó)有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。公司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣106、有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)：股東會(huì)(權(quán)力機(jī)構(gòu))、董事會(huì)107、股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為3～13人。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過(guò)3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。 　　6、有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1～2名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3年。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過(guò)。 　　7、董事會(huì)董事會(huì)為公司經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為5～19人。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。監(jiān)事會(huì)股份有限公司監(jiān)事會(huì)，是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其成員不得少于3人。 　　8、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)月。 9、刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑。 　　10、稅收保全措施：書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。 　　11、行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，包括警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職和開(kāi)除。 　　12、違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，在5年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。 　　13、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：假冒他人的注冊(cè)商標(biāo);賄賂;虛假宣傳;侵犯商業(yè)秘密;低于成本的價(jià)格銷售商品。 　　14、經(jīng)營(yíng)者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購(gòu)買(mǎi)商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門(mén)可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，有違法所得的，沒(méi)收。 　　15、經(jīng)營(yíng)者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。廣告的經(jīng)營(yíng)者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假?gòu)V告的，監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并依法處以罰款。 　　16、侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。 　　17、投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià);投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)的，其中標(biāo)無(wú)效。監(jiān)督檢查部門(mén)可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。 　　18、當(dāng)事人對(duì)監(jiān)督檢查部門(mén)作出的處罰決定不服的，可以自收到處罰決定之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(7) 　　1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 　　2、要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間 　　3、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。 　　4、要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 　　5、要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。 　　6、要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 　　7、承諾：受約人同意要約意思表示(中標(biāo))。 　　8、承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。 　　9、要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)即時(shí)作出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外;要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限到達(dá)。 　　10、承諾生效時(shí)合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。 11、承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：承諾中增加有建議性條款、說(shuō)明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。 　　12、合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法 　　13、違約責(zé)任：支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理;法律沒(méi)有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。 　　14、締約過(guò)失責(zé)任：當(dāng)事人訂立合同過(guò)程中，因一方或者雙方的過(guò)失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任不同于違約責(zé)任。 　　15、締約過(guò)失責(zé)任構(gòu)成要件：合同訂立過(guò)程中：一方主觀上有過(guò)錯(cuò)行為;另一方受到實(shí)際損失;當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系 　　16、締約過(guò)失損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 　　17、合同生效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;當(dāng)事人意思表示真實(shí);不違反法律或者社會(huì)公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。 　　18、合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 　　19、合同中免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害;因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。 　　20、合同履行原則：全面、適當(dāng)履行：誠(chéng)實(shí)信用;公平合理，促進(jìn)合同履行;當(dāng)事人一方不得擅自變更合同。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(8) 　　1、合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 　　2、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。 　　3、不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。但是，在應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。此時(shí)，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時(shí)履行抗辯權(quán)。 　　4、不安抗辯權(quán)中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 　　5、當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。 　　6、債權(quán)人代位權(quán)：保障其債權(quán)不受損害，以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)。 　　7、債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 　　8、代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 　　9、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 　　10、違約責(zé)任要件：主觀要件和客觀要件。主觀上有無(wú)故意或過(guò)失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。 　11、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 　　12、承擔(dān)違約責(zé)任形式：繼續(xù)實(shí)際履行(價(jià)款或者報(bào)酬、非金錢(qián)債務(wù));采取補(bǔ)救措施;賠償損失 　　13、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金 　　14、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 　　15、違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時(shí)，造成合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。 　　16、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任 　　17、不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后;訂立合同時(shí)均不能預(yù)見(jiàn);不可避免，不能克服的;非任何一方的過(guò)失行為引起的客觀事件。 　　18、不可抗力事件：自然事件(火災(zāi)、水災(zāi)、地震、瘟疫);社會(huì)事件(戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。 　　19、合同形式：書(shū)面、口頭、其它形式。規(guī)定或約定用書(shū)面形式，應(yīng)用書(shū)面形式。 　　20、法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(9) 　　1、可變更或可撤銷合同：重大誤解;顯失公平;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 　　2、撤銷權(quán)消滅：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 　　3、無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 　　4、自始無(wú)效，是指合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。 　　5、解決爭(zhēng)議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無(wú)效、變更或者終止的影響。 　　6、效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的;無(wú)權(quán)代理的行為人代訂;法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立;無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)。 　　7、限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)(1個(gè)月內(nèi));純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同;與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同; 　　8、行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有。 　　9、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 　　10、當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 11、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。 　　12、合同轉(zhuǎn)讓：依法將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人。 　　13、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)從轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，經(jīng)受讓人同意的除外。 　　14、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯權(quán)仍然可以對(duì)抗受讓人。 　　15、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外176、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式：合同轉(zhuǎn)讓;因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移177、當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。 　　16、合同終止：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;其他情形。 　　17、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 　　18、法定解除合同：不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(10) 　　1、當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 　　2、合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 　　3、合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力 　　4、擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。 　　5、保證：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任186、保證人：：法人、其他組織、公民。 　　6、不能做保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得做保證人;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得做保證人，但有法人書(shū)面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 　　7、保證責(zé)任范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 　　8、抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)(主要是不動(dòng)產(chǎn))的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 　　9、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 10、抵押人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，到有關(guān)主管部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 　　11、質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。 　　12、質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人;出質(zhì)人移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。 　　13、質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 　　14、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 　　15、可質(zhì)押權(quán)利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;可轉(zhuǎn)讓的股份、股票;可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);可質(zhì)押的其他權(quán)利。 　　16、留置：當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，有權(quán)留置以保護(hù)自身合法利益的法律行為。因保管合同、運(yùn)輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)。 　　17、債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。 　　18、留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅的;債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。 　　19、定金，是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(11) 　　1、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 　　2、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 　　3、廣義的合同：債權(quán)合同;物權(quán)合同;身份合同;行政合同;勞動(dòng)合同。我國(guó)《合同法》中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。 　　4、合同法的基本原則：平等、自愿;公平、誠(chéng)實(shí)信用;遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益;依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力。 　　5、合同種類：買(mǎi)賣;供電、水、氣、熱力;贈(zèng)與;借款;租賃;融資租賃;承攬;建設(shè)工程;運(yùn)輸;技術(shù);保管;倉(cāng)儲(chǔ);委托合同;行紀(jì)合同;居間合同。 　　6、建設(shè)工程糾紛處理形式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 　　7、和解特點(diǎn)：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛;糾紛的解決依靠當(dāng)事人的妥協(xié)與讓步，沒(méi)有第三方的介入，有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行;不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人自覺(jué)履行。 　　8、調(diào)解解決特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒(méi)有限制，但以雙方都信任者為佳;較經(jīng)濟(jì)、較及時(shí)地解決糾紛;消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系;不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺(jué)履行。 　　9、仲裁(公斷)特點(diǎn)：體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治;專業(yè)性;保密性;裁決的終局性;執(zhí)行的強(qiáng)制性 　　10、訴訟特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)格依法;當(dāng)事人在訴訟中對(duì)抗的平等性;二審終審制;執(zhí)行的強(qiáng)制性訴訟判決具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 11、申請(qǐng)仲裁的條件：有仲裁協(xié)議;仲裁機(jī)構(gòu);有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由;屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。 　　12、仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)書(shū)起5日內(nèi)，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)事人不予受理，并說(shuō)明理由。 　　13、仲裁庭可由3名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。 　　14、第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。 　　15、仲裁應(yīng)當(dāng)開(kāi)庭進(jìn)行，當(dāng)事人協(xié)議不開(kāi)庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請(qǐng)書(shū)、答辯書(shū)以及其他材料作出裁決。 　　16、仲裁：申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知，無(wú)正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請(qǐng)。被申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知，無(wú)正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。 　　17、起訴的條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 　　18、人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。 　　19、人民法院審理民事案件，除涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)進(jìn)行。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請(qǐng)不公開(kāi)審理的，可以不公開(kāi)審理。 　　20、法庭辯論順序：原告及其訴訟代理人;被告及其訴訟代理人;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;;互相辯論。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(12) 　　1、法庭：原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理;被告反訴的，可以缺席判決。被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 　　2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)，需延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)6個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 　　3、當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院上訴。第二審人民法院應(yīng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律審查。 　　4、第二審的處理：事實(shí)清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決;判決適用法律錯(cuò)誤的，依法改判;原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，或原判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或查清事實(shí)后改判;原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。 　　5、人民法院審理對(duì)原審判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)，第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。 　　6、證據(jù)種類：書(shū)、物證;視聽(tīng)資料;證人證言;當(dāng)事人陳述;鑒定結(jié)論;勘驗(yàn)筆錄227、向人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)，不得遲于舉證期限屆滿前七日。 　　7、證據(jù)保全方法：向證人進(jìn)行詢問(wèn)調(diào)查，記錄證人證言;對(duì)文書(shū)、物品等進(jìn)行錄像、拍照、抄寫(xiě)或者用其他方法加以復(fù)制;對(duì)證據(jù)進(jìn)行鑒定或者勘驗(yàn)。獲取的證據(jù)材料，由人民法院存卷保管。 　　8、當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 　　9、開(kāi)庭質(zhì)證：書(shū)證應(yīng)交原件。物證應(yīng)交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。提交外文書(shū)證，必須附有中文譯本。 　10、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等專門(mén)性的問(wèn)題，在訴訟中一般需要進(jìn)行鑒定。在建設(shè)工程糾紛中，鑒定是常用的舉證手段。 　　11、當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件糾紛的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。 　　12、重新鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的;鑒定程序嚴(yán)重違法的;鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的;經(jīng)過(guò)質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。對(duì)有缺陷的鑒定結(jié)論，可以補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證、補(bǔ)充質(zhì)證 　　13、起訴方式：書(shū)面;口頭形式。起訴的形式是以書(shū)面起訴為主，口頭形式為例外。 　　14、起訴狀內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。 　　15、人民法院對(duì)原告的起訴情況進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合余件的，立案，于立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本送到被告，被告在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院的審理。 　　16、訴訟管轄：在人民法院系統(tǒng)中，各級(jí)人民法院系統(tǒng)中，各級(jí)人民法院之間以及同級(jí)人民法院之間受理第一案件的權(quán)限分工。訴訟管轄分級(jí)別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄。 　　17、地域管轄：確定同級(jí)人民法院在各自轄區(qū)內(nèi)管轄第一審民事案件的分工和權(quán)限。 　　18、地域管轄是根據(jù)各種不同民事案件的特點(diǎn)來(lái)確定的，一般原則是原告就被告，對(duì)其他特殊類型的案件，也是以當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院管轄為原則的。 　　19、地域管轄：一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄。一般地域管轄，當(dāng)事人所在地確定有管轄權(quán)的人民法院;特殊地域管轄，訴訟標(biāo)的或訴訟標(biāo)的物所在地確定有管轄權(quán)的人民法院，采取列舉的方式予以確定;專屬管轄是指根據(jù)案件的特殊性質(zhì)，法律規(guī)定必須由一定地區(qū)的人民法院管轄，具有排他性。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(13) 　　1、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄。 　　2、因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。 　　3、不動(dòng)產(chǎn)糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。港口作業(yè)中，由港口所在地人民法院管轄。繼承遺產(chǎn)糾紛，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 　　4、執(zhí)行程序的一般規(guī)定：執(zhí)行的根據(jù)、執(zhí)行案件的管轄、執(zhí)行擔(dān)保、執(zhí)行。 　　5、執(zhí)行的根據(jù)：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定;發(fā)生法律效力并且具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的刑事判決、裁定;法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。 　　6、執(zhí)行措施：向銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位，查詢被執(zhí)行人的存款情況，凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入;查封、扣押、凍結(jié)并依照規(guī)定拍賣變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn);對(duì)隱瞞財(cái)產(chǎn)的被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查;被執(zhí)行人加倍支付遲延還債期間的債務(wù)利息;強(qiáng)制交付法律文書(shū)指定交付的財(cái)物或者票證;強(qiáng)制遷出房屋或退出土地;強(qiáng)制執(zhí)行法律文書(shū)指定的行為;劃撥或轉(zhuǎn)交企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的存款等。 　　7、人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)的;據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)被撤銷的;作為被執(zhí)行人的公民死亡，無(wú)遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無(wú)義務(wù)承擔(dān)人的;只追索贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的;作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無(wú)力償還借款，無(wú)收入來(lái)源，又喪失勞動(dòng)能力的;人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。 　　8、仲裁委員會(huì)可以在直轄市或省、自治區(qū)人民政府所在地的市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。 　　9、仲裁協(xié)會(huì)是依法成立的社會(huì)團(tuán)體法人。 　　10、仲裁協(xié)議內(nèi)容：請(qǐng)求仲裁的意思表示;仲裁事項(xiàng);選定的仲裁委員會(huì)。 11、仲裁協(xié)議無(wú)效：約定的事項(xiàng)超出法律規(guī)定;無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的;一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立的;沒(méi)有約定或者約定不明確，當(dāng)事人又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的。 　　12、仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，不影響仲裁協(xié)議的效力。 　　13、當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定或者請(qǐng)求人民法院作出裁定。 　　14、如果當(dāng)事人不履行裁決時(shí)，仲裁委員會(huì)不能強(qiáng)制執(zhí)行。向有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行。 　　15、合同質(zhì)量糾紛成因：合同約定不明確;檢查驗(yàn)收不嚴(yán)格、不及時(shí)256、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可處項(xiàng)目合同金額5‰以上10‰以下的罰款;對(duì)全部或部分用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可暫停項(xiàng)目執(zhí)行或資金撥付;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 　　16、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泄露資料，或與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害利益的，處5萬(wàn)元以上25萬(wàn)元以下的罰款，主管人員和直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5~10%的罰款。 　　17、招標(biāo)人以不合理的條件限制或排斥潛在投標(biāo)人，對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇的，強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的，或者限制投標(biāo)人之間競(jìng)爭(zhēng)的，責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。 　　18、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員收投標(biāo)人的財(cái)物或其他好處的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或者參加評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員向他人透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況的，給予警告，沒(méi)收收受的財(cái)物，可以并處3千元~5萬(wàn)元罰款，對(duì)有所列違法行為的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員取消擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格，不得再參加任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo);構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 　　19、將中標(biāo)項(xiàng)目部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人，或分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無(wú)效，處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額5~10‰的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;可以責(zé)令停業(yè)整頓;情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(14) 　　1、中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償;沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　2、中標(biāo)人不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其2年至5年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 　　3、建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)：情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 　　4、承擔(dān)安全評(píng)價(jià)、認(rèn)證、檢測(cè)、檢驗(yàn)工作的機(jī)構(gòu)，出具虛假證明，構(gòu)成犯罪，追究刑事責(zé)任;不夠刑事處罰的，沒(méi)收違法所得，違法所得在5千元以上的，并處違法所得2~5倍罰款，沒(méi)有違法所得或者違法所得不足5千元的，單處或者并處5千元~2萬(wàn)元的罰款，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5千元~5萬(wàn)元罰款;給他人造成損害的，與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。對(duì)有上過(guò)違法行為的機(jī)構(gòu)，撤銷其相應(yīng)資格。 　　5、責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，可以并處2萬(wàn)元以下的罰款：未按照規(guī)定設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備安全生產(chǎn)管理人